江南１（北山形駅） 2690万円物件詳細

江南１（北山形駅） 2690万円

住所	山形県山形市江南１
交通	-
価格	2690万円

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: 2号棟
ナチュラルで飽きの来ないデザインは流行に左右されない家。内装にもこだわり温かみのある空間を演出しています。是非一度実際に足をお運びください

物件名	江南１（北山形駅） 2690万円
価格	2690万円
間取り	4LDK
土地面積	137.47m²41.58坪
建物面積	103.5m²31.30坪
住所	山形県山形市江南１

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◆リビング
子供たちが元気に笑いながら走り回っている姿が目に浮かぶ空間で開放感を演出するリビングです。木の温もりを感じるフローリングの優しい色合いが、居心地の良い空間です。
◆和室
リビング横に設けられた和室スペース。客間としてもお子様のプレイルームとしてもご活用頂けます。将来は寝室としても利用でき二階に上がらず生活導線を作ることができ重宝するスペースです。
(2号棟)、価格2690万円、4LDK、土地面積137.47m²、建物面積103.5m²

◆キッチン
料理をしながらおしゃべりも楽しんだり、テレビを見ながら洗い物をしたり、家事をしている間も家族とコミュニケーションがとりやすいLDKです。家族の団欒の場として家庭を包みます。
◆浴室
浴室乾燥機付きのユニットバスです。高断熱浴槽なので温めたお湯の熱を逃がしにくくししっかり断熱してくれます。家族の入浴の時間帯がバラバラでも安心です。
◆洗面化粧台
三面鏡の洗面化粧台は、鏡扉の裏側に収納スペースがあるので、奥様のお化粧道具や旦那様のシェービング道具などを収納し、いつでもスッキリとしてお使い頂けます。

◆バルコニー
広々とした屋根付きバルコニーなので、大きな洗濯物もしっかり干すことができます。共働きのご家族でも天気を気にせず洗濯物を干せます。
◆洋室
全室クローゼットつき。整理整頓が出来、お部屋を広々と使えます。奥行きがあるために衣装ボックスも収納可能です。
質の良い睡眠で一日の疲れを癒す空間で気持ちの良い一日のスタート！！
◆洋室
光を採り込みやすい二面採光の居室。陽当たり良好で、クローゼット収納スペースも十分。お子様にとっての初めての「自分の部屋」。学習デスクやベッドの配置もラクラクで、勉強もバッチリ！

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地図山形市江南１周辺地図情報

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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江南１（北山形駅） 2690万円販売概要

物件名	江南１（北山形駅） 2690万円
価格	2690万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	137.47m²41.58坪	建物面積	103.5m²31.30坪
販売スケジュール	-
住所	山形県山形市江南１周辺地図山形市周辺の家賃相場
交通
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'23年9月	入居時期	契約後1ヶ月
敷地権利	-	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	２種低層	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：150％	特記事項	総戸数：2戸、担当者：大沼俊之
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)慶愛不動産【TEL】0237-85-0198お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：山形県知事（2）第002624号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)慶愛不動産(株)慶愛不動産のその他の物件情報を見る山形県寒河江市本町1-7-21 山形県知事（2）第002624号 (公社)山形県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/24	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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山形県山形市（やまがたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内5位

全国192位

偏差値: 51.02

項目別順位

安心度: 県内13位
全国528位

利便度: 県内5位
全国159位

快適度: 県内3位
全国448位

富裕度: 県内2位
全国114位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国309位

偏差値: 50.76

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	96施設	県内1位	全国62位
保育所等の状況（利用児童数）	6,146人	県内1位	全国80位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	17施設	県内1位	全国92位
一般診療所数	251施設	県内1位	全国91位
1万人当たり病床数	210.7床	県内3位	全国131位
1万人当たり医師数	49.8人	県内1位	全国33位
介護老人施設定員数	1,693人	県内1位	全国95位
介護保険料	5,800円	県内2位	全国343位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.39件	県内10位	全国383位
千人当たり交通事故件数	3.78件	県内11位	全国746位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	56,849円/月	65,522円/月	77,672円/月	95,907円/月	126,311円/月	187,138円/月
5万円	47,763円/月	56,546円/月	68,805円/月	87,148円/月	117,660円/月	178,593円/月
10万円	38,678円/月	47,571円/月	59,939円/月	78,390円/月	109,008円/月	170,048円/月
15万円	29,592円/月	38,595円/月	51,072円/月	69,631円/月	100,357円/月	161,503円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	42,205円/月	60,872円/月	91,705円/月	152,957円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,114円/月	83,054円/月	144,412円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	74,402円/月	135,867円/月
支払利息合計	1,987,220円～	1,697,280円～	1,411,950円～	1,128,160円～	845,310円～	562,780円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

江南１（北山形駅） 2690万円 物件詳細