成増５（成増駅） 4980万円物件詳細

成増５（成増駅） 4980万円

住所	東京都板橋区成増５
交通	東武東上線「成増」歩11分、東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」歩13分、都営三田線「西高島平」歩23分
価格	4980万円

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: ―眺望良好！開放的な立地―
まずは目を引くスタイリッシュな外観♪
内装も細部までこだわりご満足いただける設備仕様です
（イラストは図面を基に起こしたもので実際のものとは多少異なる場合がございます）

物件名	成増５（成増駅） 4980万円
価格	4980万円
間取り	4LDK
土地面積	83.51m²・91.53m²
建物面積	96.79m²・99.05m²
住所	東京都板橋区成増５

特徴ピックアップ

年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 角地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / 都市ガス / シューズインクローク / 高台に立地 / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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「成増」駅徒歩11分・「地下鉄成増」駅徒歩13分
周辺環境も充実した好立地に誕生いたします♪
（イラストは図面を基に起こしたもので実際のものとは多少異なる場合がございます）
LDKは全棟18帖超！！
ゆとりある空間設計のハイクラス4LDK邸宅(B号棟)
（イラストは図面を基に起こしたもので実際のものとは多少異なる場合がございます）
B号棟リビングは開放感溢れる吹抜け天井！
暖かな光がしっかりと入る快適設計(B号棟)
（イラストは図面を基に起こしたもので実際のものとは多少異なる場合がございます）

デザイン性と機能性を兼備えたスタイリッシュな対面式システムキッチン搭載(B号棟)
（イラストは図面を基に起こしたもので実際のものとは多少異なる場合がございます）
気持ちの良い青空を望めるルーフバルコニー付(B号棟)
（イラストは図面を基に起こしたもので実際のものとは多少異なる場合がございます）
プライベート空間も充実
各お部屋に採光や風通りが届く考えられた間取り
窓の配置にもこだわりました(B号棟)
（イラストは図面を基に起こしたもので実際のものとは多少異なる場合がございます）

洗面室は広さを取り家事やお子様とのご入浴も快適にお使いいただける仕様です(B号棟)
（イラストは図面を基に起こしたもので実際のものとは多少異なる場合がございます）
玄関には大型のシューズインクローゼットを完備しております
玄関にもゆとりを設け気持ちよく迎えてくれる空間に仕上がりました
（イラストは図面を基に起こしたもので実際のものとは多少異なる場合がございます）
佇まいが美しい全2邸　細部までこだわり上質な仕上がりとなります
高台に位置し陽当り・眺望・風通し良好です♪
（イラストは図面を基に起こしたもので実際のものとは多少異なる場合がございます）

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中

　こちらの物件は城北不動産にお任せください！

　　――――――現地案内会開催――――――
　　個別見学会開催中！
　　ご予約の上、他のお客様との重複を極力さけ
　　スムーズにご内覧いただけます
　　―――――――――――――――――――

■平日の日中や夜間のご案内も承ります
　『0120-104914』までお気軽にご連絡ください♪
■建築中になりますが完成後には確認できない基礎や
　構造躯体をご覧いただける良い機会になります
　もちろんモデルハウスもご案内いたします
　建物の仕様・設備やボリュームをご確認できます
■お気軽にご見学いただけますように
　最寄駅、ご自宅等のご希望の場所まで送迎いたします
■当社HPでは写真も充実した多数の物件情報公開中
　地域密着につき未公開物件あります！

　　
　―――――城北不動産だから任せて安心―――――
　　　　　　　不動産のエキスパート　　
　　　　
■大手金融機関より優良店舗として7年連続で感謝状をいただきました
■当社の有資格者が強力にバックアップ！
　・宅地建物取引士
　・公認不動産コンサルティングマスター
　・ファイナンシャルプランニング技能士
　・管理業務主任者
　・マンション管理士
　・住宅ローンアドバイザー

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地図板橋区成増５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】EQUiA成増（約960m・徒歩12分）
■【スーパー】リコス成増3丁目店（約240m・徒歩3分）
■【スーパー】マルエツ成増団地店（約620m・徒歩8分）
■【スーパー】ベルク和光白子店（約840m・徒歩11分）
■【その他環境】ドン・キホーテ MEGA成増店（約870m・徒歩11分）
■【ショッピングセンター】ザ・マーケットプレイス和光（約1330m・徒歩17分）
■【コンビニ】ローソン成増北口通り店（約250m・徒歩4分）
■【コンビニ】セブンイレブン白子3丁目店（約170m・徒歩3分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス白子店（約830m・徒歩11分）
■【ホームセンター】ニトリ成増店（約970m・徒歩13分）
■【小学校】板橋区立成増ケ丘小学校（約560m・徒歩7分）
■【中学校】板橋区立赤塚第二中学校（約520m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】成増幼稚園（約780m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】成増保育園（約720m・徒歩9分）
■【郵便局】板橋成増ヶ丘郵便局（約690m・徒歩9分）
■【公園】成増北第一公園（約800m・徒歩10分）

成増５（成増駅） 4980万円販売概要

物件名	成増５（成増駅） 4980万円
価格	4980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	83.51m²・91.53m²	建物面積	96.79m²・99.05m²
販売スケジュール	-
住所	東京都板橋区成増５周辺地図板橋区周辺の家賃相場
交通	東武東上線「成増」歩11分乗り換え案内東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」歩13分乗り換え案内都営三田線「西高島平」歩23分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年9月予定	入居時期	'24年9月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ・6.1ｍ、アスファルト舗装、西側約6.12ｍ公道・北東側約4.08ｍ私道、土地面積/私道持分20m²×各1/2別途あり
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：齋藤、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第AI建築確認00-2300900号他
その他制限事項	高度地区、準防火地域

問い合わせ先	城北不動産(株)氷川台支店【TEL】0120-104914お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（4）第089541号資料請求をする
会社情報	<仲介> 城北不動産(株)氷川台支店城北不動産(株)氷川台支店のその他の物件情報を見る東京都練馬区羽沢3-32-4 東京都知事（4）第089541号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
情報提供日	2024/04/29	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月27日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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板橋区周辺エリアの物件

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東武東上線の物件

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東京都板橋区（いたばしく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内31位

全国334位

偏差値: 50.13

項目別順位

安心度: 都内14位
全国538位

利便度: 都内34位
全国587位

快適度: 都内34位
全国170位

富裕度: 都内31位
全国130位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	224施設	都内3位	全国15位
保育所等の状況（利用児童数）	12,402人	都内6位	全国24位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	41施設	都内2位	全国24位
一般診療所数	392施設	都内15位	全国49位
1万人当たり病床数	173.9床	都内5位	全国215位
1万人当たり医師数	44.8人	都内8位	全国51位
介護老人施設定員数	3,188人	都内5位	全国32位
介護保険料	6,040円	都内27位	全国510位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.49件	都内27位	全国609位
千人当たり交通事故件数	1.52件	都内12位	全国251位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

板橋区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

板橋区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	116,294円/月	134,036円/月	158,892円/月	196,194円/月	258,390円/月	382,822円/月
5万円	107,208円/月	125,061円/月	150,025円/月	187,435円/月	249,739円/月	374,277円/月
10万円	98,123円/月	116,085円/月	141,158円/月	178,677円/月	241,087円/月	365,731円/月
15万円	89,037円/月	107,109円/月	132,291円/月	169,918円/月	232,436円/月	357,186円/月
20万円	79,952円/月	98,134円/月	123,425円/月	161,159円/月	223,784円/月	348,641円/月
25万円	70,866円/月	89,158円/月	114,558円/月	152,400円/月	215,133円/月	340,096円/月
30万円	61,781円/月	80,182円/月	105,691円/月	143,642円/月	206,481円/月	331,551円/月
支払利息合計	4,065,250円～	3,471,680円～	2,883,000円～	2,299,040円～	1,719,530円～	1,144,860円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

成増５（成増駅） 4980万円 物件詳細