TANAKAYA 草津市矢橋町 8期【建築条件付土地】物件詳細

TANAKAYA 草津市矢橋町 8期建築条件付土地

住所	滋賀県草津市矢橋町
交通	ＪＲ東海道本線「南草津」歩38分、ＪＲ東海道本線「瀬田」歩34分
価格	1690万円（土地価格のみ）

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【5/11更新】
《土地＋建物：3480万円からご提案！》
自由設計対応！全3区画の新しい街並みが誕生します。
ご家族のライフスタイルに合った住まいを建築可能です。

: 【現地土地写真】
日当たりやプライバシーを考慮したLDKやバルコニーなどのプランニングが可能です。周辺環境と併せて、ぜひ現地をご見学くださいませ。

物件名	TANAKAYA 草津市矢橋町 8期
価格	1690万円（土地価格のみ）
販売区画数	1区画
総区画数	3区画
土地面積	165.29m²（50.00坪）（実測）
住所	滋賀県草津市矢橋町

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 小学校徒歩10分以内 / 建物プラン例有り

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【参考プラン(1号地)/間取図】
LDKは約17.0帖。2面採光を確保しており、通風も良好です。ご家族皆様でゆっくりと寛ぐことができます。《建物面積102.67m²・建物価格1930万円》
【参考プラン(1号地)/外観】
「自由設計対応可能」！ご家族皆様の理想をお聞かせください。現地ご見学できます！《建物面積102.67m²・建物価格1930万円》
全3棟の美しい街並みが誕生します。全棟、並列2台分以上の駐車スペースを確保しております(車種による)。生活至便の整った住環境ですので、子育てファミリーにもおすすめです。

【前面道路含む現地写真】
前面道路幅員は約6.0m。車1台分がゆとりをもって通行できる幅があります。高低差はほとんどなく、車の出し入れもスムーズです。
【現地土地写真】
周辺は静かな住宅街なので、ゆったりとした環境でのびのびと子育てができます。広々としたLDKや豊富な収納スペースなど、家族構成やライフスタイルに合わせた住まいづくりが可能です。
【参考プラン(2号地)/外観】
シンプルなデザインで、飽きのこない外観はTANAKAYAならでは。ずっと好きでいられる普遍的なデザインをご提案します。《建物面積102.67m²・建物価格1890万円》

【参考プラン(2号地)/間取図】
全居室2面採光を確保した、明るい住まいです。《建物面積102.67m²・建物価格1890万円》
【参考プラン(3号地)/外観】
明るい外観が青い空によく映える、シンプルなデザイン。佇まいがスマートでオシャレな雰囲気です。《建物面積 91.08m²・建物価格1890万円》
【参考プラン(3号地)/間取図】
リビング階段仕様で、家族が顔を合わす機会が増え、コミュニケーションの時間もより多くなります。《建物面積 91.08m²・建物価格1890万円》

【モデルハウス/LDK】
掃き出し窓から陽光が差し込む明るい空間。窓の外には視線を遮るフェンスがあるのでプライバシーが保たれます。《建物面積95.49m²、建物価格1950万円》
【建物プラン例/LDK】
木の素材感とやさしい色味で、家全体がぬくもりのある空間に。タナカヤのコンセプトが凝縮されたモデルハウスでぜひご体感ください。《建物面積95.49m²、建物価格1950万円》
【建物プラン例/LDK】
壁面の一部に設けられた造作のテレビコーナー。木の素材感と間接照明で、無機質になりがちなテレビ回りがあたたかな印象に。《建物面積95.49m²、建物価格1950万円》

【建物プラン例/キッチン】
食洗機や浄水器などの嬉しい機能を搭載したシステムキッチン。背面のカウンタートップにも木を採用し、カフェのようなキッチンに。《建物面積95.49m²、建物価格1950万円》
【建物プラン例/玄関】
ゆとりある開放的な玄関は、お出かけ前の身支度を整えやすく、さらに「家族やゲストのコミュニケーションの場」としての役割も。《建物面積95.49m²、建物価格1950万円》
【現地土地写真】
更地につき、プランが決まり次第スムーズに建築に移っていただけます。複数台の駐車スペースや庭など、様々なプランをご検討いただけます。

草津市立老上西小学校まで650m 徒歩9分。2016年に新設された小学校です。敷地内には、学校のシンボルになっている時計塔があります。6年生の参観では、自分たちで作った信楽焼茶碗で、お家の方に一人ずつお茶を点てる伝統があります。
草津市立老上中学校まで1600m 徒歩20分。校訓「自主・創造」。地域・生徒・教職員が一体となり活動している中学校です。地域との連動をより一層深めた取り組みとして、「夢街道あいさつ通り」でのあいさつ運動等があります。
イオンモール草津まで1500m 徒歩19分。駐車場有。年中無休。1階食料品売場営業時間7:00～23:00。その他専門店やレストラン等、各店舗により営業時間が異なります。ATMが設置されています。

ケーズデンキ草津南店まで1200m 徒歩15分。駐車場有。営業時間10:00～20:00。携帯やタブレット、パソコン、IHクッキングヒーター、エコキュートなど様々な家電製品を取り揃えています。
社会医療法人誠光会淡海医療センターまで1000m 徒歩13分。受付時間8:30～11:30、診療時間9:00～12:00。土・日・祝・年末年始休診。内科・外科・整形外科・眼科・泌尿器科・歯科口腔外科など複数の診療科があります。

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地図草津市矢橋町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
草津市立老上西小学校まで650m 徒歩9分。2016年に新設された小学校です。敷地内には、学校のシンボルになっている時計塔があります。6年生の参観では、自分たちで作った信楽焼茶碗で、お家の方に一人ずつお茶を点てる伝統があります。
中学校
草津市立老上中学校まで1600m 徒歩20分。校訓「自主・創造」。地域・生徒・教職員が一体となり活動している中学校です。地域との連動をより一層深めた取り組みとして、「夢街道あいさつ通り」でのあいさつ運動等があります。
ショッピングセンター
イオンモール草津まで1500m 徒歩19分。駐車場有。年中無休。1階食料品売場営業時間7:00～23:00。その他専門店やレストラン等、各店舗により営業時間が異なります。ATMが設置されています。

その他環境写真
ケーズデンキ草津南店まで1200m 徒歩15分。駐車場有。営業時間10:00～20:00。携帯やタブレット、パソコン、IHクッキングヒーター、エコキュートなど様々な家電製品を取り揃えています。
病院
社会医療法人誠光会淡海医療センターまで1000m 徒歩13分。受付時間8:30～11:30、診療時間9:00～12:00。土・日・祝・年末年始休診。内科・外科・整形外科・眼科・泌尿器科・歯科口腔外科など複数の診療科があります。

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その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】一般社団法人第二博愛保育園（約400m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】社会福祉法人琵琶湖くじら保育園（約750m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】草津市立老上こども園（約1700m・徒歩22分）
■【小学校】草津市立老上西小学校（約650m・徒歩9分）
■【中学校】草津市立老上中学校（約1600m・徒歩20分）
■【ショッピングセンター】イオンモール草津（約1500m・徒歩19分）
■【スーパー】スーパーセンタートライアル草津矢橋店（約1000m・徒歩13分）
■【コンビニ】ファミリーマート草津帰帆島前店（約900m・徒歩12分）
■【その他環境】ケーズデンキ草津南店（約1200m・徒歩15分）
■【郵便局】草津矢橋郵便局（約400m・徒歩5分）
■【病院】社会医療法人誠光会淡海医療センター（約1000m・徒歩13分）
■【公園】矢橋帰帆島公園（約1400m・徒歩18分）
■【公園】矢橋公園（約300m・徒歩4分）

区画図

: 全3棟の美しい街並みが誕生します。全棟、並列2台分以上の駐車スペースを確保しております(車種による)。生活至便の整った住環境ですので、子育てファミリーにもおすすめです。

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  2号地
  
  プラン間取り
  
  4LDK
  
  プラン建物面積
  
  102.67m²
  
  土地面積
  
  165.29m²
  
  プラン建物価格
  
  1890万円
  
  土地価格
  
  1690万円

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TANAKAYA 草津市矢橋町 8期【建築条件付土地】販売概要

物件名	TANAKAYA 草津市矢橋町 8期
価格	1690万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	165.29m²（50.00坪）（実測）	諸費用	その他諸費用：水道加入金：192100円（20mm)、境界ブロックフェンス費用、建築許可申請費用：360000円、自治会加入金：100000円、引込ポール・配管延長費用
販売区画数	1区画	総区画数	3区画
販売スケジュール	-
住所	滋賀県草津市矢橋町周辺地図草津市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「南草津」歩38分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「瀬田」歩34分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
用途地域	市街化調整区域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率70％、容積率200％	特記事項	担当者：北野　貴広、設備：公営水道、本下水、個別LPG、関西電力、建築許可理由：調整区域につき建築許可要
その他制限事項	景観法/田園ゾーン(草津市景観条例)、2号地の面積には敷地内共有通路部分7.35m²を含みます。

問い合わせ先	(株)タナカヤ【TEL】0120-511121お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)タナカヤ(株)タナカヤのその他の物件情報を見る滋賀県栗東市小柿3-4-37 滋賀県知事（10）第001443号 (公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

草津市周辺エリアの物件

: 【エールコーポレーション】YELL TOWN草津出屋敷―木川町―; 【住所】滋賀県草津市木川町; 【価格】1787万円～1968万5000円

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: 南草津プリムタウン【パナソニックホームズ滋賀】（建築条件付）宅地分譲　III期; 【住所】滋賀県草津市南笠町; 【価格】2915万円・3890万円

ＪＲ東海道本線の物件

: 守山市伊勢町第Ⅰ期; 【住所】滋賀県守山市伊勢町; 【価格】2010万円～2196万円

: ウォームタウン近江八幡市御所内; 【住所】滋賀県近江八幡市御所内町; 【価格】755万円～854万円

: 彦根市グットライフタウン南川瀬　全4区画　1365、8万円～; 【住所】滋賀県彦根市南川瀬町; 【価格】1360万円～1390万円

: 大型分譲地内２区画限定モデルハウス仕様販売【ヨッシーワンズガーデン近江八幡池田本町】; 【住所】滋賀県近江八幡市池田本町; 【価格】3080万円～3150万円

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滋賀県草津市（くさつし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国20位

偏差値: 53.47

項目別順位

安心度: 県内12位
全国700位

利便度: 県内1位
全国39位

快適度: 県内1位
全国9位

富裕度: 県内2位
全国50位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国99位

偏差値: 54.35

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	66施設	県内2位	全国95位
保育所等の状況（利用児童数）	4,383人	県内2位	全国108位
保育所等の状況（待機児童数）	80人	県内10位	全国506位

病院数・介護保険料
病院数	7施設	県内2位	全国252位
一般診療所数	134施設	県内2位	全国153位
1万人当たり病床数	96.9床	県内7位	全国549位
1万人当たり医師数	22.0人	県内6位	全国300位
介護老人施設定員数	744人	県内5位	全国307位
介護保険料	6,498円	県内11位	全国696位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.78件	県内13位	全国642位
千人当たり交通事故件数	2.49件	県内12位	全国584位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

草津市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

草津市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	30,890円/月	35,603円/月	42,205円/月	52,114円/月	68,635円/月	101,687円/月
5万円	21,805円/月	26,627円/月	33,338円/月	43,355円/月	59,983円/月	93,142円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	24,472円/月	34,596円/月	51,332円/月	84,596円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	42,680円/月	76,051円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	67,506円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	58,961円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	1,077,580円～	920,080円～	766,800円～	611,360円～	458,860円～	307,600円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

TANAKAYA 草津市矢橋町 8期 【建築条件付土地】 物件詳細