横浜市港南区日限山４丁目　新築戸建　全2棟物件詳細

横浜市港南区日限山４丁目　新築戸建　全2棟

住所	神奈川県横浜市港南区日限山４
交通	ブルーライン「下永谷」歩20分～20分、ブルーライン「舞岡」バス6分港南プラザ歩2分、ブルーライン「上永谷」歩24分～24分
価格	4480万円・4580万円

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◇25日（土）・26日（日）現地見学会開催！
◇教育関連施設が徒歩圏内。子育てしやすい住環境
◇採光面が多く陽当たり良好、家族で寛げるゆとりのLDK

: 外観
・周辺は公園がいくつも点在し、緑の多い環境です。

物件名	横浜市港南区日限山４丁目　新築戸建　全2棟
価格	4480万円・4580万円
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画
土地面積	100.11m²・125.48m²（30.28坪・37.95坪）（実測）
建物面積	77.76m²・95.58m²（23.52坪・28.91坪）
住所	神奈川県横浜市港南区日限山４

特徴ピックアップ

駐車２台可 / 即引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 複層ガラス / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 浄水器

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外観
・周囲の景観とも調和し、飽きのこないシンプルで上品な外観です。
リビング
・三面採光の明るいLDKはゆとりのある広さで、ご家族の憩いのスペースになりますね。
(１号棟)、価格4480万円、3LDK、土地面積100.11m²、建物面積77.76m²

バルコニー
・陽当たりの良いバルコニーはお洗濯物がよく乾きそうですね。
リビング
・対面キッチンで一体感のあるLDKはたくさんの窓から入り込む太陽光で明るく開放感のある大空間となっています。
寝室
・大型ベッドを置いても余裕のある広さです。お部屋の家具選びも楽しめそうですね。

玄関
・玄関スペースには姿見付きのシューズボックスございます
子供部屋
・暖かい光がたっぷり差し込む室内は明るく、お子様の学習も捗りそうですね。
洋室
・居室は全てクローゼット付きなので、お部屋を広く使うことが出来ます。

キッチン
・ご家族と会話を楽しみながらお料理ができる対面式キッチン。TVを観ながらのお料理も可能です。
浴室
・足を伸ばしてのんびりできる浴室。暖房乾燥機付で寒い冬には冷え対策を
洗面化粧台
・収納力と機能性を兼ね備えた洗面化粧台です。ワイドな三面鏡で朝の準備もスムーズです！

モニター付きインターフォン
・来訪者が一目でわかるモニター付きインターフォン。お子様のお留守番も安心ですね。
浴室換気乾燥暖房機
・雨の日や夜間のお洗濯も心配いらずの浴室換気乾燥機付きのバスルームです。
眺望
・周辺は戸建住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地です。のびのびとした暮らしを実現できそうですね♪

カースペース
・建物前面にあるカースペース。車を1台置いても、自転車やバイクなどを停められるほどの余裕があります。
前面道路含む外観
・見通しの良い前面道路でお車の駐車も楽々です！
前面道路含む外観
・ゆとりある前面道路に面した開放感溢れるお住まいです♪

(２号棟)、価格4580万円、4LDK、土地面積125.48m²、建物面積95.58m²

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
ご見学をご希望のお客様、
土日はもちろん、平日のお仕事帰りのご見学も大歓迎♪
お気軽に下記のお電話フォームよりご連絡下さい。
TEL【0120-131134】通話料無料

〈ご見学所要時間目安〉
●お問い合わせ物件のご見学【30分～1時間】
●いくつかの物件を合わせてご見学【1物件につき20～30分】

その他にも・・・

・「私はローンいくら借りられるのだろう？」
・「買替えなので、自宅がいくらで売却できるか知りたい」
・「車のローンがあるけど大丈夫かな？」
・「頭金は、どれくらいないと買えないの？」
・「自営業者はローン通りにくいって本当？」

などなど、住宅購入はわからないことばかり・・・。

資金計画やライフシュミレーションのご相談も合わせて承ります。

ベンハウスは「横浜」駅より徒歩8分、駐車場、キッズルーム完備！
お客様のご来社、お問い合わせ心よりお待ちしております。

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設備仕様

モニター付きインターフォン
モニター付きインターフォン
・来訪者が一目でわかるモニター付きインターフォン。お子様のお留守番も安心ですね。
浴室換気乾燥暖房機
浴室換気乾燥暖房機
・雨の日や夜間のお洗濯も心配いらずの浴室換気乾燥機付きのバスルームです。
オートバス
オートバス
・追い焚き機能付きのオートバス。ご家族それぞれの生活リズムに合わせて、いつでも温かいお風呂に入れます。

キッチン水栓
キッチン水栓
・キッチンの水栓は浄水器一体型シングルシャワー水栓を採用。簡単に水道水と浄水を切り替えることができます。
レンジフード
レンジフード
・吸引力が高く、お手入れも簡単な深型レンジフードです。
コンロ
コンロ
・グリル付きの三ツ口コンロです。複数の調理を同時進行できるので効率よく、家事時間の短縮にもなります。

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地図横浜市港南区日限山４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
ユーコープ舞岡店まで360m 徒歩5分。家事の合間にお買い物もできる気軽な近さ♪
小学校
横浜市立日限山小学校まで450m 徒歩6分。教育施設が近くに整った、子育て世帯も安心の住環境です。
中学校
横浜市立日限山中学校まで580m 徒歩8分。部活動帰りの帰宅も安心の距離です！

幼稚園・保育園
横浜市舞岡保育園まで640m 徒歩8分。近くに保育施設が点在しているので、お仕事帰りのお迎えもスムーズです♪
幼稚園・保育園
関東学院のびのびのば幼稚園まで1140m 徒歩15分。近くに保育施設が点在しているので、お仕事帰りのお迎えもスムーズです♪
病院
十慈堂病院まで730m 徒歩10分。ご家族のもしもの時もすぐに対応可能です。

郵便局
横浜日限山郵便局まで270m 徒歩4分。郵便や荷物の受け取りなど、近くにあると便利な郵便局！
公園
西洗公園まで560m 徒歩7分。閑静な住宅街の中にある公園です。広場と遊具があり、小さなお子様も楽しむことができます。
コンビニ
ファミリーマート日限山四丁目店まで50m 徒歩1分。時間がない時にさっと寄れて便利なコンビニ。

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案内図

: －

路線図

: －

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】ユーコープ舞岡店（約360m・徒歩5分）
■【小学校】横浜市立日限山小学校（約450m・徒歩6分）
■【中学校】横浜市立日限山中学校（約580m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】横浜市舞岡保育園（約640m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】関東学院のびのびのば幼稚園（約1140m・徒歩15分）
■【病院】十慈堂病院（約730m・徒歩10分）
■【郵便局】横浜日限山郵便局（約270m・徒歩4分）
■【公園】西洗公園（約560m・徒歩7分）
■【コンビニ】ファミリーマート日限山四丁目店（約50m・徒歩1分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  ２号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  95.58m²
  
  土地面積
  
  125.48m²
  
  価格
  
  4580万円
- タイプ
  
  １号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  77.76m²
  
  土地面積
  
  100.11m²
  
  価格
  
  4480万円

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横浜市港南区日限山４丁目　新築戸建　全2棟販売概要

物件名	横浜市港南区日限山４丁目　新築戸建　全2棟
価格	4480万円・4580万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4400万円台・4500万円台（各1戸）
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	100.11m²・125.48m²（30.28坪・37.95坪）（実測）	建物面積	77.76m²・95.58m²（23.52坪・28.91坪）
販売スケジュール	-
住所	神奈川県横浜市港南区日限山４周辺地図横浜市港南区周辺の家賃相場
交通	ブルーライン「下永谷」歩20分～20分乗り換え案内ブルーライン「舞岡」バス6分港南プラザ歩2分乗り換え案内ブルーライン「上永谷」歩24分～24分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年2月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：15.9ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率４０％、容積率８０％	特記事項	担当者：専属の担当制になります、設備：公営水道、本下水、都市ガス、電気
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、高度地区、敷地面積最低限度有、第一種高度地区（立上り5.0ｍ、勾配1：06）、最低敷地面積125m²、外壁後退（道路側）1.0ｍ、絶対高さ10ｍ

問い合わせ先	(株)ベンハウス営業第1課【TEL】0120-131134お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ベンハウス営業第1課(株)ベンハウス営業第1課のその他の物件情報を見る神奈川県横浜市西区楠町10-1 国土交通大臣（4）第007179号 (公社)全日本不動産協会神奈川県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年8月20日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

横浜市港南区周辺エリアの物件

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: メルディア港南区芹が谷3丁目; 【住所】神奈川県横浜市港南区芹が谷３; 【価格】4680万円

: オープンライブス港南コンフォート; 【住所】神奈川県横浜市港南区港南６; 【価格】3580万円・3980万円

: 【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ横浜市港南区芹が谷; 【住所】神奈川県横浜市港南区芹が谷３; 【価格】4880万円

ブルーラインの物件

: ＼＼New Price／／＊弘明寺駅平坦アクセス＿大岡三丁目新築戸建2棟; 【住所】神奈川県横浜市南区大岡３; 【価格】3680万円

: オープンライブス丸山ストリート; 【住所】神奈川県横浜市磯子区丸山１; 【価格】3480万円

: ◆ランドマークタワーを望むスカイバルコニー付デザイナーズハウス◆; 【住所】神奈川県横浜市南区大岡１; 【価格】6780万円

: 大岡1丁目新築2階建て; 【住所】神奈川県横浜市南区大岡１; 【価格】4780万円

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神奈川県横浜市（よこはまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国256位

偏差値: 50.59

項目別順位

安心度: 県内10位
全国743位

利便度: 県内6位
全国421位

快適度: 県内16位
全国228位

富裕度: 県内3位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国256位

偏差値: 51.49

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	1,176施設	県内1位	全国1位
保育所等の状況（利用児童数）	72,966人	県内1位	全国1位
保育所等の状況（待機児童数）	11人	県内8位	全国415位

病院数・介護保険料
病院数	132施設	県内1位	全国3位
一般診療所数	3,100施設	県内1位	全国2位
1万人当たり病床数	76.5床	県内11位	全国649位
1万人当たり医師数	24.5人	県内4位	全国228位
介護老人施設定員数	26,996人	県内1位	全国1位
介護保険料	6,500円	県内19位	全国698位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.39件	県内7位	全国383位
千人当たり交通事故件数	2.16件	県内5位	全国472位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

横浜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

横浜市港南区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	103,314円/月	119,077円/月	141,158円/月	174,297円/月	229,552円/月	340,096円/月
5万円	94,229円/月	110,101円/月	132,291円/月	165,539円/月	220,900円/月	331,551円/月
10万円	85,144円/月	101,126円/月	123,425円/月	156,780円/月	212,249円/月	323,006円/月
15万円	76,058円/月	92,150円/月	114,558円/月	148,021円/月	203,598円/月	314,461円/月
20万円	66,973円/月	83,174円/月	105,691円/月	139,262円/月	194,946円/月	305,915円/月
25万円	57,887円/月	74,198円/月	96,824円/月	130,504円/月	186,295円/月	297,370円/月
30万円	ローン不可	65,223円/月	87,958円/月	121,745円/月	177,643円/月	288,825円/月
支払利息合計	3,610,220円～	3,086,440円～	2,563,100円～	2,043,760円～	1,528,690円～	1,017,740円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

横浜市港南区日限山４丁目 新築戸建 全2棟 物件詳細