【売主物件】　ガルボシティー●○町田市高ヶ坂4丁目2期　（自社施工・販売）物件詳細

【売主物件】　ガルボシティー●○町田市高ヶ坂4丁目2期　（自社施工・販売）

住所	東京都町田市高ヶ坂４
交通	ＪＲ横浜線「成瀬」歩23分、小田急線「町田」バス8分高瀬橋歩5分、東急こどもの国線「こどもの国」歩40分
価格	4780万円

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閑静な住宅街の整形地に、スマートで設備仕様が充実した「ガルボシティーシリーズ」が誕生です！
ぜひお早めにお問合せください！

: 現地（2023年11月中旬）撮影

販売スケジュール	株式会社イーカムの家・ガルボシティー　機能性とデザイン性に優れ！ワングレード上の建物仕様！そして安心価格！！それがイーカムのガルボシティーです！建物の構造のことも、購入の流れのことも、住宅の買い時はいつか？エリアはどこにするか？住宅ローンはどこにするか？お住まい探しに関することはなんでもご相談ください。正確・丁寧なご説明、解決の為のお手伝いをさせていただきます！お客様の『夢のマイホーム実現』のためにぜひご予約ください。

販売スケジュール

株式会社イーカムの家・ガルボシティー　

機能性とデザイン性に優れ！
ワングレード上の建物仕様！
そして安心価格！！
それがイーカムのガルボシティーです！

建物の構造のことも、購入の流れのことも、
住宅の買い時はいつか？エリアはどこにするか？
住宅ローンはどこにするか？
お住まい探しに関することはなんでもご相談ください。

正確・丁寧なご説明、解決の為のお手伝いをさせていただきます！

お客様の『夢のマイホーム実現』のためにぜひご予約ください。

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車２台可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶ付浴室 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 屋根裏収納 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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LDKは広々１８帖です♪
人気のシステムキッチンを設置。
すっきりデザイン、機能性にすぐれた仕様です。
みんなの食卓が華やぎますね！
ゆったりとしたバスタブで寛ぎの時間をお過ごしいただけます。
洗い場も十分なスペースがあるので、お子様と一緒に体も洗えて楽しいバスタイムになります。

現地（2023年11月上旬）撮影
バルコニーからの眺望です！
現地（2023年11月上旬）撮影

洋室７．２５帖
家族やお客様を迎える玄関はお家の顔です
忙しい朝の身支度も、気持ちにゆとりがもてますね。鏡は三面鏡と収納を兼ねております。曇り止め機能付き、ドライヤーやシェーバーにも使いやすいコンセント付きです。

イベント情報

（事前に必ず予約してください）
時間／10:00～18:00
みなさまに愛されて、おかげさまで当社イーカムは41期を迎えました

参考モデルハウス案内会
当社のガルボシティーシリーズの完成している住宅をご見学できます！
（事前に必ずご予約ください。）

＼ご見学予約は、WEB予約がオススメです！／
●ご希望の日時をお知らせください。お客様のご希望の日時にご案内致します♪
●土日はもちろん、平日、夕方からのご見学も大歓迎です！
◆貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◆
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
事前にお申し付けください。

※現地は担当者不在のため、事前にTELまたはWeb来場予約の上、ご来場ください。

おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。
■現地/物件見学（30分～）
■ご希望条件のご相談（30分～）
■資金計画のご相談（30分～）
お客様のご都合に合わせたご対応が可能です。
当社はしつこい営業行為はございませんのでご安心ください。

マイホーム購入は人生の大切なご決断です。
気になる点は何でもお気軽にご相談ください。
当社スタッフが、ご納得いただけるまで、ご相談をお受けいたします。

神奈川県を中心に年間約500棟供給、家づくりを続けてきた当社だからこそお力になれることがあると思っております。

係員が常に現場に待機している状態ではございません
ご来場の前には必ずご予約ください。

お問合せお待ちしております！

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設備仕様

カラーモニターインターホン
便利な録画機能付きカラーモニターインターホンです。留守のときに、どなたが来訪されたか確認できるので便利ですね。
カラーモニターインターホン子機
カラーモニターインターホン子機も標準仕様
給湯器
２４号型給湯器で給湯能力も充分です。

ビルトイン食器洗い乾燥機
ビルトイン食器洗い乾燥機装備にて衛生面も安心です。
LOW-Eペアガラス
全開口部にLOW-Eペアガラスを採用します。
網戸
網戸が標準仕様いたします。建売住宅には付属していないことも多いのでご注意ください。

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構造の特徴

ベタ基礎内部の配筋
２００ミリピッチで配筋しております。もちろん配筋チェックもございます。
基礎と土台
土台は防蟻薬剤がしみこみやすいよう『インサイジング処理』がされています。さらに通気性を確保するキソパッキン工法です。
防蟻処理
木材の足元には白アリ対策の防蟻薬剤を塗布しております。
人体にやさしい薬剤を使用しております。

金物
ホールダウン金物と筋交いプレート
しっかりと家を守るために必要ですね。
安心の家、株式会社イーカムの『ガルボシティー』
ダイライト
外壁下地はダイライトを使用
高強度、防耐火・軽量・高耐久・アスベストはゼロ・低ホルムアルデヒドなど、多彩な特長を備えています。
金物
羽子板プレートでしっかり固定します。
ひとつひとつの部材をしっかりと結合させることにより、最後に出来上がった家が安全なものになります。

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地図町田市高ヶ坂４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
ミニコープ成瀬店まで435m
コンビニ
ローソン町田高ヶ坂五丁目店まで509m
ドラッグストア
スギ薬局町田高ヶ坂店まで561m

中学校
町田市立町田第二中学校まで1279m
小学校
町田市立高ケ坂小学校まで963m
幼稚園・保育園
高ケ坂幼稚園まで491m

幼稚園・保育園
たちはな幼稚園まで536m

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案内図

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見学可能な日程

カーナビご利用の方

町田市高ヶ坂4-36-12

その他周辺環境

■【スーパー】ミニコープ成瀬店（約435m・徒歩6分）
■【コンビニ】ローソン町田高ヶ坂五丁目店（約509m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】スギ薬局町田高ヶ坂店（約561m・徒歩8分）
■【中学校】町田市立町田第二中学校（約1279m・徒歩16分）
■【小学校】町田市立高ケ坂小学校（約963m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】高ケ坂幼稚園（約491m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】たちはな幼稚園（約536m・徒歩7分）

区画図

: 本地以外に集会所（１筆）、掲示板用地（２筆）、アンテナ用地（１筆）の各持分をお持ちいただきます。

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  ２号棟
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  103.5m²
  
  土地面積
  
  131.81m²
  
  価格
  
  4780万円

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【売主物件】　ガルボシティー●○町田市高ヶ坂4丁目2期　（自社施工・販売）販売概要

物件名	【売主物件】　ガルボシティー●○町田市高ヶ坂4丁目2期　（自社施工・販売）
価格	4780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	131.81m²（39.87坪）	建物面積	103.5m²（31.30坪）
販売スケジュール	株式会社イーカムの家・ガルボシティー　機能性とデザイン性に優れ！ワングレード上の建物仕様！そして安心価格！！それがイーカムのガルボシティーです！建物の構造のことも、購入の流れのことも、住宅の買い時はいつか？エリアはどこにするか？住宅ローンはどこにするか？お住まい探しに関することはなんでもご相談ください。正確・丁寧なご説明、解決の為のお手伝いをさせていただきます！お客様の『夢のマイホーム実現』のためにぜひご予約ください。
住所	東京都町田市高ヶ坂４周辺地図町田市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ横浜線「成瀬」歩23分乗り換え案内小田急線「町田」バス8分高瀬橋歩5分乗り換え案内東急こどもの国線「こどもの国」歩40分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2023年10月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	株式会社イーカム
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KBI-SGM23-10-0745号
その他制限事項	敷地面積最低限度有、高瀬住宅協約自治会建築協約有

問い合わせ先	(株)イーカム営業課【TEL】0120-730433お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)イーカム営業課(株)イーカム営業課のその他の物件情報を見る神奈川県相模原市緑区橋本3-11-8 神奈川県知事（5）第024804号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/25	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2033年12月6日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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町田市周辺エリアの物件

: 町田山崎見晴らしの丘PLUS～全17区画分譲～; 【住所】東京都町田市山崎町; 【価格】3530万円

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ＪＲ横浜線の物件

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: ハートフルタウン　町田市金森３丁目９０８番　全１１棟; 【住所】東京都町田市金森３; 【価格】4990万円～5990万円

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東京都町田市（まちだし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内22位

全国203位

偏差値: 50.95

項目別順位

安心度: 都内27位
全国698位

利便度: 都内24位
全国443位

快適度: 都内2位
全国11位

富裕度: 都内33位
全国138位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内16位

全国54位

偏差値: 55.81

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	120施設	都内11位	全国40位
保育所等の状況（利用児童数）	8,528人	都内11位	全国53位
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	20施設	都内8位	全国76位
一般診療所数	334施設	都内19位	全国63位
1万人当たり病床数	96.2床	都内20位	全国555位
1万人当たり医師数	15.1人	都内38位	全国551位
介護老人施設定員数	2,891人	都内7位	全国44位
介護保険料	5,750円	都内10位	全国327位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.54件	都内28位	全国617位
千人当たり交通事故件数	1.98件	都内28位	全国417位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

町田市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

町田市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	111,102円/月	128,053円/月	151,798円/月	187,435円/月	246,855円/月	365,731円/月
5万円	102,017円/月	119,077円/月	142,931円/月	178,677円/月	238,203円/月	357,186円/月
10万円	92,931円/月	110,101円/月	134,065円/月	169,918円/月	229,552円/月	348,641円/月
15万円	83,846円/月	101,126円/月	125,198円/月	161,159円/月	220,900円/月	340,096円/月
20万円	74,760円/月	92,150円/月	116,331円/月	152,400円/月	212,249円/月	331,551円/月
25万円	65,675円/月	83,174円/月	107,464円/月	143,642円/月	203,598円/月	323,006円/月
30万円	56,589円/月	74,198円/月	98,598円/月	134,883円/月	194,946円/月	314,461円/月
支払利息合計	3,884,610円～	3,317,440円～	2,755,100円～	2,196,880円～	1,643,230円～	1,094,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【売主物件】 ガルボシティー●○町田市高ヶ坂4丁目2期 （自社施工・販売） 物件詳細