八軒町５（刈谷駅） 3690万円・3890万円物件詳細

八軒町５（刈谷駅） 3690万円・3890万円

住所	愛知県刈谷市八軒町５
交通	ＪＲ東海道本線「刈谷」歩21分、名鉄三河線「重原」歩20分、名鉄名古屋本線「一ツ木」歩25分
価格	3690万円・3890万円

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: ＊1号棟　外観写真＊
◎スタイリッシュな外観が印象的なお家☆

◎23号線へのアクセスがよく、通勤やお出かけの際に便利な立地です！

◎詳細は「ハウスドゥ知立」へお問い合わせください♪

物件名	八軒町５（刈谷駅） 3690万円・3890万円
価格	3690万円・3890万円
間取り	3LDK・4LDK
土地面積	144.65m²・188.24m²
建物面積	94.81m²・95.22m²
住所	愛知県刈谷市八軒町５

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / ルーフバルコニー / 浄水器

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＊2号棟　外観写真＊
◎全棟駐車2台可能！帰宅時間の異なるご家庭も安心！

◎全体的に収納スペースたっぷりの間取りが嬉しいですね☆
(1号棟)、価格3890万円、3LDK、土地面積144.65m²、建物面積94.81m²
(2号棟)、価格3690万円、4LDK、土地面積188.24m²、建物面積95.22m²

＊区画図＊
◎全棟駐車2台可能！（車種による）
＊1号棟　リビング＊
◎LDKは18.2帖！家族みんなが集まってもゆったり過ごせます♪

◎家族が顔を合わせやすいリビングイン階段で、自然と会話が弾みます♪
＊1号棟　キッチン＊
◎ご家族と会話を楽しみながらお料理出来る対面キッチン！

◎お子様から目を離すことなく、お料理の準備や片づけができ安心です♪

＊1号棟　パントリー＊
◎食器や日々の暮らしの日用品をしっかりと収納できる広々としたパントリー付きで、キッチン回りもスッキリ☆
＊1号棟　洗面台＊
◎鏡の裏にもたくさん小物をしまえる、収納量豊富な洗面化粧台！

◎収納スペース付きの洗面台で、散らかりやすい水回りもきれいに保ちます。
＊1号棟　洗面所＊
◎洗面所奥にゆとりの収納スペースがあり、ご家族分のパジャマやタオルの収納はバッチリ☆

◎洗面所も広く、お子様と一緒にお着換えもラクラク！

＊1号棟　浴室＊
◎一面だけ違う色合いのアクセントパネルがお洒落な浴室。

◎1日の終わりに浴槽に浸かってリラックスタイムを♪
＊1号棟　トイレ＊
◎嬉しいウォシュレット機能付トイレ！

◎各階にトイレがあり、朝の混み合う時間帯や、来客時など安心してお使いいただけます♪
＊1号棟　玄関＊
◎採光窓付きで明るく、清潔感溢れる玄関。

◎広々とした玄関で、お子様と並んで靴を履くこともできます！

＊1号棟　8.2帖居室＊
◎南向きで日当たり良好！しっかり収納付きの洋室は、ご夫婦の主寝室にもおすすめです♪
＊1号棟　8.2帖居室　収納＊
◎全居室収納スペース付☆

◎ハンガーポール付きで、しわになりやすいお洋服もハンガーにかけたまま収納できますね！
＊1号棟　6帖居室＊
◎北側にある6帖洋室も2面採光です！窓を開けるとさわやかな風が通りそうですね♪

＊1号棟　バルコニー＊
◎日当たりの良い南側バルコニー。

◎幅も広く、ご家族分の洗濯物やお布団もしっかりと干すことができます！
＊1号棟　駐車場＊
◎全棟駐車2台可能です！（車種によります）1号棟は並列して停めることができ、帰宅時間の異なるご家庭に嬉しいですね♪
＊2号棟　庭＊
◎お庭部分が広く確保されており、お子様の遊具の設置も可能！

◎趣味のガーデニング等もお楽しみいただけます♪

＊前面道路＊
◎スーパーやコンビニ、公園等、生活利便施設が徒歩10分圏内♪

◎詳細は「ハウスドゥ知立」へお問い合わせください！
フィール刈谷恩田店まで930m

イベント情報

～大好評！マイホーム相談会開催中！～
開催時間/9：00～19:00

不動産購入に関する不安やお悩みなどお気軽にご相談ください♪

●変動金利と固定金利はどっちがいいの？
●外国籍だけど大丈夫？
●今お家を買ったほうがお得なの？それとも損なの？
●住宅ローンの借入期間は何年が妥当なの？
●マイホームに関係する税金制度について知りたい！
●支払いは無理のない返済がしたい！
●何から始めていいか分からない！

こんなお悩みをお持ちの方、ぜひ一度ハウスドゥ知立にご相談ください！

～ハウスドゥ知立はこんなお店～
●年齢や性別問わず、幅広いお客様にご対応できるエージェントが在籍♪
　お客様の不安を解消し、納得のいく不動産購入のサポートをします！
●店舗にはキッズコーナーがあります♪
　DVD、おもちゃ、絵本、塗り絵などをご用意しております！
　ぜひお子様とご一緒にご来店ください♪
●店舗前に5台無料駐車場あり！
　第二駐車場（5台）もあります！お車でお越しの方もご安心ください♪
●感染症対策を行っております！
　入口にアルコール消毒の設置や、お客様ごとにテーブルの消毒を行っております。
　オンライン面談もございますのでお気軽にお問い合わせください。

無料相談会のご予約やお問い合わせはこちらまで♪
電話でのご予約・お問い合わせ
●フリーダイヤル/0120-229-100
メールでのご予約・お問い合わせ
●メールアドレス/c-info@alphas.biz

●ハウスドゥ知立
住所/愛知県知立市弘法2丁目1-6サンハイツコーボー1階
営業時間/9：00～19：00
定休日：毎週水曜日

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地図刈谷市八軒町５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ベビー・子供用品バースデイ知立店（約1200m・徒歩15分）
■【ショッピングセンター】ワークマンプラス刈谷かりがね店（約1200m・徒歩15分）
■【ショッピングセンター】西松屋知立店（約1800m・徒歩23分）
■【スーパー】フィール刈谷恩田店（約930m・徒歩12分）
■【スーパー】ドミー知立店（約1000m・徒歩13分）
■【スーパー】業務スーパー刈谷店（約980m・徒歩13分）
■【コンビニ】ローソン刈谷丸山店（約750m・徒歩10分）
■【コンビニ】ファミリーマート刈谷青山店（約600m・徒歩8分）
■【コンビニ】セブンイレブン刈谷池田町店（約800m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】スギ薬局上重原店（約1200m・徒歩15分）
■【ドラッグストア】B＆Dドラッグストア刈谷一ツ木店（約1400m・徒歩18分）
■【ドラッグストア】スギ薬局かりがね店（約1100m・徒歩14分）
■【ホームセンター】インテリアスタジオ服部家具センターレスパ知立店（約1300m・徒歩17分）
■【ホームセンター】ジョーシン一ツ木店（約1800m・徒歩23分）
■【小学校】刈谷市立小高原小学校（約1400m・徒歩18分）
■【中学校】刈谷市立刈谷東中学校（約2200m・徒歩28分）
■【幼稚園・保育園】刈谷市立かりがね幼児園（約1200m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】刈谷大和保育園（約1200m・徒歩15分）
■【病院】医療法人大朋会刈谷整形外科病院（約1400m・徒歩18分）
■【郵便局】刈谷小山郵便局（約1200m・徒歩15分）
■【郵便局】刈谷桜町郵便局（約1675m・徒歩21分）
■【郵便局】刈谷一ツ木郵便局（約1900m・徒歩24分）
■【銀行】碧海信用金庫一ツ木支店（約800m・徒歩10分）
■【銀行】岡崎信用金庫一ツ木支店（約1000m・徒歩13分）
■【銀行】中京銀行刈谷中央支店（約1200m・徒歩15分）
■【公園】青山公園（約800m・徒歩10分）
■【公園】狩野公園（約1329m・徒歩17分）
■【公園】原崎公園（約1600m・徒歩20分）

八軒町５（刈谷駅） 3690万円・3890万円販売概要

物件名	八軒町５（刈谷駅） 3690万円・3890万円
価格	3690万円・3890万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK・4LDK	諸費用	-
土地面積	144.65m²・188.24m²	建物面積	94.81m²・95.22m²
販売スケジュール	-
住所	愛知県刈谷市八軒町５周辺地図刈谷市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「刈谷」歩21分乗り換え案内名鉄三河線「重原」歩20分乗り換え案内名鉄名古屋本線「一ツ木」歩25分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'23年10月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：9.5ｍ
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	工業	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：小松　将也、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KS123-0410-54841号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	ハウスドゥ知立アルファス(株) 【TEL】0120-229100お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（1）第010568号資料請求をする
会社情報	<仲介> ハウスドゥ知立アルファス(株)ハウスドゥ知立アルファス(株)のその他の物件情報を見る愛知県知立市弘法2-1-6 サンハイツコーボー1階国土交通大臣（1）第010568号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/19	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月10日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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ＪＲ東海道本線の物件

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愛知県刈谷市（かりやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内5位

全国78位

偏差値: 52.24

項目別順位

安心度: 県内20位
全国626位

利便度: 県内20位
全国591位

快適度: 県内4位
全国80位

富裕度: 県内3位
全国6位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国2位

偏差値: 61.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	36施設	県内7位	全国173位
保育所等の状況（利用児童数）	2,808人	県内8位	全国162位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	7施設	県内9位	全国252位
一般診療所数	96施設	県内11位	全国210位
1万人当たり病床数	101.6床	県内11位	全国520位
1万人当たり医師数	24.7人	県内7位	全国222位
介護老人施設定員数	836人	県内10位	全国264位
介護保険料	5,200円	県内14位	全国98位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.28件	県内22位	全国568位
千人当たり交通事故件数	3.53件	県内33位	全国722位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

刈谷市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

刈谷市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	82,807円/月	95,441円/月	113,139円/月	139,700円/月	183,988円/月	272,589円/月
5万円	73,722円/月	86,465円/月	104,272円/月	130,942円/月	175,336円/月	264,044円/月
10万円	64,636円/月	77,490円/月	95,406円/月	122,183円/月	166,685円/月	255,499円/月
15万円	55,551円/月	68,514円/月	86,539円/月	113,424円/月	158,033円/月	246,954円/月
20万円	46,465円/月	59,538円/月	77,672円/月	104,666円/月	149,382円/月	238,409円/月
25万円	ローン不可	50,563円/月	68,805円/月	95,907円/月	140,730円/月	229,864円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	59,939円/月	87,148円/月	132,079円/月	221,319円/月
支払利息合計	2,893,430円～	2,474,480円～	2,057,400円～	1,640,480円～	1,227,170円～	817,020円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

八軒町５（刈谷駅） 3690万円・3890万円 物件詳細