STYLE 川口市安行原7期　新築分譲住宅－全1棟－新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

STYLE 川口市安行原7期　新築分譲住宅－全1棟－

住所	埼玉県川口市大字安行原
交通	埼玉高速鉄道「戸塚安行」バス6分安行支所歩13分、東武伊勢崎線「草加」バス18分安行原団地歩5分、東武伊勢崎線「新田」バス18分原町二丁目入口歩17分
価格	3490万円

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《堂々完成／先行内覧予約受付中》
《吹抜けのある22.2畳のリビング 6.7畳のコンセプトルーム》
◆あるとうれしいセカンド洗面／ウォークインCL／ロフト
◆カースペース2台

: その邸が魅せる、気品・上質・重厚感・細やかさ、そのすべては訪れた者に安らぎと品性を与える特別な空間。※現況の物件写真に、CGによる画像処理（家具等の配置）がされています。

販売スケジュール	【インターネット予約で当日見学が可能です】 (1)[見学予約（無料）]をクリック (2)見学希望日（必須）に適当な日付を入力（システム上、本日～翌日は選択できません） (3)本日～翌日ご希望の方は「その他欄」に希望日時をご記入くださいフリーダイヤル0120-266-258でもご予約OK

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ロフト / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 小学校徒歩10分以内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ / ビルトインガレージ

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木調、石調などナチュラルな素材感の切替で華美ではなく、存在感を静かに主張するデザイン。建築デザイナーが1邸ごとに最適な間取と空間を創ります。
吹抜けのある大空間リビング22.2帖+6.7帖のコンセプトルーム
陽あたりのいい2階リビング・22.2帖+6.7帖のコンセプトルーム／1フロア水廻り集中プラン／吹抜け+ロフト

人造大理石トップのシステムキッチンはスタイリッシュなデザイン。使いやすさを優先したオールスライド収納タイプ。
床材も明るい色を使用することによって、より明るい居住空間を実現しています。
贅沢といえるほどの豊かな居住性とクオリティが見事に調和した住空間。

大きな窓のあるリビングは明るく解放感溢れる空間。居心地良くご家族皆が寛げる憩いの空間です。
1日の疲れを癒すバスルームは、心地よいリラックスを叶える清潔感溢れる美しい空間。
毎日使う場所だから、機能的で使いやすさに配慮したパウダールーム。

眺望や窓からの景色が良いと、家で過ごす時間も快適です。
リビングに併設されたコンセプトルーム。オープンカウンター付のこの部屋には大きな収納もあり、仕事にも勉強にも多目的に利用できます。
帰ってきたらすぐ手洗いができるよう玄関にはセカンド洗面がございます。

大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間。シンプルにデザインされた室内。家具やレイアウトでお好みの空間に。
衣類が横一列に並び、ひと目で洋服が選びやすい壁面クローゼット。衣類をたくさんお持ちの方も、限られたスペース内に無理なく収納することができます。
表情豊かな木目が醸しだす空間は、暮らしに落ち着きと華やぎを与えてくれます。

広いウォークインクローゼットは主寝室にはかかせないスペース。
おしゃれな内装のポイントは飽きがこないこと。心地よいリズム感があるデザインのシンプルな内装が大切です。
光が溢れ、風も溢れ、居心地のよい住空間、自然体で過ごせる住空間にリビングを。

ゆったりとしたスペースは毎日の洗濯でのストレスを軽減します。
安行原第2公園まで130m 安行原第2公園徒歩3分

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／8:00～22:00

━━◇ Ｔ’ｓローン◇━━

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設備仕様

【ビルトイン食器洗乾燥機】
【ビルトイン食器洗乾燥機】食洗機は高温のお湯や高圧水流で汚れを効果的に落とし殺菌効果も期待できます。
【浄水器一体型混合水栓】
【浄水器一体型混合水栓】
一つの蛇口で「原水（水道水）」「シャワー」「浄水」を切り替えられる、浄水器を内蔵した混合水栓です。浄水は、水栓本体の首部分に付属のカートリッジをセットして使用します。
【浴室暖房乾燥機】
【浴室暖房乾燥機】
温風で洗濯物を乾燥させる、雨の日に便利な設備。浴室を換気してカビ発生を防ぎ、掃除の手間を減らせます。事前に暖房を入れて入浴することで「ヒートショック現象」を防ぐ効果も。

【オートバス】
【オートバス】パネルからワンタッチで自動的にお湯張りができる設備。お風呂のお湯がたまったかどうかいちいち浴室へ確認に行かずにすみ、うっかりお湯を溢れさせてしまうこともなくなります。
【24時間換気システム】
【24時間換気システム】
家じゅうの空気が入れ替わるよう、ファンなどの器械を使って2時間に1回計画換気。24時間、常に新鮮な空気を維持するためのシステムです。
【ロフト】
【ロフト】ちょっとした荷物を片付けておくのに便利ですね。

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構造の特徴

【フラット35S】
【フラット35S】
耐震性や省エネルギー性の優れた住宅の証。フラット35S適合基準。フラット35の借入金利を一定期間引き下げることができます。
【ベタ基礎】
【ベタ基礎】
耐震性を高めやすく、また床下の地面をすべて厚いコンクリートで覆うので、湿気が建物に伝わりにくいベタ基礎。
【外壁・マイクロガード】
【外壁・マイクロガード】
サイディングは耐火性、耐久性に優れており、マイクロガードで雨水などによる汚れがつきにくくなり、更に耐久性が高くなっています。

【ビルトインガレージ】
【ビルトインガレージ】大切なお車を雨ざらしにすることなく、駐車することができます。
【24時間換気システム】
【24時間換気システム】
家じゅうの空気が入れ替わるよう、ファンなどの器械を使って2時間に1回計画換気。24時間、常に新鮮な空気を維持するためのシステムです。
【ペアガラス】
【ペアガラス】2枚のガラスで中空層をつくることで1枚のガラスよりも優れた断熱性能を発揮。防犯や結露にも効果を発揮します。

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地図川口市大字安行原周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

公園
安行原第2公園まで130m 安行原第2公園徒歩3分
小学校
川口市立安行小学校まで800m 川口市立安行小学校徒歩10分
中学校
川口市立安行中学校まで1120m 川口市立安行中学校徒歩14分

幼稚園・保育園
新郷峯保育所まで1520m 新郷峯保育所徒歩19分。見沼代親水公園駅から北へ約2.5km、川口市峯に位置する公設公営保育所。周辺には新郷東小学校や新郷東部公園があります。
その他環境写真
武南病院まで2540m 川口市東本郷に位置する「24時間救急診療体制」をとる武南病院。武南病院附属クリニックと機能を分担し、地域に密着した医療施設を目標としています。外来受付は月曜から土曜日の午前8時からです。
スーパー
マルエツ安行北谷店まで700m マルエツ安行北谷店徒歩9分

コンビニ
セブン-イレブン川口青果市場入口店まで450m セブン-イレブン川口青果市場入口店徒歩6分
ドラッグストア
ドラッグセイムス安行店まで1100m ドラッグセイムス安行店徒歩14分
駅
埼玉高速鉄道「戸塚安行」駅まで2720m 埼玉高速鉄道「戸塚安行」駅徒歩34分（2720m）バス乗車6分・バス停「安行支所」徒歩13分

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【公園】安行原第2公園（約130m・徒歩2分）
■【小学校】川口市立安行小学校（約800m・徒歩10分）
■【中学校】川口市立安行中学校（約1120m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】新郷峯保育所（約1520m・徒歩19分）
■【その他環境】武南病院（約2540m・徒歩32分）
■【スーパー】マルエツ安行北谷店（約700m・徒歩9分）
■【コンビニ】セブン-イレブン川口青果市場入口店（約450m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス安行店（約1100m・徒歩14分）
■【駅】埼玉高速鉄道「戸塚安行」駅（約2720m・徒歩34分）
■【コンビニ】ローソン川口安行吉蔵店（約1099m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアセキ草加原町店（約1169m・徒歩15分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス安行店（約1011m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】ウエルシア草加原町店（約1428m・徒歩18分）
■【高校・高専】埼玉県立草加西高校（約1050m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】安行東光保育園（約631m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】安行東光幼稚園（約932m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】みのべ幼稚園（約1145m・徒歩15分）
■【郵便局】草加清門郵便局（約1608m・徒歩21分）
■【郵便局】川口峯郵便局（約1740m・徒歩22分）
■【郵便局】草加北谷郵便局（約1702m・徒歩22分）
■【図書館】川口市立新郷図書館（約1919m・徒歩24分）
■【銀行】城北信用金庫安行出張所（約560m・徒歩7分）
■【銀行】JAさいたま安行支店（約658m・徒歩9分）
■【銀行】JAさいたま北谷支店（約1098m・徒歩14分）
■【公園】安行原自然の森（約746m・徒歩10分）
■【公園】安行公園（約1175m・徒歩15分）
■【公園】安行吉蔵治水緑地（約1232m・徒歩16分）
■【公園】安行原自然の森（約746m・徒歩10分）
■【公園】安行公園（約1175m・徒歩15分）
■【公園】安行吉蔵治水緑地（約1232m・徒歩16分）

区画図

: カースペース2台分有り・キレイな整形地です。

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  7期-全1棟
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  115.09m²
  
  土地面積
  
  93.26m²
  
  価格
  
  3490万円

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STYLE 川口市安行原7期　新築分譲住宅－全1棟－販売概要

物件名	STYLE 川口市安行原7期　新築分譲住宅－全1棟－
価格	3490万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	93.26m²（28.21坪）（実測）	建物面積	115.09m²（34.81坪）（実測）
販売スケジュール	【インターネット予約で当日見学が可能です】 (1)[見学予約（無料）]をクリック (2)見学希望日（必須）に適当な日付を入力（システム上、本日～翌日は選択できません） (3)本日～翌日ご希望の方は「その他欄」に希望日時をご記入くださいフリーダイヤル0120-266-258でもご予約OK
住所	埼玉県川口市大字安行原周辺地図川口市周辺の家賃相場
交通	埼玉高速鉄道「戸塚安行」バス6分安行支所歩13分乗り換え案内東武伊勢崎線「草加」バス18分安行原団地歩5分乗り換え案内東武伊勢崎線「新田」バス18分原町二丁目入口歩17分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2024年5月上旬	入居時期	2024年5月下旬
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、接道：4m　北私道
構造・工法	地上2階　木造	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率60％　容積率200％	特記事項	担当者：【東宝ハウス浦和】澤田　博幸、設備：公営水道　下水、建築確認番号：第23UDI1S建07493号、うち１Ｆ車庫面積：12.1平米
その他制限事項	法第22条区域　日影規制（4h-2.5h/4m）私道負担：（地番1002番2）約93平米×1336/12300、（地番1001番4）約30平米×1336/12300有

問い合わせ先	東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和2課【TEL】0120-266258お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和2課東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和2課のその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市浦和区岸町6-1-5 埼玉県知事（4）第021060号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/24	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川口市周辺エリアの物件

: 【川口市行衛新築分譲住宅全1棟】; 【住所】埼玉県川口市大字行衛; 【価格】2680万円

: ブルーミングガーデン川口市安行北谷3棟; 【住所】埼玉県川口市大字安行北谷; 【価格】2980万円～3380万円

: Heartful Town　川口市安行北谷; 【住所】埼玉県川口市大字安行北谷; 【価格】3190万円～3690万円

: 【　ブルーミングガーデン　安行北谷　】; 【住所】埼玉県川口市大字安行北谷; 【価格】3180万円～3580万円

埼玉高速鉄道の物件

: 川口市桜町2丁目; 【住所】埼玉県川口市桜町２; 【価格】3490万円・3690万円

: 大字赤井（鳩ヶ谷駅） 3890万円～4890万円; 【住所】埼玉県川口市大字赤井; 【価格】3890万円～4890万円

: ☆当社グループ物件/メルディア元郷2丁目№2☆; 【住所】埼玉県川口市元郷２; 【価格】4280万円・4480万円

: ～川口市三ツ和～; 【住所】埼玉県川口市三ツ和１; 【価格】4080万円

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埼玉県川口市（かわぐちし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内32位

全国610位

偏差値: 48.53

項目別順位

安心度: 県内32位
全国764位

利便度: 県内26位
全国650位

快適度: 県内28位
全国257位

富裕度: 県内7位
全国181位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内12位

全国111位

偏差値: 54.04

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	196施設	県内2位	全国19位
保育所等の状況（利用児童数）	11,125人	県内2位	全国32位
保育所等の状況（待機児童数）	19人	県内21位	全国450位

病院数・介護保険料
病院数	20施設	県内4位	全国76位
一般診療所数	330施設	県内2位	全国64位
1万人当たり病床数	61.9床	県内29位	全国710位
1万人当たり医師数	14.7人	県内23位	全国570位
介護老人施設定員数	4,031人	県内2位	全国22位
介護保険料	5,907円	県内36位	全国425位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.76件	県内28位	全国752位
千人当たり交通事故件数	2.06件	県内14位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

川口市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,616円/月	89,457円/月	106,046円/月	130,942円/月	172,452円/月	255,499円/月
5万円	68,530円/月	80,481円/月	97,179円/月	122,183円/月	163,801円/月	246,954円/月
10万円	59,445円/月	71,506円/月	88,312円/月	113,424円/月	155,149円/月	238,409円/月
15万円	50,359円/月	62,530円/月	79,446円/月	104,666円/月	146,498円/月	229,864円/月
20万円	41,274円/月	53,554円/月	70,579円/月	95,907円/月	137,846円/月	221,319円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,712円/月	87,148円/月	129,195円/月	212,773円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	78,390円/月	120,543円/月	204,228円/月
支払利息合計	2,713,210円～	2,316,880円～	1,926,700円～	1,538,560円～	1,150,690円～	766,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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