五条西２ 3890万円物件詳細

五条西２ 3890万円

住所	奈良県奈良市五条西２
交通	近鉄橿原線「西ノ京」バス7分五条山新町一丁目歩3分、近鉄奈良線「学園前」バス15分赤膚山歩7分、近鉄橿原線「西ノ京」歩24分
価格	3890万円

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: ■現地写真・４月２５日撮影■
好評分譲中！平日も随時案内行っておりますのでお気軽にお問い合わせください♪

物件名	五条西２ 3890万円
価格	3890万円
間取り	4LDK
土地面積	264.46m²79.99坪
建物面積	103.92m²31.43坪
住所	奈良県奈良市五条西２

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / ゴルフ場が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / 庭１０坪以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / 高機能トイレ

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(【１棟】)、価格3890万円、4LDK、土地面積264.46m²、建物面積103.92m²
■現地写真・４月２５日撮影■
がっちりした骨組みで安心！保険により万が一の瑕疵（欠陥）補修費用を１０年間サポート♪
■現地写真・４月２５日撮影■
現地見学、近隣モデルハウス随時内覧できます！お気軽にお問い合わせ下さい。

■現地写真・４月２５日撮影■
完成までは同社施工の近隣モデルハウスをご覧いただけます♪事前のご予約をお願いいたします♪
食洗機があれば、食器洗いにかかる手間や時間を大幅に削減できるので家事の効率化に大変貢献してくれます。食洗機は高温で洗浄し、一気に乾燥にかけるので、除菌・消臭効果が上がります。特に小さなお子様がおられるご家庭では除菌効果が期待でき衛生的です。
冬は浴室内を暖めることができ、夏は涼しくすることができるため、入浴時に快適に過ごすことが可能です。浴室内を乾燥させられるだけでなく、洗濯物を干すことができます。浴室内で洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぐことも可能です。

家のすぐそばに駐車できるので、雨の日に傘をさす必要がなく、たくさん買い物をした時の荷物の上げ下ろしも楽になります。車が2台あると通勤やレジャー、買い物など、用途に応じて車を使い分けることができます。来客の際にも便利ですね。
気軽にごろんと横になれるのが魅力。何といっても多目的に使えるというのが大きなメリット。小さなお子様がおられるご家庭なら昼寝やオムツ換えの場所としての用途や、走り回ったり転んだりしても安心です。布団を並べれば何人でも寝られるので、ゲストルームとしても重宝します。
大容量のウォークインクローゼットがあれば、室内にタンスなどを置かなくて済み、室内がスッキリします。ハンガーにかけた洋服はもちろん、帽子、バッグその他のものも収納でき、収納したものを見渡すことができるので、整理整頓がしやすく、その日のトータルコーディネートをしやすいということもメリットの一つでしょう。

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
見学希望日は即日でもご対応可能です♪メール、お電話、どちらでもご連絡ください♪
⇒当日は写真撮影ＯＫです。

■当社は地域密着のお店です■
【地域密着情報】・【アフターサービス】・【安心できるスタッフ】弊社は９店舗（奈良店・香芝店・橿原店・高槻店・枚方店・守口店・南大阪店・尼崎店・神戸明石店）で地域密着の会社です。お客様にご安心していただけるお店を心掛けています。

◆当社は、オプション工事も充実しております◆
通常は自己資金で購入しなければならないエアコン等も、エフエムホームでのご注文で“低金利の住宅ローンに組み込んで”ご準備できます♪希望する設備や必需品などがご購入物件に無い場合もございます。理想の住まいにするためには、追加工事などが必須になってきます。マイホーム購入で慌ただしい中、ご自身でリフォーム業者へ依頼するとなると、スケジュール調整や打ち合わせを行うことはもちろん、場合によっては入居日までに工事が終わらない…なんてことも。当社はリフォーム・リノベーション事業も手掛けている不動産のプロです！オプション工事もすべてワンストップでお任せいただけます♪自分の好みに合わせたリフォームを実施し、こだわりのライフスタイルにお家をカスタマイズしましょう♪

☆無料の住宅ローン事前審査がオススメです☆
審査は簡単！回答は最短1日で出ます。真剣に物件を探すなら当社提携金融機関の事前審査をお勧めします。金融機関に事前審査を出されたお客様の1割は、色々な理由で住宅ローンが組めない状況です。半年1年かけてやっと見つけた理想の物件！ローンが組めないと今までの苦労が無駄になってしまいます。審査機関への交渉で通る場合も多々あります。まずはお気軽にお問い合わせ下さい♪

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地図奈良市五条西２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】奈良市立六条小学校（約734m・徒歩10分）
■【中学校】奈良市立京西中学校（約1256m・徒歩16分）
■【幼稚園・保育園】ひかり幼稚園（約338m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】京西保育園（約602m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】奈良市立六条幼稚園（約931m・徒歩12分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむらイオンタウン富雄南店（約1550m・徒歩20分）
■【ショッピングセンター】イオンタウン富雄南（約1658m・徒歩21分）
■【ショッピングセンター】ベビー・子供用品バースデイイオンタウン富雄南店（約1555m・徒歩20分）
■【スーパー】ダイエー富雄南店（約1457m・徒歩19分）
■【スーパー】スーパーセンターオークワ富雄中町店（約1349m・徒歩17分）
■【スーパー】コープ七条（約1839m・徒歩23分）
■【コンビニ】ローソン奈良赤膚町店（約703m・徒歩9分）
■【コンビニ】ファミリーマート奈良六条西店（約1208m・徒歩16分）
■【コンビニ】ファミリーマート奈良藤ノ木台店（約1327m・徒歩17分）
■【ドラッグストア】ドラッグストア木のうた西の京店（約746m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】ウエルシア奈良六条店（約923m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】ココカラファインイオンタウン富雄南店（約1483m・徒歩19分）
■【ホームセンター】ホームセンタージュンテンドー西ノ京店（約837m・徒歩11分）
■【ホームセンター】DCM富雄南店（約1351m・徒歩17分）
■【ホームセンター】ジョーシン富雄南イオンタウン店（約1575m・徒歩20分）
■【病院】医療法人財団北林厚生会五条山病院（約1468m・徒歩19分）
■【病院】相互而敬愛大倭病院（約1598m・徒歩20分）
■【病院】地方独立行政法人奈良県立病院機構奈良県総合医療センター（約1943m・徒歩25分）
■【郵便局】奈良赤膚郵便局（約274m・徒歩4分）
■【銀行】南都銀行西ノ京支店（約1249m・徒歩16分）
■【銀行】奈良信用金庫尼ヶ辻支店（約2030m・徒歩26分）
■【銀行】JAならけん伏見出張所（約2601m・徒歩33分）
■【公園】藤ノ木台緑地（約1879m・徒歩24分）

五条西２ 3890万円販売概要

物件名	五条西２ 3890万円
価格	3890万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	264.46m²79.99坪	建物面積	103.92m²31.43坪
販売スケジュール	-
住所	奈良県奈良市五条西２周辺地図奈良市周辺の家賃相場
交通	近鉄橿原線「西ノ京」バス7分五条山新町一丁目歩3分乗り換え案内近鉄奈良線「学園前」バス15分赤膚山歩7分乗り換え案内近鉄橿原線「西ノ京」歩24分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'24年5月予定	入居時期	契約後1ヶ月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.7ｍ、アスファルト舗装、北側４.７m公道
構造・工法	木造サイディング造アスファルトシングル葺　２階建	施工	(株)東栄住宅
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：４０％、容積率：６０％	特記事項	担当者：篠原　知範、設備：公営水道、本下水、関西電力、都市ガス、建築確認番号：第R０６SHC１０００２１号
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、法２２条区域

問い合わせ先	(株)エフエムホーム奈良店【TEL】0120-947957お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：奈良県知事（2）第004299号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)エフエムホーム奈良店(株)エフエムホーム奈良店のその他の物件情報を見る奈良県奈良市西大寺国見町3-2-13 奈良県知事（2）第004299号 (公社)全日本不動産協会奈良県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/28	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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奈良市周辺エリアの物件

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奈良県奈良市（ならし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国326位

偏差値: 50.18

項目別順位

安心度: 県内10位
全国533位

利便度: 県内6位
全国628位

快適度: 県内2位
全国135位

富裕度: 県内1位
全国205位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内8位

全国625位

偏差値: 46.75

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	22施設	県内1位	全国64位
一般診療所数	389施設	県内1位	全国50位
1万人当たり病床数	123.0床	県内4位	全国431位
1万人当たり医師数	29.7人	県内3位	全国138位
介護老人施設定員数	2,750人	県内1位	全国49位
介護保険料	5,966円	県内4位	全国452位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.40件	県内10位	全国589位
千人当たり交通事故件数	2.41件	県内10位	全国555位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

奈良市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

奈良市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	87,999円/月	101,425円/月	120,233円/月	148,459円/月	195,523円/月	289,680円/月
5万円	78,913円/月	92,449円/月	111,366円/月	139,700円/月	186,871円/月	281,135円/月
10万円	69,828円/月	83,473円/月	102,499円/月	130,942円/月	178,220円/月	272,589円/月
15万円	60,742円/月	74,498円/月	93,632円/月	122,183円/月	169,568円/月	264,044円/月
20万円	51,657円/月	65,522円/月	84,766円/月	113,424円/月	160,917円/月	255,499円/月
25万円	ローン不可	56,546円/月	75,899円/月	104,666円/月	152,265円/月	246,954円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	67,032円/月	95,907円/月	143,614円/月	238,409円/月
支払利息合計	3,074,070円～	2,628,360円～	2,185,300円～	1,742,640円～	1,303,470円～	867,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

五条西２ 3890万円 物件詳細