二之宮（磐田駅） 2780万円～3680万円物件詳細

二之宮（磐田駅） 2780万円～3680万円

住所	静岡県磐田市二之宮
交通	ＪＲ東海道本線「磐田」歩8分、ＪＲ東海道本線「御厨」歩39分
価格	2780万円～3680万円

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: 完成☆本日ご案内可能です！

物件名	二之宮（磐田駅） 2780万円～3680万円
価格	2780万円～3680万円
間取り	4LDK・5LDK
土地面積	152.63m²～187.59m²
建物面積	104.46m²～107.64m²
住所	静岡県磐田市二之宮

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / フラット３５・S適合証明書 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 陽当り良好 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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(Ｃ号棟)、価格2780万円、4LDK、土地面積187.59m²、建物面積105.03m²
週末オープンハウス開催中ですのでお気軽にご来場ください♪
雨の日も安心な玄関ポーチのあるお家♪

大容量シューズボックス付きの玄関
対面キッチン仕様で家事をしながらリビングを見守れます

開放感のあるオープンキッチン、3ツ口コンロで調理もスムーズ
明るいカラーの床材でお部屋が広々見えます♪

イベント情報

オープンハウス（直接現地へご来場ください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～16:00
カーナビ：磐田市二之宮1705-7付近とご入力下さい
土・日・祝の10:00～16:00は現地にスタッフが待機しておりますのでお気軽にご来場ください

【住宅ローンキャンペーン実施中!!審査に不安がある方もまずは、ご相談ください。】

■みどころ■
注文住宅とは違い、実際の住宅を見ることで家具の配置や部屋割り、家事や日常生活の動線などが
イメージしやすいところが建売住宅の強みです♪

当社で住宅ローン事前審査をやって頂いた方全員（住宅購入に前向きの方）に5000円分のギフトカードプレゼント！
物件周辺の実際の車通りや周辺環境をご覧いただき、普段の買い物のルートや
お子様の通学路など住環境の参考にして頂ければ幸いです。

＼事前にお問合せ頂けると、メリットがたくさん／
お客様から事前にご希望条件をお伺いし、希望条件に合った物件のご紹介が可能
事前にお問合せ物件資料をお客様へ送付することにより、当日に質問する事や確認することをあらかじめ考えておくことで、
当日はゆったりとした気持ちで見学することが可能です♪

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地図磐田市二之宮周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ユニクロ磐田店（約934m・徒歩12分）
■【スーパー】エブリィビッグデー磐田店（約650m・徒歩9分）
■【コンビニ】セブンイレブン磐田二之宮店（約452m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】杏林堂薬局鳥之瀬店（約584m・徒歩8分）
■【ホームセンター】ジャンボエンチョー磐田店（約980m・徒歩13分）
■【中学校】磐田市立磐田第一中学校（約1557m・徒歩20分）
■【小学校】磐田市立磐田中部小学校（約1551m・徒歩20分）
■【幼稚園・保育園】磐田市立二之宮こども園（約1012m・徒歩13分）
■【郵便局】磐田二之宮郵便局（約288m・徒歩4分）
■【役所】磐田市役所（約1390m・徒歩18分）
■【銀行】清水銀行磐田支店（約513m・徒歩7分）

二之宮（磐田駅） 2780万円～3680万円販売概要

物件名	二之宮（磐田駅） 2780万円～3680万円
価格	2780万円～3680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK・5LDK	諸費用	-
土地面積	152.63m²～187.59m²	建物面積	104.46m²～107.64m²
販売スケジュール	-
住所	静岡県磐田市二之宮周辺地図磐田市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「磐田」歩8分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「御厨」歩39分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	'23年11月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、コンクリート舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	２種住居	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：160％	特記事項	担当者：堀池雄介、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)土緑会不動産【TEL】012000-7499お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：静岡県知事（2）第013720号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)土緑会不動産(株)土緑会不動産のその他の物件情報を見る静岡県静岡市清水区蜂ヶ谷510-1 静岡県知事（2）第013720号 (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/28	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年9月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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静岡県磐田市（いわたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内14位

全国463位

偏差値: 49.44

項目別順位

安心度: 県内13位
全国609位

利便度: 県内20位
全国660位

快適度: 県内5位
全国143位

富裕度: 県内14位
全国283位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内11位

全国175位

偏差値: 52.84

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	44施設	県内3位	全国143位
保育所等の状況（利用児童数）	3,369人	県内2位	全国138位
保育所等の状況（待機児童数）	20人	県内12位	全国455位

病院数・介護保険料
病院数	9施設	県内5位	全国185位
一般診療所数	117施設	県内5位	全国179位
1万人当たり病床数	90.4床	県内14位	全国587位
1万人当たり医師数	19.2人	県内9位	全国403位
介護老人施設定員数	1,396人	県内5位	全国123位
介護保険料	5,100円	県内4位	全国78位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.02件	県内16位	全国509位
千人当たり交通事故件数	5.71件	県内20位	全国806位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

磐田市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

磐田市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,185円/月	68,215円/月	80,864円/月	99,848円/月	131,502円/月	194,829円/月
5万円	50,099円/月	59,239円/月	71,997円/月	91,090円/月	122,850円/月	186,284円/月
10万円	41,014円/月	50,263円/月	63,131円/月	82,331円/月	114,199円/月	177,738円/月
15万円	31,929円/月	41,288円/月	54,264円/月	73,572円/月	105,547円/月	169,193円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	45,397円/月	64,814円/月	96,896円/月	160,648円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	88,245円/月	152,103円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	79,593円/月	143,558円/月
支払利息合計	2,068,760円～	1,766,760円～	1,469,550円～	1,174,000円～	879,690円～	585,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

二之宮（磐田駅） 2780万円～3680万円 物件詳細