別府2(井高野駅) 3880万円・3980万円 - 新築一戸建て - OCN不動産

別府2(井高野駅) 3880万円・3980万円 物件詳細

別府2(井高野駅) 3880万円・3980万円

住所 大阪府摂津市別府2
交通 地下鉄今里筋線「井高野」歩14分~15分、阪急京都線「正雀」歩21分~22分、JR東海道本線「岸辺」歩27分~28分
価格 3880万円・3980万円
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別府2(井高野駅) 3880万円・3980万円
現地(2024年4月13日)撮影
~まずはご相談からどうぞ~
住宅購入をするには色々心配や不安があると思います。まずはお話をお伺いし、問題を解消する方法を考えその上でご検討というお手伝いを致します。
物件名

別府2(井高野駅) 3880万円・3980万円

価格

3880万円・3980万円

間取り

2LDK+S(納戸)・3LDK

土地面積

96.59m2~107.18m229.21坪~32.42坪

建物面積

95.58m2~103.68m228.91坪~31.36坪

住所

大阪府摂津市別府2

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / LDK20畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / 3面採光 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / リビング階段 / 都市ガス / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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  • 全4邸!
  • 現地(2024年4月13日)撮影
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  • 類似外観同仕様です。
    扉や窓の開口部の位置等のデザインが異なります。
  • 現地(2024年4月13日)撮影
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  • (1号棟)、価格3880万円、2LDK+S、土地面積107.18m2、建物面積98.01m2
  • (3号棟)、価格3880万円、2LDK+S、土地面積96.59m2、建物面積95.58m2
  • (4号棟)、価格3980万円、3LDK、土地面積104.75m2、建物面積103.68m2
  • 大阪メトロ今里筋線「井高野」駅まで1120m  徒歩14分
  • 業務スーパー東別府店まで557m

イベント情報

モデルハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~21:00
■■ローン相談会■■
住宅ローン専門のスタッフが、お客様にぴったりの銀行をご提案させていただきます♪
物件が決まっていなくてもローンの仮審査のみの受付もしております。
ご相談だけでも誠心誠意ご対応致します。
住宅ローンにお悩みがあればお気軽にご相談くださいませ!
【勤続年数が短い・年収が低い・頭金がない・女性の方】
どんな悩みでもご相談ください。弊社はお客様の目線に立ちお客様が
安心して納得できるまで全力でサポートいたしますのでよろしくお願いいたします!!

■■お仕事のお忙しい方でも安心■■
弊社は『年中無休』で営業しており、営業時間外でのご案内やご契約も元気にご対応中!
もちろんご案内は無料です(平日・夜間でも大歓迎です)
お仕事のご都合で、「今はまだ、、、」と物件の購入を諦めていませんか?
弊社なら、お客様のご都合に合わせてご案内からご契約後までしっかりサポートいたします!

■■お客様のご都合に合わせてご案内■■
『ローン相談だけ』『お家の中だけ見てみたい』などご要望にお応え致します!
おおよその所要時間は下記をご参考ください
・現地/物件見学(約30分~4時間)
・ご希望条件のご相談(約30分~1時間)
・資金計画やローンのご相談(約30分~1時間)

■■ご案内方法■■
オープンハウスに直接来て頂けます!
見たい気になる物件をおっしゃって頂き、物件前でお待ち合わせ!
ご自宅にお迎えにあがり営業マンの車に同乗でご案内スタート!
駅・スーパー駐車場等でお待ち合わせで2台別々でご案内スタート!
ご対応方法はお客様がお選びください。

ご新居探しは、末永い安心をご提供できるよう日々サービスの向上を目指しているセンチュリー21近畿住宅流通にお任せください!

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地図摂津市別府2 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

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日程/公開中
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ご相談だけでも誠心誠意ご対応致します。
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『ローン相談だけ』『お家の中だけ見てみたい』などご要望にお応え致します!
おおよその所要時間は下記をご参考ください
・現地/物件見学(約30分~4時間)
・ご希望条件のご相談(約30分~1時間)
・資金計画やローンのご相談(約30分~1時間)

■■ご案内方法■■
オープンハウスに直接来て頂けます!
見たい気になる物件をおっしゃって頂き、物件前でお待ち合わせ!
ご自宅にお迎えにあがり営業マンの車に同乗でご案内スタート!
駅・スーパー駐車場等でお待ち合わせで2台別々でご案内スタート!
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その他周辺環境

  • ■【駅】大阪メトロ今里筋線「井高野」駅(約1120m・徒歩14分)
  • ■【小学校】摂津市立別府小学校(約800m・徒歩10分)
  • ■【幼稚園・保育園】大阪成蹊短期大学附属こみち幼稚園(約604m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】認定こども園摂津市立べふこども園(約954m・徒歩12分)
  • ■【中学校】摂津市立第四中学校(約640m・徒歩8分)
  • ■【スーパー】業務スーパー東別府店(約557m・徒歩7分)
  • ■【スーパー】ダイエー摂津店(約682m・徒歩9分)
  • ■【スーパー】スーパーマルヤス井高野店(約1013m・徒歩13分)
  • ■【コンビニ】ローソン井高野二丁目店(約568m・徒歩8分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン摂津東別府4丁目店(約647m・徒歩9分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート摂津東別府三丁目店(約908m・徒歩12分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグセガミ井高野店(約921m・徒歩12分)
  • ■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス摂津南店(約938m・徒歩12分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグストアライフォート江口店(約995m・徒歩13分)
  • ■【ホームセンター】ホームセンターコーナン吹田吹東店(約2222m・徒歩28分)
  • ■【高校・高専】私立大阪薫英女学院高校(約1622m・徒歩21分)
  • ■【高校・高専】私立大阪学院大学高校(約2201m・徒歩28分)
  • ■【郵便局】東淀川井高野郵便局(約929m・徒歩12分)
  • ■【郵便局】摂津別府郵便局(約859m・徒歩11分)
  • ■【郵便局】摂津正雀郵便局(約1793m・徒歩23分)
  • ■【役所】摂津市役所(約2051m・徒歩26分)
  • ■【図書館】摂津市民図書館(約956m・徒歩12分)
  • ■【図書館】大阪学院大学図書館(約2004m・徒歩26分)
  • ■【図書館】薫英学園図書館(約1684m・徒歩22分)
  • ■【銀行】関西みらい銀行井高野支店(約922m・徒歩12分)
  • ■【銀行】関西みらい銀行正雀支店(約1457m・徒歩19分)
  • ■【銀行】関西みらい銀行鳥飼支店(約1452m・徒歩19分)
  • ■【公園】井高野公園(約1221m・徒歩16分)
  • ■【公園】北江口中央公園(約1707m・徒歩22分)
  • ■【公園】第2号神崎川緑地(約2071m・徒歩26分)

別府2(井高野駅) 3880万円・3980万円 販売概要

物件名 別府2(井高野駅) 3880万円・3980万円
価格 3880万円・3980万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3800万円台(2戸)
間取り 2LDK+S(納戸)・3LDK 諸費用 -
土地面積 96.59m2~107.18m229.21坪~32.42坪 建物面積 95.58m2~103.68m228.91坪~31.36坪
販売スケジュール -
住所 大阪府摂津市別府2
交通 地下鉄今里筋線「井高野」歩14分~15分 阪急京都線「正雀」歩21分~22分 JR東海道本線「岸辺」歩27分~28分
販売戸数 3戸 総戸数 4戸
完成時期 '24年7月予定 入居時期 '24年7月末予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m~6.5m、アスファルト舗装、西側:6.0~6.5m公道
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 -
用途地域 1種住居 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:160% 特記事項 担当者:松本 良太、設備:関西電力・公営水道・公共下水・都市ガス、建築確認番号:第R05SHC119780号(1号棟)
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • 住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店
  • 【TEL】0120-734001お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 免許番号:大阪府知事(4)第053115号
  • 会社情報
    <仲介>
    住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店のその他の物件情報を見る
    大阪府枚方市池之宮2-2-15
    大阪府知事(4)第053115号
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2031年12月31日
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    【価格】3980万円
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    大阪府摂津市(せっつし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    府内10

    全国409

    偏差値
    49.70

    項目別順位

    安心度
    府内23
    全国719
    利便度
    府内27
    全国734
    快適度
    府内11
    全国233
    富裕度
    府内6
    全国66

    財政健全度ランキング

    総合評価

    府内3

    全国40

    偏差値
    56.36

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    29施設府内16位全国213位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    2,389人府内15位全国197位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    50人府内27位全国495位
    病院数・介護保険料
    病院数4施設府内26位全国431位
    一般診療所数56施設府内26位全国359位
    1万人当たり病床数48.2床府内32位全国762位
    1万人当たり医師数9.4人府内33位全国751位
    介護老人施設定員数446人府内24位全国530位
    介護保険料6,280円府内19位全国615位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数6.16件府内23位全国774位
    千人当たり交通事故件数3.34件府内26位全国707位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 87,739円/月 101,126円/月 119,878円/月 148,021円/月 194,946円/月 288,825円/月
    5万円 78,654円/月 92,150円/月 111,011円/月 139,262円/月 186,295円/月 280,280円/月
    10万円 69,568円/月 83,174円/月 102,144円/月 130,504円/月 177,643円/月 271,735円/月
    15万円 60,483円/月 74,198円/月 93,278円/月 121,745円/月 168,992円/月 263,190円/月
    20万円 51,397円/月 65,223円/月 84,411円/月 112,986円/月 160,340円/月 254,645円/月
    25万円 ローン不可 56,247円/月 75,544円/月 104,228円/月 151,689円/月 246,099円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 66,677円/月 95,469円/月 143,037円/月 237,554円/月
    支払利息合計 3,064,870円~ 2,620,720円~ 2,178,800円~ 1,737,520円~ 1,299,610円~ 865,220円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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