GRAN　FELIDIA　吉川市中曽根　全5棟 - 新築一戸建て - OCN不動産

GRAN　FELIDIA　吉川市中曽根　全5棟 物件詳細

GRAN　FELIDIA　吉川市中曽根　全5棟

住所 埼玉県吉川市中曽根１
交通 ＪＲ武蔵野線「吉川」歩20分、ＪＲ武蔵野線「吉川美南」歩22分、ＪＲ武蔵野線「越谷レイクタウン」歩51分
価格 4280万円・4380万円
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≪即日見学可≫～ユトリプラン最終2邸～
◇【認定低炭素住宅】～太陽光発電、オール電化、大型バルコニー、Wic&パントリー等の収納設計～◇
～東宝ハウス川口【0120-104-861】～

GRAN　FELIDIA　吉川市中曽根　全5棟
～Dinner & breakfast～
皆で囲む夕食、広く心地良い空間で食すと美味しさも倍増、毎日が楽しみです。家具を配置して住まいをイメージできます。
物件名

GRAN　FELIDIA　吉川市中曽根　全5棟
価格

4280万円・4380万円
間取り

4LDK間取り・区画
土地面積

118.32m2～121.1m2（35.79坪～36.63坪）
建物面積

92.34m2・97.2m2（27.93坪・29.40坪）
住所

埼玉県吉川市中曽根１

特徴ピックアップ

低炭素住宅 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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  • 大空を感じる清風が渡る開放感に浸る【Yoshikawaの街並み】
    全５棟の街並みを形成！全棟ユトリの敷地35坪以上でゆったりとした間取りも叶いました。車2台駐車可能です
  • 【Living dining room】～17帖～
    家族が集い憩う場、食事を愉しみ会話が弾む、時を忘れて幸せを感じる暖かな空間です。
  • 前面道路(6ｍ)になります。
    交通量も少ないため、小さなお子様連れのご家庭には嬉しいですね。ワンランク上の邸宅が建ち並びます。
  • (3号棟)、価格4380万円、4LDK、土地面積121.1m2、建物面積97.2m2
  • ～洋室７．６帖（３号棟）～
    主寝室に合うお部屋、明るく心地良い空間。大きなクローゼットもあり奥様方に喜ばれます。バルコニーへも出れます。
  • 「Seeking the View」１号棟からの眺め
    この青空を眺めて日々の疲れに癒しがプラス。高い建物が無いので陽ざしも差し込み洗濯物もよく乾きそうですね。
  • 陽光が降り注ぐ明るい空間で家族と愉しいトキを過ごす日々を想う♪柔らかな色合いをベースに団らんの場を演出♪
    ～3号棟LDK17帖～
  • 『和室(3号棟)』
    あるだけで落ち着く和空間、和洋折衷の造りでお洒落な感じも醸し出しています。セパレート型なので、お客間や親御さんのお部屋にも合います。
  • 「開放感ある対面型カフェスタイルキッチン」
    リビングを見渡せるお料理空間。小窓からの採光とダウンライトでお手元明るく美味しい物を作れます。※食洗器、浄水器設置済み

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談下さい。
ご希望あれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご紹介させて頂きます。
■ご予約方法
事前に鍵の手配等必要な場合が御座いますので、お早目にご連絡を頂けると幸いです。

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
○　専属ファイナンシャルプランナーによる
『お金』資産管理アドバイスを通して、お客様を■安心■へと導きます。
　　・漠然としたキャッシュフローをグラフへ・・・可視化
　　・ライフプランに合った資金計画
　　・生命保険等の見直しによるリスクマネジメント etc...
→お引渡後の生涯FP（ファイナンシャル）サービス
○　住宅ローンのご相談
　　・繰り上げ返済は、「いつ」、「どのくらい」するのが効果的か、
　　・どこの銀行で借りるとお客様にとってお得か、
　　・適切な借入額は、　etc...
●弊社提携住宅ローン利用の場合、変動金利0.284%～にて融資可能。

また、
■キッズスペースもご用意
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。
■お車の無料提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。

設立以来、『安心・安全』取引をモットーに、多くのお客様に高い評価を頂いております、
●弊社特典　365日24時間住まいの駆け付けサービス（3年間無料）
いつも「人」と「家」の間に、「住まい」のもっと先へ・・・
何でもお気軽にお申し付け下さい。

フリーダイヤル　【0120-104-861】
株式会社東宝ハウス川口　営業１課　まで
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設備仕様

  • モニター付きインターホン
    モニター付きインターホン
    「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
    冬場にはヒヤッとしないように暖房機能、梅雨の時期には乾燥しカビの発生を抑え、機能的で清潔感溢れる浴室。快適・清潔な空間で心も体もオフになる時間を楽しむことが可能です。
  • 食洗機
    食洗機
    「ビルトインタイプ食器洗乾燥機」通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利。
  • IHクッキングヒーター
    IHクッキングヒーター
    火を使わないので、吹きこぼれによる立ち消えの心配もなく、上昇気流も少ないので油の飛び散りが抑える事が出来ます。またフラットなトッププレートの為、汚れもサッとふくだけで簡単にお手入れをすることができます。
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
    おうちの空気を24時間入れ替え、循環してくれる24時間換気システムを搭載しております。いつでも新鮮な空気に室内を入れ替えてくれる、このご時世に嬉しいシステムです。
  • 浄水器
    浄水器
    クリアな水が毎日使え、見た目にもスマートな浄水器一体型。水栓は、引出し式のシャワーヘッドなのでシンクの隅々までお掃除できます。

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構造の特徴

  • 硬質ウレタンフォーム断熱材
    硬質ウレタンフォーム断熱材
    吹付断熱は、高い断熱性能を発揮、一年を通して快適な住空間を実現します。硬質ウレタンフォームを、スプレーのように住宅の内側から隅々まで吹き付けることで、隙間のないまるで魔法びんのような家になります。
  • 太陽光発電
    太陽光発電
    晴天時だけでなく、日照の変わりやすい朝夕や曇りでも、最大電力点を素早く見つけ出し、最適な発電を維持します。朝夕や曇りなどの日照の少ない時も高効率に発電します。
  • 宅配BOX
    宅配BOX
    留守でも荷物が受け取れるため、再配達依頼する必要がないので再配達を待つ必要がなく時間を有効に使えます。
  • Low-e複層ガラス
    Low-e複層ガラス
    夏の暑さを和らげ、冬の暖房効率を高めてくれるなど、有ったら嬉しい設備となっております。
  • オール電化
    オール電化
    キッチンまわりのお手入れも簡単にでき、光熱費も節約できるのは嬉しいですね。
  • シャッター
    シャッター
    防犯性能を高めることができ、防音効果や遮熱・遮光効果もございます。

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地図吉川市中曽根１ 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    ファッションセンターしまむら吉川南店まで1025m
  • コンビニ
    コンビニ
    セブンイレブン埼玉吉川南店まで480m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ドラッグセイムス吉川けやき通り店まで640m
  • ホームセンター
    ホームセンター
    ケーズデンキ吉川店まで1576m
  • 中学校
    中学校
    吉川市立吉川中学校まで1200m
  • 小学校
    小学校
    吉川市立中曽根小学校まで880m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    かほ保育園まで880m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    吉川ムサシノ幼稚園まで960m
  • 病院
    病院
    三愛会総合病院まで1980m

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見学可能な日程

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談下さい。
ご希望あれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご紹介させて頂きます。
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事前に鍵の手配等必要な場合が御座いますので、お早目にご連絡を頂けると幸いです。

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
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『お金』資産管理アドバイスを通して、お客様を■安心■へと導きます。
　　・漠然としたキャッシュフローをグラフへ・・・可視化
　　・ライフプランに合った資金計画
　　・生命保険等の見直しによるリスクマネジメント etc...
→お引渡後の生涯FP（ファイナンシャル）サービス
○　住宅ローンのご相談
　　・繰り上げ返済は、「いつ」、「どのくらい」するのが効果的か、
　　・どこの銀行で借りるとお客様にとってお得か、
　　・適切な借入額は、　etc...
●弊社提携住宅ローン利用の場合、変動金利0.284%～にて融資可能。

また、
■キッズスペースもご用意
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。
■お車の無料提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。

設立以来、『安心・安全』取引をモットーに、多くのお客様に高い評価を頂いております、
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いつも「人」と「家」の間に、「住まい」のもっと先へ・・・
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その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら吉川南店（約1025m・徒歩13分）
  • ■【コンビニ】セブンイレブン埼玉吉川南店（約480m・徒歩6分）
  • ■【ドラッグストア】ドラッグセイムス吉川けやき通り店（約640m・徒歩8分）
  • ■【ホームセンター】ケーズデンキ吉川店（約1576m・徒歩20分）
  • ■【中学校】吉川市立吉川中学校（約1200m・徒歩15分）
  • ■【小学校】吉川市立中曽根小学校（約880m・徒歩11分）
  • ■【幼稚園・保育園】かほ保育園（約880m・徒歩11分）
  • ■【幼稚園・保育園】吉川ムサシノ幼稚園（約960m・徒歩12分）
  • ■【病院】三愛会総合病院（約1980m・徒歩25分）
  • ■【病院】三宅クリニック（約1200m・徒歩15分）
  • ■【公園】高久第二公園（約240m・徒歩3分）

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      92.34m2
      土地面積
      118.32m2
      価格
      4280万円
    • タイプ
      3号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      97.2m2
      土地面積
      121.1m2
      価格
      4380万円

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GRAN　FELIDIA　吉川市中曽根　全5棟 販売概要

物件名 GRAN　FELIDIA　吉川市中曽根　全5棟
価格 4280万円・4380万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 118.32m2～121.1m2（35.79坪～36.63坪） 建物面積 92.34m2・97.2m2（27.93坪・29.40坪）
販売スケジュール -
住所 埼玉県吉川市中曽根１
交通 ＪＲ武蔵野線「吉川」歩20分 ＪＲ武蔵野線「吉川美南」歩22分 ＪＲ武蔵野線「越谷レイクタウン」歩51分
販売戸数 2戸 総戸数 5戸
完成時期 2024年4月初旬 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建 施工 株式会社ヤマダホームズ
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：50％、容積率：80％ 特記事項 担当者：松本美紀子、設備：公営水道、本下水、オール電化
その他制限事項 景観法による規制有、高さ最高限度有、日影制限有、※まちづくり条例等あり。
問い合わせ先
  • 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス川口営業1課
  • 【TEL】0120-104861お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 資料請求をする
    		•
    会社情報
    <仲介>
    東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス川口営業1課東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス川口営業1課のその他の物件情報を見る
    埼玉県川口市飯塚2-4-37
    埼玉県知事（6）第018501号
    (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年6月30日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
    URLをメールで送る

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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

    吉川市周辺エリアの物件

    物件写真
    飯田の分譲住宅　リナージュ　吉川市中野23-1期
    【住所】埼玉県吉川市中野
    【価格】3290万円
    物件写真
    飯田の分譲住宅　グラファーレ　吉川市高久3期
    【住所】埼玉県吉川市高久１
    【価格】4380万円
    物件写真
    飯田の分譲住宅　クレイドルガーデン　吉川市中野第6
    【住所】埼玉県吉川市中野
    【価格】2980万円
    物件写真
    飯田の分譲住宅　リーブルガーデン　吉川市栄町
    【住所】埼玉県吉川市栄町
    【価格】3690万円

    ＪＲ武蔵野線の物件

    物件写真
    グランエクシール中尾5期　グランディハウス埼玉支社
    【住所】埼玉県さいたま市緑区大字中尾
    【価格】4480万円～5470万円
    物件写真
    ◆Heartful　Town-川口東川口4期　全4区画（新築分譲住宅2棟・売地2区画）-◆
    【住所】埼玉県川口市東川口４
    【価格】4490万円・4790万円
    物件写真
    三井の戸建　ファインコート新座
    【住所】埼玉県新座市野火止４
    【価格】5490万円
    物件写真
    大間木　新築分譲住宅全２棟
    【住所】埼玉県さいたま市緑区大字大間木
    【価格】4580万円～4780万円
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    埼玉県吉川市（よしかわし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    県内35位

    全国665位

    偏差値
    48.16

    項目別順位

    安心度
    県内20位
    全国695位
    利便度
    県内38位
    全国770位
    快適度
    県内25位
    全国219位
    富裕度
    県内23位
    全国357位

    住みよさランキングの算出方法(109KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内29位

    全国232位

    偏差値
    51.87

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		22施設県内23位全国269位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		1,449人県内23位全国310位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		9人県内18位全国399位
    病院数・介護保険料
    病院数2施設県内35位全国641位
    一般診療所数40施設県内34位全国495位
    1万人当たり病床数68.9床県内25位全国680位
    1万人当たり医師数9.2人県内36位全国757位
    介護老人施設定員数410人県内37位全国567位
    介護保険料4,844円県内5位全国31位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数5.22件県内19位全国703位
    千人当たり交通事故件数1.78件県内6位全国338位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(296KB)
    吉川市の都市データをもっと見る

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 98,123円/月 113,093円/月 134,065円/月 165,539円/月 218,017円/月 323,006円/月
    5万円 89,037円/月 104,117円/月 125,198円/月 156,780円/月 209,365円/月 314,461円/月
    10万円 79,952円/月 95,142円/月 116,331円/月 148,021円/月 200,714円/月 305,915円/月
    15万円 70,866円/月 86,166円/月 107,464円/月 139,262円/月 192,062円/月 297,370円/月
    20万円 61,781円/月 77,190円/月 98,598円/月 130,504円/月 183,411円/月 288,825円/月
    25万円 52,695円/月 68,215円/月 89,731円/月 121,745円/月 174,759円/月 280,280円/月
    30万円 ローン不可 59,239円/月 80,864円/月 112,986円/月 166,108円/月 271,735円/月
    支払利息合計 3,429,580円～ 2,932,200円～ 2,434,900円～ 1,941,600円～ 1,452,390円～ 966,940円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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