オープンライブス港南コンフォート 新築一戸建て・分譲住宅 - 新築一戸建て - OCN不動産

オープンライブス港南コンフォート 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

オープンライブス港南コンフォート

住所 神奈川県横浜市港南区港南６
交通 ブルーライン「港南中央」歩14分
価格 3580万円・3980万円
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日々の疲れを癒すバスルームは広々1坪サイズ。食洗機や床暖房などの設備が充実の新築分譲住宅です。

オープンライブス港南コンフォート
ウッド調で落ち着いた印象を与えるデザインです。TVモニタ付インターホンでセキュリティ面にも配慮！リビングには冬も快適に過ごせる床暖房付の新邸です。
物件名

オープンライブス港南コンフォート
価格

3580万円・3980万円
間取り

2LDK+S（納戸）・3LDK+S（納戸）
土地面積

59.59m2・84.23m2
建物面積

83.89m2・97.81m2
住所

神奈川県横浜市港南区港南６

特徴ピックアップ

スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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  • カースペースは1台駐車可能。ブルーライン「港南中央」駅から徒歩圏内という立地の新築戸建です。平日やお仕事帰りのご見学も、お気軽にご相談ください。
  • 近くには港南ふれあい公園(1140m)があり、緑に恵まれた環境でお子様がいるご家庭にもおすすめです。間口は7.6mで開放感がある新築戸建です。
  • 横浜市立南台小学校まで徒歩9分(652m)のため、子育てにもぴったりな住環境となっております。物件を選ばれる際にはぜひ一度周辺環境もお確かめください！
  • 2号棟 衣類等の収納にも重宝する全居室収納付き。食器洗乾燥機や浴室乾燥機等ファミリーにうれしい設備も充実している新邸です♪
  • 1号棟 リビングを見渡せる対面式キッチン採用のLDKは広々とした18畳超。季節物の衣類もスッキリ収納できるウォークインクローゼット付き。バルコニー2ヶ所付きで、お洗濯やお布団干しにも便利な新邸です！
  • サビにくく、汚れや熱にも強い丈夫なワークトップ。キッチンアイテムを使う場所によって分類収納。浄水器シャワー水栓や食洗機も標準装備。
  • ステンレス製のヘアキャッチャーでお手入れラクラク、見た目はスッキリなスリム排水口。パッキンをなくしたお掃除簡単ドア。壁・床・天井に汚れが付きにくくカビが生えづらい乾式目地を採用。
  • 汚れてもさっとキレイに。継ぎ目やスキマがないカウンターは、髪の毛などのゴミを取り除きやすいヘアキャッチャー付でお手入れも簡単。
  • 「アクアセラミック」により汚れがツルンっと落ち、水アカもこびりつかないので、かんたんお掃除でツルツルが続きます。サイズは奥行760ｍｍのコンパクトサイズ、手の洗いやすさを考えた、広くて深い手洗鉢です。
  • 足元から部屋全体を暖めるガス式温水床暖房はスイッチONから約30分で暖かくなります。電気式に対し床面温度が比較的均一に温まります。温度差によって放熱するので放熱量は小さく低温やけどの心配も少ないです。
  • ハンドルボタンにタグキーを近づけて施開錠。専用アプリをインストールすれば、スマートフォンを鍵として利用することもできます。
  • ブルーライン「港南中央」駅まで1120m
  • ヨークフーズ港南中央店まで1161m
  • ヨークマート港南中央店まで1181m
  • 港南ふれあい公園まで1140m
  • 横浜市立南台小学校まで652m
  • 横浜市立笹下中学校まで861m
  • 日野幼稚園まで808m
  • 清水橋クリニックまで1046m
  • イトーヨーカドー洋光台店まで2070m

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設備仕様

  • キッチン「ステディア」
    キッチン「ステディア」
    サビにくく、汚れや熱にも強い丈夫なワークトップ。キッチンアイテムを使う場所によって分類収納。浄水器シャワー水栓や食洗機も標準装備。
  • バスルーム「ルーミー」
    バスルーム「ルーミー」
    ステンレス製のヘアキャッチャーでお手入れラクラク、見た目はスッキリなスリム排水口。パッキンをなくしたお掃除簡単ドア。壁・床・天井に汚れが付きにくくカビが生えづらい乾式目地を採用。
  • 洗面化粧台「シーライン」
    洗面化粧台「シーライン」
    汚れてもさっとキレイに。継ぎ目やスキマがないカウンターは、髪の毛などのゴミを取り除きやすいヘアキャッチャー付でお手入れも簡単。
  • トイレウォシュレット「ベーシア」
    トイレウォシュレット「ベーシア」
    「アクアセラミック」により汚れがツルンっと落ち、水アカもこびりつかないので、かんたんお掃除でツルツルが続きます。サイズは奥行760ｍｍのコンパクトサイズ、手の洗いやすさを考えた、広くて深い手洗鉢です。
  • ガス温水床暖房
    ガス温水床暖房
    足元から部屋全体を暖めるガス式温水床暖房はスイッチONから約30分で暖かくなります。電気式に対し床面温度が比較的均一に温まります。温度差によって放熱するので放熱量は小さく低温やけどの心配も少ないです。
  • YKKAP「ピタットキー」
    YKKAP「ピタットキー」
    ハンドルボタンにタグキーを近づけて施開錠。専用アプリをインストールすれば、スマートフォンを鍵として利用することもできます。

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地図横浜市港南区港南６ 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • その他環境写真
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    ブルーライン「港南中央」駅まで1120m
  • スーパー
    スーパー
    ヨークフーズ港南中央店まで1161m
  • スーパー
    スーパー
    ヨークマート港南中央店まで1181m
  • 公園
    公園
    港南ふれあい公園まで1140m
  • 小学校
    小学校
    横浜市立南台小学校まで652m
  • 中学校
    中学校
    横浜市立笹下中学校まで861m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    日野幼稚園まで808m
  • 病院
    病院
    清水橋クリニックまで1046m
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    イトーヨーカドー洋光台店まで2070m

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その他周辺環境

  • ■【その他環境】ブルーライン「港南中央」駅（約1120m・徒歩14分）
  • ■【スーパー】ヨークフーズ港南中央店（約1161m・徒歩15分）
  • ■【スーパー】ヨークマート港南中央店（約1181m・徒歩15分）
  • ■【公園】港南ふれあい公園（約1140m・徒歩15分）
  • ■【小学校】横浜市立南台小学校（約652m・徒歩9分）
  • ■【中学校】横浜市立笹下中学校（約861m・徒歩11分）
  • ■【幼稚園・保育園】日野幼稚園（約808m・徒歩11分）
  • ■【病院】清水橋クリニック（約1046m・徒歩14分）
  • ■【ショッピングセンター】イトーヨーカドー洋光台店（約2070m・徒歩26分）

オープンライブス港南コンフォート 販売概要

物件名 オープンライブス港南コンフォート
価格 3580万円・3980万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK+S（納戸）・3LDK+S（納戸） 諸費用 -
土地面積 59.59m2・84.23m2 建物面積 83.89m2・97.81m2
販売スケジュール -
住所 神奈川県横浜市港南区港南６
交通 ブルーライン「港南中央」歩14分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2024年9月予定 入居時期 2024年10月予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：3.8ｍ、私道部分0.82～0.98m2
構造・工法 木造　地上2～3階 施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 60％　150％ 特記事項 担当者：物件毎ではなくお客様毎に担当が付きます。、設備：都市ガス／公共水道／公共下水、建築確認番号：第KBI-SGM23-10-5846号他、一部車庫等8.56m2含　バルコニー2ヶ所（1号棟のみ）
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、一部都市計画道路、都市計画河川　通路提供部分0.12m2含（2号棟のみ）
問い合わせ先
  • (株)オープンハウス上大岡営業センター
  • 【TEL】0120-714021お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
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    会社情報
    <仲介>
    (株)オープンハウス上大岡営業センター(株)オープンハウス上大岡営業センターのその他の物件情報を見る
    神奈川県横浜市港南区上大岡西2-1-19 上大岡須藤ビル2階
    国土交通大臣（1）第009996号
    (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年6月4日
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    神奈川県横浜市（よこはまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    県内6位

    全国256位

    偏差値
    50.59

    項目別順位

    安心度
    県内10位
    全国743位
    利便度
    県内6位
    全国421位
    快適度
    県内16位
    全国228位
    富裕度
    県内3位
    全国31位

    住みよさランキングの算出方法(109KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内16位

    全国256位

    偏差値
    51.49

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		あり
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		あり
    保育所等の状況
    （施設数）    		1,176施設県内1位全国1位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		72,966人県内1位全国1位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		11人県内8位全国415位
    病院数・介護保険料
    病院数132施設県内1位全国3位
    一般診療所数3,100施設県内1位全国2位
    1万人当たり病床数76.5床県内11位全国649位
    1万人当たり医師数24.5人県内4位全国228位
    介護老人施設定員数26,996人県内1位全国1位
    介護保険料6,500円県内19位全国698位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数3.39件県内7位全国383位
    千人当たり交通事故件数2.16件県内5位全国472位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(296KB)
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    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 79,952円/月 92,150円/月 109,238円/月 134,883円/月 177,643円/月 263,190円/月
    5万円 70,866円/月 83,174円/月 100,371円/月 126,124円/月 168,992円/月 254,645円/月
    10万円 61,781円/月 74,198円/月 91,504円/月 117,366円/月 160,340円/月 246,099円/月
    15万円 52,695円/月 65,223円/月 82,638円/月 108,607円/月 151,689円/月 237,554円/月
    20万円 43,610円/月 56,247円/月 73,771円/月 99,848円/月 143,037円/月 229,009円/月
    25万円 ローン不可 47,271円/月 64,904円/月 91,090円/月 134,386円/月 220,464円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 56,037円/月 82,331円/月 125,734円/月 211,919円/月
    支払利息合計 2,794,330円～ 2,389,360円～ 1,986,800円～ 1,584,400円～ 1,185,070円～ 789,020円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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