淵野辺本町３丁目～へーベルパワーボードの新築分譲住宅～物件詳細

淵野辺本町３丁目～へーベルパワーボードの新築分譲住宅～

住所	神奈川県相模原市中央区淵野辺本町３
交通	ＪＲ横浜線「淵野辺」歩12分、小田急線「町田」バス25分小学校入口歩7分、ＪＲ相模線「上溝」バス13分淵野辺駅入口歩12分
価格	4185万円～4885万円

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☆淵野辺駅平坦徒歩12分南西道路新築分譲住宅
☆建物完成済み！ご内覧可能です！

◎耐久、防火、遮音、断熱に優れたへーベルパワーボードの外壁！
◎お洒落な内外装！

: 淵野辺駅より平坦徒歩12分、へーベルパワーボードを使用したハイクオリティ新築分譲住宅！南西道路に接道し、陽当たり良好です！

物件名	淵野辺本町３丁目～へーベルパワーボードの新築分譲住宅～
価格	4185万円～4885万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	92.45m²～108.54m²（実測）
建物面積	93.15m²～101.84m²（実測）
住所	神奈川県相模原市中央区淵野辺本町３

特徴ピックアップ

高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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5号棟
開口部から暖かな陽光が差し込む広々として明るいリビングです。
(5号棟)、価格4885万円、4LDK、土地面積93.73m²、建物面積101.84m²
5号棟
カースぺ―スは2台駐車可能です。

5号棟
開口部から暖かな陽光が差し込む広々として明るいリビングです。
5号棟
淵野辺駅より平坦徒歩12分、へーベルパワーボードを使用したハイクオリティ新築分譲住宅！南西道路に接道し、陽当たり良好です！
5号棟
キッチンは対面式となっており、リビングを見渡すことが出来ます。小さなお子様を持つご家庭も安心ですね。

5号棟
アクセントクロスでお洒落な空間の主寝室。ウォークインクローゼットも完備。
5号棟
ロフトやスライドウォールで仕切られた洋室は、遊び心満載のお部屋となっております。
5号棟
主寝室にはウォークインクローゼットを完備。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～20:00
☆ファイナンシャルプランナーによるライフプラン相談会実施中！☆
※予約制となりますので、お問い合わせの際にお申しつけくださいませ。

♪貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します
お客様のご都合に合わせて、
「これから販売される物件だけ」
「知りたい情報だけ」という
短時間のご案内も可能です！

おおよその所要時間や内容は、下記をご参考に下さい
◆現地/物件見学（３０分～）
◆ご希望条件の相談（３０分～）
◆資金計画、ローン相談（３０分～）
◆住替え、ご売却の相談（３０分～）

ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせなど、
お気軽にご相談ください。
周辺環境、お客様の希望に合わせた物件も
ご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、
お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
　・現在、お車などの借り入れがあるけど平気？
　・現在、住宅ローンを組んでるけど借り換えは？
　・親子でローンって組めるの？

◎住宅ローンのご相談
　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」が効果的？
　　・金利や保険など、どこの銀行で借りるとお得なの？
　　・適切な借入額や、毎月の支払金額は？　

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、
おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも
充実させておりますので、ご安心下さい。

■お車の無料提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。

　
■ご案内方法
ご自宅へお迎え・駅等でお待ち合わせなど、
お気軽にご相談ください。

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設備仕様

モニター付きインターホン
モニター付きインターホン
床暖房
床暖房
給湯器リモコン
給湯器リモコン

浴室TV
浴室TV
食器洗浄乾燥機
食器洗浄乾燥機
機能門柱
機能門柱

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地図相模原市中央区淵野辺本町３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
グルメシティ淵野辺本町店まで465m 24時間営業しているイオングループのスーパーマーケットです。（2023年6月現在）深夜や出勤前などに食品や日用品をお買い物できるのは便利ですね。無料駐車場・ATMがあります。
スーパー
業務スーパーエスポット淵野辺店まで672m ディスカウントスーパーマーケットの中にあります。営業時間は10時～20時30分です。（2023年6月現在）広い駐車場があります。肉や野菜、海外の珍しい食品、業務用の大容量品などが豊富に揃っています。
スーパー
フードワン淵野辺店まで1173m 三和が運営する、低価格がコンセプトのスーパーマーケットです。営業時間は9時～21時です。（2023年6月現在）無料駐車場があります。低価格で品質も良い食品が豊富に揃っています。

ドラッグストア
クリエイトエス・ディー相模原淵野辺本町店まで212m 調剤併設のドラッグストアです。営業時間は店舗が10時～22時、調剤が10時～13時・14時～18時30分です。調剤は日曜・祝日が定休日です。（2023年9月現在）駐車場があります。
ホームセンター
コジマ×ビックカメラ相模原店まで1467m 国道沿いにある大きな店舗で、日用品や玩具なども取り扱っています。営業時間は10時～20時です。（2023年8月現在）建物1階に駐車場があるので、雨の日のお買い物に便利です。
ホームセンター
Olympic町田忠生店まで1599m 「ショッピングセンター305」内にあるディスカウントストアです。日用品・衣料品・電化製品などを扱っています。営業時間は9時～20時です。（2023年6月現在）広い駐車場があります。

中学校
相模原市立大野北中学校まで950m 教育目標：「やさしさ　かしこさ　たくましさ」（公式HPより）
小学校
相模原市立淵野辺小学校まで916m 教育目標：「豊かな感性で主体的に考え、たくましく実践する子の育成」（公式HPより）
駅
JR横浜線「淵野辺」駅まで960m 「JAXA宇宙科学研究所　相模原キャンパス」の最寄り駅なので、駅メロで「銀河鉄道999」の曲が流れます。駅周辺には鹿沼公園や市立図書館、多くの飲食店があります。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】グルメシティ淵野辺本町店（約465m・徒歩6分）
■【スーパー】業務スーパーエスポット淵野辺店（約672m・徒歩9分）
■【スーパー】フードワン淵野辺店（約1173m・徒歩15分）
■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー相模原淵野辺本町店（約212m・徒歩3分）
■【ホームセンター】コジマ×ビックカメラ相模原店（約1467m・徒歩19分）
■【ホームセンター】Olympic町田忠生店（約1599m・徒歩20分）
■【中学校】相模原市立大野北中学校（約950m・徒歩12分）
■【小学校】相模原市立淵野辺小学校（約916m・徒歩12分）
■【駅】JR横浜線「淵野辺」駅（約960m・徒歩12分）
■【コンビニ】ファミリーマート相模原淵野辺本町店（約155m・徒歩2分）
■【コンビニ】セブンイレブンIVYCS青山学院大学相模原店（約312m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ淵野辺店（約1494m・徒歩19分）
■【ホームセンター】ノジマ忠生店（約1581m・徒歩20分）
■【幼稚園・保育園】にじいろ保育園淵野辺（約194m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園POKKAPOKKAインターナショナル（約295m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】淵野辺ひばり幼稚園（約567m・徒歩8分）
■【郵便局】淵野辺郵便局（約883m・徒歩12分）
■【公園】鹿沼公園（約1423m・徒歩18分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  6号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  93.15m²
  
  土地面積
  
  108.54m²
  
  価格
  
  4185万円
- タイプ
  
  5号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  101.84m²
  
  土地面積
  
  93.73m²
  
  価格
  
  4885万円
- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  97.6m²
  
  土地面積
  
  92.45m²
  
  価格
  
  4595万円

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淵野辺本町３丁目～へーベルパワーボードの新築分譲住宅～販売概要

物件名	淵野辺本町３丁目～へーベルパワーボードの新築分譲住宅～
価格	4185万円～4885万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	92.45m²～108.54m²（実測）	建物面積	93.15m²～101.84m²（実測）
販売スケジュール	-
住所	神奈川県相模原市中央区淵野辺本町３周辺地図相模原市中央区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ横浜線「淵野辺」歩12分乗り換え案内小田急線「町田」バス25分小学校入口歩7分乗り換え案内ＪＲ相模線「上溝」バス13分淵野辺駅入口歩12分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	8戸
完成時期	2023年5月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：15ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：岩下　眞也、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有、準防火地域、日影制限有

問い合わせ先	朝日土地建物(株)橋本支店営業3課【TEL】0120-624313お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 朝日土地建物(株)橋本支店営業3課朝日土地建物(株)橋本支店営業3課のその他の物件情報を見る神奈川県相模原市緑区橋本6-4-15 FLOS橋本1階国土交通大臣（9）第003744号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/02	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年9月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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神奈川県相模原市（さがみはらし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内18位

全国716位

偏差値: 47.78

項目別順位

安心度: 県内19位
全国799位

利便度: 県内17位
全国724位

快適度: 県内10位
全国75位

富裕度: 県内15位
全国320位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内14位

全国214位

偏差値: 52.17

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	35施設	県内3位	全国34位
一般診療所数	437施設	県内3位	全国39位
1万人当たり病床数	100.2床	県内7位	全国526位
1万人当たり医師数	24.3人	県内5位	全国231位
介護老人施設定員数	4,389人	県内3位	全国20位
介護保険料	6,000円	県内17位	全国471位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.95件	県内14位	全国495位
千人当たり交通事故件数	2.97件	県内13位	全国655位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

相模原市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

相模原市中央区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	95,657円/月	110,251円/月	130,695円/月	161,378円/月	212,537円/月	314,888円/月
5万円	86,571円/月	101,275円/月	121,829円/月	152,619円/月	203,886円/月	306,343円/月
10万円	77,486円/月	92,299円/月	112,962円/月	143,861円/月	195,234円/月	297,798円/月
15万円	68,400円/月	83,324円/月	104,095円/月	135,102円/月	186,583円/月	289,252円/月
20万円	59,315円/月	74,348円/月	95,228円/月	126,343円/月	177,931円/月	280,707円/月
25万円	50,229円/月	65,372円/月	86,362円/月	117,585円/月	169,280円/月	272,162円/月
30万円	ローン不可	56,397円/月	77,495円/月	108,826円/月	160,629円/月	263,617円/月
支払利息合計	3,343,860円～	2,859,080円～	2,374,200円～	1,893,200円～	1,416,170円～	942,780円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

淵野辺本町３丁目～へーベルパワーボードの新築分譲住宅～ 物件詳細