東大泉７（大泉学園駅） 6998万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

東大泉７（大泉学園駅） 6998万円

住所	東京都練馬区東大泉７
交通	西武池袋線「大泉学園」歩9分、西武池袋線「保谷」歩17分、西武新宿線「武蔵関」歩35分
価格	6998万円

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: 完成予想図

物件名	東大泉７（大泉学園駅） 6998万円
価格	6998万円
間取り	3LDK
土地面積	81.64m²～81.65m²24.69坪～24.69坪
建物面積	96.95m²・96.95m²29.32坪・29.32坪
住所	東京都練馬区東大泉７

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / ビルトインガレージ

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現地（2024年5月）撮影
足場が外れ、２トーンでおしゃれなデザインの外観が現れました。
現地（2024年5月）撮影
全２棟の新築住宅。完成間近です。
現地（2024年4月）撮影
前面道路が開けているため開放的な立地となっています。

(1号棟)、価格6998万円、3LDK、土地面積81.64m²、建物面積96.95m²
(2号棟)、価格6998万円、3LDK、土地面積81.65m²、建物面積96.95m²

ゆめりあフェンテまで602m
いなげやina21練馬東大泉店まで278m
ライフ大泉学園駅前店まで605m

セブンイレブン練馬南大泉5丁目店まで429m
ウエルシア練馬東大泉店まで383m
ニトリデコホームゆめりあフェンテ大泉学園店まで604m

練馬区立大泉南小学校まで533m
練馬区立大泉第二中学校まで706m
医療法人社団純正会東大泉病院まで194m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
◆現地見学会開催中（事前に必ずお問い合わせください）
◆日程／毎週土日祝　10時00分から17時00

■提携住宅ローンも多数取り揃えておりますので、住宅ローンについてもお気軽にご相談ください。

■お迎え案内、待ち合わせ案内、オンライン見学対応しております。お客様のご都合にあった方法にてご案内させて頂きます！

【例えばこんなご状況でもお任せください】
◎子供がまだ小さいので、身動きが取りづらい⇒差し支えなければ、ご自宅までお迎えに伺います！
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『マイホームのご購入を楽しく、そして極力ご負担を軽減できるようにお手伝いさせて頂きます！』

■お問い合わせ先
（株）エバー・ハウジング
TEL：0800-811-6715（通話料無料）
【スーモを見て】とお問い合わせください。

■何事も親切・丁寧にそして迅速にご対応させて頂きます！
■お客様からのお問合せをエバー・ハウジングスタッフ一同、心よりお待ちしております！

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地図練馬区東大泉７周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ゆめりあフェンテ（約602m・徒歩8分）
■【スーパー】いなげやina21練馬東大泉店（約278m・徒歩4分）
■【スーパー】ライフ大泉学園駅前店（約605m・徒歩8分）
■【コンビニ】セブンイレブン練馬南大泉5丁目店（約429m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】ウエルシア練馬東大泉店（約383m・徒歩5分）
■【ホームセンター】ニトリデコホームゆめりあフェンテ大泉学園店（約604m・徒歩8分）
■【中学校】練馬区立大泉第二中学校（約706m・徒歩9分）
■【小学校】練馬区立大泉南小学校（約533m・徒歩7分）
■【病院】医療法人社団純正会東大泉病院（約194m・徒歩3分）

東大泉７（大泉学園駅） 6998万円販売概要

物件名	東大泉７（大泉学園駅） 6998万円
価格	6998万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	81.64m²～81.65m²24.69坪～24.69坪	建物面積	96.95m²・96.95m²29.32坪・29.32坪
販売スケジュール	-
住所	東京都練馬区東大泉７周辺地図練馬区周辺の家賃相場
交通	西武池袋線「大泉学園」歩9分乗り換え案内西武池袋線「保谷」歩17分乗り換え案内西武新宿線「武蔵関」歩35分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年5月下旬予定	入居時期	'24年6月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：近野晴之、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第23UDI1S建07311号他
その他制限事項	景観法による規制有、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有

問い合わせ先	(株)エバー・ハウジング【TEL】03-3923-5657お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（1）第106276号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)エバー・ハウジング(株)エバー・ハウジングのその他の物件情報を見る東京都練馬区東大泉2-8-4 東京都知事（1）第106276号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/27	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月13日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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: 練馬区貫井4丁目　全2棟; 【住所】東京都練馬区貫井４; 【価格】5180万円・5480万円

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東京都練馬区（ねりまく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内30位

全国306位

偏差値: 50.24

項目別順位

安心度: 都内20位
全国612位

利便度: 都内42位
全国712位

快適度: 都内32位
全国160位

富裕度: 都内6位
全国20位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	18施設	都内12位	全国87位
一般診療所数	580施設	都内7位	全国25位
1万人当たり病床数	44.3床	都内46位	全国771位
1万人当たり医師数	16.4人	都内35位	全国507位
介護老人施設定員数	3,689人	都内2位	全国25位
介護保険料	6,600円	都内47位	全国727位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.81件	都内11位	全国469位
千人当たり交通事故件数	1.40件	都内10位	全国216位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

練馬区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	168,678円/月	194,413円/月	230,464円/月	284,569円/月	374,781円/月	555,263円/月
5万円	159,593円/月	185,437円/月	221,597円/月	275,810円/月	366,130円/月	546,717円/月
10万円	150,507円/月	176,461円/月	212,731円/月	267,052円/月	357,478円/月	538,172円/月
15万円	141,422円/月	167,486円/月	203,864円/月	258,293円/月	348,827円/月	529,627円/月
20万円	132,336円/月	158,510円/月	194,997円/月	249,534円/月	340,175円/月	521,082円/月
25万円	123,251円/月	149,534円/月	186,130円/月	240,776円/月	331,524円/月	512,537円/月
30万円	114,165円/月	140,559円/月	177,264円/月	232,017円/月	322,873円/月	503,992円/月
支払利息合計	5,886,530円～	5,027,400円～	4,174,900円～	3,329,040円～	2,490,090円～	1,657,780円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

東大泉７（大泉学園駅） 6998万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細