新旭ケ丘（生駒駅） 3630万円物件詳細

新旭ケ丘（生駒駅） 3630万円

住所	奈良県生駒市新旭ケ丘
交通	近鉄奈良線「生駒」歩15分、近鉄生駒線「菜畑」歩5分、近鉄奈良線「東生駒」歩14分
価格	3630万円

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: 外観パースにつきイメージとなります。実際の建物・仕様および敷地とは異なる場合がございます。あらかじめご了承ください。

販売スケジュール	■先着順受付となります■ □ご見学について□ 【さっと見学プラン】お問い合わせの物件だけ見たい！など、お忙しいお客様向けです　物件のご案内のみさせていただきます【比較見学プラン】お問い合わせ頂いた物件だけでなく、その他の物件、未公開物件、中古物件、土地も含めたご案内です物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、周辺環境もじっくりご確認されたいお客様向けです【じっくり相談プラン】ご希望の条件やエリア内の気になる物件をまとめてご案内いたします！住宅ローンのご相談や注文住宅・リフォームのご相談も出来ます ■□当店の特徴□■ 【明るく、くつろげる店内】１組ずつのご来店対応を行っており、ゆったりとくつろぎながらご相談できます【キッズスペース完備】小さなお子様がいるご家族も安心してご来店いただけます【駐車場完備】駐車場は50台分（テナント共用）空いているスペースへ駐車ください

販売スケジュール

■先着順受付となります■

□ご見学について□
【さっと見学プラン】
お問い合わせの物件だけ見たい！など、お忙しいお客様向けです　物件のご案内のみさせていただきます

【比較見学プラン】
お問い合わせ頂いた物件だけでなく、その他の物件、未公開物件、中古物件、土地も含めたご案内です
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、周辺環境もじっくりご確認されたいお客様向けです

【じっくり相談プラン】
ご希望の条件やエリア内の気になる物件をまとめてご案内いたします！住宅ローンのご相談や注文住宅・リフォームのご相談も出来ます

■□当店の特徴□■
【明るく、くつろげる店内】１組ずつのご来店対応を行っており、ゆったりとくつろぎながらご相談できます

【キッズスペース完備】小さなお子様がいるご家族も安心してご来店いただけます

【駐車場完備】駐車場は50台分（テナント共用）空いているスペースへ駐車ください

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 高台に立地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器

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(B号地)、価格3630万円、3LDK+S、土地面積142.46m²、建物面積85.36m²
リビング※パースにつきイメージとなります。（B号地）
キッチン※パースにつきイメージとなります。（B号地）

浴室換気乾燥暖房機付バス※パースにつきイメージとなります。（B号地）
現地写真（2024年4月）平日、土・日・祝日ご見学できます。当日のご見学も可能ですのでお気軽にお問い合わせください。
全3区画（今回販売2区画）

カップボード（食器棚）※パースにつきイメージとなります。（B号地）
洗面三面鏡洗髪洗面化粧台※パースにつきイメージとなります。（B号地）
トイレ※パースにつきイメージとなります。（B号地）

シューズクローゼット※類似間取り写真
玄関※類似間取り写真
前面道路付近

設備等
生駒駅(近鉄奈良線)まで1200m 徒歩15分。
生駒市立生駒小学校まで1040m 徒歩13分。

生駒市立認定こども園生駒幼稚園まで700m 徒歩9分。
あいづ生駒保育園まで1020m 徒歩13分。
中保育園まで1090m 徒歩14分。

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地図生駒市新旭ケ丘周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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その他周辺環境

■【駅】生駒駅(近鉄奈良線)（約1200m・徒歩15分）
■【小学校】生駒市立生駒小学校（約1040m・徒歩13分）
■【中学校】生駒市立緑ケ丘中学校（約580m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】生駒市立認定こども園生駒幼稚園（約700m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】あいづ生駒保育園（約1020m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】中保育園（約1090m・徒歩14分）
■【スーパー】万代菜畑店（約320m・徒歩4分）
■【スーパー】オークワ生駒菜畑店（約720m・徒歩9分）
■【スーパー】ハーベス東生駒店（約1080m・徒歩14分）
■【ショッピングセンター】近鉄百貨店生駒店（約1300m・徒歩17分）
■【コンビニ】セブンイレブン生駒山崎町店（約920m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】ドラッグセガミ菜畑店（約400m・徒歩5分）
■【病院】倉病院（約1020m・徒歩13分）
■【病院】生駒市立病院（約1260m・徒歩16分）
■【病院】松井小児科（約400m・徒歩5分）
■【病院】佐野歯科医院（約320m・徒歩4分）
■【郵便局】生駒中菜畑郵便局（約390m・徒歩5分）
■【役所】生駒市役所（約1090m・徒歩14分）
■【銀行】南都銀行東生駒支店（約1040m・徒歩13分）
■【銀行】りそな銀行東生駒支店（約1120m・徒歩14分）
■【銀行】三井住友銀行生駒支店（約1280m・徒歩16分）
■【銀行】みずほ銀行生駒支店（約1350m・徒歩17分）
■【公園】新旭ヶ丘さんかく公園（約100m・徒歩2分）

新旭ケ丘（生駒駅） 3630万円販売概要

物件名	新旭ケ丘（生駒駅） 3630万円
価格	3630万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3600万円台（1戸）
間取り	3LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	142.46m²43.09坪	建物面積	85.36m²25.82坪
販売スケジュール	■先着順受付となります■ □ご見学について□ 【さっと見学プラン】お問い合わせの物件だけ見たい！など、お忙しいお客様向けです　物件のご案内のみさせていただきます【比較見学プラン】お問い合わせ頂いた物件だけでなく、その他の物件、未公開物件、中古物件、土地も含めたご案内です物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、周辺環境もじっくりご確認されたいお客様向けです【じっくり相談プラン】ご希望の条件やエリア内の気になる物件をまとめてご案内いたします！住宅ローンのご相談や注文住宅・リフォームのご相談も出来ます ■□当店の特徴□■ 【明るく、くつろげる店内】１組ずつのご来店対応を行っており、ゆったりとくつろぎながらご相談できます【キッズスペース完備】小さなお子様がいるご家族も安心してご来店いただけます【駐車場完備】駐車場は50台分（テナント共用）空いているスペースへ駐車ください
住所	奈良県生駒市新旭ケ丘周辺地図生駒市周辺の家賃相場
交通	近鉄奈良線「生駒」歩15分乗り換え案内近鉄生駒線「菜畑」歩5分乗り換え案内近鉄奈良線「東生駒」歩14分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	3戸
完成時期	'24年8月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建て(軸組工法)	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：４０％・容積率：６０％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、側溝、電気、建築確認番号：第23確認建築財なら1568号
その他制限事項	-

問い合わせ先	ならいろHOME(株) 【TEL】0120-771619お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：奈良県知事（1）第004508号資料請求をする
会社情報	<媒介> ならいろHOME(株)ならいろHOME(株)のその他の物件情報を見る奈良県奈良市四条大路5-5-41-2号奈良県知事（1）第004508号 (公社)奈良県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/13	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月27日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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奈良県生駒市（いこまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国295位

偏差値: 50.30

項目別順位

安心度: 県内5位
全国309位

利便度: 県内5位
全国610位

快適度: 県内4位
全国443位

富裕度: 県内2位
全国220位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国124位

偏差値: 53.68

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	28施設	県内1位	全国219位
保育所等の状況（利用児童数）	2,457人	県内1位	全国191位
保育所等の状況（待機児童数）	5人	県内3位	全国355位

病院数・介護保険料
病院数	6施設	県内3位	全国295位
一般診療所数	96施設	県内3位	全国210位
1万人当たり病床数	113.1床	県内6位	全国472位
1万人当たり医師数	26.4人	県内4位	全国187位
介護老人施設定員数	668人	県内4位	全国346位
介護保険料	5,300円	県内3位	全国124位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.33件	県内2位	全国150位
千人当たり交通事故件数	1.70件	県内2位	全国310位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

生駒市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	81,250円/月	93,646円/月	111,011円/月	137,073円/月	180,527円/月	267,462円/月
5万円	72,164円/月	84,670円/月	102,144円/月	128,314円/月	171,875円/月	258,917円/月
10万円	63,079円/月	75,694円/月	93,278円/月	119,555円/月	163,224円/月	250,372円/月
15万円	53,993円/月	66,719円/月	84,411円/月	110,797円/月	154,573円/月	241,827円/月
20万円	44,908円/月	57,743円/月	75,544円/月	102,038円/月	145,921円/月	233,282円/月
25万円	ローン不可	48,767円/月	66,677円/月	93,279円/月	137,270円/月	224,737円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	57,811円/月	84,521円/月	128,618円/月	216,191円/月
支払利息合計	2,839,490円～	2,427,920円～	2,019,000円～	1,610,000円～	1,204,190円～	801,660円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

新旭ケ丘（生駒駅） 3630万円 物件詳細