東砂８丁目　新築デザインハウス　プロジェクト物件詳細

東砂８丁目　新築デザインハウス　プロジェクト

住所	東京都江東区東砂８
交通	東京メトロ東西線「南砂町」歩12分、東京メトロ東西線「西葛西」歩26分、東京メトロ東西線「東陽町」歩30分
価格	6480万円

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駅の北側には砂町銀座商店街など、古くからの街並みが広がり
駅周辺や南側は病院、ショッピングモールなどの東京湾岸の開けた光景が広がっています
有意義な生活をお送りください

: 完成パース

物件名	東砂８丁目　新築デザインハウス　プロジェクト
価格	6480万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	55.03m²
建物面積	112.6m²
住所	東京都江東区東砂８

特徴ピックアップ

地盤調査済 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / 浴室１坪以上 / 浴室に窓 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機

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現地（2024年4月）撮影
室内（2024年4月）撮影
価格6480万円、3LDK、土地面積55.03m²、建物面積112.6m²

現地（2024年4月）撮影
現地（2024年4月）撮影
室内（2024年4月）撮影

現地（2024年4月）撮影
現地（2024年4月）撮影
現地（2024年4月）撮影

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地図江東区東砂８周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
イオンスタイル南砂まで738m

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その他周辺環境

■【ショッピングセンター】トピレックプラザ（約817m・徒歩11分）
■【ショッピングセンター】ユニクロ南砂町SCスナモ店（約1008m・徒歩13分）
■【スーパー】イオンスタイル南砂（約738m・徒歩10分）
■【コンビニ】セブンイレブン江東東砂8丁目店（約43m・徒歩1分）
■【ドラッグストア】アインズ＆トルペ南砂町SUNAMO店（約1021m・徒歩13分）
■【ホームセンター】ホームセンターコーナンドイト南砂店（約655m・徒歩9分）
■【中学校】江東区立第二砂町中学校（約145m・徒歩2分）
■【小学校】江東区立第五砂町小学校（約583m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】キッズスマイル江東東砂（約201m・徒歩3分）
■【病院】順天堂大学医学部附属順天堂東京江東高齢者医療センター（約1088m・徒歩14分）
■【郵便局】江東東砂八郵便局（約108m・徒歩2分）
■【図書館】江東区立江東図書館（約845m・徒歩11分）
■【銀行】東京シティ信用金庫砂町支店（約370m・徒歩5分）
■【公園】南砂三丁目公園（約987m・徒歩13分）

区画図

: 区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  112.6m²
  
  土地面積
  
  55.03m²
  
  価格
  
  6480万円

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東砂８丁目　新築デザインハウス　プロジェクト販売概要

物件名	東砂８丁目　新築デザインハウス　プロジェクト
価格	6480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	55.03m²	建物面積	112.6m²
販売スケジュール	-
住所	東京都江東区東砂８周辺地図江東区周辺の家賃相場
交通	東京メトロ東西線「南砂町」歩12分乗り換え案内東京メトロ東西線「西葛西」歩26分乗り換え案内東京メトロ東西線「東陽町」歩30分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2024年4月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：9ｍ、コンクリート舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ぺい率：６０％、容積率：３００％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第BNV確済23-428号
その他制限事項	高度地区、準防火地域

問い合わせ先	ピタットハウス桜新町店(株)レイズコーポレーション【TEL】0120-911318お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> ピタットハウス桜新町店(株)レイズコーポレーションピタットハウス桜新町店(株)レイズコーポレーションのその他の物件情報を見る東京都世田谷区新町2-25-16 東京都知事（3）第090684号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/28	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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江東区周辺エリアの物件

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東京都江東区（こうとうく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内12位

全国53位

偏差値: 52.59

項目別順位

安心度: 都内25位
全国684位

利便度: 都内9位
全国25位

快適度: 都内19位
全国93位

富裕度: 都内17位
全国60位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	201施設	都内5位	全国18位
保育所等の状況（利用児童数）	14,785人	都内2位	全国16位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	19施設	都内10位	全国81位
一般診療所数	442施設	都内13位	全国37位
1万人当たり病床数	66.3床	都内35位	全国692位
1万人当たり医師数	28.0人	都内20位	全国159位
介護老人施設定員数	2,229人	都内12位	全国72位
介護保険料	5,800円	都内14位	全国343位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.82件	都内31位	全国647位
千人当たり交通事故件数	1.95件	都内25位	全国401位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	155,232円/月	178,915円/月	212,092円/月	261,884円/月	344,905円/月	510,999円/月
5万円	146,146円/月	169,939円/月	203,225円/月	253,125円/月	336,253円/月	502,454円/月
10万円	137,061円/月	160,963円/月	194,359円/月	244,367円/月	327,602円/月	493,908円/月
15万円	127,975円/月	151,988円/月	185,492円/月	235,608円/月	318,951円/月	485,363円/月
20万円	118,890円/月	143,012円/月	176,625円/月	226,849円/月	310,299円/月	476,818円/月
25万円	109,804円/月	134,036円/月	167,758円/月	218,091円/月	301,648円/月	468,273円/月
30万円	100,719円/月	125,061円/月	158,892円/月	209,332円/月	292,996円/月	459,728円/月
支払利息合計	5,419,210円～	4,628,120円～	3,843,300円～	3,064,640円～	2,292,230円～	1,526,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

東砂８丁目 新築デザインハウス プロジェクト 物件詳細