麻生区白鳥３丁目　新築分譲住宅全2棟物件詳細

麻生区白鳥３丁目　新築分譲住宅全2棟

住所	神奈川県川崎市麻生区白鳥３
交通	小田急多摩線「栗平」歩7分、京王相模原線「若葉台」バス19分栗平駅歩9分、小田急線「新百合ヶ丘」歩29分
価格	6290万円・6490万円

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☆両面道路の為、日当たりが良く広々としたリビングでゆったり過ごせます！☆
高気密・高断熱『省エネルギーハウス』の誕生です♪

: 現地外観完成イメージパース

物件名	麻生区白鳥３丁目　新築分譲住宅全2棟
価格	6290万円・6490万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	132.35m²・169.55m²（実測）
建物面積	102.26m²・102.29m²（実測）
住所	神奈川県川崎市麻生区白鳥３

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 始発駅 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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小田急線「栗平駅」まで徒歩7分！自然と暮らしやすさの調和のとれた住環境。
安心の地盤20年保証、建物10年保証付き！万が一の時でも大丈夫！
２０２４年４月末の完成予定です。

両面道路のため、日当たり風通り良好！広々としたリビングでゆったりお過ごし下さい。
前面道路は広々！運転が苦手な方でも安心ですね。
1号棟　間取図

(2号棟)、価格6490万円、4LDK、土地面積132.35m²、建物面積102.29m²
価格 - 区画図
パントリーは奥様のプライベート空間！食材の収納庫としても使えます♪利用用途は様々です！

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:30
（事前に必ず予約してください）

『住まいを通じて一生涯のお付き合い』

住まいに関するすべての分野に幅広く事業を展開する
朝日土地建物は東京・神奈川・埼玉エリアを中心に
13店舗展開する創業40年を超える会社です。

令和4年度には契約件数累計6万件を突破いたしました！
数多くの実績を積むことによって多くの経験をする事が出来、様々なご提案やアドバイスが出来るようになりました！！

ぜひ、憧れのマイホーム探しのお手伝いをさせて下さい！！！

◇◆◇お問い合わせからご見学までの流れ◇◆◇

①見学してみたい！気になる物件があった！
　⇒まずは・・お電話、メールで見学希望日時を予約♪

②見学日時の確定
　⇒駅や分譲地のお待ち合わせ、またはご自宅へお迎え
　　に上がりご案内させて頂きます♪
　　ご来店も歓迎です♪

③実際のご見学
　⇒はじめてご覧になるお客様は建物説明もいたします
　　ので、1～2時間ほど頂ければと思います♪
　　合せて住宅ローンの相談などさせて頂く場合3時間
　　程頂くこともございます♪
　　また小さなお子様がいたり、他のご予定もあって
　　あまり時間をかけたくないようでしたら、日にちを
　　分けることもご相談ください♪

◇◆◇　ASAHI　CAFE　◇◆◇

朝日土地建物では、ご来店頂いたお客様にカフェにいるような『居心地の良さ』をモットーに
「駅近・駐車場完備」「接客スペースの充実」「キッズスペース」「おもてなし精神」を追求♪

豊富なドリンクメニューと夏場はアイスデザートなど
ゆっくりとお召し上がり下さい♪

◇◆ぜひ一度、朝日土地建物　登戸支店　営業3課へ　お問い合わせを！！◇◆

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設備仕様

システムキッチン
収納豊富なシステムキッチンです！ビルトイン浄水器も付いており充実の仕様となっております！
食器戦臓器
食器洗浄機が後片付けをサポート！食事後の家族のくつろぎタイムをゆっくりもてます♪
浴室乾燥機
浴室乾燥機は湿気を排しカビ防止に大活躍。冬季のヒートショック緩和にも

一坪タイプシステムバス
浴室は一坪（畳２枚分）の広さがあります！浴室暖房乾燥機付きの浴室です♪お子様と一緒に入ってもご主人様・奥様足を延ばしてゆっくり入れますよ♪
宅配ボックス
宅配ボックスがあり、お仕事で忙しくても荷物が受け取れます。
防犯上も安心です♪
パントリー
パントリーは奥様のプライベート空間！食材の収納庫としても使えます♪利用用途は様々です！

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地図川崎市麻生区白鳥３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
川崎市立片平小学校まで1200m 川崎市立片平小学校まで約1200m
中学校
川崎市立白鳥中学校まで350m 川崎市立白鳥中学校まで約350m
駅
栗平駅まで560m 小田急多摩線栗平駅まで約560m

スーパー
OdakyuOX栗平店まで650m OdakyuOX栗平店まで約650ｍ
公園
白鳥小台公園まで270m 白鳥小台公園まで約270ｍ
スーパー
FUJI五月台店まで850m FUJI五月台店まで約850m

コンビニ
ローソン・スリーエフ栗平二丁目店まで750m ローソン・スリーエフ栗平二丁目店まで約750ｍ

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】川崎市立片平小学校（約1200m・徒歩15分）
■【中学校】川崎市立白鳥中学校（約350m・徒歩5分）
■【駅】栗平駅（約560m・徒歩7分）
■【スーパー】OdakyuOX栗平店（約650m・徒歩9分）
■【公園】白鳥小台公園（約270m・徒歩4分）
■【スーパー】FUJI五月台店（約850m・徒歩11分）
■【コンビニ】ローソン・スリーエフ栗平二丁目店（約750m・徒歩10分）

区画図

: 区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  102.29m²
  
  土地面積
  
  132.35m²
  
  価格
  
  6490万円
- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  102.26m²
  
  土地面積
  
  169.55m²
  
  価格
  
  6290万円

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麻生区白鳥３丁目　新築分譲住宅全2棟販売概要

物件名	麻生区白鳥３丁目　新築分譲住宅全2棟
価格	6290万円・6490万円ローンシミュレーション	最多価格帯	6400万円台・6200万円台（各1戸）
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	132.35m²・169.55m²（実測）	建物面積	102.26m²・102.29m²（実測）
販売スケジュール	-
住所	神奈川県川崎市麻生区白鳥３周辺地図川崎市麻生区周辺の家賃相場
交通	小田急多摩線「栗平」歩7分乗り換え案内京王相模原線「若葉台」バス19分栗平駅歩9分乗り換え案内小田急線「新百合ヶ丘」歩29分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年5月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～9.6ｍ、アスファルト舗装、接道1：二方公道南西幅員9.6m/接道2：公道北東幅員4m/私道無
構造・工法	構造：木造工法：地上階：2階	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：40％・80％	特記事項	担当者：堀江　雄二郎、設備：ガス：都市ガス水道：公営水道汚水：公共下水、建築確認番号：第23KAK建確01591号他
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、宅地造成工事規制区域日影制限有敷地面積最低限度有高さ限度有景観法高度地区

問い合わせ先	朝日土地建物(株)登戸支店営業3課【TEL】0120-51-7063お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 朝日土地建物(株)登戸支店営業3課朝日土地建物(株)登戸支店営業3課のその他の物件情報を見る神奈川県川崎市多摩区登戸2423-1 国土交通大臣（9）第003744号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/13	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月27日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川崎市麻生区周辺エリアの物件

: 川崎市麻生区千代ケ丘の家; 【住所】神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘３; 【価格】5990万円～6790万円

: オープンライブス百合丘コンフォート; 【住所】神奈川県川崎市麻生区百合丘３; 【価格】4480万円・5180万円

: 【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ川崎市麻生区岡上; 【住所】神奈川県川崎市麻生区岡上２; 【価格】6280万円・6580万円

: 千代ヶ丘大型分譲住宅全１１棟; 【住所】神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘３; 【価格】5990万円～6790万円

小田急多摩線の物件

: ～五月台に佇む邸宅～「麻生区五力田3丁目」; 【住所】神奈川県川崎市麻生区五力田３; 【価格】7380万円～7680万円

: 栗平（白鳥4）; 【住所】神奈川県川崎市麻生区白鳥４; 【価格】7480万円～7980万円

: ～ハイブリッドフォーム　人にやさしい邸宅～; 【住所】神奈川県川崎市麻生区栗木台２; 【価格】5280万円～5330万円

: 平尾4丁目新築分譲住宅(全2棟); 【住所】東京都稲城市平尾４; 【価格】4880万円・5080万円

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神奈川県川崎市（かわさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内8位

全国351位

偏差値: 50.01

項目別順位

安心度: 県内17位
全国784位

利便度: 県内13位
全国633位

快適度: 県内11位
全国90位

富裕度: 県内4位
全国34位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内17位

全国260位

偏差値: 51.43

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	546施設	県内2位	全国4位
保育所等の状況（利用児童数）	34,555人	県内2位	全国4位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内2位	全国27位
一般診療所数	1,057施設	県内2位	全国9位
1万人当たり病床数	73.8床	県内14位	全国663位
1万人当たり医師数	25.3人	県内3位	全国208位
介護老人施設定員数	6,657人	県内2位	全国14位
介護保険料	6,315円	県内18位	全国635位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.71件	県内11位	全国446位
千人当たり交通事故件数	1.79件	県内3位	全国341位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

川崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

川崎市麻生区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	150,299円/月	173,230円/月	205,353円/月	253,563円/月	333,946円/月	494,763円/月
5万円	141,214円/月	164,255円/月	196,487円/月	244,805円/月	325,295円/月	486,218円/月
10万円	132,128円/月	155,279円/月	187,620円/月	236,046円/月	316,643円/月	477,673円/月
15万円	123,043円/月	146,303円/月	178,753円/月	227,287円/月	307,992円/月	469,128円/月
20万円	113,957円/月	137,327円/月	169,886円/月	218,529円/月	299,341円/月	460,582円/月
25万円	104,872円/月	128,352円/月	161,020円/月	209,770円/月	290,689円/月	452,037円/月
30万円	95,787円/月	119,376円/月	152,153円/月	201,011円/月	282,038円/月	443,492円/月
支払利息合計	5,247,770円～	4,481,520円～	3,721,600円～	2,967,600円～	2,219,790円～	1,477,780円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

麻生区白鳥３丁目 新築分譲住宅全2棟 物件詳細