中央町５（新発田駅） 2380万円・2480万円物件詳細

中央町５（新発田駅） 2380万円・2480万円

住所	新潟県新発田市中央町５
交通	ＪＲ羽越本線「新発田」歩24分
価格	2380万円・2480万円

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: １号棟

販売スケジュール	＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝リライ不動産について＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ◆社名のリライは、reliable（リライアブル）という英単語を略したものです。この英単語は、頼りになる、信頼できる等の意味があります。社名に込めた思いを大切にし、努力して参ります。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝各種手続のサポート体制も充実＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ◆お引渡後もご安心下さい。・引渡後にドアの開閉がおかしい等、不具合・その他、お住まいの事ならなんでもお気軽にご連絡下さい。・引渡後に届いた書類等、これは何？等があれば、お気軽にご連絡下さい。不動産取得税（軽減手続き）及び住宅ローン減税について、必要書類のご案内及び書類提出のサポート等を致しております。

販売スケジュール

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リライ不動産について
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
◆社名のリライは、reliable（リライアブル）という英単語を略したものです。この英単語は、頼りになる、信頼できる等の意味があります。社名に込めた思いを大切にし、努力して参ります。

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各種手続のサポート体制も充実
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
◆お引渡後もご安心下さい。
・引渡後にドアの開閉がおかしい等、不具合・その他、お住まいの事ならなんでもお気軽にご連絡下さい。
・引渡後に届いた書類等、これは何？等があれば、お気軽にご連絡下さい。不動産取得税（軽減手続き）及び住宅ローン減税について、必要書類のご案内及び書類提出のサポート等を致しております。

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市ガス / 浄水器

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１号棟
１号棟
明るい玄関　大きな収納で玄関がすっきり
(３号棟)、価格2380万円、4LDK、土地面積167.37m²、建物面積107.64m²

２号棟
１号棟
LDK１６．７５畳
１号棟
暖房機能の浴室　冬も快適です

１号棟
ほとんどが引き出し式の収納　出し入れが楽にできます
１号棟
LDK１６．７５畳に接続する和室４．５畳押し入れ付き
２号棟
明るい玄関　大きな収納で玄関がすっきり

１号棟
清潔感のある洗面化粧室
１号棟
手すりがあり、着座が楽にできます
２号棟
バルコニー約６畳

ウオロク緑店まで1002m

(２号棟)、価格2480万円、4LDK、土地面積165.61m²、建物面積110.12m²
３号棟
１号棟
LDK１６．７５畳

２号棟
LDK１６．７５畳に接続する和室和室４．５畳押し入れ付き
３号棟
明るい玄関　大きな収納で玄関がすっきり

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
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現地ご案内メニュー
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お客様のご希望に合わせて、ご案内させていただきます！

A．現地見学コース　（所要時間～30分）
「気になったのでまずは実際の物件を見てみたい！」「まだ具体的な購入は考えていないけど見てみたい！」

B．じっくり現地見学コース　（所要時間～1時間）
「物件の設備や構造まで細かく案内してほしい！」「周辺環境などの立地情報を知りたい！」

C．現地見学＋相談コース　（所要時間～2時間）
現地見学に加え、「購入の流れや住まい選びのポイントや注意点など詳しく聞きたい！」「住宅ローンのことなど不安なことを相談したい！」

D．お客様が気になることだけ　　（所要時間～１時間）
「住宅ローンの事だけ聞きたい」「リライ不動産」てどんな会社等

・未完成物件の場合は、施工中の現地に加え、近隣の完成済み物件のご案内も可能です。

・早朝や夜間のご案内も可能です。

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住宅ローンのお悩みを徹底サポート
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◆住宅ローンには、変動金利、３年、５年、１０年固定金利等があり、どれを選んで良いかわからない?
　（過去の金利データや金利別のシュミレーション等で、金利選びをサポートします。）

◆車のローンと住宅ローンを併せると「毎月の返済が大変」良い方法は?
　（住宅ローンと車のローンをまとめる方法や、車のローンを借り換える方法等をご提案）

◆物件代金の他に、引越費用や家具家電の購入に必要な資金は借りられる?
　（引越費用や家具家電の購入費用を住宅ローンとして借りれる金融機関は多くあります）

どんなことでもお気軽にご相談下さい。

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地図新発田市中央町５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】ウオロク緑店（約1002m・徒歩13分）
■【コンビニ】ファミリーマート新発田中央町店（約534m・徒歩7分）
■【コンビニ】セブンイレブン新発田西大手町店（約912m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】ウエルシア新発田本町店（約465m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】ファミリードラッグ新発田本町店（約534m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】クスリのアオキ新発田新富店（約1472m・徒歩19分）
■【中学校】新発田市立本丸中学校（約1039m・徒歩13分）
■【小学校】新発田市立外ケ輪小学校（約324m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園新発田聖母こども園（約215m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園新発田聖母こども園（約217m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園パルKids陽だまり園（約476m・徒歩6分）
■【病院】竹内会竹内病院（約502m・徒歩7分）
■【病院】新潟県立新発田病院（約1071m・徒歩14分）
■【病院】新潟県立リウマチセンター（約1011m・徒歩13分）
■【郵便局】新発田郵便局（約458m・徒歩6分）
■【郵便局】新発田大手郵便局（約895m・徒歩12分）
■【郵便局】新発田諏訪町郵便局（約987m・徒歩13分）
■【役所】新発田市役所別館（約317m・徒歩4分）
■【役所】新発田市役所（約481m・徒歩7分）
■【図書館】新発田市立歴史図書館（約200m・徒歩3分）
■【銀行】JA北越後新発田支店（約291m・徒歩4分）
■【銀行】きらやか銀行新発田西支店（約580m・徒歩8分）
■【銀行】きらやか銀行新発田支店（約579m・徒歩8分）
■【警察署・交番】新発田警察署（約379m・徒歩5分）
■【公園】アイネスしばた（約488m・徒歩7分）
■【公園】外ケ輪公園（約534m・徒歩7分）
■【公園】新発田公園（約751m・徒歩10分）

中央町５（新発田駅） 2380万円・2480万円販売概要

物件名	中央町５（新発田駅） 2380万円・2480万円
価格	2380万円・2480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2400万円台（2戸）
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	137.85m²～167.37m²41.69坪～50.62坪	建物面積	107.64m²・110.12m²32.56坪・33.31坪
販売スケジュール	＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝リライ不動産について＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ◆社名のリライは、reliable（リライアブル）という英単語を略したものです。この英単語は、頼りになる、信頼できる等の意味があります。社名に込めた思いを大切にし、努力して参ります。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝各種手続のサポート体制も充実＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ◆お引渡後もご安心下さい。・引渡後にドアの開閉がおかしい等、不具合・その他、お住まいの事ならなんでもお気軽にご連絡下さい。・引渡後に届いた書類等、これは何？等があれば、お気軽にご連絡下さい。不動産取得税（軽減手続き）及び住宅ローン減税について、必要書類のご案内及び書類提出のサポート等を致しております。
住所	新潟県新発田市中央町５周辺地図新発田市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ羽越本線「新発田」歩24分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'24年4月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.5ｍ、アスファルト舗装、路地状部分（上記賞味宅地面積の他、10.53m²から99.38m²）あり
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：渡辺公太、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R05SHC122234号）
その他制限事項	-

問い合わせ先	リライ不動産(株) 【TEL】025-282-5777お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：新潟県知事（1）第005522号資料請求をする
会社情報	<仲介> リライ不動産(株)リライ不動産(株)のその他の物件情報を見る新潟県新潟市東区粟山4-1-8 チルト壱番館2C 新潟県知事（1）第005522号 (公社)新潟県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/13	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

新発田市周辺エリアの物件

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ＪＲ羽越本線の物件

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新潟県新発田市（しばたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内10位

全国320位

偏差値: 50.21

項目別順位

安心度: 県内14位
全国215位

利便度: 県内3位
全国178位

快適度: 県内8位
全国575位

富裕度: 県内14位
全国531位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内5位

全国496位

偏差値: 48.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	34施設	県内4位	全国183位
保育所等の状況（利用児童数）	3,143人	県内4位	全国146位
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	6施設	県内6位	全国295位
一般診療所数	79施設	県内4位	全国259位
1万人当たり病床数	122.0床	県内11位	全国434位
1万人当たり医師数	24.0人	県内2位	全国247位
介護老人施設定員数	980人	県内5位	全国214位
介護保険料	5,950円	県内7位	全国437位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.21件	県内12位	全国339位
千人当たり交通事故件数	1.36件	県内15位	全国194位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

新発田市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

新発田市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	48,802円/月	56,247円/月	66,677円/月	82,331円/月	108,431円/月	160,648円/月
5万円	39,716円/月	47,271円/月	57,811円/月	73,572円/月	99,780円/月	152,103円/月
10万円	30,631円/月	38,296円/月	48,944円/月	64,814円/月	91,128円/月	143,558円/月
15万円	ローン不可	29,320円/月	40,077円/月	56,055円/月	82,477円/月	135,013円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,296円/月	73,825円/月	126,468円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,174円/月	117,922円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,522円/月	109,377円/月
支払利息合計	1,704,050円～	1,458,280円～	1,210,950円～	967,680円～	726,910円～	483,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

中央町５（新発田駅） 2380万円・2480万円 物件詳細