リーブルガーデン.S　東区若宮3丁目物件詳細

リーブルガーデン.S　東区若宮3丁目

住所	福岡県福岡市東区若宮３
交通	ＪＲ香椎線「舞松原」歩15分、ＪＲ鹿児島本線「千早」歩20分、ＪＲ香椎線「香椎神宮」歩23分
価格	3877万円～4377万円

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: ●〇1号棟外観写真です♪〇●
（2024.3.18撮影）

物件名	リーブルガーデン.S　東区若宮3丁目
価格	3877万円～4377万円
間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	121.42m²～146.9m²（36.72坪～44.43坪）
建物面積	94.39m²～107.65m²（28.55坪～32.56坪）
住所	福岡県福岡市東区若宮３

特徴ピックアップ

駐車２台可 / システムキッチン / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 小学校徒歩10分以内 / 浄水器

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●〇2号棟外観写真です♪〇●
（2024.3.18撮影）
●〇【東区若宮3丁目】全体写真です♪〇●
全棟2台駐車可能
（2024.3.18撮影）
●〇3号棟外観写真です♪〇●
（2024.3.18撮影）

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設備仕様

ガスコンロ3口
モニター付きインターホン
台所リモコン

浴室暖房乾燥機リモコン
浴室リモコン

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地図福岡市東区若宮３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

コンビニ
ローソン舞松原店まで307m
スーパー
FCO・OP舞松原店まで543m
ホームセンター
エディオン柴田家電まで598m

ドラッグストア
ツルハドラッグ若宮店まで641m
郵便局
福岡舞松原郵便局まで699m
コンビニ
セブンイレブン福岡若宮4丁目店まで846m

スーパー
A-プライス松崎店まで1109m
ホームセンター
ホームプラザナフコ多田羅店まで1204m
ショッピングセンター
アピアリ八田まで1389m

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その他周辺環境

■【コンビニ】ローソン舞松原店（約307m・徒歩4分）
■【スーパー】FCO・OP舞松原店（約543m・徒歩7分）
■【ホームセンター】エディオン柴田家電（約598m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ若宮店（約641m・徒歩9分）
■【郵便局】福岡舞松原郵便局（約699m・徒歩9分）
■【コンビニ】セブンイレブン福岡若宮4丁目店（約846m・徒歩11分）
■【スーパー】A-プライス松崎店（約1109m・徒歩14分）
■【ホームセンター】ホームプラザナフコ多田羅店（約1204m・徒歩16分）
■【ショッピングセンター】アピアリ八田（約1389m・徒歩18分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  96.88m²
  
  土地面積
  
  131.05m²
  
  価格
  
  4177万円
- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  96.05m²
  
  土地面積
  
  131.11m²
  
  価格
  
  4177万円
- タイプ
  
  3号棟
  
  間取り
  
  4LDK+S
  
  建物面積
  
  98.53m²
  
  土地面積
  
  129.23m²
  
  価格
  
  4377万円
- タイプ
  
  4号棟
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  97.08m²
  
  土地面積
  
  121.42m²
  
  価格
  
  4277万円

- タイプ
  
  5号棟
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  94.39m²
  
  土地面積
  
  142.91m²
  
  価格
  
  3877万円
- タイプ
  
  6号棟
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  94.39m²
  
  土地面積
  
  146.9m²
  
  価格
  
  3877万円

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リーブルガーデン.S　東区若宮3丁目販売概要

物件名	リーブルガーデン.S　東区若宮3丁目
価格	3877万円～4377万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	121.42m²～146.9m²（36.72坪～44.43坪）	建物面積	94.39m²～107.65m²（28.55坪～32.56坪）
販売スケジュール	-
住所	福岡県福岡市東区若宮３周辺地図福岡市東区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ香椎線「舞松原」歩15分乗り換え案内ＪＲ鹿児島本線「千早」歩20分乗り換え案内ＪＲ香椎線「香椎神宮」歩23分乗り換え案内
販売戸数	6戸	総戸数	7戸
完成時期	2024年3月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～7.4ｍ
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：落石元、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R05SHC106547号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	ハウスドゥ博多の森西王建設(株) 【TEL】092-405-0821お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> ハウスドゥ博多の森西王建設(株)ハウスドゥ博多の森西王建設(株)のその他の物件情報を見る福岡県糟屋郡志免町南里1-12-20 福岡県知事（14）第003825号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/27	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年3月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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福岡県福岡市（ふくおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国167位

偏差値: 51.29

項目別順位

安心度: 県内29位
全国806位

利便度: 県内1位
全国29位

快適度: 県内5位
全国162位

富裕度: 県内1位
全国48位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国100位

偏差値: 54.34

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	461施設	県内1位	全国7位
保育所等の状況（利用児童数）	40,604人	県内1位	全国3位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内10位	全国411位

病院数・介護保険料
病院数	115施設	県内1位	全国5位
一般診療所数	1,640施設	県内1位	全国4位
1万人当たり病床数	146.0床	県内19位	全国317位
1万人当たり医師数	41.8人	県内4位	全国62位
介護老人施設定員数	8,254人	県内1位	全国8位
介護保険料	6,225円	県内22位	全国597位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.52件	県内28位	全国785位
千人当たり交通事故件数	3.84件	県内18位	全国754位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

福岡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

福岡市東区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	87,661円/月	101,036円/月	119,772円/月	147,890円/月	194,773円/月	288,569円/月
5万円	78,576円/月	92,060円/月	110,905円/月	139,131円/月	186,122円/月	280,024円/月
10万円	69,491円/月	83,084円/月	102,038円/月	130,372円/月	177,470円/月	271,479円/月
15万円	60,405円/月	74,109円/月	93,171円/月	121,614円/月	168,819円/月	262,933円/月
20万円	51,320円/月	65,133円/月	84,305円/月	112,855円/月	160,167円/月	254,388円/月
25万円	ローン不可	56,157円/月	75,438円/月	104,096円/月	151,516円/月	245,843円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	66,571円/月	95,338円/月	142,864円/月	237,298円/月
支払利息合計	3,062,530円～	2,618,320円～	2,177,000円～	1,736,080円～	1,298,470円～	864,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

リーブルガーデン.S 東区若宮3丁目 物件詳細