セキュレア初生町II　(分譲住宅)【ダイワハウス】物件詳細

セキュレア初生町II　(分譲住宅)【ダイワハウス】

住所	静岡県浜松市中央区初生町
交通	遠州鉄道「さぎの宮」車3.3km～3.3km、ＪＲ東海道本線「浜松」車6.8km～6.8km、ＪＲ東海道本線「浜松」バス37分初生大橋歩3分
価格	4990万円

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: 【4号地】4号地

物件名	セキュレア初生町II　(分譲住宅)【ダイワハウス】
価格	4990万円
間取り	3LDK
土地面積	228.64m²
建物面積	91.41m²
住所	静岡県浜松市中央区初生町

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / ＴＶモニタ付インターホン / 複層ガラス / ウォークインクローゼット / テラス / 太陽光発電システム / 温水洗浄便座 / シャワー付洗面化粧台 / オール電化 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 浴室乾燥機 / 浴室１坪以上 / 食器洗乾燥機 / ＩＨクッキングヒーター / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 庭 / 省エネルギー対策 / 設計住宅性能評価書 / 天井高２．５ｍ以上 / 長期優良住宅認定通知書 / 地盤調査済 / 土地50坪以上 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 閑静な住宅地 / 市街地が近い / 省エネ給湯器 / 即引渡可 / 年度内引渡可

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【4号地】間取・外構植栽図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。　家具・家電・備品・車・自転車等は価格に含まれません。
【4号地】4号地
【4号地】4号地

【4号地】4号地
【4号地】4号地
【4号地】4号地

【4号地】4号地
フィール初生店まで1380m
※区画図

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地図浜松市中央区初生町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
フィール初生店まで1380m
スーパー
遠鉄ストア初生店まで1630m
ショッピングセンター
ラフレ初生まで810m

小学校
浜松市立初生小学校まで1200m
中学校
浜松市立北星中学校まで1480m
幼稚園・保育園
もくば保育園まで1660m

幼稚園・保育園
浜松市立初生幼稚園まで1240m
公園
浜松北公園まで1330m
病院
いわき内科クリニックまで720m

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案内図

: ※付近案内図

交通アクセス図

: ※アクセス図

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その他周辺環境

■【スーパー】フィール初生店（約1380m・徒歩18分）
■【スーパー】遠鉄ストア初生店（約1630m・徒歩21分）
■【ショッピングセンター】ラフレ初生（約810m・徒歩11分）
■【小学校】浜松市立初生小学校（約1200m・徒歩15分）
■【中学校】浜松市立北星中学校（約1480m・徒歩19分）
■【幼稚園・保育園】もくば保育園（約1660m・徒歩21分）
■【幼稚園・保育園】浜松市立初生幼稚園（約1240m・徒歩16分）
■【公園】浜松北公園（約1330m・徒歩17分）
■【病院】いわき内科クリニック（約720m・徒歩9分）

セキュレア初生町II　(分譲住宅)【ダイワハウス】販売概要

物件名	セキュレア初生町II　(分譲住宅)【ダイワハウス】
価格	4990万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	その他諸費用：‐
土地面積	228.64m²	建物面積	91.41m²
販売スケジュール	-
住所	静岡県浜松市中央区初生町周辺地図浜松市中央区周辺の家賃相場
交通	遠州鉄道「さぎの宮」車3.3km～3.3km 乗り換え案内ＪＲ東海道本線「浜松」車6.8km～6.8km 乗り換え案内ＪＲ東海道本線「浜松」バス37分初生大橋歩3分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	6戸
完成時期	2024年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、(4号地)　私道負担なし
構造・工法	軽量鉄骨1階建(1戸)	施工	-
用途地域	市街化調整区域	地目	-
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：野田朋広、設備：電気：大和ハウス工業(他の小売電気事業者の選択も可能です)、ガス：オール電化の為なし、水道：市営水道、下水：公共下水道、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：第2023確認建築静建住ま08654号
その他制限事項	先着順申込受付中

問い合わせ先	大和ハウス工業浜松支店　住宅営業所【TEL】0120-77-7395お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 大和ハウス工業株式会社大和ハウス工業株式会社のその他の物件情報を見る大阪府大阪市梅田3丁目3番5号国土交通大臣(16)第245号国土交通大臣許可（特-2）第5279号（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員（一社）不動産協会会員（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/30	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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浜松市中央区周辺エリアの物件

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静岡県浜松市（はままつし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国211位

偏差値: 50.94

項目別順位

安心度: 県内10位
全国540位

利便度: 県内9位
全国406位

快適度: 県内3位
全国85位

富裕度: 県内10位
全国187位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国261位

偏差値: 51.43

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	32施設	県内1位	全国37位
一般診療所数	652施設	県内1位	全国22位
1万人当たり病床数	109.7床	県内6位	全国485位
1万人当たり医師数	29.3人	県内3位	全国145位
介護老人施設定員数	7,302人	県内1位	全国12位
介護保険料	5,859円	県内21位	全国388位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.30件	県内19位	全国573位
千人当たり交通事故件数	6.75件	県内23位	全国814位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

浜松市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

浜松市中央区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	116,553円/月	134,336円/月	159,246円/月	196,632円/月	258,967円/月	383,676円/月
5万円	107,468円/月	125,360円/月	150,380円/月	187,873円/月	250,315円/月	375,131円/月
10万円	98,382円/月	116,384円/月	141,513円/月	179,114円/月	241,664円/月	366,586円/月
15万円	89,297円/月	107,409円/月	132,646円/月	170,356円/月	233,013円/月	358,041円/月
20万円	80,211円/月	98,433円/月	123,779円/月	161,597円/月	224,361円/月	349,496円/月
25万円	71,126円/月	89,457円/月	114,913円/月	152,838円/月	215,710円/月	340,951円/月
30万円	62,040円/月	80,481円/月	106,046円/月	144,080円/月	207,058円/月	332,405円/月
支払利息合計	4,074,030円～	3,479,320円～	2,889,500円～	2,304,160円～	1,723,390円～	1,147,340円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

セキュレア初生町II (分譲住宅)【ダイワハウス】 物件詳細