宮前区東有馬２丁目　①　全１棟分譲地物件詳細

宮前区東有馬２丁目　①　全１棟分譲地

住所	神奈川県川崎市宮前区東有馬２
交通	東急田園都市線「宮崎台」歩21分、東急田園都市線「鷺沼」バス10分宮前休日診療所歩2分、東急田園都市線「宮前平」歩22分
価格	3480万円

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□■　２階建て南向きＬＤＫで陽当たり良好♪用途の幅が広い和室付き！■□
■　家族全員分の靴を収納できるＳＩＣ付き
■　L型キッチンは作業動線が短くスペースが広く使えます

: ・家族全員分の靴をしっかり収納できるシューズインクローク付き
・ぬくもりのある畳やふすまなど懐かしくも感じられる和室
・対面キッチンでリビング全体を伺いながらお料理できます
是非現地でご覧下さい

物件名	宮前区東有馬２丁目　①　全１棟分譲地
価格	3480万円
間取り	2LDK+S（納戸）-間取り・区画
土地面積	79m²（23.89坪）（実測）
建物面積	63.14m²（19.09坪）
住所	神奈川県川崎市宮前区東有馬２

特徴ピックアップ

即引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 区画整理地内

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対面キッチンでリビング全体を伺いながらお料理できます
浴室では足を延ばしてゆったり入れます
雨が続く日々の洗濯物は浴室乾燥機で大丈夫
シャンプードレッサーで洗髪はもちろんお掃除もしやすいです
(1号棟①)、価格3480万円、2LDK+S、土地面積79m²、建物面積63.14m²
・各居室収納完備でどのお部屋もスッキリ片付きます
・ＴＶモニター付インターホン付きで来客を確認してから対応できます
・シャワートイレは２カ所に設置があり朝の込み合う時間帯もスムーズに支度できます

・東急田園都市線「宮崎台」駅へ徒歩２１分、閑静な住宅街
・暮らしやすい環境が整う生活至便な地域です
・子育て世代にもうれしい環境です
・住宅ローンのご相談も賜ります
・是非現地でご覧ください
・Ｌ字キッチンは作業効率の良さだけではなくリビングを広々使えるメリットもあります
・グリル付きの三ツ口コンロシステムキッチンです。複数の調理も同時進行できるので効率よく、家事時間の短縮にもなります。
・ご家族でお料理を愉しめる広々したキッチンスペース
・キッチンは対面式となっております。ご家族の様子を見ながら、お料理ができるのも嬉しいポイント。
・是非、お気軽にお問い合わせください

バルコニーの様子
・南向きバルコニーのため日が当たる時間も長く、お洗濯物もすぐ乾きます
・陽当たり良好な様子は是非とも現地でお確かめください。
・住宅ローンのご相談も賜ります
・シンク下の収納は使いやすい引き出しタイプ。お鍋など大きな調理器具もスッキリ収納でき、取り出しもラクラクです。
・システムキッチン（人造大理石のカウンター）
・クロスはノンホルムのり使用
浴室換気乾燥暖房機付きシステムバス
・雨の日のお洗濯物にも大活躍の浴室乾燥機付きのバスルーム
・浴室暖房は冬のヒートショック防止に大変重宝します
・1日の疲れを癒やしてくれるお風呂です。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～21:00
■ご見学をご希望のお客様、平日・休日問わずご対応させていただきます。
■また、オンライン案内・相談などにも対応しております。
　どうぞ　お気軽にご連絡下さい。

その他にも・・・

●「この物件以外にも何件か一緒に物件を見てみたい」
●「私はローンいくら借りられるのだろう？」
●「買替えなので、自宅がいくらで売却できるか知りたい」
●「車のローンがあるけど大丈夫かな？」
●「頭金は、どれくらいないと買えないの？」
●「自営業者はローン通りにくいって本当？」

などなど、住宅購入はわからないことばかり・・・。

ご安心ください！！
お力になれる事がございましたら、誠心誠意お手伝いをさせていただきます。
【ベンハウス】にお任せ下さい！

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設備仕様

郵便ポスト
郵便ポスト
TVモニタインタフォン
TVモニタインタフォン
シューズインクローク
シューズインクローク

追い炊き機能
追い炊き機能
浴室換気乾燥暖房機付きシステムバス
浴室換気乾燥暖房機付きシステムバス
シャワートイレ
シャワートイレ

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地図川崎市宮前区東有馬２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
ライフ　東有馬店まで250m 徒歩4分。宮前区東有馬2丁目
幼稚園・保育園
有馬白百合幼稚園まで560m 徒歩7分。
小学校
川崎市立宮崎小学校まで770m 徒歩9分。

中学校
川崎市立宮崎中学校まで1610m 徒歩21分。
コンビニ
セブンイレブン川崎野川台西店まで490m 徒歩7分。時間がない時にさっと寄れて便利なコンビニ。
コンビニ
ファミリーマート/東有馬二丁目店まで910m 徒歩12分。時間がない時にさっと寄れて便利なコンビニ。

病院
野川メディカルセンターまで390m 徒歩5分。一か所で複数の診療科を受診することができ、小さなお子様を連れた通院でも安心です。
病院
こども元気内科クリニックまで460m 徒歩6分。
郵便局
川崎有馬郵便局まで920m 徒歩12分。郵便や荷物の受け取りなど、近くにあると便利な郵便局！

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案内図

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交通アクセス図

: －

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】ライフ　東有馬店（約250m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】有馬白百合幼稚園（約560m・徒歩7分）
■【小学校】川崎市立宮崎小学校（約770m・徒歩10分）
■【中学校】川崎市立宮崎中学校（約1610m・徒歩21分）
■【コンビニ】セブンイレブン川崎野川台西店（約490m・徒歩7分）
■【コンビニ】ファミリーマート/東有馬二丁目店（約910m・徒歩12分）
■【病院】野川メディカルセンター（約390m・徒歩5分）
■【病院】こども元気内科クリニック（約460m・徒歩6分）
■【郵便局】川崎有馬郵便局（約920m・徒歩12分）

区画図

: ・東急田園都市線「宮崎台」駅へ徒歩２１分、閑静な住宅街
・暮らしやすい環境が整う生活至便な地域です
・子育て世代にもうれしい環境です
・住宅ローンのご相談も賜ります
・是非現地でご覧ください

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟①
  
  間取り
  
  2LDK+S
  
  建物面積
  
  63.14m²
  
  土地面積
  
  79m²
  
  価格
  
  3480万円

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宮前区東有馬２丁目　①　全１棟分譲地販売概要

物件名	宮前区東有馬２丁目　①　全１棟分譲地
価格	3480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3400万円台（1戸）
間取り	2LDK+S（納戸）-間取り・区画	諸費用	-
土地面積	79m²（23.89坪）（実測）	建物面積	63.14m²（19.09坪）
販売スケジュール	-
住所	神奈川県川崎市宮前区東有馬２周辺地図川崎市宮前区周辺の家賃相場
交通	東急田園都市線「宮崎台」歩21分乗り換え案内東急田園都市線「鷺沼」バス10分宮前休日診療所歩2分乗り換え案内東急田園都市線「宮前平」歩22分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2024年1月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、私道有（【面積】12.25m²【面積持分割合】13/97）接道状態（一方道路）接道①（私道【方角】東【幅員】4.0m）セットバック無
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率　４０％　／　容積率　８０％	特記事項	担当者：深澤　育矢、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第23UDI1S建03783号
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)ベンハウス川崎西口支店【TEL】0120-510054お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ベンハウス川崎西口支店(株)ベンハウス川崎西口支店のその他の物件情報を見る神奈川県川崎市幸区大宮町5番地太尾ビル1階国土交通大臣（4）第007179号 (公社)全日本不動産協会神奈川県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/22	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年10月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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神奈川県川崎市（かわさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内8位

全国351位

偏差値: 50.01

項目別順位

安心度: 県内17位
全国784位

利便度: 県内13位
全国633位

快適度: 県内11位
全国90位

富裕度: 県内4位
全国34位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内17位

全国260位

偏差値: 51.43

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	546施設	県内2位	全国4位
保育所等の状況（利用児童数）	34,555人	県内2位	全国4位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内2位	全国27位
一般診療所数	1,057施設	県内2位	全国9位
1万人当たり病床数	73.8床	県内14位	全国663位
1万人当たり医師数	25.3人	県内3位	全国208位
介護老人施設定員数	6,657人	県内2位	全国14位
介護保険料	6,315円	県内18位	全国635位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.71件	県内11位	全国446位
千人当たり交通事故件数	1.79件	県内3位	全国341位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

川崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,356円/月	89,158円/月	105,691円/月	130,504円/月	171,875円/月	254,645円/月
5万円	68,270円/月	80,182円/月	96,824円/月	121,745円/月	163,224円/月	246,099円/月
10万円	59,185円/月	71,207円/月	87,958円/月	112,986円/月	154,573円/月	237,554円/月
15万円	50,099円/月	62,231円/月	79,091円/月	104,228円/月	145,921円/月	229,009円/月
20万円	41,014円/月	53,255円/月	70,224円/月	95,469円/月	137,270円/月	220,464円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,357円/月	86,710円/月	128,618円/月	211,919円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	77,952円/月	119,967円/月	203,374円/月
支払利息合計	2,704,010円～	2,309,240円～	1,920,200円～	1,533,440円～	1,147,010円～	763,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

宮前区東有馬２丁目 ① 全１棟分譲地 物件詳細