大字藥王寺（西田原本駅） 2798万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

大字藥王寺（西田原本駅） 2798万円

住所	奈良県磯城郡田原本町大字藥王寺
交通	近鉄田原本線「西田原本」歩13分、近鉄橿原線「田原本」歩14分、近鉄橿原線「笠縫」歩23分
価格	2798万円

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: ■現地写真■
近鉄田原本線西田原本駅徒歩14分 (約1100m)
近鉄橿原線田原本駅　徒歩13分 (約1000m)

物件名	大字藥王寺（西田原本駅） 2798万円
価格	2798万円
間取り	3LDK
土地面積	108.06m²32.68坪
建物面積	92.73m²28.05坪
住所	奈良県磯城郡田原本町大字藥王寺

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 食器洗乾燥機 / オール電化

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(【１号地】)、価格2798万円、3LDK、土地面積108.06m²、建物面積92.73m²
■現地写真■
現地見学可能です。
お気軽にお問い合わせくださいませ。
■キッチン写真■
天板広々カウンターキッチン♪ご家族の様子を見ながら家事ができますので、小さなお子様がいても安心です♪

■リビング写真■
採光たっぷりで明るい空間です♪
■現地写真■
学校が近く、子育て環境充実の好立地です♪
■現地写真■
閑静な住宅街♪
日当たり良好です！

■玄関写真■
大容量の土間収納完備♪
ご家族みんなのシューズやベビーカーなど、たっぷり収納できます♪
■玄関写真■
収納たくさん！
広々とした玄関で使いやすい♪
■キッチン写真■
忙しいパパやママの必需品！
食洗機設置が標準装備♪

■リビング写真■
ＬＤＫ１８帖！
広々と開放的♪
■洗面写真■
収容たくさんの洗面化粧台♪
洗面室にある収納は大変重宝します♪
■浴室写真■
浴室乾燥はもちろん
お子様と一緒にバスタイムを楽しめる浴室♪

■トイレ写真■
ウォシュレット付き節水トイレ♪
■階段写真■
家族に優しい手すり付き階段♪手すりには安全のほかにも身体への負担の軽減という大きな役割があります♪
■洋室写真■
お洒落なデザイン♪
全室ペアガラスで断熱性も◎

■WIC写真■
主寝室には大型収納♪
■洋室写真■
陽当りの良い洋室で各部屋収納が標準装備♪
■洋室写真■
主寝室は約８帖で
横に広いクローゼットが使いやすいですよ♪

■バルコニー写真■
日当り良好♪採光と通風が良好な南向き♪洗濯物もすぐ乾きます♪
資料請求で詳しい物件資料をお渡しします！また、お問い合わせ物件に関する詳細や近隣物件情報、未公開物件パンフレットの資料もご郵送可能です♪

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
見学希望日は即日でもご対応可能です♪メール、お電話、どちらでもご連絡ください♪
⇒当日は写真撮影ＯＫです。

■当社は地域密着のお店です■
【地域密着情報】・【アフターサービス】・【安心できるスタッフ】弊社は９店舗（奈良店・香芝店・橿原店・高槻店・枚方店・守口店・南大阪店・尼崎店・神戸明石店）で地域密着の会社です。お客様にご安心していただけるお店を心掛けています。

◆当社は、オプション工事も充実しております◆
通常は自己資金で購入しなければならないエアコン等も、エフエムホームでのご注文で“低金利の住宅ローンに組み込んで”ご準備できます♪希望する設備や必需品などがご購入物件に無い場合もございます。理想の住まいにするためには、追加工事などが必須になってきます。マイホーム購入で慌ただしい中、ご自身でリフォーム業者へ依頼するとなると、スケジュール調整や打ち合わせを行うことはもちろん、場合によっては入居日までに工事が終わらない…なんてことも。当社はリフォーム・リノベーション事業も手掛けている不動産のプロです！オプション工事もすべてワンストップでお任せいただけます♪自分の好みに合わせたリフォームを実施し、こだわりのライフスタイルにお家をカスタマイズしましょう♪

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地図磯城郡田原本町大字藥王寺周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】田原本町立平野小学校（約999m・徒歩13分）
■【中学校】田原本町立田原本中学校（約1005m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】田原本町立認定こども園平野幼稚園（約1142m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】田原本町立認定こども園田原本幼稚園（約1470m・徒歩19分）
■【幼稚園・保育園】すこやかな空くれよん保育園（約1764m・徒歩23分）
■【ショッピングセンター】ベビー・子供用品バースデイ田原本店（約650m・徒歩9分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら田原本店（約697m・徒歩9分）
■【ショッピングセンター】西松屋田原本店（約1559m・徒歩20分）
■【スーパー】スーパーおくやま三笠店（約315m・徒歩4分）
■【スーパー】万代田原本店（約788m・徒歩10分）
■【スーパー】スーパーセンターオークワ田原本インター店（約1552m・徒歩20分）
■【コンビニ】ローソン田原本町薬王寺店（約218m・徒歩3分）
■【コンビニ】ローソン西田原本駅前店（約1104m・徒歩14分）
■【コンビニ】ファミリーマート田原本十六面店（約1204m・徒歩16分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス田原本店（約576m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ココカラファイン田原本店（約759m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】スギ薬局田原本店（約2084m・徒歩27分）
■【ホームセンター】コメリパワー田原本店（約1876m・徒歩24分）
■【ホームセンター】赤や田原本店（約2220m・徒歩28分）
■【ホームセンター】ケーズデンキ橿原北店（約3049m・徒歩39分）
■【高校・高専】奈良県立磯城野高校（約906m・徒歩12分）
■【病院】奈良県総合リハビリテーションセンター（約1851m・徒歩24分）
■【病院】国保中央病院（約1923m・徒歩25分）
■【郵便局】田原本郵便局（約814m・徒歩11分）
■【役所】田原本町役場（約1787m・徒歩23分）
■【図書館】田原本町立図書館（約2627m・徒歩33分）
■【銀行】奈良中央信用金庫本店（約846m・徒歩11分）
■【銀行】JAならけんしき支店（約954m・徒歩12分）
■【警察署・交番】天理警察署田原本警察庁舎（約1975m・徒歩25分）
■【公園】県営福祉パーク（約2201m・徒歩28分）

大字藥王寺（西田原本駅） 2798万円販売概要

物件名	大字藥王寺（西田原本駅） 2798万円
価格	2798万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	108.06m²32.68坪	建物面積	92.73m²28.05坪
販売スケジュール	-
住所	奈良県磯城郡田原本町大字藥王寺周辺地図磯城郡田原本町周辺の家賃相場
交通	近鉄田原本線「西田原本」歩13分乗り換え案内近鉄橿原線「田原本」歩14分乗り換え案内近鉄橿原線「笠縫」歩23分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'24年4月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.5ｍ～7.3ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造ガルバリウム鋼板立平葺2階建	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：６０％、容積率：２００％	特記事項	担当者：鷲見　敬介、設備：公共下水・オール電化・公営水道・電気、建築確認番号：第23確認建築財なら中0708号
その他制限事項	景観法による規制有、法２２条区域

問い合わせ先	(株)エフエムホーム橿原店【TEL】0120-838505お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：奈良県知事（2）第004299号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)エフエムホーム橿原店(株)エフエムホーム橿原店のその他の物件情報を見る奈良県橿原市葛本町312-2 奈良県知事（2）第004299号 (公社)全日本不動産協会奈良県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/25	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2026年4月1日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,652円/月	68,753円/月	81,503円/月	100,637円/月	132,540円/月	196,367円/月
5万円	50,567円/月	59,778円/月	72,636円/月	91,878円/月	123,889円/月	187,822円/月
10万円	41,481円/月	50,802円/月	63,769円/月	83,119円/月	115,237円/月	179,277円/月
15万円	32,396円/月	41,826円/月	54,902円/月	74,361円/月	106,586円/月	170,731円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	46,036円/月	65,602円/月	97,934円/月	162,186円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,843円/月	89,283円/月	153,641円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	80,631円/月	145,096円/月
支払利息合計	2,084,900円～	1,780,440円～	1,481,250円～	1,183,120円～	886,530円～	590,260円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大字藥王寺（西田原本駅） 2798万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細