高良内町（御井駅） 2398万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

高良内町（御井駅） 2398万円

住所	福岡県久留米市高良内町
交通	ＪＲ久大本線「御井」歩33分、ＪＲ久大本線「久留米大学前」歩26分、ＪＲ久大本線「南久留米」歩39分
価格	2398万円

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: ☆1号棟☆
いつでもご案内可能です！
気軽にお問い合わせください♪
TEL080-1751-3167

販売スケジュール	購入スケジュール ①物件のお申込み ②銀行融資の事前審査(弊社でお客様とのヒアリング後、業務提携の銀行に事前審査提出が代行ですべて行います) ③融資承認後、物件のご契約 ④ご契約後、銀行本申込(書類提出後10営業日～14営業日での本承認となります) ⑤銀行本申込中に火災保険の打ち合わせ ⑥銀行本申込後、銀行での金消契約(銀行との契約になります)の契約締結 ⑦三者立ち合い(物件を売主様、買主様、弊社にて傷や汚れのチェックを行います) ⑧物件のお引渡し

販売スケジュール

購入スケジュール
①物件のお申込み
②銀行融資の事前審査(弊社でお客様とのヒアリング後、業務提携の銀行に事前審査提出が代行ですべて行います)
③融資承認後、物件のご契約
④ご契約後、銀行本申込(書類提出後10営業日～14営業日での本承認となります)
⑤銀行本申込中に火災保険の打ち合わせ
⑥銀行本申込後、銀行での金消契約(銀行との契約になります)の契約締結
⑦三者立ち合い(物件を売主様、買主様、弊社にて傷や汚れのチェックを行います)
⑧物件のお引渡し

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / エコポイント対象住宅 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 南庭 / 床下収納 / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / スマートキー

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(1号棟)、価格2398万円、5LDK、土地面積197.42m²、建物面積108.88m²
☆リビング☆
リビングを中心とした間取りが明るいファミリー空間♪
リビングのはけだし窓からは採光が差し込みます♪
☆3号棟☆
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☆1号棟☆
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☆1号棟☆
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☆リビング☆
リビングを中心とした間取りが明るいファミリー空間♪
リビングのはけだし窓からは採光が差し込みます♪

☆駐車場☆
駐車スペースも2台～3台可能ですので
車が多いご家庭でも安心です♪
☆庭☆
いつでもご案内可能です！
気軽にお問い合わせください♪
TEL080-1751-3167
☆2F居室☆
リビングに隣接した和室は日常のくつろぎの空間やゲストルーム、お子様のお昼寝スペースなど用途は様々です☆

☆キッチン☆
キッチンスペースは広々しているので、お子様との料理にも最適です♪
☆玄関☆
玄関ドアはYKKAPを使用。
ドアは断熱ドア仕様のため、開口部を断熱化するとき冬は暖房の効きが良くなり、夏は熱流入を軽減できるために、部屋の居心地が快適になると共に、冷暖房費の節約になります♪
☆２Ｆ収納☆
広々した収納は各居室にあります♪

☆バルコニー☆
インナーバルコニー仕様で急な雨にも安心です♪
たっぷりとスペースもありますのでお布団やシーツも余裕をもって干せます(^^)/
☆IHキッチン☆
IHキッチンはお子様との料理にも安心です♪
☆洗面化粧台☆
洗面化粧台は女性に嬉しい三面鏡を使用♪
有害物質のホルムアルデヒドの拡散を抑えた低ホルムアルデヒド最高等級の評価を受けています！

☆トイレ☆
トイレはTOTOを使用。
もちろんウォッシュレットつきです(^^)/便器標準洗浄水量は大６L、小５Lなので、従来品に比べると4割の水道料金で済みます。
☆２Ｆ収納☆
広々した収納は各居室にあります♪
☆浴室☆
浴室はカラッと乾きやすい『カラリ床』を使用しておりますので小さいお子様でも滑りにくくなっております。

久留米市立高良内小学校まで825m
久留米市立高牟礼中学校まで1380m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／年中無休(いつでもご内覧可能です♪)
時間／9:00～19:00(お仕事などのご都合で営業時間外のご案内希望の方もお気軽に担当スタッフにお伝えください)

ご自宅へのお出迎え・物件での直接のご来場、弊社へのご来社など、ご相談下さいませ。
また仕事の合間に見学したいなどお客様のご都合に沿えるよう、様々な見学会をご用意しています。

※見学会の内容
(1)物件見学/初めて物件を見るんでとりあえず物件の仕様などをみてみたい(約30分～)

(2)物件見学/他社との諸費用など比較のため詳しく知りたい(約40分～)

(3)ご希望条件のご相談(約30分～)

(4)資金計画・住宅ローン・諸費用のご相談(約30分～)

(5)会社の強みのご紹介(約20分～)

■その他各種のご相談もお気軽にどうぞ！

◎周辺環境のパンフレットプレゼント
・ご希望の地域について詳しく情報が載っているパンフレットをプレゼントいたします♪

◎住宅ローンのご相談
・頭金が0円だけど住民ローンで借りれるの？
・繰り上げ返済は「いつ」「どのくらい」するのが効率的？
・どこの銀行で借りるとお得なの？
・適切な借入額は？

◎オプション工事のご相談
・弊社では不動産事業部とは別にベスト電器のフランチャイズ店加入やオプション工事など専門に扱っている事業部など多数あります。
・弊社だからできる特別特価でご案内させていただきます。

他社さんでご案内を受けた方もご成約前にお気軽にご相談ください。
諸費用等、1円でもお安くご提案させていただきます！

＊弊社はお客様へのサービス、久留米エリアNO１を目指し、よりよい条件をご提示します。

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地図久留米市高良内町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】サニーみいまち店（約970m・徒歩13分）
■【コンビニ】ファミリーマート久留米御井町店（約306m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】ドラッグ新生堂御井町店（約840m・徒歩11分）
■【小学校】久留米市立高良内小学校（約825m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】久留米信愛幼稚園（約718m・徒歩9分）
■【病院】久留米大学医療センター（約2138m・徒歩27分）
■【中学校】久留米市立高牟礼中学校（約1380m・徒歩18分）

高良内町（御井駅） 2398万円販売概要

物件名	高良内町（御井駅） 2398万円
価格	2398万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	5LDK	諸費用	-
土地面積	197.42m²	建物面積	108.88m²
販売スケジュール	購入スケジュール ①物件のお申込み ②銀行融資の事前審査(弊社でお客様とのヒアリング後、業務提携の銀行に事前審査提出が代行ですべて行います) ③融資承認後、物件のご契約 ④ご契約後、銀行本申込(書類提出後10営業日～14営業日での本承認となります) ⑤銀行本申込中に火災保険の打ち合わせ ⑥銀行本申込後、銀行での金消契約(銀行との契約になります)の契約締結 ⑦三者立ち合い(物件を売主様、買主様、弊社にて傷や汚れのチェックを行います) ⑧物件のお引渡し
住所	福岡県久留米市高良内町周辺地図久留米市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ久大本線「御井」歩33分乗り換え案内ＪＲ久大本線「久留米大学前」歩26分乗り換え案内ＪＲ久大本線「南久留米」歩39分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	3戸
完成時期	'23年8月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ
構造・工法	木造軸組み構造2階建て	施工	ケイアイスター不動産
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：池田　裕希、設備：公営水道、本下水、オール電化
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	(株)グランディール【TEL】096-223-6158お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：熊本県知事（1）第005283号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)グランディール(株)グランディールのその他の物件情報を見る熊本県熊本市西区島崎2-11-16 熊本県知事（1）第005283号 (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/23	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年1月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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福岡県久留米市（くるめし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内10位

全国515位

偏差値: 49.21

項目別順位

安心度: 県内23位
全国638位

利便度: 県内16位
全国360位

快適度: 県内7位
全国308位

富裕度: 県内5位
全国363位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内15位

全国432位

偏差値: 49.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	92施設	県内2位	全国69位
保育所等の状況（利用児童数）	8,439人	県内2位	全国54位
保育所等の状況（待機児童数）	7人	県内9位	全国379位

病院数・介護保険料
病院数	32施設	県内3位	全国37位
一般診療所数	311施設	県内3位	全国66位
1万人当たり病床数	237.5床	県内4位	全国83位
1万人当たり医師数	59.2人	県内1位	全国25位
介護老人施設定員数	1,260人	県内3位	全国146位
介護保険料	6,358円	県内24位	全国644位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.48件	県内21位	全国605位
千人当たり交通事故件数	3.89件	県内19位	全国757位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

久留米市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

久留米市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	49,269円/月	56,786円/月	67,316円/月	83,119円/月	109,469円/月	162,186円/月
5万円	40,183円/月	47,810円/月	58,449円/月	74,361円/月	100,818円/月	153,641円/月
10万円	31,098円/月	38,834円/月	49,582円/月	65,602円/月	92,167円/月	145,096円/月
15万円	ローン不可	29,859円/月	40,716円/月	56,843円/月	83,515円/月	136,551円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	48,085円/月	74,864円/月	128,006円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	66,212円/月	119,461円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	57,561円/月	110,915円/月
支払利息合計	1,720,190円～	1,472,320円～	1,222,650円～	977,040円～	733,930円～	488,540円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

高良内町（御井駅） 2398万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細