「スマートエコタウン宝塚中山」シエリアガーデン宝塚中山第5期/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
「スマートエコタウン宝塚中山」シエリアガーデン宝塚中山第5期/予告広告
| 住所 | 兵庫県宝塚市安倉北５ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ福知山線「中山寺」歩13分～18分、阪急宝塚線「中山観音」歩24分～27分 |
| 価格 | 販売価格未定 |
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関電不動産開発の【シエリアガーデン宝塚中山】第5期
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
- 16-13モデルハウス【関電不動産開発】室内（2024年10月）撮影（分譲済）
1F天井高約2900の開放感にプラス折り上げ天井と関節証明、主タタミタタミロフトなど空間演出の多彩なプランをご用意。
| 販売スケジュール |
5月下旬より販売開始 |
|---|
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 田園風景 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ロフト / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 全居室フローリング / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / スマートキー
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- 16-13モデルハウス【関電不動産開発】
タカラスタンダード Ｉ型キッチン
ＩＨ・食洗機・浄水器一体型水栓・クオーツストーン大理石天板【標準】
現地（2024年10月）撮影（分譲済）
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- 16-13モデルハウス【関電不動産開発】
現地（2024年10月）撮影（分譲済）
リビング天井高約2900の開放感、吹抜やロフトなど空間演出の多彩なプランをご用意。
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- 16-13モデルハウス【関電不動産開発】
TOTOユニットバス（1616サイズ）【標準】
現地（2024年10月）撮影（分譲済）
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- 16-13モデルハウス【関電不動産開発】
タカラスタンダード洗面化粧台
チャイルドミラー付大型三面鏡タイプ【標準】
現地（2024年10月）撮影（分譲済）
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- 27-1モデルハウス【大林新星和不動産】
室内（2024年10月）撮影（分譲済）
リビングの吹抜とSICや廊下に面した収納など、随所にたっぷりの収納スペースをご用意。
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- 27-1モデルハウス【大林新星和不動産】
タカラスタンダード Ｉ型キッチン
ＩＨ・食洗機・浄水器一体型水栓【標準】
室内（2024年10月）撮影（分譲済）
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- 27-1モデルハウス【大林新星和不動産】
現地（2024年10月）撮影（分譲済）
大きな吹抜や多彩な収納スペースは、子育て家族のライフスタイルを想定した使いやすさを実現。
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- 27-1モデルハウス【大林新星和不動産】
TOTOユニットバス（1616サイズ）【標準】
室内（2024年10月）撮影（分譲済）
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- 27-1モデルハウス【大林新星和不動産】
タカラスタンダード洗面化粧台【標準】
チャイルドミラー付大型三面鏡タイプ
室内（2024年10月）撮影（分譲済）
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- モデルハウス【住友林業】
19-16モデルハウス【住友林業】室内（2024年10月）撮影
南2面採光や玄関には大型のSIC、主寝室にはWICや書斎コーナーなど、子育てやテレワーク等で人気のプラン。
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- 19-16モデルハウス【住友林業】
トクラス Ｉ型キッチン
ＩＨ・食洗機・浄水器・タッチレス水栓【標準】
現地（2024年10月）撮影
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- 19-16モデルハウス【住友林業】
現地（2024年10月）撮影
使いやすさとゆとりのある暮らし、長期保証の安心感、信頼と実績のハウスメーカー提案住宅。
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- 19-16モデルハウス【住友林業】
ハウステックユニットバス（1616サイズ）【標準】
現地（2024年10月）撮影
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- 19-16モデルハウス【住友林業】
ＴＯＴＯ洗面化粧台
タッチレス照明・三面鏡タイプ【標準】
現地（2024年10月）撮影
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- 分譲済街並
シエリアガーデン【関電不動産開発】
（2024年9月）撮影
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- 分譲済街並
プラネシーン【大林新星和不動産】夜景（2024年6月）撮影
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- 分譲済街並
フォレストガーデン【住友林業】
（2024年9月）撮影
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
現地で案内会を開催しておりますが
完全予約制の為、お手数ですが必ず事前にご予約ください。
お時間の枠は
①10：00～12：00
②13：00～15：00
③15：30～17：30
で予定しております。
枠には限度が御座いますので、ご希望に添えない場合も御座います。
確認のため弊社から連絡させて頂きご予約の確定とさせて頂きます。
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地図宝塚市安倉北５ 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 駅
JR宝塚線「中山寺」駅まで990m 徒歩13分~18分（全189区画における最も近い地点~最も遠い地点で算出）。フラットアクセスで通勤通学もラクラク。駅から大通りを通れば飲食店も点在しています。静かな住宅地を抜けることも可能です。
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- 駅
阪急宝塚線「中山観音」駅まで1890m 徒歩24分~27分（全189区画における最も近い地点~最も遠い地点で算出）。駅前ロータリーにはコンビニ、学習塾、美容院などあり、にぎやかで便利です。
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- ドラッグストア
キリン堂宝塚東店まで320m 徒歩4分~9分（全189区画における最も近い地点~最も遠い地点で算出）。クリーニング店も併設されている薬局です。営業時間は9時～21時45分です。
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- スーパー
阪急オアシス宝塚中筋店まで630m 徒歩8分~13分（全189区画における最も近い地点~最も遠い地点で算出）。品ぞろえが豊富なスーパーです。1階・2階に広々とした駐車場があります。営業時間は9時～21時30分です。
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- ショッピングセンター
ミリオンタウン伊丹荒牧まで810m 徒歩11分~15分（全189区画における最も近い地点~最も遠い地点で算出）。スーパー万代を始め、ドラッグストアや西松屋・しまむらなどが入っている複合施設です。
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- スーパー
ライフ宝塚中山寺店まで890m 徒歩12分~16分（全189区画における最も近い地点~最も遠い地点で算出）。「中山寺」駅前マーケットスクエア中山寺内に2023年オープン。駅を出てすぐに寄ることができます。営業時間は9時30分～21時です。
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- 幼稚園・保育園
市立安倉幼稚園まで850m 徒歩11分~15分（全189区画における最も近い地点~最も遠い地点で算出）。園庭は広く、地域の人々との心のつながりをもたらす教育環境です。月に1～2回、未就園児親子教室も開催しています。
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- 小学校
市立安倉北小学校まで550m 徒歩7分~10分（全189区画における最も近い地点~最も遠い地点で算出）。普段の学習を観ることができるオープンスクールや、北小フェスタなど様々な行事を通して心豊かでたくましく生きる子の育成に努めています。
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- 中学校
市立安倉中学校まで800m 徒歩10分~15分（全189区画における最も近い地点~最も遠い地点で算出）。知恵を磨き感性を磨き心を磨くをモットーに教育されている公立中学校です。自然が豊かで静かな住宅地にあります。
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案内図
- 現地周辺地図
学校やショッピング施設、公園なども身近な暮らしやすい住環境。
路線図
- 交通アクセス図
JRと阪急の2路線が利用可能。
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見学可能な日程
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
現地で案内会を開催しておりますが
完全予約制の為、お手数ですが必ず事前にご予約ください。
お時間の枠は
①10：00～12：00
②13：00～15：00
③15：30～17：30
で予定しております。
枠には限度が御座いますので、ご希望に添えない場合も御座います。
確認のため弊社から連絡させて頂きご予約の確定とさせて頂きます。
その他周辺環境
- ■【駅】JR宝塚線「中山寺」駅（約990m・徒歩13分）
- ■【駅】阪急宝塚線「中山観音」駅（約1890m・徒歩24分）
- ■【ドラッグストア】キリン堂宝塚東店（約320m・徒歩4分）
- ■【スーパー】阪急オアシス宝塚中筋店（約630m・徒歩8分）
- ■【ショッピングセンター】ミリオンタウン伊丹荒牧（約810m・徒歩11分）
- ■【スーパー】ライフ宝塚中山寺店（約890m・徒歩12分）
- ■【幼稚園・保育園】市立安倉幼稚園（約850m・徒歩11分）
- ■【小学校】市立安倉北小学校（約550m・徒歩7分）
- ■【中学校】市立安倉中学校（約800m・徒歩10分）
- ■【幼稚園・保育園】市立安倉中保育所（約820m・徒歩11分）
- ■【病院】宝塚市立病院（約1010m・徒歩13分）
- ■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモ安倉北店（約400m・徒歩5分）
- ■【その他環境】ドルチェモスカート宝塚中山店（約570m・徒歩8分）
- ■【その他環境】サニーサイド宝塚中山寺店（約710m・徒歩9分）
- ■【その他環境】パンネルグランデ中山寺店（約870m・徒歩11分）
- ■【公園】上ノ池公園（約380m・徒歩5分）
区画図
- 『スマートエコタウン宝塚中山』区画図
※図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。
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「スマートエコタウン宝塚中山」シエリアガーデン宝塚中山第5期/予告広告 販売概要
| 物件名 | 「スマートエコタウン宝塚中山」シエリアガーデン宝塚中山第5期/予告広告 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 販売価格未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 | 諸費用 | その他諸費用：管理費会計準備金 20000円／区画（一時金）、団地管理負担金 100000円／区画（一時金）、コミュニティー建物建設負担金 200000円／区画（一時金） ※ご負担いただいた管理費会計準備金・コミュニティ施設建設負担金・団地管理負担金に関しては以後の返金を受けることはできません。、団地管理組合管理費(ホームセキュリティ利用料を含む） 5000円／月 |
| 土地面積 | 111.91m2（実測） | 建物面積 | 111.05m2（実測） |
| 販売スケジュール | 5月下旬より販売開始 価格・販売戸数は未定です。 販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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| 住所 | 兵庫県宝塚市安倉北５ | ||
| 交通 | ＪＲ福知山線「中山寺」歩13分～18分 阪急宝塚線「中山観音」歩24分～27分 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 189戸 |
| 完成時期 | 2025年9月予定 | 入居時期 | 2025年11月予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ～9ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造枠組壁工法、2階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 地目 | - |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：150％ | 特記事項 | 設備：公営水道、本下水、オール電化、雨水:側溝、建築確認番号：第関住R06認建04323号 |
| その他制限事項 | 高度地区、景観地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、隅切り有、壁面後退有 | ||
| 問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2026年12月31日 | ||
| 共有する |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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兵庫県宝塚市（たからづかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内13位
全国396位
- 偏差値
- 49.76
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 41施設 | 県内6位 | 全国168位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 4,287人 | 県内6位 | 全国123位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 273人 | 県内24位 | 全国604位 | |
| 病院数 | 7施設 | 県内10位 | 全国246位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 219施設 | 県内6位 | 全国105位 |
| 1万人当たり病床数 | 63.9床 | 県内26位 | 全国701位 |
| 1万人当たり医師数 | 19.3人 | 県内18位 | 全国414位 |
| 介護保険施設定員数 | 1,382人 | 県内7位 | 全国133位 |
| 介護保険料 | 6,342円 | 県内20位 | 全国599位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 3.52件 | 県内9位 | 全国372位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.62件 | 県内2位 | 全国293位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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