川口市桜町2丁目新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

川口市桜町2丁目

住所	埼玉県川口市桜町２
交通	埼玉高速鉄道「新井宿」歩8分～9分、埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」歩14分～15分、埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」歩33分～34分
価格	3490万円・3690万円

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【駅徒歩8分】【角地の2階建】駅近新築戸建が月々８７，５４４円のお支払いで購入可能！近隣にはお買い物施設が充実！新生活も安心ですね♪

: 【現地外観】
当社まいほーむにてご見学いただけます♪いつでも見られますので、お気軽にお問い合わせ下さい!

物件名	川口市桜町2丁目
価格	3490万円・3690万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	61.62m²・74.59m²（18.63坪・22.56坪）
建物面積	84.32m²・94.71m²（25.50坪・28.64坪）
住所	埼玉県川口市桜町２

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ３階建以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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【現地外観】
当社まいほーむにてご見学いただけます♪いつでも見られますので、お気軽にお問い合わせ下さい!
(2号棟)、価格3690万円、4LDK、土地面積74.59m²、建物面積84.32m²
【前面道路&外観】
当社まいほーむにてご見学いただけます♪いつでも見られますので、お気軽にお問い合わせ下さい!

【前面道路&外観】
当社まいほーむにてご見学いただけます♪いつでも見られますので、お気軽にお問い合わせ下さい!
(1号棟)、価格3490万円、4LDK、土地面積61.62m²、建物面積94.71m²
【追い炊き】
追い炊き機能も勿論付いています。いつでも温かいお風呂に入れるので、毎日の疲れも癒されそうですね♪

【食洗機】
フルオープンの食洗機搭載のシステムキッチン♪食器を洗っている間に、お洗濯物を畳んだり出来て、家事効率がＵＰ♪
【モニターフォン】
訪問者を確認できるモニター付きインターホンで、お子さまがお留守番の際にも安心♪
イオンスタイル新井宿駅前まで760m 徒歩10分。

スギドラッグ川口西新井宿店まで730m 徒歩10分。
川口市立桜町小学校まで480m 徒歩6分。
川口市立鳩ヶ谷中学校まで1380m 徒歩18分。

ドン・キホーテ川口新井宿店まで530m 徒歩7分。
新井宿駅(埼玉高速鉄道線)まで740m 徒歩8分。
西友川口赤山店まで1070m 徒歩14分。

ローソン鳩ケ谷店まで230m 徒歩3分。
川口市立桜保育所まで640m 徒歩8分。

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地図川口市桜町２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
新井宿駅(埼玉高速鉄道線)まで740m 徒歩8分。
ショッピングセンター
ドン・キホーテ川口新井宿店まで530m 徒歩7分。
スーパー
イオンスタイル新井宿駅前まで760m 徒歩10分。

スーパー
西友川口赤山店まで1070m 徒歩14分。
コンビニ
ローソン鳩ケ谷店まで230m 徒歩3分。
ドラッグストア
スギドラッグ川口西新井宿店まで730m 徒歩10分。

中学校
川口市立鳩ヶ谷中学校まで1380m 徒歩18分。
小学校
川口市立桜町小学校まで480m 徒歩6分。
幼稚園・保育園
川口市立桜保育所まで640m 徒歩8分。

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その他周辺環境

■【駅】新井宿駅(埼玉高速鉄道線)（約740m・徒歩10分）
■【ショッピングセンター】ドン・キホーテ川口新井宿店（約530m・徒歩7分）
■【スーパー】イオンスタイル新井宿駅前（約760m・徒歩10分）
■【スーパー】西友川口赤山店（約1070m・徒歩14分）
■【コンビニ】ローソン鳩ケ谷店（約230m・徒歩3分）
■【ドラッグストア】スギドラッグ川口西新井宿店（約730m・徒歩10分）
■【中学校】川口市立鳩ヶ谷中学校（約1380m・徒歩18分）
■【小学校】川口市立桜町小学校（約480m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】川口市立桜保育所（約640m・徒歩8分）

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  84.32m²
  
  土地面積
  
  74.59m²
  
  価格
  
  3690万円
- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  94.71m²
  
  土地面積
  
  61.62m²
  
  価格
  
  3490万円

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川口市桜町2丁目販売概要

物件名	川口市桜町2丁目
価格	3490万円・3690万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3400万円台・3600万円台（各1戸）
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	61.62m²・74.59m²（18.63坪・22.56坪）	建物面積	84.32m²・94.71m²（25.50坪・28.64坪）
販売スケジュール	-
住所	埼玉県川口市桜町２周辺地図川口市周辺の家賃相場
交通	埼玉高速鉄道「新井宿」歩8分～9分乗り換え案内埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」歩14分～15分乗り換え案内埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」歩33分～34分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年9月予定	入居時期	2024年10月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：山崎寛人、設備：公営水道、本下水、都市ガス、電気、建築確認番号：第KBI-KAW22-10-1136号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)まいほーむ【TEL】0120-021146お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)まいほーむ(株)まいほーむのその他の物件情報を見る埼玉県川口市南鳩ヶ谷6-4-11 埼玉県知事（2）第022892号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/16	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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埼玉県川口市（かわぐちし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内32位

全国610位

偏差値: 48.53

項目別順位

安心度: 県内32位
全国764位

利便度: 県内26位
全国650位

快適度: 県内28位
全国257位

富裕度: 県内7位
全国181位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内12位

全国111位

偏差値: 54.04

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	196施設	県内2位	全国19位
保育所等の状況（利用児童数）	11,125人	県内2位	全国32位
保育所等の状況（待機児童数）	19人	県内21位	全国450位

病院数・介護保険料
病院数	20施設	県内4位	全国76位
一般診療所数	330施設	県内2位	全国64位
1万人当たり病床数	61.9床	県内29位	全国710位
1万人当たり医師数	14.7人	県内23位	全国570位
介護老人施設定員数	4,031人	県内2位	全国22位
介護保険料	5,907円	県内36位	全国425位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.76件	県内28位	全国752位
千人当たり交通事故件数	2.06件	県内14位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

川口市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

川口市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,616円/月	89,457円/月	106,046円/月	130,942円/月	172,452円/月	255,499円/月
5万円	68,530円/月	80,481円/月	97,179円/月	122,183円/月	163,801円/月	246,954円/月
10万円	59,445円/月	71,506円/月	88,312円/月	113,424円/月	155,149円/月	238,409円/月
15万円	50,359円/月	62,530円/月	79,446円/月	104,666円/月	146,498円/月	229,864円/月
20万円	41,274円/月	53,554円/月	70,579円/月	95,907円/月	137,846円/月	221,319円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,712円/月	87,148円/月	129,195円/月	212,773円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	78,390円/月	120,543円/月	204,228円/月
支払利息合計	2,713,210円～	2,316,880円～	1,926,700円～	1,538,560円～	1,150,690円～	766,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

川口市桜町2丁目 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細