渡田1丁目　【建築条件付土地】物件詳細

渡田1丁目　建築条件付土地

住所	神奈川県川崎市川崎区渡田１
交通	ＪＲ京浜東北線「川崎」歩19分、京急本線「京急川崎」歩20分、ＪＲ南武線「川崎新町」歩21分
価格	4780万円（土地価格のみ）

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都心へのアクセスも良い川崎駅まで徒歩圏内！
-REAL AGENT STYLE-
建物込6180万円、４LDK、車庫付きプラン！
小学校までも徒歩約2分とお子様の通学にも便利な立地です！

: 区画図

物件名	渡田1丁目
価格	4780万円（土地価格のみ）
販売区画数	1区画
総区画数	1区画
土地面積	58.29m²（17.63坪）（実測）
住所	神奈川県川崎市川崎区渡田１

特徴ピックアップ

地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / 更地渡し / 南側道路面す / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 建物プラン例有り / 温泉引き込み可

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参考プラン（建物込6180万円、土地面積58.29m²、建物面積90.87m²）
期間限定！建物フリープランに付き、お客様のご要望をお聞かせください！
フリープラン対応期間内であれば、
カラーセレクトはもちろん、
オプション工事にも対応可能です！
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ライフ川崎大島店まで560m

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝

■□■～建物込6180万円！建物フリープランの新邸！～■□■
当日のご見学、ご自宅や、物件の最寄駅等にお迎えにあがる事も可能です！
朝早く、夜遅くでもお気軽にお申し付け下さい！（水曜日定休）

■□■～個別資金相談会も開催中～■□■
住宅購入に関する税金はどんなものがあるの？頭金がなくても住宅購入はできるの？．．．etc
何でもお気軽にご相談下さい！
当店のファイナンシャルプランナーをはじめ、資金計画の担当がお客様の視点から最善のご提案をさせて頂きます！

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地図川崎市川崎区渡田１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
ライフ川崎大島店まで560m
コンビニ
セブンイレブン川崎さつき橋店まで162m
ドラッグストア
クリエイトエス・ディー川崎渡田店まで338m

公園
田島公園まで240m
幼稚園・保育園
境町パイナップル保育園まで190m
小学校
田島小学校まで120m

中学校
川崎市立渡田中学校まで801m
病院
日本鋼管病院まで540m
駅
川崎駅まで1520m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】ライフ川崎大島店（約560m・徒歩7分）
■【コンビニ】セブンイレブン川崎さつき橋店（約162m・徒歩3分）
■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー川崎渡田店（約338m・徒歩5分）
■【公園】田島公園（約240m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】境町パイナップル保育園（約190m・徒歩3分）
■【小学校】田島小学校（約120m・徒歩2分）
■【中学校】川崎市立渡田中学校（約801m・徒歩11分）
■【病院】日本鋼管病院（約540m・徒歩7分）
■【駅】川崎駅（約1520m・徒歩19分）
■【郵便局】川崎大島郵便局（約204m・徒歩3分）
■【銀行】川崎信用金庫渡田支店（約113m・徒歩2分）

区画図

: 区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  プラン間取り
  
  4LDK
  
  プラン建物面積
  
  90.87m²
  
  土地面積
  
  58.29m²
  
  プラン建物価格
  
  1400万円
  
  土地価格
  
  4780万円

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渡田1丁目　【建築条件付土地】販売概要

物件名	渡田1丁目
価格	4780万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	58.29m²（17.63坪）（実測）	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数	1区画
販売スケジュール	-
住所	神奈川県川崎市川崎区渡田１周辺地図川崎市川崎区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京浜東北線「川崎」歩19分乗り換え案内京急本線「京急川崎」歩20分乗り換え案内ＪＲ南武線「川崎新町」歩21分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、南東4.0ｍ公道
用途地域	第二種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：お客様毎に担当が付きます。、設備：公営水道、公共下水、東京電力、都市ガス
その他制限事項	高度地区、準防火地域

問い合わせ先	(株)リアルエージェント横浜本店【TEL】045-313-0400お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<販売提携(媒介)> (株)リアルエージェント横浜本店(株)リアルエージェント横浜本店のその他の物件情報を見る神奈川県横浜市神奈川区反町1-7-1 US‐1ビル5階神奈川県知事（3）第028428号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/30	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年10月13日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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神奈川県川崎市（かわさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内8位

全国351位

偏差値: 50.01

項目別順位

安心度: 県内17位
全国784位

利便度: 県内13位
全国633位

快適度: 県内11位
全国90位

富裕度: 県内4位
全国34位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内17位

全国260位

偏差値: 51.43

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	546施設	県内2位	全国4位
保育所等の状況（利用児童数）	34,555人	県内2位	全国4位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内2位	全国27位
一般診療所数	1,057施設	県内2位	全国9位
1万人当たり病床数	73.8床	県内14位	全国663位
1万人当たり医師数	25.3人	県内3位	全国208位
介護老人施設定員数	6,657人	県内2位	全国14位
介護保険料	6,315円	県内18位	全国635位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.71件	県内11位	全国446位
千人当たり交通事故件数	1.79件	県内3位	全国341位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

川崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

川崎市川崎区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	111,102円/月	128,053円/月	151,798円/月	187,435円/月	246,855円/月	365,731円/月
5万円	102,017円/月	119,077円/月	142,931円/月	178,677円/月	238,203円/月	357,186円/月
10万円	92,931円/月	110,101円/月	134,065円/月	169,918円/月	229,552円/月	348,641円/月
15万円	83,846円/月	101,126円/月	125,198円/月	161,159円/月	220,900円/月	340,096円/月
20万円	74,760円/月	92,150円/月	116,331円/月	152,400円/月	212,249円/月	331,551円/月
25万円	65,675円/月	83,174円/月	107,464円/月	143,642円/月	203,598円/月	323,006円/月
30万円	56,589円/月	74,198円/月	98,598円/月	134,883円/月	194,946円/月	314,461円/月
支払利息合計	3,884,610円～	3,317,440円～	2,755,100円～	2,196,880円～	1,643,230円～	1,094,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

渡田1丁目 【建築条件付土地】 物件詳細