藤沢市鵠沼桜が岡１丁目◆新築戸建◆全3棟新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

藤沢市鵠沼桜が岡１丁目◆新築戸建◆全3棟

住所	神奈川県藤沢市鵠沼桜が岡１
交通	江ノ島電鉄線「柳小路」歩7分、小田急江ノ島線「本鵠沼」歩12分、ＪＲ東海道本線「藤沢」歩15分
価格	6580万円

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当日の内覧可能☆閑静な鵠沼エリアに誕生する全3棟！
吹抜けリビングは19.4～20.5帖☆
～サーファーの方にもおススメな住環境～

: ◆リビング（3号棟）◆
自然とリビングルームにアクセスすることとなるリビングイン階段。上部にはロフトがついています。

物件名	藤沢市鵠沼桜が岡１丁目◆新築戸建◆全3棟
価格	6580万円
間取り	3LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	113.67m²（34.38坪）
建物面積	91.91m²（27.80坪）
住所	神奈川県藤沢市鵠沼桜が岡１

特徴ピックアップ

駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 海まで2km以内 / 南向き / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / ２面以上バルコニー / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウッドデッキ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ

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◆現地外観◆
自然を感じて暮らす住まい。この環境を愛さずにいられない♪
◆リビング（2号棟）◆
上部吹き抜けの明るいリビングダイニング☆家族団らんの時間をゆったりを寛いで過ごせますね。
◆リビング（2号棟）◆
思わず声が出てしまう程の開放感のあるLDK☆自慢のリビングになりますね☆

◆キッチン（2号棟）◆
家事は効率良く済ませて、家族と一緒に過ごす時間を大切にしたい。暮らしの手間暇を軽減し、合理的に暮らせる住まいをめざして、家事をサポートする設備や適材適所の収納を設えました。
(2号棟)、価格6580万円、3LDK+S、土地面積113.67m²、建物面積91.91m²
◆バルコニー（3号棟）◆
奥行きのあるバルコニー。
洗濯物が楽に干す事ができますね。暖かな陽光と爽やかな風を誘います！

◆居室（3号棟）◆
合理的に暮らせる住まい☆適材適所の収納を設えています☆
◆キッチン（２号棟）◆
買い置きした食材や大型キッチンツールに便利。（２号棟と３号棟についております）
◆ロフト（3号棟）◆
秘密基地の様なロフト☆
窓付きで換気も出来、用途豊富かと思います。

◆リビング（2号棟）◆
リビングにカウンター付。
学習スペースやテレワークに最適。また、趣味に没頭する場所としても最適。
◆居室（2号棟）◆
安らぎも楽しみも手に入れる住まい☆子供部屋にも最適な空間♪
◆外観写真◆
３路線利用可能。江ノ島電鉄「石上」駅徒歩6分・小田急江ノ島線「本鵠沼」駅徒歩11分・JR東海道線「藤沢」駅徒歩15分。藤沢駅まで歩けるのは嬉しいですね♪

◆収納（3号棟）◆
ポール付でそのままクローゼットへしまうだけ。たたむ手間が省け、たたみジワの心配もありません。家事の時短だけでなく、朝の着替えのイライラも減らせますね。
◆現地写真◆
騒音とは無縁な緑豊かな環境にあり、大きな窓からは一面の緑。新鮮な風が入り、とても気持ちがいいです。
◆現地外観◆
自然を存分に感じて暮らす素晴らしい住環境をぜひご体感下さい！

◆浴室（2号棟）◆
適な使い心地とゆとりある空間が1日の疲れを解きほぐすバスルーム。空間も浴槽もゆったりのびのび使えるゆとり設計。広く感じるゆとり設計で快適なリラックスタイムを過ごせます！
◆洗面室（3号棟）◆
三面鏡化粧台。鏡裏の収納スペースは化粧品や歯ブラシなどを置くのに便利です。
※図面と現況が異なる場合は、現況優先となります。

◆トイレ（2号棟）◆
いつも綺麗に清潔に！ウォッシュレット付きトイレです♪もちろん窓も付いてるので空気の入れ替えも楽にできます。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
■無料ローン相談会も実施中
全営業が資金計画に精通した有資格者です。
安心・安全に返済できるラインをお客様の諸事情を考慮して、
最適な金融機関と最適な住宅ローンプランをご提案させていただきます。
・貯金０、頭金０でお家って買えるの…？
・いくら借りれるんだろう…？
・勤続年数が短いけど…？
・年収が低いけど…？
・パートだけど…？
・育休中だけど…？
・頭金がないけど…？
・自営業だけど…？
・車のローンがあるけど…？
・住み替えで、今の自宅のローンがまだ残ってるけど…？
などなど、お気軽にご相談ください！

具体的なお話をお聞きしたい場合下記の資料をお持ちください。
・源泉徴収票　（事業主の方は決算書３期分）
・免許証
・保険証
・お認印
・お車やお家のローンがある場合、ローンの償還表
・勤続１年未満の方は給与明細
※その他お客さまによっては追加の資料が必要となります。担当にお尋ねください。
弊社には広々と充実したキッズスペースを設けております。
ご夫婦にとっては楽しいお時間もお過ごし頂けます。

■キッズスペースもご用意しております
お子様にとっては退屈になり兼ねないのが、お住いさがしのネック。
このようなお声をよく聞きますが、弊社にはお子様が退屈しないよう、
ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

■お車の無料提携駐車場がございます。
雨の日のご移動に、お買い物帰りのちょっとしたお時間に、
などお気軽にお越し頂けたらと思います。駐車場はカーナビで
「藤沢市辻堂１－５－２１」とご入力ください。

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設備仕様

レンジフード
従来品よりもスリムなデザインでお掃除もしやすくなりました♪
浴室暖房乾燥機
浴室が乾燥室に早変わり。室内干しとさようなら。ハンガー干しでシワも少なく、嫌なにおいも解消します。
食洗器
引き出し式での食器の出し入れが容易なビルトインタイプの食器洗い乾燥機。食器洗いの手間を省き電気・水道代の節約に貢献します。

浄水器
ノズルが引き出せる、浄水器付きのハンドシャワー混合水栓を採用。
ＴＶモニターインターフォン
来客者の確認ができて安心です。
3口ガスコンロ
同時調理すれば、前菜からデザートまで短時間で完成しますね！

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地図藤沢市鵠沼桜が岡１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
東海道本線「藤沢」駅まで1100m 徒歩15分。
ショッピングセンター
湘南藤沢OPAまで1100m 徒歩15分。
スーパー
ヤオコー藤沢片瀬店まで700m 徒歩10分。

コンビニ
セブンイレブン藤沢片瀬山店まで850m 徒歩12分。
ドラッグストア
クリエイトエス・ディー藤沢片瀬店まで650m 徒歩10分。
中学校
藤沢市立鵠沼中学校まで700m 徒歩10分。

小学校
藤沢市立/鵠洋小学校まで1000m 徒歩14分。
幼稚園・保育園
もみじ幼稚園まで250m 徒歩4分。
スーパー
FUJI 鵠沼藤が谷店まで1000m 徒歩14分。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】東海道本線「藤沢」駅（約1100m・徒歩14分）
■【ショッピングセンター】湘南藤沢OPA（約1100m・徒歩14分）
■【スーパー】ヤオコー藤沢片瀬店（約700m・徒歩9分）
■【コンビニ】セブンイレブン藤沢片瀬山店（約850m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー藤沢片瀬店（約650m・徒歩9分）
■【中学校】藤沢市立鵠沼中学校（約700m・徒歩9分）
■【小学校】藤沢市立/鵠洋小学校（約1000m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】もみじ幼稚園（約250m・徒歩4分）
■【スーパー】FUJI 鵠沼藤が谷店（約1000m・徒歩13分）

区画図

: ※図面と現況が異なる場合は、現況優先となります。

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  91.91m²
  
  土地面積
  
  113.67m²
  
  価格
  
  6580万円

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藤沢市鵠沼桜が岡１丁目◆新築戸建◆全3棟販売概要

物件名	藤沢市鵠沼桜が岡１丁目◆新築戸建◆全3棟
価格	6580万円ローンシミュレーション	最多価格帯	6500万円台（1戸）
間取り	3LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	113.67m²（34.38坪）	建物面積	91.91m²（27.80坪）
販売スケジュール	-
住所	神奈川県藤沢市鵠沼桜が岡１周辺地図藤沢市周辺の家賃相場
交通	江ノ島電鉄線「柳小路」歩7分乗り換え案内小田急江ノ島線「本鵠沼」歩12分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「藤沢」歩15分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	3戸
完成時期	2023年11月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、西側約4ｍ公道
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：田中聖吾、設備：公営水道、都市ガス
その他制限事項	法22条区域

問い合わせ先	リストインターナショナルリアルティ(株)湘南支店【TEL】0120-880491お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> リストインターナショナルリアルティ(株)湘南支店リストインターナショナルリアルティ(株)湘南支店のその他の物件情報を見る神奈川県藤沢市辻堂1-5-21 辻堂一丁目第2ビル国土交通大臣（3）第008544号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

藤沢市周辺エリアの物件

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江ノ島電鉄線の物件

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: LIST GARDEN 片瀬山1丁目; 【住所】神奈川県藤沢市片瀬山１; 【価格】1億円

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神奈川県藤沢市（ふじさわし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国107位

偏差値: 51.94

項目別順位

安心度: 県内3位
全国650位

利便度: 県内5位
全国379位

快適度: 県内2位
全国15位

富裕度: 県内5位
全国65位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国57位

偏差値: 55.68

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	115施設	県内3位	全国48位
保育所等の状況（利用児童数）	8,684人	県内3位	全国48位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	16施設	県内4位	全国100位
一般診療所数	419施設	県内4位	全国43位
1万人当たり病床数	76.1床	県内13位	全国652位
1万人当たり医師数	22.6人	県内6位	全国279位
介護老人施設定員数	2,228人	県内5位	全国73位
介護保険料	5,500円	県内8位	全国203位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.71件	県内11位	全国446位
千人当たり交通事故件数	2.30件	県内6位	全国511位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

藤沢市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	157,827円/月	181,907円/月	215,639円/月	266,263円/月	350,673円/月	519,544円/月
5万円	148,742円/月	172,931円/月	206,772円/月	257,505円/月	342,021円/月	510,999円/月
10万円	139,656円/月	163,955円/月	197,905円/月	248,746円/月	333,370円/月	502,454円/月
15万円	130,571円/月	154,980円/月	189,039円/月	239,987円/月	324,718円/月	493,908円/月
20万円	121,485円/月	146,004円/月	180,172円/月	231,229円/月	316,067円/月	485,363円/月
25万円	112,400円/月	137,028円/月	171,305円/月	222,470円/月	307,415円/月	476,818円/月
30万円	103,314円/月	128,053円/月	162,438円/月	213,711円/月	298,764円/月	468,273円/月
支払利息合計	5,509,110円～	4,705,240円～	3,907,100円～	3,115,600円～	2,330,470円～	1,551,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

藤沢市鵠沼桜が岡１丁目◆新築戸建◆全3棟 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細