上落合１（落合駅） 5480万円～5580万円物件詳細

上落合１（落合駅） 5480万円～5580万円

住所	東京都新宿区上落合１
交通	東京メトロ東西線「落合」歩6分、西武新宿線「下落合」歩5分、ＪＲ中央線「東中野」歩13分
価格	5480万円～5580万円

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: 現地外観写真

物件名	上落合１（落合駅） 5480万円～5580万円
価格	5480万円～5580万円
間取り	2LDK+S（納戸）～3LDK間取り・区画
土地面積	61.73m²～61.74m²（実測）
建物面積	76.04m²（実測）
住所	東京都新宿区上落合１

特徴ピックアップ

地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / 対面式キッチン / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー

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リビング
キッチン
(A号棟)、価格5480万円、2LDK+S、土地面積61.73m²、建物面積76.04m²

浴室
キッチン
洋室

玄関
洗面台
トイレ

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
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予めご予約いただきますと、よりスムーズです。
お気軽にご予約ください。

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地図新宿区上落合１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

ショッピングセンター
ユニゾンモールまで896m
コンビニ
セブンイレブン新宿上落合1丁目店まで243m
コンビニ
ファミリーマート新宿上落合店まで399m

ドラッグストア
サンドラッグ小滝橋店まで354m
ドラッグストア
ココカラファイン東中野5丁目店まで492m
小学校
新宿区立落合第二小学校まで303m

郵便局
落合郵便局まで441m
図書館
新宿区立下落合図書館まで1121m
公園
落合中央公園まで278m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ユニゾンモール（約896m・徒歩12分）
■【スーパー】いなげや新宿小滝橋店（約458m・徒歩6分）
■【スーパー】まいばすけっと北新宿4丁目店（約472m・徒歩6分）
■【コンビニ】セブンイレブン新宿上落合1丁目店（約243m・徒歩4分）
■【コンビニ】ファミリーマート新宿上落合店（約399m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ小滝橋店（約354m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】ココカラファイン東中野5丁目店（約492m・徒歩7分）
■【小学校】新宿区立落合第二小学校（約303m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】八幡神社愛育園（約138m・徒歩2分）
■【幼稚園・保育園】あい保育園落合（約218m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】おはよう保育園東中野（約364m・徒歩5分）
■【郵便局】落合郵便局（約441m・徒歩6分）
■【郵便局】新宿小滝橋郵便局（約539m・徒歩7分）
■【郵便局】新宿上落合郵便局（約539m・徒歩7分）
■【図書館】新宿区立下落合図書館（約1121m・徒歩15分）
■【銀行】東京信用金庫中井駅前支店（約694m・徒歩9分）
■【銀行】ゆうちょ銀行本店西武新宿線下落合駅前出張所（約617m・徒歩8分）
■【銀行】東京シティ信用金庫高田馬場支店（約817m・徒歩11分）
■【公園】落合中央公園（約278m・徒歩4分）

区画図

: 全体区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  B号棟
  
  間取り
  
  2LDK+S
  
  建物面積
  
  76.04m²
  
  土地面積
  
  61.74m²
  
  価格
  
  5580万円
- タイプ
  
  A号棟
  
  間取り
  
  2LDK+S
  
  建物面積
  
  76.04m²
  
  土地面積
  
  61.73m²
  
  価格
  
  5480万円

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上落合１（落合駅） 5480万円～5580万円販売概要

物件名	上落合１（落合駅） 5480万円～5580万円
価格	5480万円～5580万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+S（納戸）～3LDK間取り・区画	諸費用	借地権賃料（月）：2万4291円／月
土地面積	61.73m²～61.74m²（実測）	建物面積	76.04m²（実測）
販売スケジュール	-
住所	東京都新宿区上落合１周辺地図新宿区周辺の家賃相場
交通	東京メトロ東西線「落合」歩6分乗り換え案内西武新宿線「下落合」歩5分乗り換え案内ＪＲ中央線「東中野」歩13分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年4月上旬	入居時期	2024年4月末
敷地権利	賃借権（普）、借地期間新規20年	私道負担・道路	道路幅：3.3ｍ～4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：400％	特記事項	担当者：吉越　七海、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：R05SHC120287他
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)アドキャスト駒込支店【TEL】0120-917197お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)アドキャスト駒込支店(株)アドキャスト駒込支店のその他の物件情報を見る東京都文京区本駒込6-25-6 イトービル駒込1階東京都知事（4）第086581号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/29	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年1月17日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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新宿区周辺エリアの物件

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東京都新宿区（しんじゅくく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内10位

全国39位

偏差値: 52.99

項目別順位

安心度: 都内43位
全国792位

利便度: 都内2位
全国2位

快適度: 都内38位
全国217位

富裕度: 都内17位
全国60位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	88施設	都内16位	全国71位
保育所等の状況（利用児童数）	6,725人	都内13位	全国70位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	13施設	都内19位	全国128位
一般診療所数	707施設	都内3位	全国17位
1万人当たり病床数	163.3床	都内6位	全国250位
1万人当たり医師数	144.4人	都内3位	全国7位
介護老人施設定員数	984人	都内28位	全国212位
介護保険料	6,400円	都内44位	全国661位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	12.81件	都内47位	全国813位
千人当たり交通事故件数	2.23件	都内33位	全国492位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

新宿区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

新宿区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	129,273円/月	148,996円/月	176,625円/月	218,091円/月	287,228円/月	425,547円/月
5万円	120,188円/月	140,020円/月	167,758円/月	209,332円/月	278,577円/月	417,002円/月
10万円	111,102円/月	131,045円/月	158,892円/月	200,573円/月	269,926円/月	408,457円/月
15万円	102,017円/月	122,069円/月	150,025円/月	191,815円/月	261,274円/月	399,912円/月
20万円	92,931円/月	113,093円/月	141,158円/月	183,056円/月	252,623円/月	391,367円/月
25万円	83,846円/月	104,117円/月	132,291円/月	174,297円/月	243,971円/月	382,822円/月
30万円	74,760円/月	95,142円/月	123,425円/月	165,539円/月	235,320円/月	374,277円/月
支払利息合計	4,516,430円～	3,857,280円～	3,203,200円～	2,554,320円～	1,910,550円～	1,271,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

上落合１（落合駅） 5480万円～5580万円 物件詳細