白幡南町（東白楽駅） 4980万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

白幡南町（東白楽駅） 4980万円

住所	神奈川県横浜市神奈川区白幡南町
交通	東急東横線「東白楽」歩13分、京急本線「神奈川新町」歩15分、ＪＲ京浜東北線「東神奈川」歩15分
価格	4980万円

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: 前面道路は車通りの少ない道路。段差もなくお車の出し入れが苦手な方も駐車しやすそうです。

物件名	白幡南町（東白楽駅） 4980万円
価格	4980万円
間取り	3LDK
土地面積	53.91m²
建物面積	90.25m²
住所	神奈川県横浜市神奈川区白幡南町

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 全居室フローリング / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 高台に立地 / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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高級感と温かみを感じさせるオリーブグリーンの外壁。環境に馴染みますし、汚れが目立ちにくい色合いです。
ＬＤＫのメインとなる大きな窓。通常サイズより大きめの開口部から暖かい陽射しが長い時間射し込みます。天気の良い日は是非窓を開けて風通しの良さもご体感下さい。明るいＬＤＫがご家族団欒の時を作ります。
１６．９帖の広々ＬＤＫ。導線もしっかりと取れているので、ダイニングテーブルやソファーなどの家具もしっかりと配置できます。ゆったりとした広さの空間でご家族だんらんの時間をお過ごしください。

家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりのゆとりある住空間です。窓からの日差しがリビングの隅々までしっかりと届きます。
開放感のある2階リビングは陽当たりも良く日中は明るい日差しが射し込みます。また、道路からの目線も気になりにくいのでプライバシーも守られやすいですね。ご家族団欒のスペースとして大活躍するＬＤＫです。
光を沢山取り込める大きな窓。日差しを長時間受ける事が出来る暖かいお部屋です。もちろんペアガラスなので、遮音性にも優れ、結露も発生しにくい構造。サッシ周りのカビが発生しにくくなります。

適性とゆとりをデザインしたリビングは１６．９帖もの広さ。2階リビングなので、目線を気にせず昼夜窓を開放しても寛げる。陽当たりの良さはもちろん、眺望良好なので遠方の景色が疲れを癒します。
リビングのお子様を見守りながらお料理が出来る対面式カウンターキッチン。ご家族との会話がはずみます。
食事の支度をしながらリビングを見渡せる対面キッチンです。最近はリビングで勉強するお子様も増えてきているようです。

新しいキッチンは食事の支度が捗ります。お手伝いをしてくれるお子様と並びながら準備や片付けが出来るキッチンは、ご家族のコミュニケーションを育む場として活躍します。何気ない時間ですが、大切にしたいですね。
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。三面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分良く通勤通学に向かえそうですね！鏡の裏にはたっぷりと収納スペースを標準装備！
ユニットバスはゆったりとくつろげる1坪タイプ。足までしっかりと伸ばせる浴槽は、心身ともにしっかりと疲れを癒してくれます。お子様と一緒の入浴でも充分な広さです。

天井までの玄関収納付で、家族の履物が多くても安心。出勤前の身支度チェックに欠かせない姿見付。
2面採光でお部屋の隅々まで明るい印象の居室。おひさまの光を、爽やかな風をたっぷりと取り込めます。居室内はいつも明るいので、毎日の生活も自然と明るくなりますね。
清潔感あるカラーで仕上げられた内装です。世代を問わず人気で、インテリアも合わせやすい色調ですので、落ち着きと安らぎを感じさせる雰囲気になっています。

居室の戸を開けると陽当たりの良いお部屋から光が差し込み廊下まで明るくしてくれます。
ルコニーは２階と３階の２フロアに配置しています。２階のバルコニーには天井がありますので、急な雨にもお洗濯物が濡れにくく安心です。
オーケー妙蓮寺店まで1800m

白幡南町公園まで110m
(A号棟)、価格4980万円、3LDK、土地面積53.91m²、建物面積90.25m²

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:30

※※白幡南町建物完成内覧会いよいよ開催！※※

■今週の内覧会タイムスケジュール■
～下記①～④をお客様のご希望でアレンジできます～
①現地で建物仕様の詳細説明（約３０分）
　☆家事動線や収納力など、図面では判らない
　　設計者のこだわりを実際に体験してください！
　☆お車の出し入れのしやすさや
　　カースペースの広さなどもご体感！
②現地で周辺環境のご説明と実際のご見学（約２０分）
　☆スーパーの品揃えや通学路の安全性、病院、
公園・・・etc.
　　生活の利便性を現体験できます！
　☆その他無料のサービスとして・・・
　　「ご近所にはどんな方がお住まいなのか・・・」
　　などのご不安を事前に解消！現地ご見学の際、
　　ご希望があれば弊社営業スタッフが実際に近隣の
　　住民の方とお引き合わせします！
③住宅ローン専門のFPによる資金計画とご提案
（約３０分）
　☆銀行選びを妥協せず、１２銀行を比較の上
　　最もお得な住宅ローンをご提案！
④白楽駅周辺の他の販売中物件のご見学
（約３０分～１２０分）
　☆広告出稿できない貴重な販売物件情報もあります。
　　ご希望があれば営業スタッフにお申し出ください。

＊スタート時間につきましては、
　お問い合わせ時にご指定いただけます。
＊必要のないイベントは省略をして
　お時間を短縮することができます。
＊お客様のお時間に合わせたご案内をお約束。
　お問い合わせの際、営業スタッフに
　「何時から何時まで」とお申し出ください。

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地図横浜市神奈川区白幡南町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】白幡幼稚園（約800m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】白幡保育園（約650m・徒歩9分）
■【公園】白幡南町第二公園（約300m・徒歩4分）
■【公園】白幡南町公園（約110m・徒歩2分）
■【スーパー】食品館あおば六角橋店（約1100m・徒歩14分）
■【病院】済生会神奈川県病院（約650m・徒歩9分）
■【小学校】横浜市立浦島小学校（約450m・徒歩6分）
■【中学校】横浜市立浦島丘中学校（約750m・徒歩10分）
■【スーパー】オーケー妙蓮寺店（約1800m・徒歩23分）

白幡南町（東白楽駅） 4980万円販売概要

物件名	白幡南町（東白楽駅） 4980万円
価格	4980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	53.91m²	建物面積	90.25m²
販売スケジュール	-
住所	神奈川県横浜市神奈川区白幡南町周辺地図横浜市神奈川区周辺の家賃相場
交通	東急東横線「東白楽」歩13分乗り換え案内京急本線「神奈川新町」歩15分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「東神奈川」歩15分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年3月末	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、別途私道持分有
構造・工法	木造3階建	施工	-
用途地域	２種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：150％	特記事項	担当者：渡辺　小百合、設備：公営水道、本下水
その他制限事項	航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、日影制限有、不整形地、不燃化推進地域、建築基準法第22条区域、1号棟：建物面積に車庫面積10.76m²含、横浜市建築基準条例第3条による制限有、建物再建築の際、深基礎、高基礎、基礎杭、擁壁の補修・再構築、外壁後退等の対策が必要となる場合があります。

問い合わせ先	FP住宅相談ネットワーク(株)ホームタウンよこはま営業5課【TEL】0120-694795お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：神奈川県知事（4）第026229号資料請求をする
会社情報	<仲介> FP住宅相談ネットワーク(株)ホームタウンよこはま営業5課FP住宅相談ネットワーク(株)ホームタウンよこはま営業5課のその他の物件情報を見る神奈川県横浜市戸塚区品濃町517-1 パークハウス南の街1F 神奈川県知事（4）第026229号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/25	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月26日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

横浜市神奈川区周辺エリアの物件

: 神奈川区羽沢南3丁目　新築戸建　全5棟; 【住所】神奈川県横浜市神奈川区羽沢南３; 【価格】5488万3000円

: 栗田谷（三ツ沢下町駅） 5880万円・5980万円; 【住所】神奈川県横浜市神奈川区栗田谷; 【価格】5880万円・5980万円

: 栗田谷新築全4棟現場; 【住所】神奈川県横浜市神奈川区栗田谷; 【価格】5680万円・5980万円

: 三ツ沢下町（三ツ沢下町駅） 6280万円; 【住所】神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町; 【価格】6280万円

東急東横線の物件

: 神奈川区白幡南町新築2棟; 【住所】神奈川県横浜市神奈川区白幡南町; 【価格】4680万円

: アリビオシリーズ大豆戸町　第Ⅱ期販売1邸; 【住所】神奈川県横浜市港北区大豆戸町; 【価格】7480万円

: 大倉山6丁目　新築戸建て; 【住所】神奈川県横浜市港北区大倉山６; 【価格】5480万円

: 川崎市高津区蟹ヶ谷新築戸建2棟; 【住所】神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷; 【価格】4480万円

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神奈川県横浜市（よこはまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国256位

偏差値: 50.59

項目別順位

安心度: 県内10位
全国743位

利便度: 県内6位
全国421位

快適度: 県内16位
全国228位

富裕度: 県内3位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国256位

偏差値: 51.49

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	1,176施設	県内1位	全国1位
保育所等の状況（利用児童数）	72,966人	県内1位	全国1位
保育所等の状況（待機児童数）	11人	県内8位	全国415位

病院数・介護保険料
病院数	132施設	県内1位	全国3位
一般診療所数	3,100施設	県内1位	全国2位
1万人当たり病床数	76.5床	県内11位	全国649位
1万人当たり医師数	24.5人	県内4位	全国228位
介護老人施設定員数	26,996人	県内1位	全国1位
介護保険料	6,500円	県内19位	全国698位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.39件	県内7位	全国383位
千人当たり交通事故件数	2.16件	県内5位	全国472位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

横浜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	116,294円/月	134,036円/月	158,892円/月	196,194円/月	258,390円/月	382,822円/月
5万円	107,208円/月	125,061円/月	150,025円/月	187,435円/月	249,739円/月	374,277円/月
10万円	98,123円/月	116,085円/月	141,158円/月	178,677円/月	241,087円/月	365,731円/月
15万円	89,037円/月	107,109円/月	132,291円/月	169,918円/月	232,436円/月	357,186円/月
20万円	79,952円/月	98,134円/月	123,425円/月	161,159円/月	223,784円/月	348,641円/月
25万円	70,866円/月	89,158円/月	114,558円/月	152,400円/月	215,133円/月	340,096円/月
30万円	61,781円/月	80,182円/月	105,691円/月	143,642円/月	206,481円/月	331,551円/月
支払利息合計	4,065,250円～	3,471,680円～	2,883,000円～	2,299,040円～	1,719,530円～	1,144,860円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

白幡南町（東白楽駅） 4980万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細