FiT　東区西戸崎2丁目物件詳細

FiT　東区西戸崎2丁目

住所	福岡県福岡市東区西戸崎２
交通	ＪＲ香椎線「西戸崎」歩7分、ＪＲ香椎線「海ノ中道」歩40分、ＪＲ香椎線「雁ノ巣」歩83分
価格	2698万円～3198万円

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: ●〇1号棟外観写真です♪〇●
2台駐車可能
（2024.4.8撮影）

物件名	FiT　東区西戸崎2丁目
価格	2698万円～3198万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	150.74m²～199.14m²（45.59坪～60.23坪）
建物面積	116.75m²～118.82m²（35.31坪～35.94坪）
住所	福岡県福岡市東区西戸崎２

特徴ピックアップ

駐車２台可 / 土地50坪以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 食器洗乾燥機 / オール電化

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●〇2号棟外観写真です♪〇●
2台駐車可能
（2024.4.8撮影）
●〇3号棟外観写真です♪〇●
2台駐車可能
（2024.4.8撮影）
●〇4号棟外観写真です♪〇●
2台駐車可能
（2024.4.8撮影）

●〇リビング〇●
4棟すべて17帖以上の広々としたLDKです♪
スタディカウンター付でお子様の宿題を見守ることもできます。
●〇リビング〇●
4棟すべて17帖以上の広々としたLDKです♪
スタディカウンター付でお子様の宿題を見守ることもできます。

●〇キッチン〇●
お掃除がしやすいIHクッキングヒーター付です♪
ビルトイン食洗器付ですので時間もスペースも有効活用できます。
●〇洗面脱衣所〇●
三面鏡の裏側には収納スペースがあり、散らかりがちな小物もすっきりと収納できます。

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設備仕様

IHクッキングヒーター
モニター付きインターホン
台所リモコン

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地図福岡市東区西戸崎２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

コンビニ
ミニストップ福岡大岳店まで1474m
コンビニ
セブンイレブン福岡大岳1丁目店まで1701m
ドラッグストア
ツルハドラッグ大岳店まで2465m

ホームセンター
コメリハード＆グリーン大岳店まで2495m
中学校
福岡市立志賀中学校まで2586m
小学校
福岡市立西戸崎小学校まで1019m

幼稚園・保育園
西戸崎保育園まで695m
郵便局
西戸崎郵便局まで660m
公園
西戸崎南公園まで532m

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その他周辺環境

■【コンビニ】ミニストップ福岡大岳店（約1474m・徒歩19分）
■【コンビニ】セブンイレブン福岡大岳1丁目店（約1701m・徒歩22分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ大岳店（約2465m・徒歩31分）
■【ホームセンター】コメリハード＆グリーン大岳店（約2495m・徒歩32分）
■【中学校】福岡市立志賀中学校（約2586m・徒歩33分）
■【小学校】福岡市立西戸崎小学校（約1019m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】西戸崎保育園（約695m・徒歩9分）
■【郵便局】西戸崎郵便局（約660m・徒歩9分）
■【公園】西戸崎南公園（約532m・徒歩7分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  116.75m²
  
  土地面積
  
  199.14m²
  
  価格
  
  3098万円
- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  118.58m²
  
  土地面積
  
  168.48m²
  
  価格
  
  2698万円
- タイプ
  
  4号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  118.82m²
  
  土地面積
  
  189.66m²
  
  価格
  
  3198万円

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FiT　東区西戸崎2丁目販売概要

物件名	FiT　東区西戸崎2丁目
価格	2698万円～3198万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	150.74m²～199.14m²（45.59坪～60.23坪）	建物面積	116.75m²～118.82m²（35.31坪～35.94坪）
販売スケジュール	-
住所	福岡県福岡市東区西戸崎２周辺地図福岡市東区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ香椎線「西戸崎」歩7分乗り換え案内ＪＲ香椎線「海ノ中道」歩40分乗り換え案内ＪＲ香椎線「雁ノ巣」歩83分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	2023年11月下旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～5.2ｍ
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	近隣商業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：80％、容積率：200％	特記事項	担当者：落石元、設備：公営水道、本下水、オール電化
その他制限事項	-

問い合わせ先	ハウスドゥ博多の森西王建設(株) 【TEL】092-405-0821お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> ハウスドゥ博多の森西王建設(株)ハウスドゥ博多の森西王建設(株)のその他の物件情報を見る福岡県糟屋郡志免町南里1-12-20 福岡県知事（14）第003825号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/27	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年11月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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福岡県福岡市（ふくおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国167位

偏差値: 51.29

項目別順位

安心度: 県内29位
全国806位

利便度: 県内1位
全国29位

快適度: 県内5位
全国162位

富裕度: 県内1位
全国48位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国100位

偏差値: 54.34

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	461施設	県内1位	全国7位
保育所等の状況（利用児童数）	40,604人	県内1位	全国3位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内10位	全国411位

病院数・介護保険料
病院数	115施設	県内1位	全国5位
一般診療所数	1,640施設	県内1位	全国4位
1万人当たり病床数	146.0床	県内19位	全国317位
1万人当たり医師数	41.8人	県内4位	全国62位
介護老人施設定員数	8,254人	県内1位	全国8位
介護保険料	6,225円	県内22位	全国597位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.52件	県内28位	全国785位
千人当たり交通事故件数	3.84件	県内18位	全国754位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

福岡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

福岡市東区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	57,056円/月	65,761円/月	77,956円/月	96,257円/月	126,772円/月	187,822円/月
5万円	47,971円/月	56,786円/月	69,089円/月	87,499円/月	118,121円/月	179,277円/月
10万円	38,885円/月	47,810円/月	60,222円/月	78,740円/月	109,469円/月	170,731円/月
15万円	29,800円/月	38,834円/月	51,356円/月	69,981円/月	100,818円/月	162,186円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	42,489円/月	61,223円/月	92,167円/月	153,641円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,464円/月	83,515円/月	145,096円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	74,864円/月	136,551円/月
支払利息合計	1,994,580円～	1,703,320円～	1,417,150円～	1,132,160円～	848,470円～	564,860円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

FiT 東区西戸崎2丁目 物件詳細