岸谷２（生麦駅） 3330万円～4075万円【建築条件付土地】物件詳細

岸谷２（生麦駅） 3330万円～4075万円建築条件付土地

住所	神奈川県横浜市鶴見区岸谷２
交通	京急本線「生麦」歩9分、ＪＲ京浜東北線「新子安」歩20分、ＪＲ横浜線「大口」歩27分
価格	3330万円～4075万円（土地価格のみ）

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物件名	岸谷２（生麦駅） 3330万円～4075万円
価格	3330万円～4075万円（土地価格のみ）
販売区画数	5区画
総区画数	5区画
土地面積	67.01m²～105.87m²
住所	神奈川県横浜市鶴見区岸谷２

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 都市近郊 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 建物プラン例有り

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7区画参考プラン：建物価格：1650万円、土地面積81.89平米、建物面積99.36平米

8区画参考プラン：建物価格：1705万円、土地面積67.01平米、建物面積101.84平米
岸谷小学校まで203m

9区画参考プラン：建物価格：1705万円、土地面積100.69平米、建物面積102.27平米
生麦中学校まで967m

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／4月8日（月曜日）～7月8日（月曜日）
事前にお問い合わせ下さい【044-540-6350】
◆周辺環境や開放感を是非現地でご体感下さい。

https://www.real-partners.co.jp/
◆現地見学をご希望の際は、ご自宅付近への送迎サービス（無料）のご利用が便利です。
ご来客様用の駐車場やキッズルームも完備しております。

◆リアルパートナーズは、『駅近の不動産会社』です。
新川崎店へのアクセス→　https://www.real-partners.co.jp/company.html
・「新川崎」駅徒歩4分
・「鹿島田」駅徒歩1分

◆失敗しない、家選び。リアルパートナーズなら、プロのファイナンシャルプランナーのアドバイス付き♪

☆弊社リアルパートナーズの特徴☆

〇物件
ネットでの情報は全体の物件情報の一部です！
不動産業者はネット情報以外にもたくさんの情報を持っています。
さらにリアルパートナーズでは、他社で取り扱っている情報はもちろん、自社のみの【未公開物件】【販売予定物件】を多数取り扱っております。

〇購入資金
ファイナンシャルプランナーによるライフプランシュミレーションを無料でご提案させて頂いております。
【リアルパートナーズでは、ご購入される時はもちろん、ご購入された後もお客様第一のサービスを心掛けております】

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地図横浜市鶴見区岸谷２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】岸谷小学校（約203m・徒歩3分）
■【中学校】生麦中学校（約967m・徒歩13分）
■【駅】生麦駅（約644m・徒歩9分）
■【スーパー】まいばすけっと岸谷1丁目店（約482m・徒歩7分）
■【コンビニ】セブンイレブン鶴見岸谷店（約437m・徒歩6分）

岸谷２（生麦駅） 3330万円～4075万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	岸谷２（生麦駅） 3330万円～4075万円
価格	3330万円～4075万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	67.01m²～105.87m²	諸費用	-
販売区画数	5区画	総区画数	5区画
販売スケジュール	-
住所	神奈川県横浜市鶴見区岸谷２周辺地図横浜市鶴見区周辺の家賃相場
交通	京急本線「生麦」歩9分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「新子安」歩20分乗り換え案内ＪＲ横浜線「大口」歩27分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、接道1：一方私道南幅員4m/セットバック済：23.1平米
用途地域	２種中高	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：60％・150％	特記事項	担当者：渡部　和樹、設備：ガス：都市ガス水道：公営水道汚水：公共下水、「横浜・川崎の最新物件情報に詳しいです」「FP相談のみでのご来店もお受けしております。」
その他制限事項	景観法による規制有、高度地区、準防火地域、日影制限有

問い合わせ先	リアルパートナーズ(株)新川崎店【TEL】044-540-6350お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：神奈川県知事（2）第029729号資料請求をする
会社情報	<仲介> リアルパートナーズ(株)新川崎店リアルパートナーズ(株)新川崎店のその他の物件情報を見る神奈川県川崎市幸区鹿島田1-9-2-102 神奈川県知事（2）第029729号 (公社)全日本不動産協会神奈川県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/03	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月23日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

横浜市鶴見区周辺エリアの物件

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: 横浜市鶴見区下野谷町４丁目新築戸建2棟; 【住所】神奈川県横浜市鶴見区下野谷町４; 【価格】4980万円・5180万円

京急本線の物件

: テイラーハウス雑色; 【住所】東京都大田区南六郷２; 【価格】5990万円・6390万円

: グレイスウッド大森西　新築一戸建て; 【住所】東京都大田区大森西１; 【価格】6780万円・6880万円

: グレイスウッド東大井　新築一戸建て; 【住所】東京都品川区東大井３; 【価格】6180万円

: オープンライブス新馬場アクセス; 【住所】東京都品川区南品川１; 【価格】7680万円

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神奈川県横浜市（よこはまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国256位

偏差値: 50.59

項目別順位

安心度: 県内10位
全国743位

利便度: 県内6位
全国421位

快適度: 県内16位
全国228位

富裕度: 県内3位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国256位

偏差値: 51.49

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	1,176施設	県内1位	全国1位
保育所等の状況（利用児童数）	72,966人	県内1位	全国1位
保育所等の状況（待機児童数）	11人	県内8位	全国415位

病院数・介護保険料
病院数	132施設	県内1位	全国3位
一般診療所数	3,100施設	県内1位	全国2位
1万人当たり病床数	76.5床	県内11位	全国649位
1万人当たり医師数	24.5人	県内4位	全国228位
介護老人施設定員数	26,996人	県内1位	全国1位
介護保険料	6,500円	県内19位	全国698位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.39件	県内7位	全国383位
千人当たり交通事故件数	2.16件	県内5位	全国472位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

横浜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

横浜市鶴見区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	73,462円/月	84,670円/月	100,371円/月	123,935円/月	163,224円/月	241,827円/月
5万円	64,377円/月	75,694円/月	91,504円/月	115,176円/月	154,573円/月	233,282円/月
10万円	55,291円/月	66,719円/月	82,638円/月	106,417円/月	145,921円/月	224,737円/月
15万円	46,206円/月	57,743円/月	73,771円/月	97,659円/月	137,270円/月	216,191円/月
20万円	37,120円/月	48,767円/月	64,904円/月	88,900円/月	128,618円/月	207,646円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	56,037円/月	80,141円/月	119,967円/月	199,101円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	71,383円/月	111,315円/月	190,556円/月
支払利息合計	2,568,530円～	2,193,560円～	1,824,200円～	1,456,880円～	1,089,650円～	725,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

岸谷２（生麦駅） 3330万円～4075万円 【建築条件付土地】 物件詳細