【SENSE】吹田市樫切山/予告広告 - 新築一戸建て - OCN不動産

【SENSE】吹田市樫切山/予告広告 物件詳細

【SENSE】吹田市樫切山/予告広告

住所 大阪府吹田市樫切山
交通 ＪＲ東海道本線「千里丘」歩25分、大阪モノレール本線「万博記念公園」歩25分、阪急バス「下山田」歩4分
価格 販売価格未定
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◆前道7ｍの広々とした3区画の分譲地
◆南山田小学校・山田中学校エリア
◆JR×モノレールの二沿線利用可能
◆ハウスメーカーが手掛けるデザイナーズ住宅

【SENSE】吹田市樫切山/予告広告
販売スケジュール

4月30日 先着順申込受付開始

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 湖・池が見える / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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  • 価格 未定 、4LDK、土地面積124.09m2、建物面積92.57m2
  • 家族を見渡せるカウンターキッチンです。奥様の憩いのスペースのなる様に少し広めに設計したり、アイランドキッチンにしたり、様々な要望にお応えできます。設計士と存分にお打合せください。※写真は施工例。
  • デザイン性を重視したメラミンカウンター化粧台や、実用性を重視した三面鏡＋フルスライド収納の化粧台など、様々な提案が可能。毎日使う空間だからこそ使いやすさとデザインにこだわりたいですね！※写真は同仕様例
  • 清掃性・デザイン性の高いLIXILの商品を標準採用。ショールームで実物大を確認しながら、色や使い勝手などを打合せしていきます。お客様の特別な空間をお創り下さい。浴室乾燥暖房機が標準採用。※写真は施工例。
  • トイレは小さい空間だからこそ、大きなお金を使わずに素敵なインテリアをデザインしていくことが可能です。エコカラットや照明計画で素敵に演出するのもいいですね。2ヵ所設置が標準です。※写真は施工例。
  • 弊社では、劣化・耐震・可変性・省エネ・高齢者対策のすべての厳しい基準をクリアした、断熱長期優良住宅（相当）を採用しております。
  • 弊社では耐震等級を最高等級の3級相当を採用しております。申請することで、耐震等級3級の取得は可能です。ちなみに1級は、阪神淡路大震災でも倒壊しない程度、3級はその1.5倍の強度となります。
  • 弊社では耐震等級3級+制震ダンパーを標準採用しております。耐震とは違い揺れを制御する装置です。東京スカイツリーにも採用されており、近年の地震対策にも注目されています。弊社では先駆けて標準採用としました。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
◆コロナ対策実施中！！◆
①完全予約制お打合せ
②全社員マスク着用
③全拠点換気
④消毒用アルコール設置
⑤ご自宅・オープンカフェなどでもお打合せ可能です

創業53年のハウスメーカー＋土地探しのプロフェッショナル集団です。

■『実際に土地を見てみたい』
土地・建物の担当が現地や店舗までご案内し、土地の特徴や建物のイメージを総額と共にお伝えします。お問合せ頂いた物件以外にも周辺の土地情報も同時にご提案・比較検討ができます。

■『物件のご見学の流れ』
物件ご見学希望の方はまずは
・無料電話『0120-527-827』にお電話ください
・「資料請求する」ボタンよりお問合せください。
最寄りの店舗・モデルハウスで集合し、そこから一緒に現地までご案内させて頂きます。

■見学コースはお選び可能！！
（１）ピンポイント現地見学コース（約30分）
お時間のないお客様・土地情報に精通したお客様向け。現地にて物件のご案内・ご説明をさせて頂きます。

（２）土地からしっかり見学コース（約1～2時間）
土地・建物を探し始めてすぐ～半年以内のお客様向け。
　・『エリアの絞り方のコツ、周辺の土地相場・物件情報を教えて！』
　・『土地だけではなく建物もこだわりたい！』
といった土地を扱うハウスメーカーならではのご提案を致します。店舗にはキッズコーナーやおむつ替えスペースなどもあるので、お子様連れのお客様も安心してご来店ください。

●◎お気軽にご相談ください◎●
その他ご希望・ご相談も承っておりますので、お気軽に【0120-527-827】に直接お電話いただくか、オレンジ色【資料請求する】ボタンよりお問い合わせください。

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地図吹田市樫切山 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 駅
    駅
    JR東海道本線「千里丘」駅まで2000m
  • 駅
    駅
    大阪モノレール本線「万博記念公園」駅まで2000m
  • 駅
    駅
    阪急バス「下田山」停まで320m
  • 小学校
    小学校
    吹田市立南山田小学校まで640m
  • 中学校
    中学校
    吹田市立山田中学校まで1200m
  • スーパー
    スーパー
    イズミヤ　千里丘店まで720m
  • コンビニ
    コンビニ
    セブンイレブン　吹田山田東1丁目店まで320m
  • 郵便局
    郵便局
    吹田山田郵便局まで1040m
  • 公園
    公園
    千里台公園まで160m

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見学可能な日程

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
◆コロナ対策実施中！！◆
①完全予約制お打合せ
②全社員マスク着用
③全拠点換気
④消毒用アルコール設置
⑤ご自宅・オープンカフェなどでもお打合せ可能です

創業53年のハウスメーカー＋土地探しのプロフェッショナル集団です。

■『実際に土地を見てみたい』
土地・建物の担当が現地や店舗までご案内し、土地の特徴や建物のイメージを総額と共にお伝えします。お問合せ頂いた物件以外にも周辺の土地情報も同時にご提案・比較検討ができます。

■『物件のご見学の流れ』
物件ご見学希望の方はまずは
・無料電話『0120-527-827』にお電話ください
・「資料請求する」ボタンよりお問合せください。
最寄りの店舗・モデルハウスで集合し、そこから一緒に現地までご案内させて頂きます。

■見学コースはお選び可能！！
（１）ピンポイント現地見学コース（約30分）
お時間のないお客様・土地情報に精通したお客様向け。現地にて物件のご案内・ご説明をさせて頂きます。

（２）土地からしっかり見学コース（約1～2時間）
土地・建物を探し始めてすぐ～半年以内のお客様向け。
　・『エリアの絞り方のコツ、周辺の土地相場・物件情報を教えて！』
　・『土地だけではなく建物もこだわりたい！』
といった土地を扱うハウスメーカーならではのご提案を致します。店舗にはキッズコーナーやおむつ替えスペースなどもあるので、お子様連れのお客様も安心してご来店ください。

●◎お気軽にご相談ください◎●
その他ご希望・ご相談も承っておりますので、お気軽に【0120-527-827】に直接お電話いただくか、オレンジ色【資料請求する】ボタンよりお問い合わせください。

その他周辺環境

  • ■【駅】JR東海道本線「千里丘」駅（約2000m・徒歩25分）
  • ■【駅】大阪モノレール本線「万博記念公園」駅（約2000m・徒歩25分）
  • ■【駅】阪急バス「下田山」停（約320m・徒歩4分）
  • ■【小学校】吹田市立南山田小学校（約640m・徒歩8分）
  • ■【中学校】吹田市立山田中学校（約1200m・徒歩15分）
  • ■【スーパー】イズミヤ　千里丘店（約720m・徒歩9分）
  • ■【コンビニ】セブンイレブン　吹田山田東1丁目店（約320m・徒歩4分）
  • ■【郵便局】吹田山田郵便局（約1040m・徒歩13分）
  • ■【公園】千里台公園（約160m・徒歩2分）

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      間取り
      4LDK
      建物面積
      92.57m2
      土地面積
      124.09m2
      価格
      未定

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【SENSE】吹田市樫切山/予告広告 販売概要

物件名 【SENSE】吹田市樫切山/予告広告
価格 販売価格未定ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 その他諸費用：その他諸費用：外構工事費用60万円（税込）、水道工事費用80万円（税込）、建物保証費用60万円（税込）
土地面積 100m2～124.09m2 建物面積 92.57m2
販売スケジュール 4月30日 先着順申込受付開始
住所 大阪府吹田市樫切山
交通 ＪＲ東海道本線「千里丘」歩25分 大阪モノレール本線「万博記念公園」歩25分 阪急バス「下山田」歩4分
販売戸数 3戸 総戸数 3戸
完成時期 契約後6ヶ月 入居時期 契約後6ヶ月
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：7ｍ、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建て（軸組み工法） 施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％ 特記事項 担当者：吉田進悟、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第トラスト21-3027号
その他制限事項 景観法による規制有、都市再生特別地区
問い合わせ先
  • ALLAGI(株)高槻店
  • 【TEL】0120-527827お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 資料請求をする
    		•
    会社情報
    <売主>
    ALLAGI(株)高槻店ALLAGI(株)高槻店のその他の物件情報を見る
    大阪府高槻市天神町1-9-17 ハイムーン天神
    国土交通大臣（1）第009895号
    (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年5月31日
    共有する
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    大阪府吹田市（すいたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    府内3位

    全国55位

    偏差値
    52.55

    項目別順位

    安心度
    府内3位
    全国364位
    利便度
    府内22位
    全国605位
    快適度
    府内2位
    全国70位
    富裕度
    府内2位
    全国37位

    住みよさランキングの算出方法(109KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    府内1位

    全国36位

    偏差値
    56.57

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		117施設府内4位全国44位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		7,718人府内6位全国58位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		0人府内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数15施設府内8位全国107位
    一般診療所数353施設府内5位全国56位
    1万人当たり病床数123.6床府内15位全国428位
    1万人当たり医師数65.9人府内2位全国18位
    介護老人施設定員数2,318人府内4位全国68位
    介護保険料5,980円府内8位全国455位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数3.95件府内10位全国495位
    千人当たり交通事故件数2.05件府内5位全国436位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(296KB)
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    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

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    5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    支払利息合計

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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