Cradle garden 西東京市保谷町5丁目新築分譲住宅全7棟物件詳細

Cradle garden 西東京市保谷町5丁目新築分譲住宅全7棟

住所	東京都西東京市保谷町５
交通	西武新宿線「西武柳沢」歩12分、西武新宿線「田無」歩19分、西武池袋線「ひばりヶ丘」歩28分
価格	4780万円～5280万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

☆弊社は売主指定現地販売業者です☆
◎カースペース2台区画あり
◎耐震等級３取得制振装置付の地震に強い構造
◎ZEH水準省エネ住宅断熱性高い家

: ～Appearance～
現地見学会開催中！
平日・夜間、お客様のご都合に合わせていつでもご内覧可能です♪
まずはお気軽にお問い合わせください！

物件名	Cradle garden 西東京市保谷町5丁目新築分譲住宅全7棟
価格	4780万円～5280万円
間取り	2LDK+S（納戸）～4LDK間取り・区画
土地面積	87.34m²～102.96m²（26.42坪～31.14坪）
建物面積	83.83m²～98m²（25.35坪～29.64坪）
住所	東京都西東京市保谷町５

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / スマートキー

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

～Living Room～
開放感あふれる広々としたリビング。
自由な生活と心地よい時間を満喫。
～Living Room～
ナチュラルなカラーを基調とした明るいリビング♪
どのような家具を置くか、考えるのも楽しみです♪
～Kitchen～
浄水一体型水栓、広い調理スペース、3口ガスコンロなど、奥様目線の使いやすさを追求したカウンタータイプのシステムキッチンです。オプション工事にて食洗機の設置も可能！

～Closet～
リビング内収納。
掃除道具や扇風機、ヒーター等の季節物の収納に最適です！
～Appearance～
全７棟残り６棟！
建物内、ご見学可能です！
お早めにお問い合わせください！
～Bath Room～
大人が足を延ばして浸かれる広さを確保した、1坪タイプのユニットバスを採用。
お手入れもしやすく、もちろん浴室乾燥機能付きとなっております。
換気用の窓もついており湿気対策も万全

～Lavatory～
三面鏡付シャワードレッサー
蛇口はホースで伸びる仕様の為、お掃除もらくらくです♪
～Toilet～
トイレは1階、2階それぞれにございます！
もちろんウォッシュレット機能付き♪
～Shoes Box～
大容量のシューズボックス。
ご家族の多い方、靴が好きな方でもバッチリ収納可能です。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
◆現地見学会開催中（事前に必ずお問い合わせください）
◆日程／毎週土日祝　10時00分から17時00

■提携住宅ローンも多数取り揃えておりますので、住宅ローンについてもお気軽にご相談ください。

■お迎え案内、待ち合わせ案内、オンライン見学対応しております。お客様のご都合にあった方法にてご案内させて頂きます！

【例えばこんなご状況でもお任せください】
◎子供がまだ小さいので、身動きが取りづらい⇒差し支えなければ、ご自宅までお迎えに伺います！
◎仕事の休みが不定休で時間が取りづらい⇒早朝や夕方以降のお時間からでもご案内可能です！
◎共働きで夫婦が揃う時がなかなかない⇒ご主人様・奥様、個々にご案内もお任せください！
◎先ずは住宅ローンの相談からしたい⇒無料にて住宅ローンご相談会を毎日実施しています！
その他、何でもご相談ください。
『マイホームのご購入を楽しく、そして極力ご負担を軽減できるようにお手伝いさせて頂きます！』

■お問い合わせ先
（株）エバー・ハウジング
TEL：0800-811-6715（通話料無料）
【スーモを見て】とお問い合わせください。

■何事も親切・丁寧にそして迅速にご対応させて頂きます！
■お客様からのお問合せをエバー・ハウジングスタッフ一同、心よりお待ちしております！

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図西東京市保谷町５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

周辺環境

スーパー
いなげや保谷町店まで492m
スーパー
スーパーオザム保谷店まで541m
コンビニ
セブンイレブン保谷本町店まで461m

ドラッグストア
ドラッグセイムス西東京保谷店まで288m
ホームセンター
ジョーシン西東京保谷店まで508m
中学校
西東京市立田無第二中学校まで927m

小学校
西東京市立保谷小学校まで794m
病院
医療法人財団緑秀会田無病院まで1600m
公園
東京都立東伏見公園まで1427m

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】いなげや保谷町店（約492m・徒歩7分）
■【スーパー】スーパーオザム保谷店（約541m・徒歩7分）
■【コンビニ】セブンイレブン保谷本町店（約461m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス西東京保谷店（約288m・徒歩4分）
■【ホームセンター】ジョーシン西東京保谷店（約508m・徒歩7分）
■【中学校】西東京市立田無第二中学校（約927m・徒歩12分）
■【小学校】西東京市立保谷小学校（約794m・徒歩10分）
■【病院】医療法人財団緑秀会田無病院（約1600m・徒歩20分）
■【公園】東京都立東伏見公園（約1427m・徒歩18分）

区画図

: 全体区画図

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  6号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  92.34m²
  
  土地面積
  
  98.89m²
  
  価格
  
  5280万円
- タイプ
  
  5号棟
  
  間取り
  
  3LDK+2S
  
  建物面積
  
  98m²
  
  土地面積
  
  98.03m²
  
  価格
  
  5180万円
- タイプ
  
  4号棟
  
  間取り
  
  2LDK+3S
  
  建物面積
  
  98m²
  
  土地面積
  
  98.09m²
  
  価格
  
  5280万円
- タイプ
  
  3号棟
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  96.79m²
  
  土地面積
  
  98.03m²
  
  価格
  
  4980万円

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  2LDK+S
  
  建物面積
  
  83.83m²
  
  土地面積
  
  87.34m²
  
  価格
  
  4780万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

Cradle garden 西東京市保谷町5丁目新築分譲住宅全7棟販売概要

物件名	Cradle garden 西東京市保谷町5丁目新築分譲住宅全7棟
価格	4780万円～5280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+S（納戸）～4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	87.34m²～102.96m²（26.42坪～31.14坪）	建物面積	83.83m²～98m²（25.35坪～29.64坪）
販売スケジュール	-
住所	東京都西東京市保谷町５周辺地図西東京市周辺の家賃相場
交通	西武新宿線「西武柳沢」歩12分乗り換え案内西武新宿線「田無」歩19分乗り換え案内西武池袋線「ひばりヶ丘」歩28分乗り換え案内
販売戸数	6戸	総戸数	7戸
完成時期	2024年3月中旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：150％	特記事項	担当者：近野晴之、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有、高度地区、準防火地域

問い合わせ先	(株)エバー・ハウジング【TEL】03-3923-5657お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)エバー・ハウジング(株)エバー・ハウジングのその他の物件情報を見る東京都練馬区東大泉2-8-4 東京都知事（1）第106276号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/29	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月13日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

西東京市周辺エリアの物件

: 西東京市泉町4丁目　全9区画　新築分譲住宅; 【住所】東京都西東京市泉町４; 【価格】5490万円・5590万円

: 北町２（ひばりヶ丘駅） 7300万円; 【住所】東京都西東京市北町２; 【価格】7300万円

: 住吉町１（ひばりヶ丘駅） 5390万円～6490万円; 【住所】東京都西東京市住吉町１; 【価格】5390万円～6490万円

: 谷戸町３（ひばりヶ丘駅） 6399万円～6699万円; 【住所】東京都西東京市谷戸町３; 【価格】6399万円～6699万円

西武新宿線の物件

: オープンプレイス上高田ソレイユ; 【住所】東京都中野区上高田５; 【価格】6999万円

: 【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ練馬区南大泉; 【住所】東京都練馬区南大泉２; 【価格】6380万円・6580万円

: オープンプレイス武蔵関コンフォート; 【住所】東京都練馬区関町北５; 【価格】6780万円

: メルディア練馬区上石神井南町; 【住所】東京都練馬区上石神井南町; 【価格】7330万円

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

東京都西東京市（にしとうきょうし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内23位

全国219位

偏差値: 50.88

項目別順位

安心度: 都内11位
全国486位

利便度: 都内38位
全国655位

快適度: 都内28位
全国118位

富裕度: 都内30位
全国119位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内17位

全国59位

偏差値: 55.49

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	67施設	都内20位	全国92位
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	7人	都内21位	全国379位

病院数・介護保険料
病院数	5施設	都内37位	全国350位
一般診療所数	149施設	都内30位	全国142位
1万人当たり病床数	50.6床	都内42位	全国757位
1万人当たり医師数	14.1人	都内43位	全国602位
介護老人施設定員数	946人	都内30位	全国222位
介護保険料	6,058円	都内28位	全国516位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.95件	都内12位	全国495位
千人当たり交通事故件数	1.08件	都内2位	全国104位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

西東京市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

西東京市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	111,102円/月	128,053円/月	151,798円/月	187,435円/月	246,855円/月	365,731円/月
5万円	102,017円/月	119,077円/月	142,931円/月	178,677円/月	238,203円/月	357,186円/月
10万円	92,931円/月	110,101円/月	134,065円/月	169,918円/月	229,552円/月	348,641円/月
15万円	83,846円/月	101,126円/月	125,198円/月	161,159円/月	220,900円/月	340,096円/月
20万円	74,760円/月	92,150円/月	116,331円/月	152,400円/月	212,249円/月	331,551円/月
25万円	65,675円/月	83,174円/月	107,464円/月	143,642円/月	203,598円/月	323,006円/月
30万円	56,589円/月	74,198円/月	98,598円/月	134,883円/月	194,946円/月	314,461円/月
支払利息合計	3,884,610円～	3,317,440円～	2,755,100円～	2,196,880円～	1,643,230円～	1,094,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

Cradle garden 西東京市保谷町5丁目 新築分譲住宅 全7棟 物件詳細