鹿浜６（西新井大師西駅） 4350万円・4380万円物件詳細

鹿浜６（西新井大師西駅） 4350万円・4380万円

住所	東京都足立区鹿浜６
交通	日暮里・舎人ライナー「西新井大師西」歩18分、日暮里・舎人ライナー「谷在家」歩18分、東武伊勢崎線「西新井」バス20分バス停「鹿浜センター南」歩4分
価格	4350万円・4380万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

: 黒を基調としたオシャレな外観です♪
（完成予想図）

物件名	鹿浜６（西新井大師西駅） 4350万円・4380万円
価格	4350万円・4380万円
間取り	2LDK+2S（納戸）・3LDK+S（納戸）
土地面積	59.48m²
建物面積	109.14m²・115.62m²
住所	東京都足立区鹿浜６

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / アイランドキッチン / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / ビルトインガレージ

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

(A号棟)、価格4350万円、2LDK+2S、土地面積59.48m²、建物面積115.62m²
(B号棟)、価格4380万円、3LDK+S、土地面積59.48m²、建物面積109.14m²
南側も駐車場なので、南北の開放感がスゴイです！！

足立区立北鹿浜小学校まで450m
足立区立鹿浜菜の花中学校まで750m
足立区立鹿浜こども園第一園舎まで450m

西友加賀鹿浜店まで550m
セブンイレブン足立鹿浜6丁目店まで350m
完成前でもモデルルームやショールームをご覧頂けます♪
（2024年4月撮影）

イベント情報

【現地案内会】
※不在の場合もありますので、必ず事前予約をお願い致します
日程／毎週土日祝
時間／11:00～17:00

【ご案内】
平日がお休みの方、お仕事後を希望の方、まずはお一人でに見学を希望の方、
お客様のライフスタイルに出来る限り合わせたお時間でご案内致します！

【ご来店】
◆電車をご利用のお客様
つくばエクスプレス『六町』駅より徒歩3分です。

◆お車でのご来店のお客様
店舗前に駐車スペースが御座います。
大きなお車の方でも近隣のコインパーキングにご案内致しますのでご安心ください！

当社は珍しい一戸建の店舗となります♪
戸建てを購入されるお客様のショールームになれる様、魅力のある空間を目指しておりますので、是非ご来店下さい！
もちろんお子様が退屈しない様、可愛いキッズスペースもご用意しております。

【住宅ローン相談】
・月々いくら位なら無理がないかしら？
・変動金利と固定金利、どちらがいいの？
・どこの銀行を選べばいいの？
など、不安なお金の話も、分かりやす～くご説明致します♪

【当社のモットー】
良い事しか言わない営業マンはまず信用出来ないと思います。
私たちは、良い事も悪いこともざっくばらんにお話致します。
時には『この物件は辞めておいたほうが良い』とズバッとお伝えする事もあると思います。

でも、お客様が【一生住む家】だからこそ、真剣にお付き合いをしたい！

『この人に任せて良かった』と言って頂ける様、一生懸命お手伝いさせて頂きます。

ですので、お客様もご購入にあたってのちょっとした疑問や不安など、ざっくばらんに！遠慮なく！お申しつけ下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図足立区鹿浜６周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】足立区立北鹿浜小学校（約450m・徒歩6分）
■【中学校】足立区立鹿浜菜の花中学校（約750m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】足立区立鹿浜こども園第一園舎（約450m・徒歩6分）
■【スーパー】西友加賀鹿浜店（約550m・徒歩7分）
■【コンビニ】セブンイレブン足立鹿浜6丁目店（約350m・徒歩5分）

鹿浜６（西新井大師西駅） 4350万円・4380万円販売概要

物件名	鹿浜６（西新井大師西駅） 4350万円・4380万円
価格	4350万円・4380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4300万円台（2戸）
間取り	2LDK+2S（納戸）・3LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	59.48m²	建物面積	109.14m²・115.62m²
販売スケジュール	-
住所	東京都足立区鹿浜６周辺地図足立区周辺の家賃相場
交通	日暮里・舎人ライナー「西新井大師西」歩18分乗り換え案内日暮里・舎人ライナー「谷在家」歩18分乗り換え案内東武伊勢崎線「西新井」バス20分バス停「鹿浜センター南」歩4分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年6月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：12ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造3階建	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：上條　大介、設備：東京電力、公営上下水道、都市ガス、建築確認番号：第BNV確済24-42号、他
その他制限事項	景観法による規制有、高度地区、準防火地域

問い合わせ先	(株)クラリス不動産【TEL】0120-388737お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（1）第106299号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)クラリス不動産(株)クラリス不動産のその他の物件情報を見る東京都足立区南花畑1-1-37 東京都知事（1）第106299号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/02	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

足立区周辺エリアの物件

: 足立区佐野１丁目新築一戸建て／全１３棟; 【住所】東京都足立区佐野１; 【価格】4290万円～5390万円

: 足立区柳原239②; 【住所】東京都足立区柳原２; 【価格】5780万円

: 新築戸建て/西新井2棟現場/西新井6丁目; 【住所】東京都足立区西新井６; 【価格】4980万円

: メルディア足立区鹿浜6丁目No.6; 【住所】東京都足立区鹿浜６; 【価格】4350万円・4380万円

日暮里・舎人ライナーの物件

: ◆◇当社グループ物件／メルディア扇1丁目№18◇◆; 【住所】東京都足立区扇１; 【価格】4980万円

: テイラーハウス足立区西新井本町２丁目; 【住所】東京都足立区西新井本町２; 【価格】4590万円～4990万円

: ◇◆当社グループ物件／メルディア鹿浜6丁目№6◆◇; 【住所】東京都足立区鹿浜６; 【価格】4350万円・4380万円

: オープンライブス扇大橋コンフォート; 【住所】東京都足立区扇１; 【価格】4780万円

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

東京都足立区（あだちく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内35位

全国363位

偏差値: 49.93

項目別順位

安心度: 都内23位
全国670位

利便度: 都内31位
全国541位

快適度: 都内16位
全国73位

富裕度: 都内34位
全国139位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	303施設	都内1位	全国11位
保育所等の状況（利用児童数）	13,809人	都内4位	全国18位
保育所等の状況（待機児童数）	41人	都内36位	全国487位

病院数・介護保険料
病院数	57施設	都内1位	全国13位
一般診療所数	440施設	都内14位	全国38位
1万人当たり病床数	104.0床	都内19位	全国506位
1万人当たり医師数	14.2人	都内42位	全国595位
介護老人施設定員数	4,640人	都内1位	全国18位
介護保険料	6,760円	都内49位	全国777位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.65件	都内30位	全国621位
千人当たり交通事故件数	2.43件	都内40位	全国566位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

足立区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

足立区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	99,940円/月	115,187円/月	136,547円/月	168,604円/月	222,054円/月	328,987円/月
5万円	90,854円/月	106,212円/月	127,681円/月	159,845円/月	213,403円/月	320,442円/月
10万円	81,769円/月	97,236円/月	118,814円/月	151,087円/月	204,751円/月	311,897円/月
15万円	72,683円/月	88,260円/月	109,947円/月	142,328円/月	196,100円/月	303,352円/月
20万円	63,598円/月	79,285円/月	101,080円/月	133,569円/月	187,448円/月	294,807円/月
25万円	54,512円/月	70,309円/月	92,214円/月	124,811円/月	178,797円/月	286,262円/月
30万円	ローン不可	61,333円/月	83,347円/月	116,052円/月	170,145円/月	277,716円/月
支払利息合計	3,492,720円～	2,986,040円～	2,479,800円～	1,977,440円～	1,479,050円～	984,660円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

鹿浜６（西新井大師西駅） 4350万円・4380万円 物件詳細