MELDIA大府市森岡町6丁目物件詳細

MELDIA大府市森岡町6丁目

住所	愛知県大府市森岡町６
交通	ＪＲ東海道本線「大府」歩19分、ＪＲ武豊線「尾張森岡」歩36分、ＪＲ武豊線「緒川」歩53分
価格	3680万円

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◇オープンハウス開催中！今週土・日・祝◇
人気エリアにデザイナーズ住宅が誕生☆彡
耐震等級3取得物件♪
リビング吹抜・床暖房・食洗機・浴室乾燥機完備
並列2台駐車可能◎

: 【A号棟】開放感のある吹抜

物件名	MELDIA大府市森岡町6丁目
価格	3680万円
間取り	2LDK+2S（納戸）間取り・区画
土地面積	91.05m²（27.54坪）（登記）
建物面積	83.99m²（25.40坪）（登記）
住所	愛知県大府市森岡町６

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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【A号棟】並列2台駐車可能
【A号棟】食洗機完備のシステムキッチン
(A号棟)、価格3680万円、2LDK+2S、土地面積91.05m²、建物面積83.99m²

【A号棟】16帖のリビング
【A号棟】浴室乾燥機付きで雨の日のお洗濯も安心
【A号棟】食洗機で家事負担軽減♪

【A号棟】2.7帖のサービスルームは書斎や在宅ワークに最適です
【A号棟】お出かけ前の全身チェックができる鏡付き
【A号棟】三面鏡タイプで身支度も収納もバッチリ

イベント情報

オープンハウス（直接現地へご来場ください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00

◆◇現地説明会開催のお知らせ：5月3日(金)、4日(土）、5日（日）、6日(月)
AM10:00～PM5：00、お気軽にお越し下さい。◇◆

◆上記時間外及び平日のご見学ご希望の方は、お気軽にお電話ください。日時問わずご案内いたします◆

◆ご内覧予約された方に２，０００円分のイオン商品券プレゼントは、ご内覧された１家族様１回に限ります。アンケートご記入のご協力お願い致します◆

【コロナウィルス感染防止のため担当者はマスク着用にて対応させていただきます。

各オープンハウスは、消毒液も準備し、十分な換気の上で、安心してご見学頂けます。

【住宅ローンの事ならホームアップにおまかせ】

◆頭金ってどのくらい必要なの？
◆収入に不安があるけどローンは組めるの？
◆勤続年数が短いけど大丈夫？
◆他にローンがあるけどローンは組めるの？
◆結局、どのくらいの費用がかかってしまうの？

などなど、ご不安の多い住宅ローンについて経験豊富な営業スタッフが詳しくご説明致します！
お気軽にご相談ください♪

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・売却するまでの流れが分からない…
・いくらで売れるか知りたい…
・住み替えをしたい…
・ローンが残っているけど売れるの…
・放置している空き家、空き地がある…等々

まずは、気になる点がございましたらお気軽にお電話・メールください。
経験豊富な営業スタッフがアドバイスさせて頂きます。

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地図大府市森岡町６周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

コンビニ
ファミリーマート森岡店まで123m
小学校
大府市立石ヶ瀬小学校まで850m
役所
大府市役所まで2171m

中学校
大府市立大府南中学校まで2800m
駅
JR大府駅まで1500m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】フィールキャンパス（約1453m・徒歩19分）
■【コンビニ】ファミリーマート森岡店（約123m・徒歩2分）
■【ドラッグストア】スギ薬局森岡店（約540m・徒歩7分）
■【ホームセンター】エディオン大府店（約512m・徒歩7分）
■【ホームセンター】DCM大府店（約2062m・徒歩26分）
■【ホームセンター】ケーズデンキ大府店（約2323m・徒歩30分）
■【小学校】大府市立石ヶ瀬小学校（約850m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】大府市立若宮保育園（約614m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園ジーニアス幼稚園（約853m・徒歩11分）
■【病院】あいち小児保健医療総合センター（約1221m・徒歩16分）
■【病院】国立研究開発法人国立長寿医療研究センター（約1336m・徒歩17分）
■【郵便局】大府森岡郵便局（約266m・徒歩4分）
■【役所】大府市役所（約2171m・徒歩28分）
■【中学校】大府市立大府南中学校（約2800m・徒歩35分）
■【駅】JR大府駅（約1500m・徒歩19分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  A号棟
  
  間取り
  
  2LDK+2S
  
  建物面積
  
  83.99m²
  
  土地面積
  
  91.05m²
  
  価格
  
  3680万円

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MELDIA大府市森岡町6丁目販売概要

物件名	MELDIA大府市森岡町6丁目
価格	3680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+2S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	91.05m²（27.54坪）（登記）	建物面積	83.99m²（25.40坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	愛知県大府市森岡町６周辺地図大府市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「大府」歩19分乗り換え案内ＪＲ武豊線「尾張森岡」歩36分乗り換え案内ＪＲ武豊線「緒川」歩53分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	3戸
完成時期	2024年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.7ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建(A号棟)、木造3階建(C号棟)	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：150％	特記事項	担当者：各務　徹、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、法第22条区域・特定都市河川流域・下水道処理区域

問い合わせ先	(株)HOME UP 【TEL】052-339-3630お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)HOME UP(株)HOME UPのその他の物件情報を見る愛知県名古屋市中区古渡町18-8 愛知県知事（3）第021481号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/23	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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愛知県大府市（おおぶし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国44位

偏差値: 52.78

項目別順位

安心度: 県内2位
全国221位

利便度: 県内29位
全国709位

快適度: 県内21位
全国284位

富裕度: 県内7位
全国16位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国7位

偏差値: 60.05

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	30施設	県内10位	全国209位
保育所等の状況（利用児童数）	2,416人	県内11位	全国194位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	3施設	県内16位	全国524位
一般診療所数	71施設	県内17位	全国286位
1万人当たり病床数	101.8床	県内10位	全国518位
1万人当たり医師数	31.8人	県内5位	全国121位
介護老人施設定員数	630人	県内18位	全国369位
介護保険料	5,533円	県内25位	全国234位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.15件	県内5位	全国334位
千人当たり交通事故件数	2.54件	県内12位	全国597位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

大府市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

大府市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	82,548円/月	95,142円/月	112,785円/月	139,262円/月	183,411円/月	271,735円/月
5万円	73,462円/月	86,166円/月	103,918円/月	130,504円/月	174,759円/月	263,190円/月
10万円	64,377円/月	77,190円/月	95,051円/月	121,745円/月	166,108円/月	254,645円/月
15万円	55,291円/月	68,215円/月	86,184円/月	112,986円/月	157,456円/月	246,099円/月
20万円	46,206円/月	59,239円/月	77,318円/月	104,228円/月	148,805円/月	237,554円/月
25万円	ローン不可	50,263円/月	68,451円/月	95,469円/月	140,153円/月	229,009円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	59,584円/月	86,710円/月	131,502円/月	220,464円/月
支払利息合計	2,884,650円～	2,466,480円～	2,050,900円～	1,635,360円～	1,223,310円～	814,420円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

MELDIA大府市森岡町6丁目 物件詳細