レイエスタウン南大野1期　全4棟物件詳細

レイエスタウン南大野1期　全4棟

住所	千葉県市川市南大野３
交通	ＪＲ武蔵野線「市川大野」歩8分、北総線「東松戸」歩37分、ＪＲ総武線「本八幡」バス20分こざと公園入口歩1分
価格	4380万円

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●駐車場3台　人気の4LDK！！
●当社売主物件のため仲介手数料不要！！
●【市川大野駅　徒歩8分】の好立地！！
●小学校やスーパー等も徒歩圏内！！

: ◆ツートンカラーでオシャレな外観◆
◆駐車場3台分完備◆
◆玄関前に宅配ボックス設置します◆
◆電動シャッター付き◆
日中の光はもちろん朝日も多く取り込める窓の配置となります。

物件名	レイエスタウン南大野1期　全4棟
価格	4380万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	137.23m²（登記）
建物面積	99.07m²（登記）
住所	千葉県市川市南大野３

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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(C棟)、価格4380万円、4LDK、土地面積137.23m²、建物面積99.07m²
◆とても高級感の漂う外観です◆
◆建売でこの外観は中々ありません◆
◆リビング広々16帖◆
◆洋室を開放すれば、20帖以上◆
◆窓も多いリビング◆
◆ペアガラス使用◆
家族と会話をしながらの料理を楽しんでいただけます。

◆三口システムキッチン・食洗器付き◆
◆シンクも広く収納も充実◆
◆人気のカウンターキッチン◆
◆広々一坪タイプ◆
◆浴室追炊き◆
◆浴室換気乾燥機◆
◆24時間換気システム◆
ワイド鏡が高級感を引き立てます。
◆ゆったりとした洗面所◆
◆洗髪洗面化粧台◆

◆大容量のクローゼット◆
各部屋に大きめのクローゼットついております。
◆大容量のシューズクローク◆
◆小窓もあり、換気も十分◆
靴箱の棚は高さを変えることが可能な可動棚です。
◆安心のTVドアホン完備◆
◆防犯面も安心です◆
ニッチの中に小物の装飾品を飾ることも出来ます。

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
現地を見学したい場合は事前にお電話ください。
当社の定休日は隔週火曜日と毎週水曜日です、
営業時間外・定休日の場合は080-4001-6736までお電話ください。
お問合せお待ちしております。

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地図市川市南大野３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
マルエツ市川大野店まで389m マルエツまで徒歩5分
コンビニ
ファミリーマート市川南大野二丁目店まで571m ファミリーマートまで徒歩8分
ドラッグストア
マツモトキヨシ市川大野店まで549m マツモトキヨシまで徒歩７分

病院
医療法人社団嵐川大野中央病院まで1453m 大野中央病院まで徒歩１９分
公園
こざと北公園まで329m こざと公園まで徒歩５分
コンビニ
セブンイレブンまで460m セブンイレブンまで徒歩６分

スーパー
ワイズマートまで413m ワイズマートまで徒歩６分
小学校
大柏小学校まで400m 大柏小学校まで徒歩5分
小学校
第五中学校まで810m 第五中学校まで徒歩11分

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案内図

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】マルエツ市川大野店（約389m・徒歩5分）
■【コンビニ】ファミリーマート市川南大野二丁目店（約571m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ市川大野店（約549m・徒歩7分）
■【病院】医療法人社団嵐川大野中央病院（約1453m・徒歩19分）
■【公園】こざと北公園（約329m・徒歩5分）
■【コンビニ】セブンイレブン（約460m・徒歩6分）
■【スーパー】ワイズマート（約413m・徒歩6分）
■【小学校】大柏小学校（約400m・徒歩5分）
■【小学校】第五中学校（約810m・徒歩11分）

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  C棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  99.07m²
  
  土地面積
  
  137.23m²
  
  価格
  
  4380万円

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レイエスタウン南大野1期　全4棟販売概要

物件名	レイエスタウン南大野1期　全4棟
価格	4380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	137.23m²（登記）	建物面積	99.07m²（登記）
販売スケジュール	-
住所	千葉県市川市南大野３周辺地図市川市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ武蔵野線「市川大野」歩8分乗り換え案内北総線「東松戸」歩37分乗り換え案内ＪＲ総武線「本八幡」バス20分こざと公園入口歩1分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	4戸
完成時期	2024年5月下旬予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：7ｍ、コンクリート舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50％　容積率：100％	特記事項	担当者：森内　亮太、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：JAC-H23-10-0883号
その他制限事項	景観法による規制有、農地法届出要、宅地造成工事規制区域

問い合わせ先	(株)レイエス津田沼店【TEL】047-403-3277お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)レイエス津田沼店(株)レイエス津田沼店のその他の物件情報を見る千葉県船橋市前原西2-7-8 千葉県知事（5）第014584号 (公社)全日本不動産協会千葉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/03	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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千葉県市川市（いちかわし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内14位

全国469位

偏差値: 49.42

項目別順位

安心度: 県内29位
全国706位

利便度: 県内26位
全国603位

快適度: 県内16位
全国390位

富裕度: 県内5位
全国87位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国39位

偏差値: 56.38

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	12施設	県内6位	全国139位
一般診療所数	270施設	県内4位	全国79位
1万人当たり病床数	61.9床	県内34位	全国710位
1万人当たり医師数	15.1人	県内19位	全国551位
介護老人施設定員数	2,410人	県内4位	全国62位
介護保険料	5,800円	県内36位	全国343位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.30件	県内26位	全国713位
千人当たり交通事故件数	1.88件	県内10位	全国381位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

市川市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

市川市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	100,719円/月	116,085円/月	137,611円/月	169,918円/月	223,784円/月	331,551円/月
5万円	91,633円/月	107,109円/月	128,745円/月	161,159円/月	215,133円/月	323,006円/月
10万円	82,548円/月	98,134円/月	119,878円/月	152,400円/月	206,481円/月	314,461円/月
15万円	73,462円/月	89,158円/月	111,011円/月	143,642円/月	197,830円/月	305,915円/月
20万円	64,377円/月	80,182円/月	102,144円/月	134,883円/月	189,178円/月	297,370円/月
25万円	55,291円/月	71,207円/月	93,278円/月	126,124円/月	180,527円/月	288,825円/月
30万円	ローン不可	62,231円/月	84,411円/月	117,366円/月	171,875円/月	280,280円/月
支払利息合計	3,519,900円～	3,009,320円～	2,499,000円～	1,992,800円～	1,490,450円～	992,340円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

レイエスタウン南大野1期 全4棟 物件詳細