ハローズ三原店まで車で3分！全8区画の分譲地【建築条件付土地】物件詳細

ハローズ三原店まで車で3分！全8区画の分譲地建築条件付土地

住所	広島県三原市和田１
交通	芸陽バス「雇用促進住宅下」歩2分～3分、ＪＲ山陽本線「三原」車2.4km～2.5km
価格	990万円～1130万円（土地価格のみ）

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【モデルハウスも見学可能！】
田ノ浦小学校まで徒歩１０分圏内の新規分譲地！

: 南側接道。6号地
周りに大きな建物もないので日当たり良好です。
現地（2024年4月）撮影

物件名	ハローズ三原店まで車で3分！全8区画の分譲地
価格	990万円～1130万円（土地価格のみ）
販売区画数	5区画
総区画数	8区画
土地面積	164.73m²～281.15m²（49.83坪～85.04坪）
住所	広島県三原市和田１

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 市街地が近い / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 角地 / 整形地 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内

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南東接道。8号地
角地なので、駐車位置など
間取りもより自由に決められます。
現地（2024年4月）撮影
北側接道。1号地
前面約6mの道路です。
車通りはあまり多くなく、歩道もあるので安心です。
現地（2024年4月）撮影
北東接道。3号地
道路の向かいが川なので、
日当たりが悪くなる心配はいりません。
現地（2024年4月）撮影

ハローズ三原店まで1100m 24時間営業のお店なので、家事の強い味方です。隣にはダイソーなどもあります。
全体区画図
フジグラン三原まで1500m スーパーやニトリ、エディオンなど1ヶ所に集結した商業施設。車で5分の距離にあります。

三原市立田野浦小学校まで600m 小学校まで徒歩で約8分。平地で歩道のある道が続くので親御さんも安心です。
スーパードラッグひまわり江南店まで350m 食材など買い忘れなどがあっても徒歩約5分の距離にあるので、安心です。
セブンイレブン三原宗郷店まで400m 徒歩約5分の距離にあります。

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地図三原市和田１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
ハローズ三原店まで1100m 24時間営業のお店なので、家事の強い味方です。隣にはダイソーなどもあります。
ショッピングセンター
フジグラン三原まで1500m スーパーやニトリ、エディオンなど1ヶ所に集結した商業施設。車で5分の距離にあります。
小学校
三原市立田野浦小学校まで600m 小学校まで徒歩で約8分。平地で歩道のある道が続くので親御さんも安心です。

ドラッグストア
スーパードラッグひまわり江南店まで350m 食材など買い忘れなどがあっても徒歩約5分の距離にあるので、安心です。
コンビニ
セブンイレブン三原宗郷店まで400m 徒歩約5分の距離にあります。

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その他周辺環境

■【スーパー】ハローズ三原店（約1100m・徒歩14分）
■【ショッピングセンター】フジグラン三原（約1500m・徒歩19分）
■【小学校】三原市立田野浦小学校（約600m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】スーパードラッグひまわり江南店（約350m・徒歩5分）
■【コンビニ】セブンイレブン三原宗郷店（約400m・徒歩5分）

区画図

: 全体区画図

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ハローズ三原店まで車で3分！全8区画の分譲地【建築条件付土地】販売概要

物件名	ハローズ三原店まで車で3分！全8区画の分譲地
価格	990万円～1130万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	164.73m²～281.15m²（49.83坪～85.04坪）	諸費用	-
販売区画数	5区画	総区画数	8区画
販売スケジュール	-
住所	広島県三原市和田１周辺地図三原市周辺の家賃相場
交通	芸陽バス「雇用促進住宅下」歩2分～3分ＪＲ山陽本線「三原」車2.4km～2.5km 乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
用途地域	準工業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：笹井　海人、設備：中国電力、公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	-

問い合わせ先	創建ホーム(株)竹原支店【TEL】0846-22-9870お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 創建ホーム(株)竹原支店創建ホーム(株)竹原支店のその他の物件情報を見る広島県竹原市中央4-7-3 国土交通大臣（5）第006509号 (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/08/01	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年9月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

三原市周辺エリアの物件

: 中之町１丁目/予告広告; 【住所】広島県三原市中之町１; 【価格】販売価格未定

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: 三原市中之町; 【住所】広島県三原市中之町１; 【価格】1170万円

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広島県三原市（みはらし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内7位

全国420位

偏差値: 49.66

項目別順位

安心度: 県内6位
全国163位

利便度: 県内9位
全国426位

快適度: 県内7位
全国625位

富裕度: 県内10位
全国542位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内7位

全国614位

偏差値: 46.80

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	10施設	県内6位	全国171位
一般診療所数	65施設	県内7位	全国320位
1万人当たり病床数	224.5床	県内3位	全国109位
1万人当たり医師数	23.0人	県内8位	全国280位
介護保険施設定員数	1,119人	県内6位	全国191位
介護保険料	5,080円	県内2位	全国50位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.09件	県内10位	全国485位
千人当たり交通事故件数	1.05件	県内6位	全国112位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

三原市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

三原市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	12,719円/月	14,660円/月	17,378円/月	21,458円/月	28,261円/月	41,871円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	12,700円/月	19,610円/月	33,326円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	24,780円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	441,980円～	377,600円～	313,400円～	252,160円～	188,600円～	126,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

ハローズ三原店まで車で3分！全8区画の分譲地 【建築条件付土地】 物件詳細