名塩２（西宮名塩駅） 2090万円物件詳細

名塩２（西宮名塩駅） 2090万円

住所	兵庫県西宮市名塩２
交通	ＪＲ福知山線「西宮名塩」歩21分
価格	2090万円

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: ■現地外観写真■
室内ご内覧いただけます♪
当社限定３０万円キャッシュバックキャンペーン実施中♪

物件名	名塩２（西宮名塩駅） 2090万円
価格	2090万円
間取り	4LDK
土地面積	138.41m²
建物面積	93.15m²
住所	兵庫県西宮市名塩２

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー / ビルトインガレージ

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■全３区画　本日ご案内可能です♪■
(【３号棟】)、価格2090万円、4LDK、土地面積138.41m²、建物面積93.15m²
■現地リビング室写真・・３号棟■
間口が広いため南からの日差しがとても入り明るくなっております♪

■現地キッチン写真・・３号棟■
日当たり眺望良好です♪
■現地リビング写真・・３号棟■
南向きの眺望がとても良いリビングになります♪
■現地リビング写真・・３号棟■
家族を見渡せられるカウンターキッチン！お子様の様子が見渡せるので、ママも安心ですね♪

■現地外観写真・・３号棟■
本日ご案内可能です♪
■現地写真■
好評分譲中！平日も随時案内行っておりますのでお気軽にお問い合わせください♪
■現地外観写真・・３号棟■
住宅性能評価取得物件♪
耐震等級３取得♪

イベント情報

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
見学希望日は即日でもご対応可能です♪メール、お電話、どちらでもご連絡ください♪
⇒当日は写真撮影ＯＫです。

■当社は地域密着のお店です■
【地域密着情報】・【アフターサービス】・【安心できるスタッフ】弊社は９店舗（尼崎店・神戸明石店・高槻店・枚方店・守口店・南大阪店・奈良店・香芝店・橿原店）で地域密着の会社です。お客様にご安心できるお店を心掛けています。

◆当社は、オプション工事も充実しております◆
通常は自己資金で購入しなければならないエアコン等も、エフエムホームでのご注文で“低金利の住宅ローンに組み込んで”ご準備できます♪希望する設備や必需品などがご購入物件に無い場合もございます。理想の住まいにするためには、追加工事などが必須になってきます。マイホーム購入で慌ただしい中、ご自身でリフォーム業者へ依頼するとなると、スケジュール調整や打ち合わせを行うことはもちろん、場合によっては入居日までに工事が終わらない…なんてことも。当社はリフォーム・リノベーション事業も手掛けている不動産のプロです！オプション工事もすべてワンストップでお任せいただけます♪自分の好みに合わせたリフォームを実施し、こだわりのライフスタイルにお家をカスタマイズしましょう♪

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地図西宮市名塩２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】西宮市立名塩小学校（約488m・徒歩7分）
■【中学校】西宮市立塩瀬中学校（約1892m・徒歩24分）
■【スーパー】阪急オアシス名塩店（約1724m・徒歩22分）
■【スーパー】コープミニ生瀬（約4067m・徒歩51分）
■【幼稚園・保育園】名塩保育園（約829m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園東山ぽぽこども園分園（約1850m・徒歩24分）
■【コンビニ】ファミリーマート西宮名塩店（約1190m・徒歩15分）
■【コンビニ】セブンイレブンキヨスクJR西宮名塩駅改札口店（約1650m・徒歩21分）
■【ドラッグストア】シルク名塩SD店（約1763m・徒歩23分）
■【コンビニ】セブンイレブン西宮東山台1丁目店（約2089m・徒歩27分）
■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園東山ぽぽこども園分園（約1855m・徒歩24分）
■【郵便局】西宮東山台郵便局（約2003m・徒歩26分）
■【郵便局】塩瀬郵便局（約4317m・徒歩54分）
■【図書館】西宮市立北部図書館（約1539m・徒歩20分）
■【銀行】JA兵庫六甲名塩支店（約711m・徒歩9分）
■【銀行】JA兵庫六甲名塩駅前店（約1764m・徒歩23分）
■【公園】名塩山荘緑地（約1301m・徒歩17分）
■【公園】名塩南台中央公園（約2078m・徒歩26分）
■【公園】青葉台緑地（約4659m・徒歩59分）

名塩２（西宮名塩駅） 2090万円販売概要

物件名	名塩２（西宮名塩駅） 2090万円
価格	2090万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	138.41m²	建物面積	93.15m²
販売スケジュール	-
住所	兵庫県西宮市名塩２周辺地図西宮市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ福知山線「西宮名塩」歩21分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	3戸
完成時期	'23年9月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、北側に接道　４．０ｍ　公道
構造・工法	木造サイディング張りアスファルトシングル葺　2階建	施工	-
用途地域	２種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：６０％、容積率：２００％	特記事項	担当者：山田　直樹、設備：関西電力　公営水道　本下水　【オール電化】
その他制限事項	敷地面積最低限度有、法２２条区域

問い合わせ先	(株)エフエムホーム兵庫尼崎店【TEL】0120-947887お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：兵庫県知事（1）第204557号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)エフエムホーム兵庫尼崎店(株)エフエムホーム兵庫尼崎店のその他の物件情報を見る兵庫県尼崎市名神町2-19-25 兵庫県知事（1）第204557号 (公社)全日本不動産協会兵庫県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/27	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月12日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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兵庫県西宮市（にしのみやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国142位

偏差値: 51.55

項目別順位

安心度: 県内15位
全国535位

利便度: 県内13位
全国471位

快適度: 県内9位
全国150位

富裕度: 県内2位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国123位

偏差値: 53.70

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	158施設	県内2位	全国28位
保育所等の状況（利用児童数）	8,840人	県内3位	全国44位
保育所等の状況（待機児童数）	52人	県内16位	全国497位

病院数・介護保険料
病院数	25施設	県内3位	全国54位
一般診療所数	545施設	県内2位	全国27位
1万人当たり病床数	110.0床	県内20位	全国484位
1万人当たり医師数	36.6人	県内3位	全国89位
介護老人施設定員数	2,628人	県内4位	全国54位
介護保険料	5,600円	県内8位	全国254位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.04件	県内21位	全国675位
千人当たり交通事故件数	2.06件	県内8位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

西宮市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

西宮市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	41,274円/月	47,571円/月	56,392円/月	69,631円/月	91,705円/月	135,867円/月
5万円	32,188円/月	38,595円/月	47,525円/月	60,872円/月	83,054円/月	127,322円/月
10万円	23,103円/月	29,619円/月	38,659円/月	52,114円/月	74,402円/月	118,777円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	29,792円/月	43,355円/月	65,751円/月	110,232円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	57,099円/月	101,687円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	48,448円/月	93,142円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	84,596円/月
支払利息合計	1,442,290円～	1,231,560円～	1,025,450円～	817,680円～	614,760円～	410,260円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

名塩２（西宮名塩駅） 2090万円 物件詳細