LiveleGarden.S　東松島市赤井第７ 新築一戸建て・分譲住宅 - 新築一戸建て - OCN不動産

LiveleGarden.S　東松島市赤井第７ 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

LiveleGarden.S　東松島市赤井第７

住所 宮城県東松島市赤井字南新町
交通 ＪＲ仙石線「陸前赤井」歩10分
価格 2660万円・2760万円
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LiveleGarden.S　東松島市赤井第７
室内環境を快適にするために、一役買っている《ペアガラス》採用！
夏場は遮熱対策、冬場は結露防止など年中活躍◎
また、ガラスが２枚になっていることで防犯性も高くなります！
物件名

LiveleGarden.S　東松島市赤井第７
価格

2660万円・2760万円
間取り

4LDK間取り・区画
土地面積

141.96m2～269.29m2（登記）
建物面積

102.68m2・108.47m2（登記）
住所

宮城県東松島市赤井字南新町

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / BS・CS・CATV / 浄水器 / 高機能トイレ

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  • 憧れのペットも！
    賃貸やマンションにはペット飼育不可の物件もあり、飼うことを諦めてしまっていた方、いらっしゃいませんか？
    戸建のマイホームは新しい家族を迎えやすい環境になりますよ◎
  • おうち時間が増えている今、住宅に求めることも変わってきているそう！
    これまでは、駅近のマンションが人気でしたが、《広さ・快適さ》を求める人が急増！
    ライフスタイルに合った理想のお家を探しませんか？
  • 基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を実施。調査結果を元に、地盤補強等を実施し不同沈下しない様対策がされています。万が一不同沈下による損害があった場合においても、第三者等で保全を実施します。
  • 腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支えています
    建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で頑丈な構造を支えます。
  • 一建設では基礎に「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベタ基礎は不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
  • 1階と2階の床に「剛床工法」を採用。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。
  • 常に呼吸し気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材は高温多湿な日本の気候風土に合っています。接合部には補強金物取り付け、床には構造用合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮しています。
  • 構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び構造体をしっかりと緊結し、揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00

━━◇ 永大ハウス工業◇━━

■物件ご見学可能日＝月・火・水・木・金・土・日　毎朝９：００～

■ご見学方法＝１．ご来店　２．ご自宅まで迎車　３．ご希望場所にてお待合わせ

■ご予約方法＝お電話かメールにてお気軽に！（24時間受付中）

■各種住まいに関するご相談もスタッフが分かりやすくお答えいたします。

　Ｑ．繰上返済ってみんなどうしてるの？

　Ｑ．これからずっと家計に困らず家族みんな幸せで生活できるのかしら？

　Ｑ．老後の収入が心配・・・年金はどのくらいなんだろう・・・

　Ｑ．税金や保険のことなど、むずかしい言葉が多くて正直理解できてない・・・

　Ｑ．これから先のお財布事情が分かるなら知りたい！

　Ｑ．自分専用のお金のプロは欲しいけど、どこで出会えるのだろう？

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。


どの店舗でも同じように物件はご紹介できます！
マイホームに関するお問い合わせはお近くの永大ハウス工業の店舗へ！
平日昼夜問わずご案内いたします！お気軽にお電話ください。

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構造の特徴

  • ベタ基礎工法
    ベタ基礎工法
    一建設では基礎に「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベタ基礎は不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
  • 鋼製床束
    鋼製床束
    腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支えています
    建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で頑丈な構造を支えます。
  • 剛床工法
    剛床工法
    1階と2階の床に「剛床工法」を採用。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。
  • 木造軸組工法
    木造軸組工法
    常に呼吸し気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材は高温多湿な日本の気候風土に合っています。接合部には補強金物取り付け、床には構造用合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮しています。
  • 耐震金物
    耐震金物
    構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び構造体をしっかりと緊結し、揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
  • 地盤調査
    地盤調査
    基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を実施。調査結果を元に、地盤補強等を実施し不同沈下しない様対策がされています。万が一不同沈下による損害があった場合においても、第三者等で保全を実施します。

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地図東松島市赤井字南新町 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00

━━◇ 永大ハウス工業◇━━

■物件ご見学可能日＝月・火・水・木・金・土・日　毎朝９：００～

■ご見学方法＝１．ご来店　２．ご自宅まで迎車　３．ご希望場所にてお待合わせ

■ご予約方法＝お電話かメールにてお気軽に！（24時間受付中）

■各種住まいに関するご相談もスタッフが分かりやすくお答えいたします。

　Ｑ．繰上返済ってみんなどうしてるの？

　Ｑ．これからずっと家計に困らず家族みんな幸せで生活できるのかしら？

　Ｑ．老後の収入が心配・・・年金はどのくらいなんだろう・・・

　Ｑ．税金や保険のことなど、むずかしい言葉が多くて正直理解できてない・・・

　Ｑ．これから先のお財布事情が分かるなら知りたい！

　Ｑ．自分専用のお金のプロは欲しいけど、どこで出会えるのだろう？

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。


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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      102.68m2
      土地面積
      145.92m2
      価格
      2660万円
    • タイプ
      2号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      102.68m2
      土地面積
      141.96m2
      価格
      2660万円
    • タイプ
      3号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      108.47m2
      土地面積
      269.29m2
      価格
      2760万円

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LiveleGarden.S　東松島市赤井第７ 販売概要

物件名 LiveleGarden.S　東松島市赤井第７
価格 2660万円・2760万円ローンシミュレーション 最多価格帯 2600万円台（2戸）
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 141.96m2～269.29m2（登記） 建物面積 102.68m2・108.47m2（登記）
販売スケジュール -
住所 宮城県東松島市赤井字南新町
交通 ＪＲ仙石線「陸前赤井」歩10分
販売戸数 3戸 総戸数 3戸
完成時期 2024年6月予定 入居時期 2024年7月予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：9ｍ
構造・工法 木造2階建（軸組工法） 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：50％、容積率：80％ 特記事項 設備：公営水道、本下水、建築確認番号：第R05SHC128929号、他
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • (株)永大ハウス工業塩釜店
  • 【TEL】0120-303457お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 資料請求をする
    		•
    会社情報
    <仲介>
    (株)永大ハウス工業塩釜店(株)永大ハウス工業塩釜店のその他の物件情報を見る
    宮城県塩竈市本町10-18
    宮城県知事（5）第004831号
    (公社)全日本不動産協会宮城県本部会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2030年2月28日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
    URLをメールで送る

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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

    東松島市周辺エリアの物件

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    LiveleGarden.S　東松島市赤井２期
    【住所】宮城県東松島市赤井字七反谷地
    【価格】2690万円
    物件写真
    LiveleGarden.S　東松島市赤井第７
    【住所】宮城県東松島市赤井字南新町
    【価格】2660万円・2760万円
    物件写真
    ☆駐車場並列/全室《２面採光・フローリング》収納スペース豊富！☆　東松島市矢本字下浦
    【住所】宮城県東松島市矢本字下浦
    【価格】2698万円
    物件写真
    TAILOR HOUSE 東松島市矢本　全４棟
    【住所】宮城県東松島市矢本字下浦
    【価格】2698万円

    ＪＲ仙石線の物件

    物件写真
    Livele Garden　東松島市矢本　Ⅴ期　２棟
    【住所】宮城県東松島市矢本字下浦
    【価格】2280万円
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    《田子小・中学校…徒歩１０分圏内！》　KEIAI　田子１期
    【住所】宮城県仙台市宮城野区田子１
    【価格】4098万円～4598万円
    物件写真
    福住町（福田町駅） 販売価格未定/予告広告
    【住所】宮城県仙台市宮城野区福住町
    【価格】販売価格未定
    物件写真
    Livele Garden　東松島市赤井 Ⅱ　全２棟
    【住所】宮城県東松島市赤井字七反谷地
    【価格】2690万円
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    宮城県東松島市（ひがしまつしまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    県内10位

    全国658位

    偏差値
    48.21

    項目別順位

    安心度
    県内11位
    全国418位
    利便度
    県内14位
    全国670位
    快適度
    県内5位
    全国311位
    富裕度
    県内13位
    全国703位

    住みよさランキングの算出方法(109KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内10位

    全国459位

    偏差値
    48.89

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		12施設県内11位全国427位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		751人県内9位全国462位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		7人県内5位全国379位
    病院数・介護保険料
    病院数2施設県内13位全国641位
    一般診療所数25施設県内12位全国671位
    1万人当たり病床数87.1床県内11位全国605位
    1万人当たり医師数12.6人県内10位全国661位
    介護老人施設定員数214人県内13位全国783位
    介護保険料5,500円県内1位全国203位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数2.78件県内4位全国239位
    千人当たり交通事故件数1.77件県内9位全国335位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(296KB)
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    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 56,070円/月 64,624円/月 76,608円/月 94,593円/月 124,581円/月 184,574円/月
    5万円 46,984円/月 55,649円/月 67,741円/月 85,835円/月 115,929円/月 176,029円/月
    10万円 37,899円/月 46,673円/月 58,875円/月 77,076円/月 107,278円/月 167,484円/月
    15万円 28,813円/月 37,697円/月 50,008円/月 68,317円/月 98,626円/月 158,939円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 41,141円/月 59,559円/月 89,975円/月 150,394円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 50,800円/月 81,323円/月 141,849円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 72,672円/月 133,304円/月
    支払利息合計 1,960,040円～ 1,674,000円～ 1,392,750円～ 1,112,800円～ 833,910円～ 555,220円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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