―リーブルガーデンー 渋川市金井第14 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
―リーブルガーデンー 渋川市金井第14
| 住所 | 群馬県渋川市金井 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ吾妻線「金島」歩36分、ＪＲ上越線「渋川」歩39分、ＪＲ上越線「敷島」歩72分 |
| 価格 | 1790万円～2090万円 |
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トトハウスは365日ご見学OK！SUUMOからの見学予約は24時間受付中です！
住宅ローン相談も無料で承っております。4号棟 現地(2024
| 物件名 | ―リーブルガーデンー 渋川市金井第14 |
|---|---|
| 価格 | 1790万円～2090万円 |
| 間取り | 2LDK～4LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 311.09m2～311.83m2（94.10坪～94.32坪）（実測） |
| 建物面積 | 76.18m2～110.13m2（23.04坪～33.31坪）（実測） |
| 住所 | 群馬県渋川市金井 |
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 和室 / 田園風景 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 周辺交通量少なめ / 浄水器
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- ◆家族の食事や団らんのほか、子供を遊ばせたり、友人を招いたりするＬＤＫは住まいの中心。長時間過ごす場所だから、その空間は住まい全体の居心地を左右します。4号棟 現地(2024.5撮影）
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- ◆家族並んで料理ができるワイドカウンターのキッチン♪
スライド収納で大きな調理器具もラクラク収納できます♪
4号棟 現地(2024.5撮影）
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- ◆毎日の疲れをいやす浴室は1坪タイプです。足を伸ばしてゆっくりとくつろげます。浴室暖房乾燥機も標準装備です♪4号棟 現地(2024.5撮影）
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- ウォークインクローゼット 4号棟 現地(2024.5撮影）
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トトハウスは365日ご見学OK！SUUMOからの見学予約は24時間受付中です！
住宅ローン相談も無料で承っております。2号棟 現地(2024
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- ◆家族の食事や団らんのほか、子供を遊ばせたり、友人を招いたりするＬＤＫは住まいの中心。長時間過ごす場所だから、その空間は住まい全体の居心地を左右します。2号棟 現地(2024.5撮影）
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- ◆人気の対面式キッチン。お食事の準備をしながらでもご家族とのコミュニケーションを楽しめます♪ぜひご見学の際にはキッチンに立ち、生活をイメージしてください。2号棟 現地(2024.5撮影）
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- ◆毎日の疲れをいやす浴室は1坪タイプです。足を伸ばしてゆっくりとくつろげます。浴室暖房乾燥機も標準装備です♪2号棟 現地(2024.5撮影）
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- ◆バルコニーはプライベート感がある大型のインナーバルコニーとなっております。
洗濯物をたっぷり干せるのはもちろん、イスとテーブルを置いてテラスとしてもご利用いただけます♪2号棟 現地(2024.5撮
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- ◆3面鏡付きのワイドな洗面台。
後ろが見えるのでヘアセットもバッチリ決まります！
ワイドタイプなので忙しい朝に2人並んで身だしなみを整えられます。2号棟 現地(2024.5撮影）
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- ◆落ち着ける空間の和室。ゴロゴロする、お子様を寝かせる、客間として利用するなど、ライフスタイルに合わせて変化をもたらすことができます。2号棟 現地(2024.5撮影）
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- ◆暖房便座などがついた高機能シャワートイレです。
ウォシュレットは今となっては欠かせない機能ですね！2号棟 現地(2024.5撮影）
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- ◆開放感のある明るく広々とした玄関がお出迎えします♪2号棟 現地(2024.5撮影）
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- ◆2階の各居室にはそれぞれ収納を完備！しっかりとした容量のスペースを確保しているので、お部屋は美しい空間を保てますね♪2号棟 現地(2024.5撮影）
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- ◆奥行きのある大きなウォークインクローゼットには、衣装ケースやバッグなどアクセサリーもたっぷり収納できます。2号棟 現地(2024.5撮影）
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- ◆各居室にたっぷりと収納を設けております。2号棟 現地(2024.5撮影）
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- ◆各居室にたっぷりと収納を設けております。2号棟 現地(2024.5撮影）
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- 洗面所の横にW.I.Cがあります 4号棟 現地(2024.5撮影）
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- ◆家族の靴や傘、ベビーカーなどたくさんしまえるシューズインクローク。4号棟 現地(2024.5撮影）
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／8:00～21:00
◆◇ご来場者特典◇◆
SUUMOからお問い合わせで物件の現地にご来場またはご来店くださったお客様にギフト券3000円分をプレゼントいたします。※一家族様1つまで。※住宅をお探しの方でアンケート記入いただいた方のみ対象です。
◆◇トト限定！ご成約者特典◇◆
当社取扱の該当物件をご成約いただいた方に、えらべ～る家電をプレゼントいたします。※該当物件のご詳細はスタッフまでお問い合わせください。
※水曜日や長期休みは売主様が休みの場合があるため、鍵の手配ができず物件内覧ができない場合がございます。水曜日に内覧希望の方は、前日の18時までにご予約をお願いします。
◆住宅ローン相談会◆
住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が秘密厳守でご相談をお受けします。
・いくらまでの家なら自分は無理なく購入できるの？
・車のローンがあるけど大丈夫？
・自営業だけど‥転職したばかりだけど・・・などなど
資金計画、ローンの進め方等気になるお金の事も
しっかりご説明させていただきます。
お気軽にご相談下さい！
◆オンライン見学会◆
物件・店舗へ行かなくてもOK！
スマートフォンやタブレットを使用し、ビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者とご相談頂けます。
遠方に居住中で中々現地に足を運べない方にもおススメです！
自宅にいながら物件見学をすることもできますので、ぜひお気軽にご活用ください♪
前日までに営業担当までオンライン接客を希望する旨をお伝えください。
「ご利用可能環境」
事前にZoomもしくはLINEアプリのダウンロードが必要になります。カメラ、マイク、スピーカーが付いたパソコン・タブレット・スマー
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設備仕様
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- 浄水器内蔵型ハンドシャワー
蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水シャワーが使える毎分4リットルのたっぷり浄水。自動クリーニングで、カートリッジはいつもキレイ。また、浄水器ごとホースを引き出せます。
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- 3口ガスコンロ
角を極力少なくした、お手入れのしやすい「すっきりクリーンごとく」。3口全てに温度センサーが付き、高温炒め機能付き（右コンロ）。片面焼きグリルも搭載しています。消し忘れ消火機能付き、安全で機能的なガスコンロです。
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- ミラーキャビネット
ミラー扉の内側がすべて収納スペースになっています。
くもり止めヒーター付きです。
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- ジャンボシンク
傷や汚れが付きにくい全面エンボス加工シンク。水はねの音や食器が当たる音を大幅に軽減する静音仕様です。
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- 録画機能付インターホン
シンプルで使いやすいインターホン。録画機能付きで、自動録画のほか、手動録画もできます。不在時の来客確認にも便利です。受話/呼出音量の調整、明るさ調整が可能。また、来訪者をズーム機能でズームアップして確認できます。
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- キレイが長持ちする外壁材
外壁仕上げ材は窯業系サイディング。外壁の美しさが長持ちします。また、サイディングの裏側に通気層を設けた「通気工法」を採用し、効率よく壁内の湿気を取り除き家を長持ちさせる工夫もされています。屋根材と同様に軽くて火災にも強いので、地震時の建物への負担を軽減します。原材料にアスベストを使用していない安心の製品です。
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構造の特徴
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- 構造用面材
地震に強い、構造用面材を使った工法です。地震等による外力を壁面全体で受け止め、住まい全体の耐久性を高めている筋交いを使用する従来工法より、機密性が高いのが特長です。また、筋交いがない分、断熱材を隙間なく施工しやすく、断熱性能にもプラスの効果が期待できます。壁の外側は全ての面へ構造用面材を施工し、耐力壁が必要な部分に関しては壁の内側にも構造用面材を使用します。
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- 基礎着工前の地盤調査と地盤改良
新築の住宅において、基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、不同沈下しないよう対策をとっております。万が一不同沈下による損害があった場合でも地盤調査会社による保証があるため安心です。
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- ベタ基礎工法
「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の荷重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
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- 耐震金物
構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。こうした表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
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- 横揺れに強い剛床工法
一建設の住まいでは、1階と2階の床に「剛床工法」を選びました。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。
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- 外壁通気工法
外壁仕上材は窯業系サイディング材を使用。壁と外壁仕上材の間に通気スペースを設ける「外壁通気工法」により、壁体内の湿気を効率よく外気に放出、内部結露を抑制させ、耐久性を向上させ、夏季には、通気層内の通風による遮熱効果も期待できます。また、外壁には付着した汚れが雨水で洗い落ちる加工が施されております。
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地図渋川市金井 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
-
- 小学校
金島小学校まで1600m 金島小学校(徒歩約20分)
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- 中学校
金島中学校まで1600m 金島中学校(徒歩約20分)
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見学可能な日程
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／8:00～21:00
◆◇ご来場者特典◇◆
SUUMOからお問い合わせで物件の現地にご来場またはご来店くださったお客様にギフト券3000円分をプレゼントいたします。※一家族様1つまで。※住宅をお探しの方でアンケート記入いただいた方のみ対象です。
◆◇トト限定！ご成約者特典◇◆
当社取扱の該当物件をご成約いただいた方に、えらべ～る家電をプレゼントいたします。※該当物件のご詳細はスタッフまでお問い合わせください。
※水曜日や長期休みは売主様が休みの場合があるため、鍵の手配ができず物件内覧ができない場合がございます。水曜日に内覧希望の方は、前日の18時までにご予約をお願いします。
◆住宅ローン相談会◆
住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が秘密厳守でご相談をお受けします。
・いくらまでの家なら自分は無理なく購入できるの？
・車のローンがあるけど大丈夫？
・自営業だけど‥転職したばかりだけど・・・などなど
資金計画、ローンの進め方等気になるお金の事も
しっかりご説明させていただきます。
お気軽にご相談下さい！
◆オンライン見学会◆
物件・店舗へ行かなくてもOK！
スマートフォンやタブレットを使用し、ビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者とご相談頂けます。
遠方に居住中で中々現地に足を運べない方にもおススメです！
自宅にいながら物件見学をすることもできますので、ぜひお気軽にご活用ください♪
前日までに営業担当までオンライン接客を希望する旨をお伝えください。
「ご利用可能環境」
事前にZoomもしくはLINEアプリのダウンロードが必要になります。カメラ、マイク、スピーカーが付いたパソコン・タブレット・スマー
その他周辺環境
- ■【小学校】金島小学校（約1600m・徒歩20分）
- ■【中学校】金島中学校（約1600m・徒歩20分）
- ■【ドラッグストア】カワチ薬品渋川店（約1265m・徒歩16分）
- ■【ドラッグストア】マルエドラッグ渋川子持店（約1985m・徒歩25分）
- ■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス子持店（約2202m・徒歩28分）
- ■【ホームセンター】ケーズデンキ渋川店（約2522m・徒歩32分）
- ■【ホームセンター】ニトリ渋川店（約2513m・徒歩32分）
- ■【ホームセンター】コメリハード＆グリーン子持店（約3455m・徒歩44分）
- ■【高校・高専】群馬県立渋川工業高校（約2363m・徒歩30分）
- ■【高校・高専】群馬県立渋川高校（約1964m・徒歩25分）
- ■【高校・高専】群馬県立渋川青翠高校（約2829m・徒歩36分）
- ■【幼稚園・保育園】パンジー保育園（約1422m・徒歩18分）
- ■【幼稚園・保育園】パンジー保育園分園（約1470m・徒歩19分）
- ■【幼稚園・保育園】渋川こばと保育園（約1796m・徒歩23分）
- ■【病院】独立行政法人国立病院機構渋川医療センター（約2733m・徒歩35分）
- ■【郵便局】鯉沢郵便局（約1236m・徒歩16分）
- ■【郵便局】渋川金井郵便局（約1390m・徒歩18分）
- ■【郵便局】子持郵便局（約3647m・徒歩46分）
- ■【銀行】群馬銀行金井出張所（約1621m・徒歩21分）
- ■【銀行】利根郡信用金庫子持支店（約2552m・徒歩32分）
- ■【銀行】JA北群渋川本店（約2532m・徒歩32分）
- ■【公園】子持ふれあい公園（約1961m・徒歩25分）
- ■【公園】小野池あじさい公園（約2826m・徒歩36分）
区画図
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間取りタイプ一覧
-
-
- タイプ
- 2号棟
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 110.13m2
- 土地面積
- 311.83m2
- 価格
- 1790万円
-
-
- タイプ
- 4号棟
- 間取り
- 2LDK
- 建物面積
- 76.18m2
- 土地面積
- 311.09m2
- 価格
- 2090万円
-
-
- タイプ
- 5号棟
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 110.13m2
- 土地面積
- 311.11m2
- 価格
- 2090万円
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―リーブルガーデンー 渋川市金井第14 販売概要
| 物件名 | ―リーブルガーデンー 渋川市金井第14 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1790万円～2090万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 2000万円台（2戸） |
| 間取り | 2LDK～4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 311.09m2～311.83m2（94.10坪～94.32坪）（実測） | 建物面積 | 76.18m2～110.13m2（23.04坪～33.31坪）（実測） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 群馬県渋川市金井 | ||
| 交通 | ＪＲ吾妻線「金島」歩36分 ＪＲ上越線「渋川」歩39分 ＪＲ上越線「敷島」歩72分 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 5戸 |
| 完成時期 | 2024年5月 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：2.9ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 地上2階 木造 | 施工 | - |
| 用途地域 | 工業地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建蔽率60％ 容積率200％ | 特記事項 | 担当者：佐藤祐太、設備：下水 個別LPG、建築確認番号：5号棟:第R06SHC100645号他2号棟:第R06SHC100645… |
| その他制限事項 | - | ||
| 問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年7月29日 | ||
| 共有する |
|
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
渋川市周辺エリアの物件
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- KIS渋川市半田１３期 全２棟
- 【住所】群馬県渋川市半田
- 【価格】2690万円
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- 新築分譲住宅 渋川市石原１期
- 【住所】群馬県渋川市石原
- 【価格】2399万円
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- 【KEIAI】 BIG HOUSE 渋川市石原1期
- 【住所】群馬県渋川市石原
- 【価格】2399万円
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- リーブルガーデン 渋川市中郷第2
- 【住所】群馬県渋川市中郷
- 【価格】2090万円～2190万円
ＪＲ吾妻線の物件
-
- リーブルガーデン 第14渋川金井 全5棟
- 【住所】群馬県渋川市金井
- 【価格】1790万円・2090万円
群馬県渋川市（しぶかわし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内6位
全国396位
- 偏差値
- 49.77
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 16施設 | 県内7位 | 全国350位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 1,700人 | 県内6位 | 全国269位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 | |
| 病院数 | 9施設 | 県内5位 | 全国185位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 55施設 | 県内6位 | 全国363位 |
| 1万人当たり病床数 | 226.9床 | 県内1位 | 全国100位 |
| 1万人当たり医師数 | 28.5人 | 県内4位 | 全国154位 |
| 介護老人施設定員数 | 970人 | 県内6位 | 全国219位 |
| 介護保険料 | 6,383円 | 県内9位 | 全国655位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 3.10件 | 県内3位 | 全国315位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 5.16件 | 県内8位 | 全国801位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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