飯田の分譲住宅　ハートフルタウン　小平学園西町3丁目4期新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

飯田の分譲住宅　ハートフルタウン　小平学園西町3丁目4期

住所	東京都小平市学園西町３
交通	西武多摩湖線「一橋学園」歩9分、ＪＲ武蔵野線「新小平」歩11分、西武多摩湖線「青梅街道」歩10分
価格	3990万円

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【本日、ご案内可能です！】

☆陽当たり良好な南道路に面したお住まいです♪
☆バルコニーは2か所に装備♪
☆全居室に収納を完備でお片付けも楽々♪
☆充実の周辺環境！

: 【現地外観写真】
立体的なコントラストをもたせた外観が魅力的。心地良く寛げる安らぎのお住まいとなっております♪

販売スケジュール	【新築一戸建て販売戸数第１位】【飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします】 ※2020年4月1日～2021年3月31日調査　住宅産業研究所調べ　全国建売着工ランキング（企業グループ）より ○この物件の他にもご紹介できる物件がございますので、ご希望の条件など、お聞かせ下さい。資料請求・現地のご見学はお気軽に♪ フリーダイヤル【 0800-814-3244　】

販売スケジュール

【新築一戸建て販売戸数第１位】

【飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします】

※2020年4月1日～2021年3月31日調査　住宅産業研究所調べ　全国建売着工ランキング（企業グループ）より

○この物件の他にもご紹介できる物件がございますので、ご希望の条件など、お聞かせ下さい。

資料請求・現地のご見学はお気軽に♪
フリーダイヤル【 0800-814-3244　】

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / 都市ガス / 全室２面採光 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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【Living Room】
広さ17帖のゆとりのあるリビング！
家具選びやレイアウトの幅が広がり、ご家族皆様が伸び伸びと過ごせる空間です♪
【Living Room】
キッチンからリビング全体を見渡せる対面キッチンを採用！
ご家族の様子を見ながら家事ができます♪
【現地外観写真】
閑静な住宅街に佇み、陽当りの良い道路に面したお住まい♪
明るく爽やかな外観カラーがお洒落です☆

【前面道路含む現地写真】
周一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットが飼えるほか、ガーデニングやＤＩＹ、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます♪
【Living Room】
今日あった出来事を家族で話し、笑い声が聞こえてきそうですね♪
【Living Room】
暖かい日差しが差し込む明るいリビング！
家族団らんのひと時を明るく演出してくれます♪

【Entrance】
ガラススリットの入った玄関ドアは室内に光を届けてくれる大事な存在です☆ウッドテイストの玄関ドアがお洒落です。
【Living Room】
家族が集まるあたたかみのある空間！
【Room】
穏やかな光が差し込む室内には、穏やかな時間が流れます。休日には、落ち着いた空間で自分の趣味を楽しむのはいかがですか。

【Washroom】
3面鏡仕様の洗面化粧台。
鏡の裏にも収納がございますので、歯ブラシや化粧品などの小物類もすっきり収納できそうです♪
【balcony】
南向きの2つのバルコニー
【Bathroom】
浴室乾燥機が標準装備のバスルーム。
雨の日のお洗濯はもちろん、花粉対策や防カビにもお使いいただけます♪

【Kitchen】
どこを開けても大容量収納のビッグスライドキッチン。圧力鍋やパスタ鍋などかさばる調理器具も楽々収納できます。
【Restroom】
トイレは1階2階ともにウォシュレット付きとなっております。
手すり付きで立ち座りがしやすいのも嬉しいポイントです♪
いなげや小平学園西町店まで400m 徒歩5分♪

TAIRAYA小平店まで1180m 自転車で5分♪
【現地外観写真】
新たな出会いも楽しみな全20棟のビッグコミュニティ！
いつでもご案内可能です。お気軽にお問い合わせください。
【Room】
充分な広さの収納を備え、採光良好な洋室は、快適空間。プライベートの時間もゆったりお寛ぎ頂けそうです。

【Room】
ゆったりと寛げる、ゆとりの広さの主寝室。バルコニーに隣接し、開放感も感じられる空間です。
ローソン小平津田町三丁目店まで520m 徒歩7分♪

イベント情報

【新築一戸建て販売戸数第１位】

～ホームトレードセンターは、飯田グループホールディングスの一員で、販売専門会社です～
～年間４６，０００棟建築している会社で、お住まい後のアフターサービスにも自信がございます～

※2020年4月1日～2021年3月31日調査　住宅産業研究所調べ　全国建売着工ランキング（企業グループ）より

現地ご案内は予約制となっておりますので、事前に必ずお問い合わせください

[ 飯田グループHDは下記の取り組みに努めております ]

◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
　ご了承願います。

◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう
　ご対応致します。
（重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します）

◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
　お客様にもご利用をお願いしております。

◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。

◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
　撤去させていただきます。

◆物件のご見学の際には、
　車にてご自宅への送迎も行っております。

◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、
　室外にてご対応致します。
（室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します）

【1つの窓口で幅広くご紹介の出来る】
ホームトレードセンターから物件探しを始めてみてはいかがでしょうか。

○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪

飯田グループホールディングス物件検索サイト【すまいーだ】もぜひご覧ください。

ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
フリーダイヤル：0800-814-3244

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設備仕様

【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
【システムキッチン】
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
【食器洗浄乾燥機】
忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。

【床下収納】
しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。
【水回り集中設計】
キッチンと洗濯機のある洗面室が近く、往復を繰り返しても苦になりません！家事に割く時間が大幅に削減されるため、ゆとりのある暮らしを実現したい方におすすめのプランです♪
【ロフト】
生活スタイルに合わせて自由に使えるスペースです。増えがちな季節の衣類や本、趣味の道具などもすっきりと片付きます。

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構造の特徴

ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」
「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。

「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得
壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」
屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに45ｍｍ厚、床に60ｍｍ厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。
I.D.S工法　耐震性能実験
異なる4種類の大地震（阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震）で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認された。

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地図小平市学園西町３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
いなげや小平学園西町店まで400m 徒歩5分♪
スーパー
スーパーあまいけ一ツ橋学園店まで860m 自転車で3分♪
スーパー
TAIRAYA小平店まで1180m 自転車で5分♪

コンビニ
ファミリーマート小平学園西町店まで450m 徒歩6分♪
コンビニ
ローソン小平津田町三丁目店まで520m 徒歩7分♪
中学校
小平市立小平第四中学校まで1110m 徒歩14分♪

小学校
小平市立小平第十五小学校まで850m 徒歩11分♪
幼稚園・保育園
小平学園西雲母保育園まで350m 徒歩5分♪
幼稚園・保育園
よつぎ第三保育園分園まで270m 徒歩4分♪

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】いなげや小平学園西町店（約400m・徒歩5分）
■【スーパー】スーパーあまいけ一ツ橋学園店（約860m・徒歩11分）
■【スーパー】TAIRAYA小平店（約1180m・徒歩15分）
■【コンビニ】ファミリーマート小平学園西町店（約450m・徒歩6分）
■【コンビニ】ローソン小平津田町三丁目店（約520m・徒歩7分）
■【コンビニ】セブンイレブン小平一橋学園駅前店（約700m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ウエルシア小平学園西町店（約480m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス小平小川店（約460m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ一橋学園店（約680m・徒歩9分）
■【ホームセンター】コジマ×ビックカメラ小平店（約1630m・徒歩21分）
■【中学校】小平市立小平第四中学校（約1110m・徒歩14分）
■【小学校】小平市立小平第十五小学校（約850m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】小平学園西雲母保育園（約350m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】よつぎ第三保育園分園（約270m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】まなびの森保育園新小平（約650m・徒歩9分）
■【病院】医療法人社団青葉会一橋病院（約1280m・徒歩16分）
■【郵便局】一橋学園駅前郵便局（約540m・徒歩7分）
■【郵便局】小平学園西町郵便局（約870m・徒歩11分）
■【郵便局】小平仲町郵便局（約1120m・徒歩14分）
■【役所】小平市役所（約610m・徒歩8分）
■【図書館】小平市中央図書館（約580m・徒歩8分）
■【図書館】小平市立津田図書館（約1000m・徒歩13分）
■【銀行】多摩信用金庫一橋学園支店（約550m・徒歩7分）
■【銀行】ゆうちょ銀行本店小平市役所前出張所（約690m・徒歩9分）
■【銀行】JA東京むさし小平支店（約920m・徒歩12分）
■【警察署・交番】小平警察署（約490m・徒歩7分）
■【公園】津田公園（約1380m・徒歩18分）

区画図

: 【区画図】
明るい光が降り注ぐ、南道路に面したお住まいです☆
西武多摩湖線「一橋学園」駅まで徒歩9分♪
ＪＲ武蔵野線「新小平」駅まで徒歩11分♪

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  １号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  65m²
  
  土地面積
  
  81.31m²
  
  価格
  
  3990万円

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飯田の分譲住宅　ハートフルタウン　小平学園西町3丁目4期販売概要

物件名	飯田の分譲住宅　ハートフルタウン　小平学園西町3丁目4期
価格	3990万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	81.31m²	建物面積	65m²
販売スケジュール	【新築一戸建て販売戸数第１位】【飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします】 ※2020年4月1日～2021年3月31日調査　住宅産業研究所調べ　全国建売着工ランキング（企業グループ）より ○この物件の他にもご紹介できる物件がございますので、ご希望の条件など、お聞かせ下さい。資料請求・現地のご見学はお気軽に♪ フリーダイヤル【 0800-814-3244　】
住所	東京都小平市学園西町３周辺地図小平市周辺の家賃相場
交通	西武多摩湖線「一橋学園」歩9分乗り換え案内ＪＲ武蔵野線「新小平」歩11分乗り換え案内西武多摩湖線「青梅街道」歩10分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2024年2月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.8ｍ、アスファルト舗装、一方：南 3.82m 公道
構造・工法	木造サイディング貼アスファルトシングル茸2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：富吉　好光、設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、高さ最高限度有、日影制限有、法第22条区域第1種高度地区絶対高さ10m 日影規制(3h-2h/1.5m)

問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)武蔵野営業所【TEL】0120-438848お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)武蔵野営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)武蔵野営業所のその他の物件情報を見る東京都武蔵野市境1-3-14 国土交通大臣（3）第008044号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/28	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

小平市周辺エリアの物件

: ～ブロッサムスクエア喜平町～　小平市喜平町1丁目　全3区画　建築条件付売地; 【住所】東京都小平市喜平町１; 【価格】3300万円

: スマート・ワンシティ小平市小川町「Z空調の家」1期; 【住所】東京都小平市小川町１; 【価格】5780万円

: 兼六パークタウン一橋学園第6期2次; 【住所】東京都小平市学園東町３; 【価格】5669万円～6271万円

: 飯田の分譲住宅　ハートフルタウン　小平学園西町２期; 【住所】東京都小平市学園西町２; 【価格】4790万円～4990万円

西武多摩湖線の物件

: 飯田の分譲住宅　リーブルガーデン　学園東町第２０; 【住所】東京都小平市学園東町３; 【価格】4790万円

: 飯田の分譲住宅　ブルーミングガーデン　小平一橋学園東町　２期; 【住所】東京都小平市学園東町２; 【価格】5180万円

: 小平市鈴木町1丁目　全2棟　新築分譲住宅; 【住所】東京都小平市鈴木町１; 【価格】4880万円

: 飯田の分譲住宅　ブルーミングガーデン　小平市学園東町３丁目; 【住所】東京都小平市学園東町３; 【価格】4780万円・4980万円

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東京都小平市（こだいらし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内34位

全国355位

偏差値: 49.98

項目別順位

安心度: 都内18位
全国593位

利便度: 都内45位
全国786位

快適度: 都内29位
全国136位

富裕度: 都内27位
全国99位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内7位

全国22位

偏差値: 57.69

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	64施設	都内22位	全国99位
保育所等の状況（利用児童数）	4,272人	都内21位	全国113位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	都内16位	全国331位

病院数・介護保険料
病院数	9施設	都内25位	全国185位
一般診療所数	143施設	都内32位	全国148位
1万人当たり病床数	119.4床	都内16位	全国448位
1万人当たり医師数	29.5人	都内18位	全国141位
介護老人施設定員数	1,050人	都内25位	全国194位
介護保険料	5,800円	都内14位	全国343位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.96件	都内13位	全国499位
千人当たり交通事故件数	1.24件	都内4位	全国157位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

小平市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

小平市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,595円/月	104,417円/月	123,779円/月	152,838円/月	201,290円/月	298,225円/月
5万円	81,509円/月	95,441円/月	114,913円/月	144,080円/月	192,639円/月	289,680円/月
10万円	72,424円/月	86,465円/月	106,046円/月	135,321円/月	183,988円/月	281,135円/月
15万円	63,338円/月	77,490円/月	97,179円/月	126,562円/月	175,336円/月	272,589円/月
20万円	54,253円/月	68,514円/月	88,312円/月	117,804円/月	166,685円/月	264,044円/月
25万円	ローン不可	59,538円/月	79,446円/月	109,045円/月	158,033円/月	255,499円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,579円/月	100,286円/月	149,382円/月	246,954円/月
支払利息合計	3,164,390円～	2,705,480円～	2,249,400円～	1,793,600円～	1,341,710円～	893,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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