大脇町字大脇（二川駅） 2580万円～2980万円物件詳細

大脇町字大脇（二川駅） 2580万円～2980万円

住所	愛知県豊橋市大脇町字大脇
交通	ＪＲ東海道本線「二川」歩22分、天竜浜名湖鉄道「新所原」歩35分、ＪＲ東海道本線「新所原」歩35分
価格	2580万円～2980万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

: ２号棟外観写真
　　　当日の案内も可能です。
　お気軽にお問い合わせください！

物件名	大脇町字大脇（二川駅） 2580万円～2980万円
価格	2580万円～2980万円
間取り	3LDK～4LDK
土地面積	124.91m²～204.21m²37.78坪～61.77坪
建物面積	95.22m²～95.64m²28.80坪～28.93坪
住所	愛知県豊橋市大脇町字大脇

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 浄水器

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

２号棟間取り
お気軽にお問い合わせください。
ダイニングを見渡せる、
使い勝手の良いシステムキッチン。
1坪タイプのバスルーム。
ゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やせます。

大きく開いた窓からは、明るい陽射しが射し込みます。
自然と家族が集まる空間です。
広々リビングは、陽当りが良く、部屋いっぱいに
明るい陽光が広がります。
大きな窓から心地よい陽射しが室内に行き渡り、
くつろぎの空間が広がります。

ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズ。
鏡の裏にはたっぷりと収納スペースを標準装備！
お子様の成長に合わせて変化できるよう、
使いやすくシンプルに仕上げてあります。
広々とした居住空間は日々の暮らしを彩り、
心のやすらぎと満足感を与えてくれます。

イベント情報

各種キャンペーン実施中
詳しくは弊社HPをご確認下さい。
[検索ワード]【アイデムホーム浜松店】

●○●新築戸建成約件数トップクラスの実績●○●
浜松市を中心に周辺エリアの豊富な物件情報を取り扱い中♪
年末年始以外は年中無休で営業中！経験豊富な弊社担当者が丁寧にご対応致します。

■弊社店舗について
駐車場完備、キッズコーナーも併設しておりますのでお子様連れでもご安心下さい。
豊富な物件資料を取り揃えており、落ち着いた空間でドリンクサービスもございますので快適にお過ごし頂けます。

■ご案内について
現地でのお待ち合わせやお客様のご希望によりご自宅までの送迎や最寄り駅までの送迎も行います。
又、弊社までご来店して頂きご案内も可能です。

■住宅ローンについて
弊社では豊富な販売実績により、お客様のご希望や条件に合う最適な住宅ローン商品
のご提案をさせて頂きます。また、以下のようなご相談も是非ご相談下さい。
・勤続年数が短い方、自営業者の方
・車のローンやクレジット、キャッシングの借入がある方
・自己資金がない、支払いに不安のある方
など他にもご不安、心配な事がある方は何でもご相談下さい。
■その他各種ご相談もお気軽にご相談下さい
弊社では「ワンストップサービス」を取り入れております。
専門部署によるリフォーム、オプション工事や火災保険の販売など住宅購入に関する事はすべてアイデムホームで対応可能です。
また、安心できるファイナンシャルプランナーによる資金計画（要予約）も実施しております。

アイデムホームではお客様第一での営業を心掛けております。
スタッフ一同全力でお客様のサポートをさせて頂きますのでお気軽にお問合せ下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図豊橋市大脇町字大脇周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】豊橋市立二川小学校（約650m・徒歩9分）
■【中学校】豊橋市立二川中学校（約1500m・徒歩19分）
■【幼稚園・保育園】二川東保育園（約230m・徒歩3分）
■【スーパー】ＪＡ豊橋Ａコープ産直プラザ二川（約200m・徒歩3分）
■【スーパー】ニューライフフジ二川店（約730m・徒歩10分）
■【コンビニ】ファミリーマート大脇店（約330m・徒歩5分）
■【郵便局】二川郵便局（約850m・徒歩11分）
■【銀行】蒲郡信用金庫二川支店（約450m・徒歩6分）
■【公園】二川宿まちなか公園（約600m・徒歩8分）

大脇町字大脇（二川駅） 2580万円～2980万円販売概要

物件名	大脇町字大脇（二川駅） 2580万円～2980万円
価格	2580万円～2980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2900万円台・2600万円台（各2戸）
間取り	3LDK～4LDK	諸費用	-
土地面積	124.91m²～204.21m²37.78坪～61.77坪	建物面積	95.22m²～95.64m²28.80坪～28.93坪
販売スケジュール	-
住所	愛知県豊橋市大脇町字大脇周辺地図豊橋市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「二川」歩22分乗り換え案内天竜浜名湖鉄道「新所原」歩35分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「新所原」歩35分乗り換え案内
販売戸数	6戸	総戸数	6戸
完成時期	'24年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.2ｍ、コンクリート舗装、接道1：一方公道北幅員3.2m/私道負担無
構造・工法	構造：木造工法：地上階：2階	施工	-
用途地域	１種住居	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：60％・200％	特記事項	担当者：水野　剛志、設備：都市ガス公営水道公共下水公共下水、建築確認番号：第KS123-0410-61083号他
その他制限事項	22条区域

問い合わせ先	(株)アイデムホーム浜松店【TEL】0120-133301お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（1）第009915号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)アイデムホーム浜松店(株)アイデムホーム浜松店のその他の物件情報を見る静岡県浜松市中央区西伊場町56-11 国土交通大臣（1）第009915号 (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/09	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月24日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

豊橋市周辺エリアの物件

: クレイドルガーデン豊橋市佐藤第４　全３棟; 【住所】愛知県豊橋市佐藤４; 【価格】2790万円～2990万円

: 【新築戸建】　豊橋市山田一番町　［全4棟］; 【住所】愛知県豊橋市山田一番町; 【価格】2750万円～3190万円

: 【セキスイハイム】スマートハイムプレイス豊橋北山; 【住所】愛知県豊橋市北山町字西ノ原; 【価格】1650万円・1790万円

: 【パナソニックホームズ】エンブルタウン豊橋富士見台（建築条件付）宅地分譲; 【住所】愛知県豊橋市富士見台１; 【価格】1197万円～1219万1000円

ＪＲ東海道本線の物件

: 【ミサワホーム静岡　分譲住宅】焼津市大住; 【住所】静岡県焼津市大住; 【価格】4480万円～4950万円

: クレイドルガーデン　清水区高橋第11; 【住所】静岡県静岡市清水区高橋５; 【価格】2380万円

: 薬師町9期｜新築・分譲住宅; 【住所】静岡県浜松市中央区薬師町; 【価格】3980万円～4398万円

: ●5/6更新●【ミサワホーム静岡】清水区草薙3丁目分譲地; 【住所】静岡県静岡市清水区草薙３; 【価格】2380万円～3180万円

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

愛知県豊橋市（とよはしし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内25位

全国393位

偏差値: 49.78

項目別順位

安心度: 県内34位
全国735位

利便度: 県内21位
全国597位

快適度: 県内5位
全国83位

富裕度: 県内20位
全国128位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内25位

全国126位

偏差値: 53.65

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	64施設	県内4位	全国99位
保育所等の状況（利用児童数）	8,183人	県内3位	全国56位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	21施設	県内2位	全国70位
一般診療所数	253施設	県内3位	全国87位
1万人当たり病床数	138.2床	県内5位	全国352位
1万人当たり医師数	21.1人	県内12位	全国327位
介護老人施設定員数	1,498人	県内5位	全国111位
介護保険料	4,990円	県内7位	全国53位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.02件	県内18位	全国509位
千人当たり交通事故件数	3.95件	県内37位	全国762位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

豊橋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

豊橋市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	53,993円/月	62,231円/月	73,771円/月	91,090円/月	119,967円/月	177,738円/月
5万円	44,908円/月	53,255円/月	64,904円/月	82,331円/月	111,315円/月	169,193円/月
10万円	35,822円/月	44,280円/月	56,037円/月	73,572円/月	102,664円/月	160,648円/月
15万円	ローン不可	35,304円/月	47,171円/月	64,814円/月	94,012円/月	152,103円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	38,304円/月	56,055円/月	85,361円/月	143,558円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,296円/月	76,709円/月	135,013円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,058円/月	126,468円/月
支払利息合計	1,884,270円～	1,612,520円～	1,341,650円～	1,071,840円～	803,390円～	534,900円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大脇町字大脇（二川駅） 2580万円～2980万円 物件詳細