別府２（井高野駅） 3880万円～3980万円物件詳細

別府２（井高野駅） 3880万円～3980万円

住所	大阪府摂津市別府２
交通	地下鉄今里筋線「井高野」歩14分、阪急京都線「正雀」歩21分、大阪モノレール本線「南摂津」歩25分
価格	3880万円～3980万円

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: ■現地写真・４月１５日撮影■
耐震＋制震の家！地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えています♪ふたつの備えで、お家を守ります♪

物件名	別府２（井高野駅） 3880万円～3980万円
価格	3880万円～3980万円
間取り	3LDK
土地面積	96.59m²～107.18m²29.21坪～32.42坪
建物面積	95.58m²～103.68m²28.91坪～31.36坪
住所	大阪府摂津市別府２

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 南西向き / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

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(【１号棟】)、価格3880万円、3LDK、土地面積107.18m²、建物面積98.01m²
(【３号棟】)、価格3880万円、3LDK、土地面積96.59m²、建物面積95.58m²
(【４号棟】)、価格3980万円、3LDK、土地面積104.75m²、建物面積103.68m²

■全４区画　駐車スペース１台～２台■
■現地写真・４月１５日撮影■
完成までは同社施工の近隣モデルハウスをご覧いただけます♪事前のご予約をお願いいたします♪
■現地写真・４月１５日撮影■
本日現地ご案内大歓迎！周辺のおススメ物件も併せてご紹介いたします♪ローン相談も大歓迎！お気軽にお問い合わせください♪

■現地写真・４月１５日撮影■
住宅性能評価取得物件！耐震等級３！
地震に強いお家です！
■現地写真・４月１５日撮影■
是非現地で風通しや陽当り等ご確認下さい♪
リビングに階段を設けることで、一階と二階につながりができ、リビングが広く見えます。また、家族と顔を合わせる機会が増えるため、コミュニケーションの活性化につながる点も大きなメリットです。

イベント情報

モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
見学希望日は即日でもご対応可能です♪メール、お電話、どちらでもご連絡ください♪
⇒当日は写真撮影ＯＫです。

■当社は地域密着のお店です■
【地域密着情報】・【アフターサービス】・【安心できるスタッフ】弊社は９店舗（高槻店・枚方店・守口店・南大阪店・尼崎店・神戸明石店・奈良店・香芝店・橿原店）で地域密着の会社です。お客様にご安心できるお店を心掛けています。

◆当社は、オプション工事も充実しております◆
通常は自己資金で購入しなければならないエアコン等も、エフエムホームでのご注文で“低金利の住宅ローンに組み込んで”ご準備できます♪希望する設備や必需品などがご購入物件に無い場合もございます。理想の住まいにするためには、追加工事などが必須になってきます。マイホーム購入で慌ただしい中、ご自身でリフォーム業者へ依頼するとなると、スケジュール調整や打ち合わせを行うことはもちろん、場合によっては入居日までに工事が終わらない…なんてことも。当社はリフォーム・リノベーション事業も手掛けている不動産のプロです！オプション工事もすべてワンストップでお任せいただけます♪自分の好みに合わせたリフォームを実施し、こだわりのライフスタイルにお家をカスタマイズしましょう♪

☆無料の住宅ローン事前審査がオススメです☆
審査は簡単！回答は最短1日で出ます。真剣に物件を探すなら当社提携金融機関の事前審査をお勧めします。金融機関に事前審査を出されたお客様の1割は、色々な理由で住宅ローンが組めない状況です。半年1年かけてやっと見つけた理想の物件！ローンが組めないと今までの苦労が無駄になってしまいます。審査機関への交渉で通る場合も多々あります。まずはお気軽にお問い合わせ下さい♪

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地図摂津市別府２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】摂津市立別府小学校（約750m・徒歩10分）
■【中学校】摂津市立第四中学校（約550m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園摂津市立べふこども園（約900m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】大阪成蹊短期大学附属こみち幼稚園（約550m・徒歩7分）
■【スーパー】業務スーパー東別府店（約550m・徒歩7分）
■【スーパー】ダイエー摂津店（約730m・徒歩10分）
■【スーパー】スーパーマルヤス井高野店（約1035m・徒歩13分）
■【コンビニ】ローソン井高野二丁目店（約550m・徒歩7分）
■【コンビニ】セブンイレブン摂津東別府4丁目店（約669m・徒歩9分）
■【コンビニ】ファミリーマート摂津東別府三丁目店（約930m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス摂津南店（約900m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】ドラッグセガミ井高野店（約943m・徒歩12分）
■【ホームセンター】ホームセンターコーナン吹田吹東店（約2100m・徒歩27分）
■【郵便局】東淀川井高野郵便局（約920m・徒歩12分）
■【役所】摂津市役所（約2042m・徒歩26分）
■【図書館】摂津市民図書館（約947m・徒歩12分）
■【銀行】関西みらい銀行井高野支店（約950m・徒歩12分）
■【公園】井高野公園（約1212m・徒歩16分）
■【公園】北江口中央公園（約1729m・徒歩22分）
■【公園】第2号神崎川緑地（約2093m・徒歩27分）

別府２（井高野駅） 3880万円～3980万円販売概要

物件名	別府２（井高野駅） 3880万円～3980万円
価格	3880万円～3980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	96.59m²～107.18m²29.21坪～32.42坪	建物面積	95.58m²～103.68m²28.91坪～31.36坪
販売スケジュール	-
住所	大阪府摂津市別府２周辺地図摂津市周辺の家賃相場
交通	地下鉄今里筋線「井高野」歩14分乗り換え案内阪急京都線「正雀」歩21分乗り換え案内大阪モノレール本線「南摂津」歩25分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	4戸
完成時期	'24年7月予定	入居時期	契約後1ヶ月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、西側に接道　幅員６．０ｍ公道
構造・工法	木造スアスファルトシングル　２階建	施工	株式会社アーネストワン
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：６０％　容積率：２００％	特記事項	担当者：角野　光男、設備：関西電力、公共下水、都市ガス、公営水道、建築確認番号：第Ｒ０５ＳＨＣ１１９７８０号他
その他制限事項	準防火地域

問い合わせ先	(株)エフエムホーム高槻店【TEL】0120-920549お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：大阪府知事（4）第050740号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)エフエムホーム高槻店(株)エフエムホーム高槻店のその他の物件情報を見る大阪府高槻市津之江町1-45-1 大阪府知事（4）第050740号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/28	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年4月12日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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大阪府摂津市（せっつし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内10位

全国409位

偏差値: 49.70

項目別順位

安心度: 府内23位
全国719位

利便度: 府内27位
全国734位

快適度: 府内11位
全国233位

富裕度: 府内6位
全国66位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内3位

全国40位

偏差値: 56.36

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	29施設	府内16位	全国213位
保育所等の状況（利用児童数）	2,389人	府内15位	全国197位
保育所等の状況（待機児童数）	50人	府内27位	全国495位

病院数・介護保険料
病院数	4施設	府内26位	全国431位
一般診療所数	56施設	府内26位	全国359位
1万人当たり病床数	48.2床	府内32位	全国762位
1万人当たり医師数	9.4人	府内33位	全国751位
介護老人施設定員数	446人	府内24位	全国530位
介護保険料	6,280円	府内19位	全国615位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.16件	府内23位	全国774位
千人当たり交通事故件数	3.34件	府内26位	全国707位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

摂津市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

摂津市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	87,739円/月	101,126円/月	119,878円/月	148,021円/月	194,946円/月	288,825円/月
5万円	78,654円/月	92,150円/月	111,011円/月	139,262円/月	186,295円/月	280,280円/月
10万円	69,568円/月	83,174円/月	102,144円/月	130,504円/月	177,643円/月	271,735円/月
15万円	60,483円/月	74,198円/月	93,278円/月	121,745円/月	168,992円/月	263,190円/月
20万円	51,397円/月	65,223円/月	84,411円/月	112,986円/月	160,340円/月	254,645円/月
25万円	ローン不可	56,247円/月	75,544円/月	104,228円/月	151,689円/月	246,099円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	66,677円/月	95,469円/月	143,037円/月	237,554円/月
支払利息合計	3,064,870円～	2,620,720円～	2,178,800円～	1,737,520円～	1,299,610円～	865,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

別府２（井高野駅） 3880万円～3980万円 物件詳細