中之郷諏訪（稲沢駅） 2380万円・2580万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

中之郷諏訪（稲沢駅） 2380万円・2580万円

住所	愛知県北名古屋市中之郷諏訪
交通	ＪＲ東海道本線「稲沢」歩30分、名鉄犬山線「西春」歩38分、ＪＲ東海道本線「清洲」歩40分
価格	2380万円・2580万円

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: 閑静な住宅街で車通りも少なく静かな環境でお過ごしいただけます

物件名	中之郷諏訪（稲沢駅） 2380万円・2580万円
価格	2380万円・2580万円
間取り	4LDK
土地面積	98.86m²
建物面積	100.62m²・103.88m²
住所	愛知県北名古屋市中之郷諏訪

特徴ピックアップ

駐車２台可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ

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【1号棟】駐車場には駐車2台可能（車種による）で前面道路の幅員が8m超のため駐車も楽々です
【1号棟】3階建ての４LDKです！2階にリビングがあり、収納豊富な間取りです！
【1号棟】4LDKの広々とした間取りに収納も多く取り入れた戸建てです！

【1号棟】2階リビングの為、両面バルコニーからの日差しを楽しみながら家族時間を過ごしていただけます
【1号棟】浄水器付きキッチンです！リビングの様子を感じられる独立した空間にもなっています！
【1号棟】洗面室は1階にございます！窓もついていて換気面も安心です！

【1号棟】落ち着いた雰囲気の浴室です！一日の疲れを癒してください！
【1号棟】トイレは1階と2階の二か所にございます！
【1号棟】南に面した約5.0帖の洋室です！2面採光で通風も良好です！

【1号棟】全居室に収納が完備されています！
【1号棟】3階約5.06帖の洋室です！引き戸ですので空間を広く使えますね！
【1号棟】3階、約7.25帖洋室の収納は、こちらのウォークインクローゼットです！

【1号棟】三面バルコニーで衣服だけでなく、お布団もスムーズに干すことができます
【1号棟】お庭もしっかりと確保された作りです！
【1号棟】玄関から入ってすぐにある1階ホール大型収納は、ベビーカーやゴルフバッグ等の収納に便利です。

【1号棟】小学校まで徒歩約8分、大型ショッピングモールまで車で約10分とお子様との生活もしやすいエリアです！
【2号棟】リビングを中心とした間取りの明るいファミリー空間の戸建てです
【2号棟】収納力の高いウォークインクローゼットを3か所完備！季節物の衣類等もすっきり収納できます

【2号棟】南向き、2階のリビングではぽかぽかの日差しが感じられます
高速道路ICに近く行楽へのお出かけやお車での通勤に便利です

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地図北名古屋市中之郷諏訪周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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その他周辺環境

■【小学校】栗島小学校（約500m・徒歩7分）
■【中学校】天神中学校（約1500m・徒歩19分）
■【ショッピングセンター】リーフウォーク稲沢（約2900m・徒歩37分）
■【コンビニ】セブンイレブン北名古屋諏訪店（約150m・徒歩2分）
■【コンビニ】ファミリーマート清須落合店（約650m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】あおぞら保育園中之郷園（約170m・徒歩3分）
■【駅】JR東海道本線「稲沢」駅（約2400m・徒歩30分）

中之郷諏訪（稲沢駅） 2380万円・2580万円販売概要

物件名	中之郷諏訪（稲沢駅） 2380万円・2580万円
価格	2380万円・2580万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2300万円台・2500万円台（各1戸）
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	98.86m²	建物面積	100.62m²・103.88m²
販売スケジュール	-
住所	愛知県北名古屋市中之郷諏訪周辺地図北名古屋市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「稲沢」歩30分乗り換え案内名鉄犬山線「西春」歩38分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「清洲」歩40分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年5月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：8.3ｍ、コンクリート舗装、接道1：一方公道北接面5.4m 幅員8.3m/私道無
構造・工法	構造：木造工法：地上階：3階	施工	-
用途地域	１種住居	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：60％・200％	特記事項	担当者：山本　英紀、設備：ガス：都市ガス水道：公営水道雑排水：浄化槽、建築確認番号：第KS123-0420-51041号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)不動産SHOPナカジツ北名古屋店【TEL】0120-679991お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（2）第009346号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)不動産SHOPナカジツ北名古屋店(株)不動産SHOPナカジツ北名古屋店のその他の物件情報を見る愛知県北名古屋市弥勒寺東2-13 国土交通大臣（2）第009346号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/22	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月6日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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愛知県北名古屋市（きたなごやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内27位

全国405位

偏差値: 49.73

項目別順位

安心度: 県内19位
全国620位

利便度: 県内7位
全国273位

快適度: 県内33位
全国441位

富裕度: 県内27位
全国209位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内29位

全国166位

偏差値: 52.99

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	2施設	県内26位	全国641位
一般診療所数	48施設	県内24位	全国418位
1万人当たり病床数	55.7床	県内26位	全国736位
1万人当たり医師数	11.4人	県内29位	全国691位
介護老人施設定員数	361人	県内30位	全国640位
介護保険料	4,865円	県内5位	全国35位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.10件	県内32位	全国681位
千人当たり交通事故件数	2.78件	県内17位	全国635位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

北名古屋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	48,802円/月	56,247円/月	66,677円/月	82,331円/月	108,431円/月	160,648円/月
5万円	39,716円/月	47,271円/月	57,811円/月	73,572円/月	99,780円/月	152,103円/月
10万円	30,631円/月	38,296円/月	48,944円/月	64,814円/月	91,128円/月	143,558円/月
15万円	ローン不可	29,320円/月	40,077円/月	56,055円/月	82,477円/月	135,013円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,296円/月	73,825円/月	126,468円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,174円/月	117,922円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,522円/月	109,377円/月
支払利息合計	1,704,050円～	1,458,280円～	1,210,950円～	967,680円～	726,910円～	483,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

中之郷諏訪（稲沢駅） 2380万円・2580万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細