機能性、デザイン性にこだわった設備充実の新築分譲地物件詳細

機能性、デザイン性にこだわった設備充実の新築分譲地

住所	東京都東村山市青葉町２
交通	西武池袋線「秋津」歩24分、西武新宿線「久米川」バス11分青葉町1丁目歩5分、西武池袋線「清瀬」バス14分青葉町1丁目歩5分
価格	4580万円～5380万円

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【見学申し込み受付中！】使い勝手やデザイン性にこだわった設備充実の新築分譲住宅全５棟
◆西武新宿線・西武池袋線・JR武蔵野線３駅利用
◆全棟南向き、設備・収納空間充実

: 分譲地内コミュニティを築きやすい街区。洗練されたエクステリアのデザインが街並みの統一感を演出します。（街並み完成予想図）

物件名	機能性、デザイン性にこだわった設備充実の新築分譲地
価格	4580万円～5380万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	120.08m²
建物面積	89.83m²～93.57m²
住所	東京都東村山市青葉町２

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ

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【当日の見学予約可】現地見学、詳細などお気軽にお問い合わせください。
1号棟　間取り図／玄関から水周り、リビングへ回遊動線が便利な家事らくプラン。広々としたＬＤＫでは家族みんなが寛げる間取りです。
◆ＬＤＫ◆
1号棟／ＬＤＫ／ご家族団らんの空間が広がるLDKは約18.5帖の広々空間です。

◆ＬＤＫ◆
1号棟／ＬＤＫ／南西向きに面し暖かな陽射しが降り注ぐリビングダイニングになります。
◆キッチン◆
1号棟／キッチン／リビングダイニングを見渡せる空間設計の対面キッチン
◆洗面化粧台◆
1号棟／洗面化粧台／三面鏡の裏に収納空間を設け、家族一人一人の毎日の使い勝手にも配慮されたサニタリースペース

◆ランドリールーム◆
1号棟／ランドリールーム／パウダールームとバスルームに隣接しておりますので、外出から帰宅しそのまま衣類を洗濯機に入れ、シャワーを浴びることもできます
◆システムバス◆
1号棟／システムバス／寛ぎのバスタイムで日々の疲れからカラダを解放しましょう。
◆バルコニー◆
1号棟／バルコニー／南西向きに面し、暖かな陽射しが降り注ぎます

イベント情報

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
☆現地案内会（必ず事前にお問い合わせください）
　
【お問い合わせのお客様へ】
　・見学希望・資料請求のお客様は【TEL：0120-569-888】
　・メールから見学予約・資料請求の方は、オレンジの『資料請求（無料）』ボタンをクリック

　お客様のご希望の情報をご案内致します！
　またご都合に合わせて『知りたい情報だけ』という短時間のご案内も可能です！
　事前にお申し付けください。

　※事前にご予約いただけますとご案内がスムーズです。
　※物件よっては事前手配が必要な場合がございます。
　　その際はお時間を頂く場合がございます事をご容赦ください。

☆おおよその所要時間の目安になります。
　■現地／物件見学（30分～）
　■ご希望条件のご相談（30分～）
　■資金計画のご相談（30分～）
　■土地・家・マンションの探し方のご相談（30分～）
　■会社の強みのご紹介（30分～）
　■持家をお持ちの方のお住み替えのご相談（30分～）

☆大切なお客様へ

　マイホーム購入は人生の中で、非常に大きく大切なご決断です。
　しかし日常生活において、不動産知識について得る機会は多くありません。
　心配なこと、分からないことなど、マイホームを購入する過程で多くの不安があります。

　住協では、そうしたお客様が安心してマイホーム購入をできるように全力でサポートいたします！
　心配なことは、その不安が解消されるまで何度もご相談をお受けします。
　分からないことは、分かるまで何度も丁寧に説明いたします。
　少しでも気になったことは、いつでも当社スタッフまでお問合せください。

　お客様にとって、住協での体験が幸せなものになるよう、誠心誠意サポートさせて頂きます！

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設備仕様

食洗機・浴室換気暖房乾燥機
【グランシアWandaに採用される特別仕様】洗剤や冷たい水による手荒れも予防できる食洗機、水道回りが汚れにくいタッチレス水栓を採用！
エマウォール
【グランシアWandaに採用される特別仕様】全棟にエマウォールを採用。発想力を育む、理想の内装材。油性ペンでお絵描きしたり、伝言板代わりに文字を書き込んでも、水拭きだけでキレイに拭き取れます。
ホスクリーン
【グランシアWandaに採用される特別仕様】インテリアに調和するデザイン。使用しない時には取外し可能な、すっきりスマートなスポットタイプのホスクリーンを全棟に採用。天候の良くない日の室内干しに活躍します。

リラックスベンチ
【グランシアWandaに採用される特別仕様】LIXILの新商品リラックスベンチを採用。家事やお仕事の合間に、ほっとひと息つけるくつろぎスペースだけではなく、座面下が収納スペースにもなる仕様となっています。
玄関ポケットキー
【グランシアWandaに採用される特別仕様】玄関ポケットキーを全棟に採用。カギ穴を見せない高い防犯性と便利な機能を両立した、スマートコントロールキー搭載の新しい玄関ドアが、毎日の快適・安心を支えます。

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構造の特徴

構造・工法・仕様
国の基準を大きく上回り、JASにも認定を受けた「国産檜」を、すべての主要構造材に使用。これだけは譲れない住協のアイデンティティです
構造・工法・仕様
プランに採用される構造／木造軸組工法で耐震性と耐久性を両立（イラストはイメージになります。）
構造・工法・仕様
高い強度に加え防菌・防カビ効果や耐久性に優れた性質を持つ檜。住協では構造躯体材で最も重要な土台と柱に、JAS認定を受けた良質で安全な国産無垢「檜」を使用しています

構造・工法・仕様
厚さ9mmでありながら壁倍率2.6倍を認定取得した耐力壁面材STP2は、合板と比べると2倍以上のせん断剛性があり耐震性に優れています
構造・工法・仕様
プランに採用される構造／床下の湿気を効率よく排出する基礎パッキンロングを採用（イメージ写真）
構造・工法・仕様
住まいの根幹である基礎や構造に先進のテクノロジーを取り入れ、高耐久・高耐震を標準とした住まいを実現。「耐震等級3」を取得した家づくりが可能です

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地図東村山市青葉町２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
東村山市立青葉小学校まで320m
中学校
東村山市立東村山第五中学校まで800m
幼稚園・保育園
まりあ幼稚園まで250m

幼稚園・保育園
わくわく保育園まで730m
幼稚園・保育園
東村山しらぎく幼稚園まで670m
スーパー
ロピア東村山島忠ホームズ店まで720m

ホームセンター
島忠ホームズ東村山店まで720m
スーパー
ビッグ・エー東村山青葉店まで550m
スーパー
スーパーあまいけ青葉町店まで650m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】東村山市立青葉小学校（約320m・徒歩4分）
■【中学校】東村山市立東村山第五中学校（約800m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】まりあ幼稚園（約250m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】わくわく保育園（約730m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】東村山しらぎく幼稚園（約670m・徒歩9分）
■【スーパー】ロピア東村山島忠ホームズ店（約720m・徒歩9分）
■【ホームセンター】島忠ホームズ東村山店（約720m・徒歩9分）
■【スーパー】ビッグ・エー東村山青葉店（約550m・徒歩7分）
■【スーパー】スーパーあまいけ青葉町店（約650m・徒歩9分）

区画図

: 分譲地内コミュニティを築きやすい街区。「住む」ことそのものが、ステータスになるワンダフルな街づくり。

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  92.73m²
  
  土地面積
  
  120.08m²
  
  価格
  
  5380万円
- タイプ
  
  5号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  89.83m²
  
  土地面積
  
  120.08m²
  
  価格
  
  4580万円

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機能性、デザイン性にこだわった設備充実の新築分譲地販売概要

物件名	機能性、デザイン性にこだわった設備充実の新築分譲地
価格	4580万円～5380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	120.08m²	建物面積	89.83m²～93.57m²
販売スケジュール	-
住所	東京都東村山市青葉町２周辺地図東村山市周辺の家賃相場
交通	西武池袋線「秋津」歩24分乗り換え案内西武新宿線「久米川」バス11分青葉町1丁目歩5分乗り換え案内西武池袋線「清瀬」バス14分青葉町1丁目歩5分乗り換え案内
販売戸数	5戸	総戸数	5戸
完成時期	2024年6月予定	入居時期	2024年7月上旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ～6.5ｍ、コンクリート舗装、接道1：一方　公道　北東　幅員6.5ｍ／接道2：一方　公道　東　幅員5ｍ／セットバック済：3平米
構造・工法	構造：木造地上階：2階	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：40％・80％	特記事項	担当者：平井　一成、設備：都市ガス公営水道公共下水公共下水、建築確認番号：第SJK-KX235510830号他、※22条・23条区域、第1種高度地区、東京都景観条例（一般地域）、文化財保護法、農地法 ※1号棟・2号棟：各0.5ｍ2ずつ協定持分有 ※開発道路共有持ち分有：約93平米×1／5（1.2.3.4.5区画）
その他制限事項	-

問い合わせ先	住協グループ(株)住協東久留米支店【TEL】0120-569888お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 住協グループ(株)住協東久留米支店住協グループ(株)住協東久留米支店のその他の物件情報を見る東京都東久留米市本町1-3-1 東久留米本町ビル2階国土交通大臣（4）第006956号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/28	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年8月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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東村山市周辺エリアの物件

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東京都東村山市（ひがしむらやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内32位

全国340位

偏差値: 50.08

項目別順位

安心度: 都内4位
全国391位

利便度: 都内44位
全国768位

快適度: 都内6位
全国39位

富裕度: 都内41位
全国390位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内23位

全国168位

偏差値: 52.98

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	43施設	都内29位	全国148位
保育所等の状況（利用児童数）	2,840人	都内29位	全国160位
保育所等の状況（待機児童数）	7人	都内21位	全国379位

病院数・介護保険料
病院数	12施設	都内21位	全国139位
一般診療所数	95施設	都内36位	全国214位
1万人当たり病床数	151.9床	都内9位	全国294位
1万人当たり医師数	19.8人	都内31位	全国371位
介護老人施設定員数	1,449人	都内15位	全国115位
介護保険料	5,750円	都内10位	全国327位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.79件	都内10位	全国463位
千人当たり交通事故件数	1.51件	都内11位	全国247位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

東村山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

東村山市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	105,910円/月	122,069円/月	144,705円/月	178,677円/月	235,320円/月	348,641円/月
5万円	96,825円/月	113,093円/月	135,838円/月	169,918円/月	226,668円/月	340,096円/月
10万円	87,739円/月	104,117円/月	126,971円/月	161,159円/月	218,017円/月	331,551円/月
15万円	78,654円/月	95,142円/月	118,105円/月	152,400円/月	209,365円/月	323,006円/月
20万円	69,568円/月	86,166円/月	109,238円/月	143,642円/月	200,714円/月	314,461円/月
25万円	60,483円/月	77,190円/月	100,371円/月	134,883円/月	192,062円/月	305,915円/月
30万円	ローン不可	68,215円/月	91,504円/月	126,124円/月	183,411円/月	297,370円/月
支払利息合計	3,700,540円～	3,163,560円～	2,626,900円～	2,094,720円～	1,566,930円～	1,043,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

機能性、デザイン性にこだわった設備充実の新築分譲地 物件詳細