福島市泉３期 - 新築一戸建て - OCN不動産

福島市泉３期 物件詳細

福島市泉３期

住所 福島県福島市泉字下川原
交通 福島交通飯坂線「岩代清水」歩12分、福島交通飯坂線「泉」歩12分、福島交通飯坂線「上松川」歩20分
価格 2998万円
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【本日内覧可能♪】

■　ゆとりある４LDKのオール電化住宅です♪
　
■　SICやWICなど豊富な収納スペースを確保♪
　
■　小学校10分圏内でお子様も安心♪

福島市泉３期
当日のご見学予約も承ります。同じものは２つとない「夢のマイホーム」との出会いが待っているかもしれません♪
販売スケジュール

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　好評分譲中につき、先着順受付中！
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ご内覧をご希望の際は、ご予約をお願い致します。

【ご予約方法】
資料請求フォームまたは　お電話にてご予約をお願い致します。
※お電話にてお問い合わせいただくと、迅速な対応が可能です！
　 お問い合わせ先：【　0120-848-088　】
　 ホームトレードセンター　郡山営業所まで♪

【その他】
■物件情報
ご希望条件等を教えていただけますと、
掲載物件以外の物件情報もご紹介をいたします。
豊富な販売実績からお客様にとって最適な住まいをご提案致します！

■ご案内日時
平日・休日問わず、いつでもご案内可能です！
「今すぐ見たい！」というお声にも対応させていただきます♪

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 可動間仕切り / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器

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  • (1号棟)、価格2998万円、4LDK、土地面積219.6m2、建物面積114.27m2
  • 【リビング】
    18帖以上のリビングは軽い運動が出来るほどの空間です♪お部屋時間が増えても、お子様とフィットネスゲームをしながら楽しめそうです♪
  • 【現地外観写真】
    １号棟：2998万円
    洗練されたデザインのお洒落なお住まいです。ゆとりの広さを誇る魅力あふれる邸宅の完成です。これだけではない魅力が、現地できっと見つかる！
  • 並列駐車２台可能なカースペースを確保しました♪
    ゆとりある４LDKのオール電化住宅です！
  • 【シューズインクローゼット】
    玄関にはシューズインクローゼットがあり、お子様のいるご家庭でも全員分の靴をしまうことができます！
  • 【キッチン】
    カウンターキッチンでシンクも広々♪
    圧力鍋やパスタ鍋など背の高い調理器具もすっきり収納できます♪
  • 【キッチン】
    木目の優しい色合いのシステムキッチン。床下収納などの収納を完備！いつでもすっきり片付いたキッチンでお料理ができそうです♪
  • 【洋室】
    暖かい日差しが差し込む明るい室内！
    ご家族それぞれのプライベート空間も明るくお過ごしいただけそうです♪
  • 【洗面所】
    3面鏡仕様の洗面化粧台。
    鏡の裏にも収納がございますので、歯ブラシや化粧品などの小物類もすっきり収納できます♪

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
■完成物件はいつでも内観可能☆
※見学時間は設けてありますが調整ができます。
　　『お仕事帰りに見学したい！』
　　『本日物件を見学したい！』など…
　ご希望がございましたらご要望に沿った
　スケジュールでご案内させて頂きます。

未完成物件は現地の状況確認、
似たような近隣の完成物件をご案内できます。
設備・仕様などをご確認ください。


□【住宅ローンの事ならお任せください】□◆弊社提携の金融機関が多数ございます！
飯田グループホールディングスならではの、特別提携金利にてご案内させていただきます♪
「住宅ローンが通るか心配・・・」「頭金0円だと購入が難しいの？」「転職して間もないから・・・」など、不安やお悩みはまず弊社にご相談ください！

◆□【グループネットワークを活かした情報力】□◆
飯田グループホールディングスの物件量、情報量でどこよりもお客様のお役に立てます。
ご希望条件をお伝え頂ければ、ネット掲載不可の未公開情報や新規公開予定の物件も併せてご見学の際に資料を用意致します。
お探しのご希望をお聞かせ下さい。理想の物件を併せてご案内させて頂きますので、何卒よろしくお願い申し上げます。
見学・相談無料！お気軽にお問い合わせください♪


┏━━┓　　　　　　　
┃田田┣━┓
┃田田┃田┃ホームトレードセンター郡山営業所
┃田田┃田┃フリーダイヤル：0120-848-088　　

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設備仕様

  • 【オール電化】
    【オール電化】
    光熱費の中でも大部分を占める「お湯」と「暖房」にかかるコストを安く抑えることが出来ます。ガス漏れ等の心配がないというのも安心です。
  • 【ウォークインクローゼット】
    【ウォークインクローゼット】
    お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
  • 【シューズインクローク】
    【シューズインクローク】
    ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収まる玄関収納。靴はもちろんベビーカーやお子さんの遊び道具なども置いていただけます。
  • 【カースペース2台】
    【カースペース2台】
    カースペース2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
  • 【1坪タイプバスルーム】
    【1坪タイプバスルーム】
    足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
  • 【浴室換気乾燥機】
    【浴室換気乾燥機】
    雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。

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構造の特徴

  • 基礎着工前の地盤調査会社による地盤調査
    基礎着工前の地盤調査会社による地盤調査
    調査は住宅の建設に適したスウェーデン式サウンディング試験を採用しています。住宅の建設予定地にあわせて５ポイント（通常建築物の場合）の地盤データを採取。これにより敷地内における地盤の締まり具合の偏りや深さごとの土の性質を知ることができます。
  • 安心な構造躯体
    安心な構造躯体
    床面と立ち上がり部分が一体となる強固なベタ基礎工法。幅は150mm、高さは400mm。鉄筋はあらかじめ工場でつくることで現場加工による精度のバラツキもなくしています。
  • 日本最高の精度と品質のプレカット材だから地震に強い
    日本最高の精度と品質のプレカット材だから地震に強い
    プレカット材は、CADシステムで構造計算して設計されたデータを基に、コンピュータ制御で加工しますので、その制度は手加工より1.5倍も高まります。それによって、品質のばらつきがなくなり、耐久性の高い、高品質な構造材となるのです。
    強度が高く高品質なプレカット材で作られた建物だからこそ地震に強いのです。
  • 防蟻処理
    防蟻処理
    シロアリの侵入・被害を防ぐための処置。予防駆除剤などを使用し、木造住宅へのシロアリ被害を防ぎます。（写真はイメージ）
  • ホールダウン金物
    ホールダウン金物
    基礎と柱を強固に連結して建物の強度を高めます。
    また、地震が発生したときなどには柱の引き抜き防止の効果もあります。
  • 剛床工法
    剛床工法
    面一体構造で耐震性UP
    梁に直接24mm厚の構造用合板を張り床を一体構造とし、水平面（床面）のねじれを防ぎます。従来の根太と火打ちを用いた工法より、数倍のねじれ強度を発揮します。

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地図福島市泉字下川原 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    イオン福島店まで1400m 徒歩18分♪
  • スーパー
    スーパー
    ヨークベニマル福島泉店まで1100m 徒歩14分♪
  • コンビニ
    コンビニ
    セブン-イレブン 福島泉店まで1200m 徒歩15分♪
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    カワチ薬品福島西店まで240m 徒歩3分♪
  • 中学校
    中学校
    福島市立清水中学校まで2000m 徒歩25分♪
  • 小学校
    小学校
    福島市立御山小学校まで550m 徒歩7分♪
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    たんぽぽ保育園まで600m 徒歩8分♪
  • 郵便局
    郵便局
    福島御山郵便局まで1400m 徒歩18分♪　自転車で6分！
  • 公園
    公園
    松川運動公園まで500m 徒歩7分♪

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見学可能な日程

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
■完成物件はいつでも内観可能☆
※見学時間は設けてありますが調整ができます。
　　『お仕事帰りに見学したい！』
　　『本日物件を見学したい！』など…
　ご希望がございましたらご要望に沿った
　スケジュールでご案内させて頂きます。

未完成物件は現地の状況確認、
似たような近隣の完成物件をご案内できます。
設備・仕様などをご確認ください。


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飯田グループホールディングスならではの、特別提携金利にてご案内させていただきます♪
「住宅ローンが通るか心配・・・」「頭金0円だと購入が難しいの？」「転職して間もないから・・・」など、不安やお悩みはまず弊社にご相談ください！

◆□【グループネットワークを活かした情報力】□◆
飯田グループホールディングスの物件量、情報量でどこよりもお客様のお役に立てます。
ご希望条件をお伝え頂ければ、ネット掲載不可の未公開情報や新規公開予定の物件も併せてご見学の際に資料を用意致します。
お探しのご希望をお聞かせ下さい。理想の物件を併せてご案内させて頂きますので、何卒よろしくお願い申し上げます。
見学・相談無料！お気軽にお問い合わせください♪


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┃田田┣━┓
┃田田┃田┃ホームトレードセンター郡山営業所
┃田田┃田┃フリーダイヤル：0120-848-088　　

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その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】イオン福島店（約1400m・徒歩18分）
  • ■【スーパー】ヨークベニマル福島泉店（約1100m・徒歩14分）
  • ■【コンビニ】セブン-イレブン 福島泉店（約1200m・徒歩15分）
  • ■【ドラッグストア】カワチ薬品福島西店（約240m・徒歩3分）
  • ■【ホームセンター】ケーズデンキ福島店（約1326m・徒歩17分）
  • ■【中学校】福島市立清水中学校（約2000m・徒歩25分）
  • ■【小学校】福島市立御山小学校（約550m・徒歩7分）
  • ■【幼稚園・保育園】たんぽぽ保育園（約600m・徒歩8分）
  • ■【病院】一般財団法人大原綜合病院附属清水病院（約1598m・徒歩20分）
  • ■【郵便局】福島御山郵便局（約1400m・徒歩18分）
  • ■【図書館】福島県立図書館（約1845m・徒歩24分）
  • ■【銀行】東邦銀行泉支店（約885m・徒歩12分）
  • ■【公園】松川運動公園（約500m・徒歩7分）

区画図

並列駐車２台可能なカースペースを確保しました♪
ゆとりある４LDKのオール電化住宅です！

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      114.27m2
      土地面積
      219.6m2
      価格
      2998万円

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福島市泉３期 販売概要

物件名 福島市泉３期
価格 2998万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 219.6m2（登記） 建物面積 114.27m2（登記）
販売スケジュール ▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽
　好評分譲中につき、先着順受付中！
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ご内覧をご希望の際は、ご予約をお願い致します。

【ご予約方法】
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　 お問い合わせ先：【　0120-848-088　】
　 ホームトレードセンター　郡山営業所まで♪

【その他】
■物件情報
ご希望条件等を教えていただけますと、
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豊富な販売実績からお客様にとって最適な住まいをご提案致します！

■ご案内日時
平日・休日問わず、いつでもご案内可能です！
「今すぐ見たい！」というお声にも対応させていただきます♪
住所 福島県福島市泉字下川原
交通 福島交通飯坂線「岩代清水」歩12分 福島交通飯坂線「泉」歩12分 福島交通飯坂線「上松川」歩20分
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 2024年1月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：4.1ｍ、アスファルト舗装、南側約4.1ｍ公道
構造・工法 木造アスファルトシングル茸2階建 施工 -
用途地域 第二種住居地域、第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％ 特記事項 担当者：横田　貴昭、設備：公営水道・公共下水・オール電化・東北電力、建築確認番号：第HPA-23-07596-1号
その他制限事項 建築基準法22条区域
問い合わせ先
  • 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)郡山営業所
  • 【TEL】0120-848088お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
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    		•
    会社情報
    <仲介>
    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)郡山営業所飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)郡山営業所のその他の物件情報を見る
    福島県郡山市安積荒井3-64 エターナル弁天1階1-B・C号室
    国土交通大臣（3）第008044号
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2025年1月31日
    共有する
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    【住所】福島県福島市御山字東壁谷沢
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    【住所】福島県福島市森合字丹波谷地
    【価格】3290万円～3360万円
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    福島県福島市（ふくしまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    県内7位

    全国293位

    偏差値
    50.31

    項目別順位

    安心度
    県内9位
    全国304位
    利便度
    県内6位
    全国342位
    快適度
    県内6位
    全国542位
    富裕度
    県内5位
    全国268位

    住みよさランキングの算出方法(109KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内2位

    全国163位

    偏差値
    53.00

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		82施設県内2位全国77位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		5,836人県内2位全国84位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		0人県内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数21施設県内3位全国70位
    一般診療所数253施設県内1位全国87位
    1万人当たり病床数159.5床県内5位全国268位
    1万人当たり医師数43.9人県内1位全国55位
    介護老人施設定員数2,463人県内2位全国60位
    介護保険料6,100円県内7位全国522位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数3.70件県内9位全国442位
    千人当たり交通事故件数1.94件県内10位全国399位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(296KB)
    福島市の都市データをもっと見る

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 64,844円/月 74,737円/月 88,596円/月 109,395円/月 144,075円/月 213,457円/月
    5万円 55,758円/月 65,761円/月 79,729円/月 100,637円/月 135,424円/月 204,912円/月
    10万円 46,673円/月 56,786円/月 70,863円/月 91,878円/月 126,772円/月 196,367円/月
    15万円 37,587円/月 47,810円/月 61,996円/月 83,119円/月 118,121円/月 187,822円/月
    20万円 ローン不可 38,834円/月 53,129円/月 74,361円/月 109,469円/月 179,277円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 65,602円/月 100,818円/月 170,731円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 56,843円/月 92,167円/月 162,186円/月
    支払利息合計 2,265,120円～ 1,937,680円～ 1,609,150円～ 1,287,280円～ 963,010円～ 641,060円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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