【セキスイハイム】スマートハイムプレイス大府市柊山町II 【建築条件付土地】物件詳細

【セキスイハイム】スマートハイムプレイス大府市柊山町II建築条件付土地

住所	愛知県大府市柊山町３
交通	ＪＲ東海道本線「共和」歩27分、ＪＲ東海道本線「大府」歩29分、ＪＲ武豊線「大府」歩29分
価格	3120万円～3480万円（土地価格のみ）

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◇セキスイハイムの新しい分譲地が誕生◇
◆資料請求・見学予約受付しています！
◆JR「共和」駅まで徒歩約27分♪
◆JR「大府」駅まで徒歩約29分♪

: セキスイハイムの新しい分譲地が誕生♪

物件名	【セキスイハイム】スマートハイムプレイス大府市柊山町II
価格	3120万円～3480万円（土地価格のみ）
販売区画数	4区画
総区画数	4区画
土地面積	173.72m²～193.57m²（52.55坪～58.55坪）（登記）
住所	愛知県大府市柊山町３

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現地写真（2024年1月撮影）
現地写真（2024年1月撮影）

柊山保育園まで1320m 徒歩約17分
パレットこども園まで840m 徒歩約11分

石ヶ瀬小学校まで1430m 徒歩約18分
大府西中学校まで930m 徒歩約12分
リソラ大府ショッピングテラスまで1180m 徒歩約15分

アピタパワー大府店まで360m 徒歩約5分
アオキスーパー大府店まで1090m 徒歩約14分
ドミー大府店まで1170m 徒歩約15分

スギドラッグ大府中央店まで880m 徒歩約11分
リビングと庭とのつながりをご提案します
玄関廻りやＬＤＫの一角にアクセントとなる造作はいかがでしょうか？

段差部分を収納にもできます
大容量で週末のまとめ買いの強い味方。
ご要望に合わせていろいろな形状・色目をご用意しています。

現地写真（2024年1月撮影）

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地図大府市柊山町３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
石ヶ瀬小学校まで1430m 徒歩約18分
中学校
大府西中学校まで930m 徒歩約12分
ショッピングセンター
アピタパワー大府店まで360m 徒歩約5分

スーパー
アオキスーパー大府店まで1090m 徒歩約14分
スーパー
ドミー大府店まで1170m 徒歩約15分
ドラッグストア
スギドラッグ大府中央店まで880m 徒歩約11分

幼稚園・保育園
柊山保育園まで1320m 徒歩約17分
幼稚園・保育園
パレットこども園まで840m 徒歩約11分
ショッピングセンター
リソラ大府ショッピングテラスまで1180m 徒歩約15分

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案内図

: 現地案内図

交通アクセス図

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その他周辺環境

■【小学校】石ヶ瀬小学校（約1430m・徒歩18分）
■【中学校】大府西中学校（約930m・徒歩12分）
■【ショッピングセンター】アピタパワー大府店（約360m・徒歩5分）
■【スーパー】アオキスーパー大府店（約1090m・徒歩14分）
■【スーパー】ドミー大府店（約1170m・徒歩15分）
■【ドラッグストア】スギドラッグ大府中央店（約880m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】柊山保育園（約1320m・徒歩17分）
■【幼稚園・保育園】パレットこども園（約840m・徒歩11分）
■【ショッピングセンター】リソラ大府ショッピングテラス（約1180m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】大府市立共長保育園（約1360m・徒歩17分）
■【幼稚園・保育園】大府市立長草保育園（約1510m・徒歩19分）
■【コンビニ】ローソン大府明成店（約240m・徒歩3分）
■【コンビニ】セブンイレブン大府柊山町３丁目店（約400m・徒歩5分）
■【コンビニ】ファミリーマート大府凪場店（約800m・徒歩10分）
■【スーパー】フィールキャンパス（約1280m・徒歩16分）
■【ショッピングセンター】イオンモール大高（約3790m・徒歩48分）
■【ホームセンター】DCM 大府店（約610m・徒歩8分）
■【公園】みはらし公園（約370m・徒歩5分）
■【公園】深廻間公園（約560m・徒歩7分）
■【公園】桐山公園（約760m・徒歩10分）
■【公園】一ツ屋公園（約1100m・徒歩14分）
■【病院】むつデンタルクリニック（約440m・徒歩6分）
■【病院】柊みみはなのどクリニック（約440m・徒歩6分）
■【病院】柊ヒルズ内科クリニック（約520m・徒歩7分）
■【病院】大府ファミリークリニック（約620m・徒歩8分）
■【病院】まえはらこどもクリニック（約710m・徒歩9分）
■【病院】ひいらぎやま動物病院（約1250m・徒歩16分）
■【病院】めいせい志賀クリニック（約760m・徒歩10分）
■【病院】みどりの森クリニック（約1760m・徒歩22分）
■【病院】村瀬医院（約1790m・徒歩23分）

区画図

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【セキスイハイム】スマートハイムプレイス大府市柊山町II 【建築条件付土地】販売概要

物件名	【セキスイハイム】スマートハイムプレイス大府市柊山町II
価格	3120万円～3480万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	3100万円台（2区画）
土地面積	173.72m²～193.57m²（52.55坪～58.55坪）（登記）	諸費用	-
販売区画数	4区画	総区画数	4区画
販売スケジュール	-
住所	愛知県大府市柊山町３周辺地図大府市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「共和」歩27分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「大府」歩29分乗り換え案内ＪＲ武豊線「大府」歩29分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～8.3ｍ、アスファルト舗装、私道無
用途地域	市街化調整区域	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：60％・200％	特記事項	設備：ガス：個別LPG 水道：公営水道汚水：個別浄化槽雑排水：浄化槽、建築許可理由：開発許可等による分譲地、開発面積：729.51m²
その他制限事項	-

問い合わせ先	セキスイハイム中部(株) 【TEL】0120-773-816お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> セキスイハイム中部(株)セキスイハイム中部(株)のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市東区東桜1-13-3 NHK名古屋放送センタービル8階国土交通大臣（4）第007592号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/16	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

大府市周辺エリアの物件

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: コモンステージ岡崎駅東【積水ハウス】/予告広告; 【住所】愛知県岡崎市柱町字東荒子; 【価格】販売価格未定

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愛知県大府市（おおぶし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国44位

偏差値: 52.78

項目別順位

安心度: 県内2位
全国221位

利便度: 県内29位
全国709位

快適度: 県内21位
全国284位

富裕度: 県内7位
全国16位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国7位

偏差値: 60.05

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	30施設	県内10位	全国209位
保育所等の状況（利用児童数）	2,416人	県内11位	全国194位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	3施設	県内16位	全国524位
一般診療所数	71施設	県内17位	全国286位
1万人当たり病床数	101.8床	県内10位	全国518位
1万人当たり医師数	31.8人	県内5位	全国121位
介護老人施設定員数	630人	県内18位	全国369位
介護保険料	5,533円	県内25位	全国234位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.15件	県内5位	全国334位
千人当たり交通事故件数	2.54件	県内12位	全国597位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

大府市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

大府市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	68,011円/月	78,387円/月	92,923円/月	114,738円/月	151,112円/月	223,882円/月
5万円	58,925円/月	69,411円/月	84,056円/月	105,980円/月	142,460円/月	215,337円/月
10万円	49,840円/月	60,436円/月	75,190円/月	97,221円/月	133,809円/月	206,792円/月
15万円	40,754円/月	51,460円/月	66,323円/月	88,462円/月	125,157円/月	198,247円/月
20万円	ローン不可	42,484円/月	57,456円/月	79,703円/月	116,506円/月	189,702円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	48,589円/月	70,945円/月	107,855円/月	181,156円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,186円/月	99,203円/月	172,611円/月
支払利息合計	2,375,260円～	2,031,680円～	1,689,800円～	1,349,600円～	1,009,490円～	672,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【セキスイハイム】スマートハイムプレイス大府市柊山町II 【建築条件付土地】 物件詳細