伊島町3(備前三門駅) 3476万円 新築一戸建て・分譲住宅 - 新築一戸建て - OCN不動産

伊島町3(備前三門駅) 3476万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

伊島町3(備前三門駅) 3476万円

住所 岡山県岡山市北区伊島町3
交通 JR吉備線「備前三門」歩27分、JR山陽本線「岡山」歩31分、岡電バス【岡山駅方面】「津島新道」歩8分~9分
価格 3476万円
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伊島町3(備前三門駅) 3476万円
物件名

伊島町3(備前三門駅) 3476万円

価格

3476万円

間取り

4LDK

土地面積

98.78m229.88坪

建物面積

113.43m234.31坪

住所

岡山県岡山市北区伊島町3

特徴ピックアップ

駐車2台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 東南向き / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / 3階建以上 / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

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  • 価格3476万円、4LDK、土地面積98.78m2、建物面積113.43m2
  • 現地(2024年4月12日)撮影
  • 留守中の見守り役として活躍の防犯カメラ機能☆
    月額のご契約が必要となります。
  • ツシマモールまで787m
  • 【サンルーム】
  • アプリを入れたスマートフォンやリモコンを携帯しているだけで、帰宅時にボタンをタッチするだけで解錠や施錠のできる便利な機能です♪
  • 天満屋ハピーズ京山店まで932m

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
(1)【 お気軽見学プラン 】 ~所要時間 30 分程度~
お忙しいお客様向けのご見学プランをご用意!
物件のご説明、その他のご質問などその場でお答えします。

(2)【 おまとめ見学プラン 】 ~所要時間 60 分程度~
複数物件をまとめてご見学頂き、比較検討が可能なプラン

(3)【 トータルコーディネートプラン 】 ~所要時間 120 分程度~
上記プラン内容+資金計画のご提案・住宅ローンのご案内までサポート!
資料をご提示の上しっかりご説明させて頂き見積もお作り致します。

現地や周辺でのお待ち合わせ、ご自宅までの送迎、弊社へのご来店など
お客様にとってご都合の良い方法でご対応いたします。
日時ご予約の上、お気軽にお越しください。
☆お気軽にお問合せください!☆

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地図岡山市北区伊島町3 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
(1)【 お気軽見学プラン 】 ~所要時間 30 分程度~
お忙しいお客様向けのご見学プランをご用意!
物件のご説明、その他のご質問などその場でお答えします。

(2)【 おまとめ見学プラン 】 ~所要時間 60 分程度~
複数物件をまとめてご見学頂き、比較検討が可能なプラン

(3)【 トータルコーディネートプラン 】 ~所要時間 120 分程度~
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その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】ツシマモール(約787m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】フレスタ津島店(約854m・徒歩11分)
  • ■【スーパー】天満屋ハピーズ京山店(約932m・徒歩12分)
  • ■【コンビニ】ローソン岡山伊島店(約489m・徒歩7分)
  • ■【コンビニ】ローソン岡山津島南二丁目店(約658m・徒歩9分)
  • ■【ドラッグストア】くすりのラブ伊島店(約657m・徒歩9分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア岡山奉還町店(約1442m・徒歩19分)
  • ■【高校・高専】岡山県立烏城高校(約404m・徒歩6分)
  • ■【高校・高専】岡山県立岡山工業高校(約1183m・徒歩15分)
  • ■【高校・高専】私立明誠学院高校(約1348m・徒歩17分)
  • ■【中学校】岡山市立京山中学校(約942m・徒歩12分)
  • ■【小学校】岡山市立伊島小学校(約588m・徒歩8分)
  • ■【小学校】私立ノートルダム清心女子大学附属小学校(約1422m・徒歩18分)
  • ■【小学校】岡山市立津島小学校(約1691m・徒歩22分)
  • ■【幼稚園・保育園】あゆみ保育園(約1000m・徒歩13分)
  • ■【幼稚園・保育園】岡山市伊島認定こども園(約863m・徒歩11分)
  • ■【幼稚園・保育園】つしま幼稚園(約892m・徒歩12分)
  • ■【病院】鴻仁会岡山中央病院(約485m・徒歩7分)
  • ■【病院】特定医療法人万成病院(約1218m・徒歩16分)
  • ■【郵便局】京山郵便局(約914m・徒歩12分)
  • ■【郵便局】岡山奉還町郵便局(約1616m・徒歩21分)
  • ■【郵便局】岡山伊福町郵便局(約1602m・徒歩21分)
  • ■【図書館】岡山市立伊島図書館(約560m・徒歩7分)
  • ■【銀行】JA岡山津島支所(約346m・徒歩5分)
  • ■【銀行】おかやま信用金庫津島支店(約784m・徒歩10分)
  • ■【銀行】中国銀行津島支店(約794m・徒歩10分)
  • ■【公園】京山公園(約540m・徒歩7分)
  • ■【その他環境】京山公民館(約600m・徒歩8分)
  • ■【その他環境】北ふれあいセンター(約1300m・徒歩17分)

伊島町3(備前三門駅) 3476万円 販売概要

物件名 伊島町3(備前三門駅) 3476万円
価格 3476万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK 諸費用 -
土地面積 98.78m229.88坪 建物面積 113.43m234.31坪
販売スケジュール -
住所 岡山県岡山市北区伊島町3
交通 JR吉備線「備前三門」歩27分 JR山陽本線「岡山」歩31分 岡電バス【岡山駅方面】「津島新道」歩8分~9分
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 '23年11月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6.9m、アスファルト舗装
構造・工法 木造3階建 施工 -
用途地域 1種中高 地目 -
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:お客様サポート、設備:公営水道、本下水、オール電化
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • ハウスドゥ岡山駅西口STELLA HOUSE NET(株)
  • 【TEL】0120-210322お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 免許番号:岡山県知事(1)第006023号
  • 会社情報
    <仲介>
    ハウスドゥ岡山駅西口STELLA HOUSE NET(株)ハウスドゥ岡山駅西口STELLA HOUSE NET(株)のその他の物件情報を見る
    岡山県岡山市北区寿町1-3 ウエストサイド岡山1階
    岡山県知事(1)第006023号
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    岡山県岡山市(おかやまし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    県内3

    全国291

    偏差値
    50.32

    項目別順位

    安心度
    県内15
    全国714
    利便度
    県内2
    全国207
    快適度
    県内5
    全国315
    富裕度
    県内1
    全国120

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内4

    全国317

    偏差値
    50.72

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    12歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    196施設県内1位全国19位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    18,276人県内1位全国14位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    8人県内8位全国390位
    病院数・介護保険料
    病院数55施設県内1位全国15位
    一般診療所数700施設県内1位全国18位
    1万人当たり病床数167.1床県内6位全国232位
    1万人当たり医師数46.0人県内1位全国45位
    介護老人施設定員数4,590人県内1位全国19位
    介護保険料6,640円県内15位全国744位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数5.01件県内15位全国672位
    千人当たり交通事故件数2.79件県内14位全国637位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 77,252円/月 89,038円/月 105,549円/月 130,329円/月 171,645円/月 254,303円/月
    5万円 68,167円/月 80,063円/月 96,683円/月 121,570円/月 162,993円/月 245,758円/月
    10万円 59,081円/月 71,087円/月 87,816円/月 112,811円/月 154,342円/月 237,213円/月
    15万円 49,996円/月 62,111円/月 78,949円/月 104,053円/月 145,690円/月 228,667円/月
    20万円 40,910円/月 53,136円/月 70,082円/月 95,294円/月 137,039円/月 220,122円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 61,216円/月 86,535円/月 128,387円/月 211,577円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 77,777円/月 119,736円/月 203,032円/月
    支払利息合計 2,700,330円~ 2,306,400円~ 1,917,900円~ 1,531,440円~ 1,145,430円~ 762,580円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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