紫２（紫駅） 2777万円・3098万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

紫２（紫駅） 2777万円・3098万円

住所	福岡県筑紫野市紫２
交通	西鉄天神大牟田線「紫」歩6分、ＪＲ鹿児島本線「二日市」歩11分、西鉄天神大牟田線「西鉄二日市」歩17分
価格	2777万円・3098万円

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: 【現地写真/2号棟】
南向きの前道幅員約9m。アスファルト舗装された、見通しの良い平坦な直線道路が続いています。敷地との段差がほとんどありませんので、車の出入庫の際スムーズに行えます。

物件名	紫２（紫駅） 2777万円・3098万円
価格	2777万円・3098万円
間取り	2LDK+S（納戸）・3LDK+S（納戸）
土地面積	88.27m²・110.71m²26.70坪・33.48坪
建物面積	94.39m²・101.01m²28.55坪・30.55坪
住所	福岡県筑紫野市紫２

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 前面棟無 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 浄水器

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【現地写真/1号棟】
「西鉄二日市」駅から徒歩9分。二日市北小学校まで10分。二日市中学校まで徒歩約12分。その他コンビニ、スーパーなども徒歩約6分以内。
【LDK/2号棟】
LDKは約17.75帖、ご家族でゆったりとおくつろぎいただけます。対面式キッチンの正面には南向きの掃き出し窓がありバルコニーから出入り可能です。
【1号棟】
ご家族が集うLDKは約15.75帖と広々とした空間になります。2つの洋室は7帖6帖で納戸が6.5帖と2.5帖の2つあり各部屋収納スペースが充実しています。

(1号棟)、価格2777万円、2LDK+S、土地面積110.71m²、建物面積94.39m²
【浴室/1号棟】
ベンチタイプの浴槽が採用されています。お子様の入浴サポートや半身浴も楽しめます。家計に嬉しい湯量の節水効果があります。
【洗面化粧台/1号棟】
シャワー付き水栓で、隅々までお手入れが行き届きます。三面鏡裏・ボウル下に収納スペースがあり、洗面用具や日用品のストックの保管に便利です。

【温水洗浄便座付きトイレ】
年間を通して快適に使用できる温水洗浄便座付きトイレです。トイレは2箇所設けられており、来客時も気兼ねなく使用できます。
【キッチン/1号棟】
ゲストとの会話を楽しみながら作業できる、対面式キッチンです。3口ガスコンロ付きのため、同時進行で複数品調理可能。効率よくお料理できます。
【1号棟/6.5帖/ストレージルーム】各お部屋を最大限広く使って頂ける様、全居室に収納スペースを設けております♪

【洋室7.5帖/2号棟】バルコニーへ出入り可能な居室です。ダブルベッドやドレッサーを配置できる広さが確保されています♪ 各洋室、収納が備わっており、住空間を広く使うことが可能です♪
【LDK/1号棟】
ご家族が集うLDKは約15.75帖と広々とした空間になります。3つの洋室は7.5帖5.34帖5.01帖で6帖の収納スペースががあります。南向きのバルコニーは2か所あります。
【洋室5.34帖/2号棟】
シングルベットや机を配置できる広さです！採光も確保しており収納スペースも充実しています。

【洋室7帖/1号棟】バルコニーへ出入り可能な居室です。ダブルベッドやドレッサーを配置できる広さが確保されています♪ 各洋室、収納が備わっており、住空間を広く使うことが可能です♪
【洋室/1号棟】
シングルベットや机を配置できる広さです！採光も確保しており収納スペースも充実しています。
WICあり♪季節のアイテムや大きなスーツケースなどもすっきり収まる大型収納も可能♪

【バルコニー】
たっぷりの陽光注ぐ、南向きのバルコニーです。洗濯物を取り込み、そのままクローゼットに収納でき、家事動線良好です。
【3口ガスコンロ】
グリル付き3口ガスコンロ。調理をしながら作り置きしていた料理を温め直したりと、複数品を同時に調理できます。お料理のレパートリーが広がりそうです。
天井の高さまであるシューズボックスが備わっていますので、ご家族皆さまの靴を収納可能。スッキリとした玄関が保てます。

敷地内には1～2台駐車可能な駐車スペース(車種による)有り！複数台所有のご家庭や、来客用にも便利。自転車置き場としても利用いただけます。
(2号棟)、価格3098万円、3LDK+S、土地面積88.27m²、建物面積101.01m²

イベント情報

お家勉強会　～聞いて損はさせません～
お家を購入・検討前に知っておきたい（伝えたい）2つのこと
①家（不動産）相場の理解
ご自身の予算と希望エリアの相場が一致しないと探した時間が無駄になってしまうことも、
近年相場が上がってきており今後も相場の上昇可能性はあるので
プロからリアルタイムな情報を得ることで、スムーズにお家探しができお子様の転校・交友関係など築くことができます。
②住宅ローン（金利）・ご予算
年収・勤務年数・年齢・借入などを基準に
・借入金額上限の確認　家以外の借入によって希望する金額に届かないケースもあります。
・ローン年数の確認　最長50年ローン可能　　長く借りることができれば今の賃貸並みの月々で抑えることも可！
・信用情報の確認　最悪のケースで借入の遅れ発覚から約5年後までローンが組めないケースもあります。
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地図筑紫野市紫２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】筑紫野市立二日市北小学校（約799m・徒歩10分）
■【中学校】筑紫野市立二日市中学校（約879m・徒歩11分）
■【コンビニ】セブンイレブン筑紫野紫4丁目店（約444m・徒歩6分）
■【スーパー】マルキョウ二日市店（約812m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス紫店（約508m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】あおぞら保育園（約796m・徒歩10分）
■【病院】医療法人文杏堂杉病院（約678m・徒歩9分）
■【郵便局】筑紫野郵便局（約476m・徒歩6分）
■【銀行】JA筑紫二日市東出張所（約788m・徒歩10分）

紫２（紫駅） 2777万円・3098万円販売概要

物件名	紫２（紫駅） 2777万円・3098万円
価格	2777万円・3098万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+S（納戸）・3LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	88.27m²・110.71m²26.70坪・33.48坪	建物面積	94.39m²・101.01m²28.55坪・30.55坪
販売スケジュール	-
住所	福岡県筑紫野市紫２周辺地図筑紫野市周辺の家賃相場
交通	西鉄天神大牟田線「紫」歩6分乗り換え案内ＪＲ鹿児島本線「二日市」歩11分乗り換え案内西鉄天神大牟田線「西鉄二日市」歩17分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年3月下旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：9.7ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	２種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％・200％	特記事項	担当者：内野　勇基、設備：九州電力、公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)よかネットクラウド福岡筑紫野営業所【TEL】0120-881313お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（2）第018717号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)よかネットクラウド福岡筑紫野営業所(株)よかネットクラウド福岡筑紫野営業所のその他の物件情報を見る福岡県筑紫野市杉塚2-12-5 福岡県知事（2）第018717号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年4月1日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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: グレイスカーサ石崎; 【住所】福岡県筑紫野市石崎３; 【価格】4280万円～4880万円

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西鉄天神大牟田線の物件

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福岡県筑紫野市（ちくしのし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国316位

偏差値: 50.22

項目別順位

安心度: 県内25位
全国724位

利便度: 県内5位
全国88位

快適度: 県内3位
全国142位

富裕度: 県内4位
全国347位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国125位

偏差値: 53.66

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	16施設	県内8位	全国350位
保育所等の状況（利用児童数）	2,409人	県内4位	全国195位
保育所等の状況（待機児童数）	31人	県内12位	全国477位

病院数・介護保険料
病院数	9施設	県内6位	全国185位
一般診療所数	77施設	県内8位	全国267位
1万人当たり病床数	145.3床	県内20位	全国319位
1万人当たり医師数	28.8人	県内9位	全国150位
介護老人施設定員数	500人	県内15位	全国478位
介護保険料	5,450円	県内5位	全国187位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.40件	県内24位	全国724位
千人当たり交通事故件数	3.74件	県内15位	全国742位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

筑紫野市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

筑紫野市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,107円/月	68,125円/月	80,758円/月	99,717円/月	131,329円/月	194,572円/月
5万円	50,022円/月	59,149円/月	71,891円/月	90,958円/月	122,677円/月	186,027円/月
10万円	40,936円/月	50,174円/月	63,024円/月	82,200円/月	114,026円/月	177,482円/月
15万円	31,851円/月	41,198円/月	54,158円/月	73,441円/月	105,374円/月	168,937円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	45,291円/月	64,682円/月	96,723円/月	160,392円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	55,924円/月	88,072円/月	151,847円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	79,420円/月	143,301円/月
支払利息合計	2,066,000円～	1,764,360円～	1,467,750円～	1,172,560円～	878,550円～	584,860円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

紫２（紫駅） 2777万円・3098万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細