富吉１（富吉駅） 3198万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

富吉１（富吉駅） 3198万円

住所	愛知県海部郡蟹江町富吉１
交通	近鉄名古屋線「富吉」歩5分、ＪＲ関西本線「永和」歩11分
価格	3198万円

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: 現地（2024年4月）撮影

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特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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(1号棟)、価格3198万円、4LDK、土地面積107.39m²、建物面積102.67m²
現地（2024年4月）撮影

現地（2024年4月）撮影
◎食事の後は食洗器にポイで片付け楽チン！
手荒れや、キッチンが食器であふれる心配も無用！
◎食器や野菜などの水洗いがスムーズにこなせるハンドシャワーのついた水栓。
浄水器一体型なので便利です。

◎調理がはかどるワイドカウンタータイプ。
天板は傷がつきにくく美しい人造大理石仕上です。
4枚建ての大きな掃き出し窓で明るいリビング！
◎半身浴や家族浴が楽しめる「エコベンチ浴槽」。
小さなお子様との入浴も安心で節水効果もあります。
冬でも暖かく雨の日でも洗濯物が乾かせる「暖房換気乾燥機」付きです。

◎入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する暖房換気乾燥機。
雨の日の洗濯物にも効果的です。
◎遮熱と断熱の機能を発揮します。
特殊金属膜効果で、夏は日差しや紫外線をカットし、冬は外からの冷気をシャットアウト。
室内の熱を逃がしにくいので冷暖房費の節約にもなります。
◎訪問者を画像と音声で確認できる、防犯性に優れた安心のシステム。
スッキリとしたデザインで、誰でも簡単に操作していただけます。

◎壁・天井に厚さ10mmのグラスウール断熱材を採用。
主原料が不燃材料のガラス繊維で、隙間に静止空気を含むため高い断熱性能を発揮。
延焼止効果、耐久性にも優れています。
快適さや省エネを維持しながら、室内の汚れた空気や臭いを確実に外に排気します。
結露やカビの発生も防ぎます。
給気口の高性能フィルターにより花粉もシャットアウトします。
蟹江町立新蟹江小学校まで2000m

蟹江町立蟹江北中学校まで2800m
永和保育園まで300m
アオキスーパー富吉店まで850m

クリエイトエス・ディー蟹江富吉店まで550m
セブンイレブン愛西大野町店まで600m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
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◎弊社で住宅と一緒にご契約いただければ、住宅ローンに組み込めます！
他にも外構、内装オプション工事対応可！

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・過去に審査が通らなかったことがある
・家族に内緒の借り入れがある
・他社で相談したけどなんかモヤモヤする
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・頭金が出せるか不安
・諸費用って何？　など過去のお客様からの声です

多くの方が購入前は様々な不安を抱いています！
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地図海部郡蟹江町富吉１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】アオキスーパー富吉店（約850m・徒歩11分）
■【コンビニ】セブンイレブン愛西大野町店（約600m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー蟹江富吉店（約550m・徒歩7分）
■【中学校】蟹江町立蟹江北中学校（約2800m・徒歩35分）
■【小学校】蟹江町立新蟹江小学校（約2000m・徒歩25分）
■【幼稚園・保育園】永和保育園（約300m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】とみよし幼稚園（約600m・徒歩8分）
■【郵便局】永和郵便局（約550m・徒歩7分）

富吉１（富吉駅） 3198万円販売概要

物件名	富吉１（富吉駅） 3198万円
価格	3198万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	107.39m²32.48坪	建物面積	102.67m²31.05坪
販売スケジュール	【現地ご案内　随時受付中】好評分譲中！お申込みは先着順での受付となります！現地にて陽当たりや周辺環境を確かめてみませんか！土日祝日はもちろん平日もご案内が可能となっておりますのでお気軽にお問い合せ下さい♪ ■TEL■052-526-2103 ■LINE■@lidea
住所	愛知県海部郡蟹江町富吉１周辺地図海部郡蟹江町周辺の家賃相場
交通	近鉄名古屋線「富吉」歩5分乗り換え案内ＪＲ関西本線「永和」歩11分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'24年7月予定	入居時期	'24年7月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～4.1ｍ、アスファルト舗装、南側4ｍ公道、西側4.1ｍ公道
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	１種住居	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：宮岡　択朗、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第KS124-3110-50391号
その他制限事項	法22条区域

問い合わせ先	(株)リデア【TEL】052-526-2103お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：愛知県知事（1）第023977号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)リデア(株)リデアのその他の物件情報を見る愛知県名古屋市港区小賀須3-1626 愛知県知事（1）第023977号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/19	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	70,036円/月	80,721円/月	95,689円/月	118,154円/月	155,611円/月	230,547円/月
5万円	60,950円/月	71,745円/月	86,823円/月	109,395円/月	146,959円/月	222,002円/月
10万円	51,865円/月	62,769円/月	77,956円/月	100,637円/月	138,308円/月	213,457円/月
15万円	42,779円/月	53,794円/月	69,089円/月	91,878円/月	129,656円/月	204,912円/月
20万円	ローン不可	44,818円/月	60,222円/月	83,119円/月	121,005円/月	196,367円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	51,356円/月	74,361円/月	112,353円/月	187,822円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,602円/月	103,702円/月	179,277円/月
支払利息合計	2,445,760円～	2,091,920円～	1,739,900円～	1,389,440円～	1,039,310円～	691,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

富吉１（富吉駅） 3198万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細